方大集团股份有限公司 2019 年第三季度报告正文
证券代码：000055、200055 证券简称：方大集团、方大Ｂ 公告编号：2019-42
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方大集团股份有限公司 2019 年第三季度报告正文
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真
实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和
连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人熊建明、主管会计工作负责人林克槟及会计机构负责人(会计主
管人员)吴博华声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
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第二节 公司基本情况
一、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 10,888,421,106.10 10,658,854,133.73 2.15%
归属于上市公司股东的净资产
5,051,483,434.60 5,195,187,621.88 -2.77%
（元）
本报告期比上年同期 年初至报告期末比上
本报告期 年初至报告期末
增减 年同期增减
营业收入（元） 699,243,342.82 -11.85% 2,125,134,289.81 -4.93%
归属于上市公司股东的净利润
27,468,258.38 -69.93% 156,050,013.39 -51.46%
（元）
归属于上市公司股东的扣除非经
15,661,279.22 -81.76% 129,038,343.28 -56.34%
常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额
-- -- -408,455,390.94 -462.71%
（元）
基本每股收益（元/股） 0.02 -75.00% 0.14 -50.00%
稀释每股收益（元/股） 0.02 -75.00% 0.14 -50.00%
加权平均净资产收益率 0.55% -2.22% 3.11% -6.66%
注：
一、上述“归属于上市公司股东的净利润”下降主要原因系报告期内毛利较高、上年对利润贡献较大的深圳方大城项目，
销售面积已近尾声，营业收入及净利润减少所致。除此之外，公司几个主要产业幕墙系统及材料产业、轨道交通屏蔽门
设备产业的营业收入、净利润、毛利率均有上升，具体如下：
1、房地产产业2019年前三季度实现营业收入23,681.72万元，较上年同期减少62.79%；实现净利润5,943.54万元，较上
年同期减少16,966.87万元，减少比例为74.06%；
2、幕墙系统及材料产业2019年前三季度实现营业收入153,780.13万元，较上年同期增长13.66%；实现净利润5,784.95万
元，较上年同期增长4.48%；毛利率14.49%，上升0.98个百分点；
3、轨道交通屏蔽门设备产业2019年前三季度实现营业收入31,926.48万元，较上年同期增长51.99%；实现净利润5,292.74
万元，较上年同期增长61.45%；毛利率28.03%，上升4.41个百分点。
二、上述“经营活动产生的现金流量净额”下降主要原因系报告期内深圳方大城项目因营业收入下降导致收款较上年同
期下降、年度企业所得税汇算清缴税款支出以及新项目开发投入支出等所致，其次幕墙系统及材料产业现金流相比上年
同期有所下降。
此外，轨道交通屏蔽门设备产业现金流相比上年同期有所改善。幕墙系统及材料产业和轨道交通屏蔽门设备产业的
现金流量变动均属于经营过程中的合理波动。
以上情况具体如下：
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1、房地产产业2019年前三季度经营活动产生的现金流量净额-22,097.88万元，上年同期23,968.56万元，较上年同期下降
46,066.43万元；
2、幕墙系统及材料产业2019年前三季度经营活动产生的现金流量净额-18,836.94万元，上年同期-8,626.10万元，较上年同
期下降10,210.85万元；
3、轨道交通屏蔽门设备产业2019年前三季度经营活动产生的现金流量净额-549.84万元，上年同期-3,684.67万元，较上年
同期有所改善。
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：人民币元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -35,159.35
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
4,712,514.15
一标准定额或定量享受的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 585,760.51
委托他人投资或管理资产的损益 5,533,960.61
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易
性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债
产生的公允价值变动损益，以及处置交易性金融资产、衍生金 1,494,278.09
融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得
的投资收益
对外委托贷款取得的损益 301,965.98
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 4,603,867.26
减：所得税影响额 -9,786,470.36
少数股东权益影响额（税后） -28,012.50
合计 27,011,670.11 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益
项目界定为经常性损益的项目的情形。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东和表决权恢复的优先股股东总数及前 10 名股东持股情况表
单位：股
报告期末表决权恢复的优先
报告期末普通股股东总数 70,369 0
股股东总数（如有）
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前 10 名股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量
的股份数量 股份状态 数量
深圳市邦林科技
境内非国有法人 10.08% 113,202,154 质押 32,860,000
发展有限公司
盛久投资有限公
境外法人 8.52% 95,688,766
司
方威 境内自然人 3.03% 34,071,739
共青城时利和投
资管理合伙企业 境内非国有法人 2.38% 26,791,488
（有限合伙）
申万宏源证券
境外法人 1.22% 13,705,232
(香港)有限公司
VANGUARD
EM ERGING
MARKETS 境外法人 0.71% 7,946,483
STOCK INDEX
FUND
VANGUARD
TOTAL
INTERNATION 境外法人 0.52% 5,872,007
AL STOCK
INDEX FUND
曲春林 境内自然人 0.38% 4,236,961
