深圳中侨发展股份有限公司招股说明书概要
重要提示
本招股说明书概要摘自本公司招股说明书全文,目的仅为尽可能广泛、迅速地向公众提供有关本公司本次发行股票的简要飞速,。招股说明书概要本身并不是发售股票的法律文件,投资人在做出认购本股票的决定之前,应仔细阅读招股说明书全文,并以全文作为决定的依据。
方便投资者,本公司在此次股票发行期间特设咨询电话:2236734
一、释义
在本招股说明书概要中,下列得称具有如下意义:
原公司:指股份制改组前的深圳中侨发展有限公司。
本公司:指原公司股份制改组之后设立的深圳中侨发展股份有限公司。
新股:指本公司本次向社会公众和公司职工发售之人民币普通股股票(即A股)。
A股:指本公司本次发行的供境内社会公众以人民币认购和交易之普通股股票。
B股:指本公司在适当时期发行的供境外机构和个人以外币认购和交易之普通股股票。
发起人:指深圳中侨实业有限公司。
发行人:指本公司
筹委会:指本公司为本次股份制改组及股票发行事宜而组建之筹备委员会。
市政府:指深圳市人民政府。
市证管办:指深圳市证券管理办公室。
元:指人民币元。
二、绪言
本招股说明书系根据《深圳经济特区股份有限公司条例》、《股票发行与交易管理暂行条例》、《深圳市上市公司监管暂行办法》及《公开发行股票公司信息披露实施细则》等国家和深圳市政府公布的现行有关股票发行的法规、规定,并参照国际惯例, 此次公开发行股票而编写,并经筹委会审议通过,旨在向社会公众提供本公司的基本情况和有关详细资料,本公司筹委会各民员愿就本招股说明书所载资料的真实性、准确性和完整性 同和个别责任,并确信其中不存在任何重大遗漏或者误导。
本公司本次发行的股票是根据本说明书所载明的资料申请发行的,作本公司和主承销商外,没有委托或者授权任何其他机构或人士提供未在本招股说明书中列载的信息和对本招股说明书作任何解释或者说明。
三、新股发行各有关当事人
1、发起人:
深圳中侨实业有限公司
法人代表:周兴文
地址:深圳市建设路23号国际金融大厦29楼
电话:2259699 传真:2230828
2、发行人:
深圳中侨发展股份有限公司
法人代表:周兴文
地址:深圳市建设路23号国际金融大厦29号
电话:2236734 传真:2230838
联系人:杨玉梅、贾艳
3、包销商及上市推荐人:
中国银行深圳国际信托咨询公司
法人代表:陈康
地址:深圳市红岭南路红岭在厦2楼
电话:2273905 传真:2273918
联系人:郑毅、姜胜津
4、分销商:
建设银行深圳市信托投资公司
地址:深圳市东门南路168号潮汕大厦8楼
电话:2230366 传真:2230355
联系人:叶永秀
中国农业银行深圳市信托投资公司
地址:深圳市深南东路九十八号
电话:2232117 传真:2236706
联系人:麦贤江
5、律师事务所和经办律师:
深圳市富源律师事务所
经办律师:陈利民
地址:深圳市学南中路电子科技大厦1802室
电话:3240737 传真:3240750
6、会计师事务所和经办注册会计师:
深圳市蛇口中华会计师事务所
经办注册会计师:叶铭旋、王珍亭
地址:深圳市蛇口工业区招商大厦103-203
电话:6691597 传真:6692365
7、资产评估机构和经办评估人员:
深圳市蛇口中华会计师事务所
经办评估人员:王珍亭、叶铭旋
地址:深圳市蛇口工业区招商大厦103-203号
电话:6691597 传真:6692365
8、评估确认机构:
深圳市投资管理公司
法人代表:李德成
地址:深圳市上步中路通心岭新村39栋
电话:2240296
9、股票登记机构:
深圳证券登记有限公司
地址:深圳市红岭路25号
电话:5567898
10、收款银行与股金存放银行:
中国银行深圳分行
地址:深圳市建设路23号
电话:2256111 传真:2259201
联系人:李煌新
中国农业银行深圳分行
地址:深圳市红岭南路金融中心建行大厦
电话:2246198-2510 传真:2246166
联系人:马明
中国农业银行深圳分行
地址:深圳市解放西路188号农行大厦
电话:5590916 传真:5590849
联系人:郭慧珍
深圳发展银行
地址:深圳宝安南路45号湖北宝丰大厦
