证券代码：000043           证券简称：中航地产            公告编号：2017-87

                中航地产股份有限公司
    关于挂牌转让深圳市深越联合投资有限公司 27%股权
                    交易结果的公告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。

    一、挂牌交易情况概述
    2017 年 11 月 29 日，公司第八届董事会第二十二次会议以通讯表决方式审
议通过了《关于挂牌转让深圳市深越联合投资有限公司 27%股权的议案》，同意
公司全资子公司深圳市中航工业地产投资发展有限公司（以下简称“工业地产公
司”）挂牌转让所持有的深圳市深越联合投资有限公司（以下简称“深越公司”）
27%股权。具体情况详见公司于 2017 年 12 月 1 日刊登在巨潮资讯网和《证券时
报》上的《关于挂牌转让深圳市深越联合投资有限公司 27%股权的公告》（公告
编号：2017-82）。
    2017 年 12 月 29 日，公司收到北京产权交易所（以下简称“北交所”）出具
的《交易签约通知书》，最终确定深圳市投资控股有限公司(以下简称“深圳投控”
为深越公司 27%股权的受让方，转让价格为人民币 2,700 万元。同日，公司与深
圳投控签订了《产权交易合同》。
    受让方深圳投控与公司不存在关联关系，本次交易不构成公司关联交易。
    本次交易无需提交公司股东大会审议，也不构成《上市公司重大资产重组管
理办法》规定的重大资产重组事项。
    二、受让方基本情况介绍
    1、深圳投控成立于 2004 年 10 月 13 日，注册资本为人民币 2,158,000 万元，
法定代表人为王勇健，注册地址为深圳市福田区深南路投资大厦 18 楼，营业范
围是：通过重组整合、资本运作和资产处置等手段，对全资、控股和参股企业的
国有股权进行投资、运营和管理；在合法取得土地使用权范围内从事房地产开发
经营业务；按照市国资委要求进行政策性和策略性投资；为市属国有企业提供担
保；市国资委授权开展的其他业务。


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       2、股权结构：深圳市人民政府国有资产监督管理委员会持股 100%。
       3、最近一年又一期的主要财务指标（单位：万元）
   年度         资产总额      净资产         营业收入     净利润     是否经审计

  2016 年      40,060,337   17,481,631       4,275,528   1,133,316       是

2017 年 9 月   44,607,774   19,976,351       3,304,264    993,062        否

    4、经公司查询，深圳投控不是失信责任主体。
    三、交易定价依据
    本次交易参考中联资产评估集团有限公司出具的以 2016 年 12 月 31 日为评
估基准日的中联评报字[2017]第 871 号《深圳市中航工业地产投资发展有限公司
拟转让所持深圳市深越联合投资有限公司 27%股权项目资产评估报告》。
    四、《产权交易合同》主要内容
    转让方（甲方）：深圳市中航工业地产投资发展有限公司
    受让方（乙方）：深圳市投资控股有限公司
    合同主要内容：
    （一）产权转让价款及支付
    1、转让价格
    根据公开挂牌结果，工业地产公司将本合同项下转让标的深越公司 27%股权
以人民币（大写）贰仟柒佰万元（即：人民币（小写）2,700 万元）转让给深圳
投控。
    深圳投控按照工业地产公司和北交所的要求支付的保证金人民币（大写）伍
佰肆拾万元（即：人民币（小写）540 万元）折抵为转让价款的一部分。
    2、转让价款支付方式
    深圳投控采用一次性付款方式，将剩余转让价款人民币（大写）贰仟壹佰陆
拾万元（即：人民币（小写）2,160 万元）在本合同生效后 1 个工作日内汇入北
交所指定的结算账户。
    交易双方同意在本项目出具产权交易凭证后 1 个工作日内，由北交所将深圳
投控支付的全部转让款项人民币（小写）2,700 万元划转至工业地产公司银行账
户。
    （二）产权转让的交割事项


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   1、本合同项下的产权交易获得北交所出具的产权交易凭证后 20 个工作日
内，深圳投控应促使标的企业到登记机关办理股权变更登记手续，工业地产公司
应给予必要的协助与配合。
   2、登记机关办理完毕股权变更登记手续并颁发标的企业新的营业执照之日，
视为产权交易完成之日。自评估基准日起至本次产权交易完成之日止，标的企业
的经营性盈亏由深圳投控按受让股权比例享有或承担。
   （三）产权交易费用的承担
   本合同项下产权交易过程中所产生的产权交易费用，依照有关规定由交易双
方各自承担。
   （四）职工安置方案
   本次股权转让不涉及职工安置事宜。
   （五）合同的生效
   本合同自双方法定代表人（或授权代表）签字并加盖公章之日起生效。
   五、本次股权转让的目的及对公司的影响
    本次股权转让是基于公司战略发展角度考虑，将进一步优化内部资产配置，
加快转型步伐。深越公司股权转让成功后，将使公司长期股权投资减少。公司因
本次交易将获取一定的投资收益，但对公司损益影响较小。公司将根据本次股权
转让事项的最终进展情况，按照《企业会计准则》和公司会计制度等的相关规定
进行会计处理，收益计入相应的会计期间。
    六、备查文件
    1、第八届董事会第二十二次会议决议；
    2、《交易签约通知书》；
    3、《产权交易合同》。


    特此公告




                                            中航地产股份有限公司
                                                   董   事   会
                                          二○一七年十二月二十九日

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