证券代码：000043           证券简称：中航地产            公告编号：2013-49


                       中航地产股份有限公司
关于为下属企业向金融机构申请贷款提供担保的公告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、
误导性陈述或重大遗漏。

    一、担保情况概述
   2013 年 5 月 8 日，公司第六届董事会第六十三次会议审议通过了《关于为下
属企业向金融机构申请贷款提供担保的议案》（9 票同意，0 票反对，0 票弃权）。
为满足资金周转需求，支持业务发展，董事会同意公司下属企业江西佳利商城住
宅开发有限公司（以下简称“佳利住宅公司”）向金融机构申请贷款不超过人民币
1 亿元整，期限不超过三年，由公司提供连带责任担保。
   本次担保事项不构成公司的关联交易，但尚需提交公司 2013 年第四次临时股
东大会审议。
    二、担保对象简介
   1、佳利住宅公司成立于 2004 年 04 月 16 日，注册资本为人民币 5,000 万元，
注册地址为上饶市信州区东湖花园 16 号楼，法人代表为欧阳昊，经营范围是：房
地产开发、经营；房屋租赁；国内贸易（凭许可证或资质证经营）。
    2、与公司的股权关系：佳利住宅公司是公司控股子公司江西中航地产有限责
任公司的控股子公司，江西中航地产有限责任公司持有其 67%股权，江西佳利商城
发展有限公司持有其 33%股权。
    3、主要财务指标：
    截至 2012 年 12 月 31 日，佳利住宅公司经审计的总资产为 45,851.96 万元，
净资产为 10,741.53 万元，营业收入为 20,966.34 万元，净利润为 3,431.73 万元。
    截至 2013 年 3 月 31 日，佳利住宅公司未经审计的总资产为 43,617.24 万元，
净资产为 10,741.53 万元，营业收入为 0 万元，净利润为 0 万元。
    4、佳利住宅公司负责江西省上饶市“饶府国用（2005）第 334 号”地块的开
发经营工作。目前，该项目处于施工建设阶段，尚未产生收益。
    三、拟签署的担保协议主要内容


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   1、担保对象：江西佳利商城住宅开发有限公司；
   2、贷款金额：不超过人民币壹亿元整（RMB100,000,000 元）；
   3、贷款期限：不超过三年；
   4、担保方式：由公司提供连带责任担保。
    四、董事会意见
    1、本次公告的担保对象是公司下属企业，对其提供担保是为了支持其业务发
展，满足经营资金需求。佳利住宅公司目前经营情况良好，具备持续经营能力和
偿还债务能力。
    2、本次担保事项中被担保对象的少数股东未能按持股比例提供同等条件的担
保，但被担保对象将向公司提供反担保，担保风险在公司控制范围内，符合中国
证监会《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通
知》、《关于规范上市公司对外担保行为的通知》等有关规定。
    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    1、截至目前，公司实际已发生的对外担保余额为人民币 146,599.52 万元，
占最近一期经审计净资产的比例为 50.20%，经股东大会审议通过但尚未开始履行
连带保证责任的对外担保金额为 198,400.48 万元，两项合计公司对外担保总额为
人民币 345,000.00 万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为 118.15%。提供
本次担保后，公司累计对外担保总额为人民币 355,000 万元，占公司最近一期净
资产的比例为 121.57%。
    2、公司不存在逾期担保的情形。


    特此公告。




                                             中航地产股份有限公司
                                                  董 事    会
                                              二○一三年五月八日




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