电话:5562040 传真:2202117
联系人:陈希文
四、股票发行之条件
1、深圳市体制改革办公室已于1993年2月22日以深改复【1993】20号文批准同意原公司进行公众股份制改组的筹备工作。
2、本公司发起人已于1993年3月1日以中侨(发)字第(1993)002号文批准同意原公司进行公众股份制改组,并共同成立股份制改组筹委会。
3、原公司截止1993年2月28日的全部资产已经蛇口中华会计师事务所蛇中资估报字(1993)第4号文评估,评估结果已获深圳市投资管理公司深投确认字(1993)69号文确认。
4、原公司截止1993年2月28日的净资产及截止1993年12月31日止的三个会计年度财务报表业经蛇口中华会计师事务所蛇中核资报字(1993)第5号文及蛇中财审报字(1994)第98号文验证。
5、蛇口中华会计师事务所已于1994年4月25日向筹委会提交了蛇中利测函字(1994)第15号文关于本公司1994年度盈利预测的函。
6、原公已于1994年4月13日获深圳市人民政府深府函(1994)16号文批准改组为公众股份有限公司,并原则同意本公司章程。
7、本公司本次发行股票已于1994年5月31日获深圳市证券管理办公室深证办复(1994)148号文批准。
8、本公司筹委会已就发行新股同包销商签订包销协议,该协议已报深圳市证券管理办公室备案。
五、股票发行事宜
股票种类:人民币普通股(A股)
发行数量:16,000,000股
每股面值:1.00元
发行价格:4.05元
发行总市值:64,800 ,000.00元
发行地区:深圳市
发行方式:申请表抽签限额认购
包销日期:1994年6月20日至1994年7月20日
交款办法:详见新股认购缴款通知
上市日期:1994年9月或稍后日期
上市地点:深圳证券交易所
六、风险因素对对策
投资者在评价发行人此次发售的股票时,应特别认真考虑下述各项风险因素。
1、行业风险:本公司所经营之纺织印染业是我国传统工业,市场竞争较为激烈。
2、政策风险:本公司经营这房地产业,受国家的宏观经济政策和经济形势影响较大,行业竞争也较为激烈。
3、市场风险与汇率风险:本公司产品出口外销,因而存在进口国贸易壁垒所造成的风险。同时,荡率的变动也会对本公司的经营业绩造成影响。
针对以上风险,本公司已采取了积极措施。对纺织印染及相关轻工业,主要通过控掘内部潜力,提高管理水平、减低生产成本、提高产品档次、生产有高附加价值的产品,以增强本公司的竞争能力、降低同行竞争的风险。本公司为增强搞风险能力,还将对现有工业结构进行优化,集中资源开发高新科技项目,实施工业产品多元化的政策,以避免单一行业所引致的市场及经营风险。对于房地产业,一方面积极寻长深圳地区的投资机会,在市区内的优良地段发展和储备项目,并开展以房地产开发为中心的多种经营,众事建材贸易、地盘管理、物业管理和模型设计等业务,提高整体经营能力;另一方面,则大力拓展潜力巨大的内地市场,充分发挥特区房地产企业经营管理的优势,在经济发展水平较高的大中城市开发项目,降低茈行业的区域竞争风险。
七、募集资金的运用
本公司本次发售A股1600万股,如发行成功并扣除有关费用后,预计可筹得款项6080万元人民币,拟将此款项用地以下项目:
1、投入股金约2000万元人民币用于收购一家大型高科技企业──激光唱盘及CD-ROM生产公司60%的股份,预计于94年底完成收购;
2、投入股金约3500万元人民币收购中侨化纤22%的股份,使本公司在此公司中所占股份达至50%,预计于94年底完成收购;
3、580万元用于企业流动资金。
八、股利分配政策
本公司股利分配将按本公司章程(草案)所载之利润分配政策进行,该政策需待本次发行之后由首届股东大会予以确认。
按本公司章程(草案)第九章所载之利润分配政策,公司缴纳所得税后的利润,在弥补亏损后,按下列顺序和比例分配:
1、法定公积金及任意公积金 10-50%
2、公益金 5-15%
3、优先股及普通股红利 35-85%
以上各项具体分配比例及股利派付方式由董事会根据当年的具体经营情况提出分配方案,并报股东大会审定。
