证券代码：000043          证券简称：中航地产             公告编号：2014-46


                       中航地产股份有限公司
        关于为下属企业申请贷款提供担保的公告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、
误导性陈述或重大遗漏。

    一、担保情况概述
   2014 年 5 月 30 日，公司第七届董事会第十六次会议审议通过了《关于为下属
企业申请贷款提供担保的议案》（9 票同意，0 票反对，0 票弃权）。为补充日常周
转资金，满足经营发展需要，董事会同意公司为下属两家企业申请贷款提供连带
责任保证，分别为：
   中航城置业（昆山）有限公司（以下简称“中航城置业”）是公司的全资子公
司，其拟向建设银行股份有限公司昆山分行申请九方城 A6 地块三期建设开发贷款，
贷款金额为人民币肆亿元整（￥400,000,000.00），期限 3 年，由公司提供连带责
任保证，提供昆国用（2012）第 12012100177 号土地的第二顺位抵押，并追加江
苏中航地产有限公司 A5 部分土地的抵押。
   深圳市观澜格兰云天大酒店投资有限公司（以下简称“观澜格兰云天”）是公
司的全资子公司，其拟向中融国际信托有限公司申请信托贷款，信托规模不超过
人民币贰亿元整（￥200,000,000.00），期限不超过 5 年，由公司提供连带责任保
证，待观澜格兰云天国际酒店主楼办妥房产证后追加物业抵押担保。
   上述担保事项将提交公司 2014 年第二次临时股东大会审议。
    二、担保对象简介
    （一）中航城置业（昆山）有限公司
    1、中航城置业注册资本是人民币 26,000 万元整，注册地点是昆山市玉山镇
环庆路 908 号 1 号楼，法定代表人是欧阳昊，经营范围是：取得土地使用权范围
内的房地产开发经营；一般经营项目：物业租赁、国内贸易。
    2、与公司的股权关系：中航城置业是公司的全资子公司。
    3、截至 2013 年 12 月 31 日，中航城置业经审计的总资产为 139,542 万元，
净资产为 24,158.6 万元，营业收入为 0，净利润为-1,841.37 万元。

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    截至 2014 年 3 月 31 日，中航城置业未经审计的总资产为 147,943 万元，净
资产为 24,041 万元，1-3 月累计营业收入为 0 元，净利润为-117.6 万元。
    （二）深圳市观澜格兰云天大酒店投资有限公司
    1、观澜格兰云天注册资本是人民币 14,500 万元整，注册地点是深圳市福田
区深南中路华富路口航空大厦 1 栋第 30 层 3010、3011 室，法定代表人是赵扬，
经营范围是：投资酒店业（具体项目另行申报）；在合法取得土地使用权范围内从
事房地产开发。
    2、与公司的股权关系：观澜格兰云天是公司的全资子公司。
    3、截至 2013 年 12 月 31 日，观澜格兰云天经审计的总资产为 50,483.68 万
元，净资产为 13,683.10 万元，营业收入为 1,770 万元，净利润为 129.15 万元。
    截至 2014 年 3 月 31 日，观澜格兰云天未经审计的总资产为 50,368.96 万元，
净资产为 12,865.96 万元，1-3 月累计营业收入为 500.00 万元，净利润为 182.86
万元。
    三、拟签署的担保协议主要内容
    上述贷款事项相关合同尚未签署。在股东大会审议通过后，公司将结合经营
工作需求和实际贷款情况签署担保合同。公司在已签署相关担保合同、且下属企
业已提取相关贷款的情况下，方开始履行连带责任担保的义务。
    四、董事会意见
    1、本次公告的担保对象均为公司全资子公司，对其提供担保是为了支持其业
务发展，满足经营资金需求。被担保企业目前经营情况良好，具备持续经营能力
和偿还债务能力。
    2、本次公司为全资子公司提供担保不涉及反担保事宜，担保风险在公司控制
范围内，符合中国证监会《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外
担保若干问题的通知》、《关于规范上市公司对外担保行为的通知》等有关规定。
    五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    1、截至目前，公司实际已发生的对外担保余额为人民币 307,966.44 万元，
占最近一期经审计净资产的比例为 95.01%，经股东大会审议通过但尚未办理完毕
相关手续的对外担保金额为 212,033.56 万元，两项合计公司对外担保总额为人民
币 520,000.00 万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为 160.42%。提供前述


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担保事项后，公司股东大会批准的累计对外担保额度为人民币 580,000.00 万元，
占公司最近一期净资产的比例为 178.93%。此外，公司为控股子公司贵阳中航房地
产开发有限公司发生破产、解散等情况后的预售商品房承担担保责任，该事项已
经公司 2014 年第一次临时股东大会批准，具体情况详见公司于 2014 年 5 月 7 日
刊登在巨潮资讯网及《证券时报》上的《关于为控股子公司提供担保的公告》。
    2、公司不存在逾期担保的情形。


    特此公告。


                                              中航地产股份有限公司
                                                   董 事   会
                                              二○一四年五月三十日




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