本公司在股利分配中实行同股同利。公司向个人分配现金利时,由公司按《中华人民共和国所得税》代扣、代缴个人所得税金。新股东自7月1日起享受94年下半年度利润分配。
九、验资证明
根据深圳市蛇口中华会计师事务所“蛇中资估报字(1993)第4号”文,并经深圳市投资管理公司深投确认字(1993)69号文确认,原公司截至1993年2月28日止经审计及评估后的资产净值为10,027.13万元。经市政府“市府函【1994】16号”文批复,其中:5400万元折为5,400万股,由发起人持有,其余4,627.13万元转为资本公积金。
十、发行人情况
(一)概况
本公司地1993年2月22日在经深圳市体改办“深改复(1993)20号”文批准改组筹建,1994年4月13日经市政府“深府函(1994)16号文批准以社会募集方式设立,将在深圳市登记注册。
本公司经营范围拟为:制造、加工、销售机械设备、电子产品、新型材料、纺织品、服装、化工产品、建筑材料、激光技术、生物工程、医疗器械、信息咨询。
本公司组织架构如下:
┌─────┐
│ 股东大会 │
└──┬──┘
│
┌─┴─┐ 监事会
│董事局│
└─┬─┘ ┌──────┐
├───┤董事局秘书处│
┌─┴─┐ └──────┘
│总经理│
└─┬─┘
┌─────┼────┐
┌────┴───┐ │ ┌──┴─┐
│常年专业顾问机构│ │ │副总经理│
└────────┘ │ └────┘
┌─┬─┬─┬──┼──┬─┬─┬─┐
总 行 公 监 │ 财 企 研 证
经 政 共 察 │ 务 业 究 券
理 事 事 审 │ 管 管 发 事
办 务 务 计 │ 理 理 展 务
公 部 部 室 │ 部 部 部 部
室 │
┌──────┼─────┐
┌─┴──┐┌──┴─┐┌──┴─┐
│全资企业││合资企业││投资项目│
└────┘└────┘└────┘
本公司现有员工1985人,专业构成为:生产人员:1629人,行政及管理人员148人,技术人员208人。其初级职称者85人,中级职称者31人,高级职称者8人。本公司职工的福利、劳保、保险、退休等制度按国家和企业所在地的有关规定执行。
(二)简史
本公司是由深圳中侨实业有限公司发起,原公司经股份制改造,通过向社会公众和内部职工募集新股设立而成。
原公司前身为深圳中工实业有限公司,成立于1988年9月,是深圳中侨实业有限公司怀深圳市工业学校的联营公司,注册资本120万元,经营范围为生产、加工、销售各类变压器、电感线圈、电子玩具、手工艺品等。
1988年9月,深圳中侨印染联合有限公司成立,注册资本2980万元人民币,本公司发起人占37%之股份。主要生产经营化纤、纺织、丝绸印染及丝绸服装。
1989年9月,经市政府批准,深圳市工业学校退出中工实业有限公司,由本公司发起经继续经营,注册资本和经营范围保持不变。
1989年9月9月,深圳兴益纺织有限公司成立,注册资本780万元人民币,深圳中工实业有限公司占有23%的股份,主要经营毛型化纤针织品及其混纺制品。
1990年7月,深圳中侨表面技术有限公司成立,注册资本420万元人民币,深圳中工实业有限公司占40%之股份,主要生产经营人造金刚石合成“触媒”。
1990年8月,深圳中侨化纤纺织有限公司、中侨玩具有限公司、中侨帐蓬工业有了公司先后成立,注册资本分别为:800万美元,168万美元和50万美元,深圳 工实业有限公司分别占有28%、40%、50%之股份。主要生产超细纤维、长毛绒玩具、旅游帐蓬及卧具。
1991年1月,中侨物业发展有限公司成立,注册资本2990万元人民币,深圳中工实业有限公司占有100%之股份,主要从事 房地产开发和工业区建设。
1992年4月21日,深圳中侨祥松绒布有限公司成立,注册资本133万美元,本公司发起人占30%之股份,主要从事绒布染织业务。
1992年12月28日和1993年2月8日,本公司发起人深圳中侨实业有限公司先后作出决议,将其拥有之深圳中侨印染联合有限瓮37%之股权与深圳中侨祥松绒布有限公司30%之股权转让给深圳中工实业有限公司。
1993年2月, 深圳市工商行政管理局批准,深圳中工实业股份有限公司更名为深圳中侨发展有限公司,注册资本增加到1380万元人民币,经营范围为:机械设备、电子产品、新型材料、纺织品、服装、化工产品、建筑材料、激光技术、生物工程、医疗器械、信息咨询。
1993年5月,深圳中侨医疗器械有限公司成立,该公司注册资本为300万元人民币,原瓮占其40%股份,主要生产经营医疗电子仪器及其它配件。
1994年4月,经市政府“深府函【1994】16号文”批准,本 公司以社会募集方式设立。
(三)主要业务:
原公司的业务主要为:纺织印染和房地产业。
1、纺织印染
纺织印染业是本公司的主要业务之一。原公司参股投资企业中有四家从事纺织印染产品的生产、销售,其主要设备和技术,均从意大利、德国、日本、英车、港台等国家和地区引进,具有国际先进水平,产品80%-95%外销至美国、欧洲和日本、港澳等地。其中中侨印染及下属四个分厂(化纤、针织丝绸、服装)是深圳特区内功能较全面的大型印染企业,生产规模为:染布类1600吨,染纱1600吨,染晴纶绒线4500吨,中侨化纤是一个投资30000万美元的高科技纺织项目,主要产品为超细纤维涤纶丝,年产2000吨,具有九十年代国际先进水平,市场需求旺盛,预计今年十月投产,将成为本公司工业体系中之骨干企业;深益纺织有限公司是一家大型的晴纶长毛绒布生产企业,的 产680万码长毛绒布,95%外肖。曾获深圳市1992年度最大工业企业第85名及经济效益最好企业第78名;祥松绒布有限公司主要生产经营各种染色灯芯绒布,染色平绒布,提生产能力20000万码,80%外销,该公司成立于1992年4月,实现了当年投产,当年盈利的良好经济效益。
2、房地产业
工业区开发和房地产经营是原公司的另一项主要业务,其下属全资企业中侨物业发展有限公司在成立后三年多的时间内,已开发的主要项目有:
──以印染、服装为主的南油中侨工业城,占地三万多平方米,已建成综合印染大楼、辅助设施和职工生活区。
──以劳动密集型为主的平湖中侨工业城,占地二十多万平方米,正在建造中侨化纤生产基地,占地三万多平方米的特种车间,辅助设施和职工生活区,以及为将来引进的中小企业群建造标准厂房和生活区。
──“西湖花园”们于深圳市内宝安路由二座三十三层之商住楼复合而成,总建筑面积4.4万平方米,今年内将交付使用。
──“深圳港花园”位于深圳市内深南东路,是一座三十二层综合商住楼,总建筑面积2.5成发平方米,九四年三月交付使用。
──“侨州花园”位于深圳市华侨城附近的沙河农场,由4幢8层住宅楼组成,总建筑面积22,000平方米,九四摧交付使用。
目前已准备开发的物业有:
──“中侨花园”位于深圳市深南大道与南新街路中口,为商住楼宇,建筑面积约24,500平方米,本公司占100%权益;
──“中侨名苑”位于深圳市南山区镇边靠海,为商住办公楼,建筑面积约29,800平方米,本公司约占80%权益;
──“中新花园”位于深圳市南山区红株岭,为商住办公楼,建筑面积约48,000平方米,本公司约占71.5%权益。
十一、筹委会成员
周兴文:63岁,大学文化程度,高级工程师原公司创始人,具有40年企业经营管理和技术开发经验。现在深圳中侨实业有限公司总经理、党委书记,本公司筹委会主任。
董永强:,47岁,大学文化程度,工程师,原公司创始人之一,具有25年从事技术、经济、行政和企业经营各处室管理经验。现任原公司总经理、本公司筹委会副主任。
向辉:34岁,中专文化程度,原公司创始人之一,具有10年企业经营管理和行政管理经验。现任原公司副总经理,深圳中侨物业发展有限公司总经理,本公司筹委会委员。
曾绍熙:37岁,大专文化,经济师,中国金融学会会员。具有16年金融和财务管理经验。现任原副总经理,本公司筹委会委员。
孙路:32岁,研究生学历,具有入年企业股份化改造和股份制企业运作管理经验。现任原公司副总经理,本公司筹委会委员兼筹委会秘书长。
何干英:46岁,大学文化程度,高级政工师,具有25年行政、党务和企业经营管理经验。现任原公司行政人事部经理,本公司筹委会委员。
陶启栋:58岁,大学文化程度,高级工程师,具有33年技术开发和企业经营管理经验。现任原公司审计监察室主任,本公司筹委会委员。
十二、股本
1994年4月13日,经市政府“深府函(1994)16号”文批准,以原公司评估后净资产中的5400万元折为5400万股,作为本公司发起人认购的股份,由本公司的发起人持有并行使股东权益。经深圳市证券管理候车室深证国复(1994)148号文批准,本公司自1994年6月20日起至1994年7月20日止发行A股1600万股,假设本次新肌艰行能达到预期目的,则本公司的实收股本为7000万股,其构成为:
总股份 7000万股
1、发起人股(净资产折股) 5400万股,占总股本的77.14%
2、新股(A股) 1600万股,占总股本的22.86%
其中:社会公众股 1200万股,占总股本的17.14%
公司职工股 400万股,占总股本的 5.72%
注:本公司半在适当时期向境我发售3000万股B股,届时,本公司的股本结构将相应调整。
十三、债 项
根据蛇口中华会计师事务所经营业绩审计报告,截止1993年12月31日止,本公司负债总额为357,577,427.21元。其中:
短期借款: 102,351,450.00元
应付帐款: 16,500,000.00元
预收货款: 14,133,021.05元
未交税金: 32,429,217.15元
其他应付款:69,358,471.26元
一年内到期的长期借款;15,303,200.00元
另外,原公司还为中侨实业有限公司向银行借款250万美元及中侨物业发展有限公司向银行借款2900万元提供担保。
除直述债务及财务承诺外,截止1993年12月31日,原公司已无其他长、短期负债或其他重大或有负债及财务承诺。
十四、物业、设备及权益
根据蛇口中华会计事务所的评估报告,截止1993年2月28日,本公司的主要牧业、设备了权益如下:
1、物业的资产净值炎4370.6万元;
2、机器设备的资产净值为4080.8万元;
3、在建商品楼宇及在建工程净值为5256万元。
十五、资产评估
经深圳蛇口中华会计师事务所“蛇中资估报字(1993)第4号文”评估,并经深圳市投资管理公司深投确认字(1993)69号文确认,截止1993年2月28日,资产总额为28,159.4万元,负债总额为18,132,4万元,净资产为10,027.13万元,其中评估前净资产为6,241.8万元,本次评估净资产部增值额为3,785.2万元。
其中:
评估前价值 评估后价值
固定资产原值 2815.1 4867.7
减:累积折旧 177.1 285.1
固定资产净值 2638.1 4582.5
长期投资 4137.7 4693.2
在建工程 753.5 2074.8
十六、财务会计资料
提示:如果投资人欲对本公司的财务状况、经营成果及其会计政策进行详细的了解,应该认真阅读本附录扣所载的本公司财务报表和注释。
经深圳蛇口中华会计师事务所注册会计师审计,本公司近三年的主要财务会计资料摘录如下:
1、资产负债表与利润表
资产负债(单位:万元)
1993年 1992年 1991年
资产总计: 42,529.1 18,591.0 12,160.0
流动资产 32,659.4 13,100.2 7,513.7
长期投资: 4,290.6 3,222.5 3,762.9
固定资产: 4,705.6 1.168.1 521.8
无形资产及其资产: 603.5 586.9 307.6
负债及资本总计: 42,259.1 18,591.0 12,106.0
流动负债 35,757.7 14,446.4 11,040.0
长期负债 --- 1,357.0 ---
股东权益 6,501.4 2,787.6 1,065.4
利润表(单位:万元)
- 1993年 1992年 1991年
销售(营业)收入 21,781.6 6,608.2 1,830.9
销售损益 7,998.9 3,381.9 1,021.0
利润总额 4,235.4 2,529.3 1,043.5
企业所得税 1,073.6 563.7 164.9
税后利润 3,146.3 1,780.0 798.9
十七、经调整之资产净值
新股发行前之资产净值: 10,027.13万元
减:提取公积金 4,627.13万元
净资产折股 5,400万股
本次新股发行前每股净资产 1.86元
本次新股发行预计实收金额 6,080万元
本次新股发行后之资产净值(不含B股) 16,107万元
本次新股发行后之总股份(不含B股) 7,000万元
本次新股发行后每股净资产(不含B股) 2.30元
十八、盈利预测
根据本公司筹委会编制业经深圳蛇口中华会计师事务所审阅,本公司1994年税后利润预计为4266.9万元,按总股本7000万股计,每股盈利为0.61元,按发行计算的市盈率为6.64倍。
附注:本公司在适当时期发售3000万股B股,届时做出相应调整。
十九、重大合同及重大诉讼事项
原公司未牵涉或卷入任何正在进行的重大法律诉讼、促裁或行政处罚事项,据本筹委会所知目前也不存在任何上述事项的威胁。
截止到1993年12月31日,本公司已经签定的正在履行的重大合约有:
(1)合作改造旧房区合同书:该合同系由本公司之下属全资企业中侨物业发展有限公司民深圳市南山罐头厂于一九九四年元月三十一日签订,合同书的主要内容是南头罐头厂提供属旧房区改造范围的历史用地4529平方米,中侨物业提供资金的方式合作开发兴建商住楼宇,该项目位于深圳市南山区镇边靠海,建筑面积久29800平方米,中侨的业约占75%的权益。
(2)合作开发商住楼宇合同书:该合同系由一公司之下属全资企业中侨的业发展有限公司与深圳裕田实业股份有限于一九九三年六月十八日签订。合同书的主要内容是:中侨物业按楼面价每平方米2000元支付给裕田实业从而全部获得该项目经营开发权,该项目位于深圳深南大道与南新街路口,占地2038平方米,建筑面积为24500平方米。
(3)合作开发商住楼宇合同书:该合同由中侨物业与深圳市新元实业有限公司于一九九三年十二月三十一日签定,主要内容是由后者提供建设用地15,000平方米,中侨物业提供资金合作建造建筑面积约为48,000平方米的高层商住楼宇,该项目位于深圳市南山区,中侨的业应占约71.5%的权益。
二十、未来计划及前景
中国经济目前处于高速发展时期,经济体制改革正向箸税、金融等深层领域发展,深圳特区亦进入第二个十年建设期,这为本公司的未来发展提供了良好的机遇,股份制改组半给公司带来充满活力的经营管理机制,提高本公司的融资能力和积累扩张能力。本公司将充分利用国内外有利的经营环境,贯彻“以工业为基础,房地产业为支持,积极发展其他行业”的经营方针,探索并抓住各种发展机会,争取经济关力、产品档次、经营规模和经济效益均以较高速度发展。本公司近几年发展计划为:
1、工业──努力挖掘已有企业内以潜力,提高经营管理水平和产品档次,在没有大量资金追加投入的前提下,巩固和提高经济效益,保证利润的稳定增长。积极发展高科技、大规模、高效益的现代工业企业,形成本公司工业体系中的骨干企业和拳头产品,产生规模经济效益。目前将重点发展重点市场和效益前景佳的超细纤维、人造金钢石及激光唱盘和CD-ROM生产企业,积极引进先进技术和管理手段,努力达到高质量、高产出、高效益的目标。由于原有企业效益的逐步体现和提高以及新的同资产项目的加入,预计本公司近几年工业利润将稳步增长 。
2、物业──由于中国经济的高速发展和人民生活水平的迅速提高,房地产业仍具有广阔的发展前景。本公司未来几年将稳步加大房地产业的开发规模,保持较高的盈利水平;立足深圳特区,同时将开发区哉向沿海和内地经济发展水平较高的大中城市发展,并已洽谈储备一些开发项目,另外,本公司还积极发展以房地产开发为中心的多种经营,开展建材贸易、牧业管理,模型设计制作,地盘管理等业务,增强整体实务产生多种效益来源。预计本公司的和后开发规模和盈利都将稳步增长,房地产业的较高效益将形成对本公司整体发展的有力支撑。
3、其他行业──本公司将继续贯彻多元化的经营方针,积极探索新经营方针,积极探索新经营方式,抓住各种发展机会,特别是在金融证券、商业贸易和国家支持的基础产业方面努力寻求发展机会,形成多元化经营格局,与本集团已有的工业和物业相互支持、直辖市发展,使本公司成为一家实力雄厚的综合性企业集团。
本公司董事会相信,凭借稳健经营、锐意进取的作风,以及本公司已形成的良好业务基础,本公司将会在未来几年为广大股东带来满意回报。
深圳中侨发展股份有限公司
筹备委员会
一九九四年六月十五日