第一上海证券有
境外法人 0.36% 4,001,704
限公司
安信国际证券
境外法人 0.33% 3,757,707
(香港)有限公司
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
深圳市邦林科技发展有限公司 113,202,154 人民币普通股 113,202,154
盛久投资有限公司 95,688,766 境内上市外资股 95,688,766
方威 34,071,739 人民币普通股 34,071,739
共青城时利和投资管理合伙企业
26,791,488 人民币普通股 26,791,488
（有限合伙）
申万宏源证券(香港)有限公司 13,705,232 境内上市外资股 13,705,232
VANGUARD EM ERGING 7,946,483 境内上市外资股 7,946,483
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MARKETS STOCK INDEX FUND
VANGUARD TOTAL
INTERNATIONAL STOCK INDEX 5,872,007 境内上市外资股 5,872,007
FUND
曲春林 4,236,961 人民币普通股 4,236,961
第一上海证券有限公司 4,001,704 境内上市外资股 4,001,704
安信国际证券(香港)有限公司 3,757,707 境内上市外资股 3,757,707
上述股东中，深圳市邦林科技发展有限公司与盛久投资有限公司为一致行动人，深圳市
上述股东关联关系或一致行动的
邦林科技发展有限公司与共青城时利和投资管理合伙企业（有限合伙）属关联关系。其
说明
他流通股股东未通知本公司是否存在关联关系或一致行动人关系。
前 10 名股东参与融资融券业务情
无
况说明（如有）
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2、优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
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第三节 重要事项
一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
单位：人民币元
项目 2019 年 9 月 30 日余额 2018 年 12 月 31 日余额 同比增减 变动原因
应收票据 90,091,337.35 140,139,692.84 -35.71% 主要系票据承兑支付所致
主要系待认证及待抵扣进项
其他流动资产 119,263,124.05 51,698,111.14 130.69%
税额增加所致
主要系上海华东基地项目建
在建工程 95,403,024.12 58,269,452.72 63.73%
设投入增加所致
短期借款 724,000,000.00 208,000,000.00 248.08% 主要系银行借款增加所致
本期实现销售结转预收账款
预收款项 138,808,823.95 278,577,848.54 -50.17%
所致
应付职工薪酬 24,458,669.74 44,513,062.17 -45.05% 主要系支付年度奖金所致
主要系企业所得税年度汇算
应交税费 20,872,749.79 107,709,999.19 -80.62%
清缴所致
系将 1 年内到期的长期借款重
一年内到期的非流动负债 850,000,000.00 200,000,000.00 325.00%
分类所致
系本期偿还及重分类至一年
长期借款 599,198,144.39 1,193,978,153.39 -49.81%
内到期的非流动负债所致
盈余公积 54,042,195.07 120,475,221.40 -55.14% 主要系本期回购 B 股冲减所致
项目 本年累计金额 上年同期金额 同比增减 变动原因
主要系房地产收入减少，对应
税金及附加 47,749,346.11 139,027,527.35 -65.65% 计提的土地增值税等税金减
少所致
研发费用 35,163,348.44 11,567,916.09 203.97% 系本期加大研发投入所致
系本期借款增加，以及方大城
财务费用 75,982,086.31 51,121,831.76 48.63% 项目利息支出停止资本化所
致
系本期理财投资规模减少所
投资收益 6,163,431.10 57,877,044.56 -89.35%
致
上期金额系基金投资的公允
公允价值变动收益 - -34,326,342.25 100.00%
价值变动
主要系利润减少，对应计提的
所得税费用 14,924,568.34 84,216,677.45 -82.28%
所得税减少所致
主要系深圳方大城项目营业
归属于母公司所有者的净利润 156,050,013.39 321,470,008.08 -51.46%
收入及净利润减少所致
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主要系房地产业务经营活动
经营活动产生的现金流量净额 -408,455,390.94 112,612,558.74 -462.71%
现金流减少所致
主要系本期投资净支出增加，
在建工程及投资性房地产等
投资活动产生的现金流量净额 -398,879,702.81 91,103,672.34 -537.83%
建筑物投资增加、受让子公司
投资支出增加所致
主要系本期银行借款净额增
筹资活动产生的现金流量净额 232,130,880.90 -431,042,206.35 153.85%
加所致
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
□ 适用 √ 不适用
股份回购的实施进展情况
□ 适用 √ 不适用
采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况
□ 适用 √ 不适用
三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行
完毕的承诺事项
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项。
四、对 2019 年度经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
√ 适用 □ 不适用
业绩预告情况:同向大幅下降
业绩预告填写数据类型:区间数
年初至下一报告期期末 上年同期 增减变动
累计净利润的预计数（万元） 20,000 至 30,000 224,616.46 下降 91.10% 至 86.64%
基本每股收益（元/股） 0.18 至 0.27 1.91 下降 90.58% 至 85.86%
预计2019年度业绩下降的主要原因：
1、深圳方大城项目销售已接近尾声，导致营业收入和净利润减少；
业绩预告的说明
2、公司 2018 年度因深圳方大城项目 1#楼确认为投资性房地产，期末评估增值产生公允价值
变动的非经常性收益增加净利润约 22 亿元，2019 年度不存在上述业务产生的收益。
五、证券投资情况
√ 适用 □ 不适用
单位：元
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计入权
本期公
益的累
证券品 证券代 证券简 最初投 会计计 期初账 允价值 本期购 本期出 报告期 期末账 会计核 资金来
计公允
种 码 称 资成本 量模式 面价值 变动损 买金额 售金额 损益 面价值 算科目 源
价值变
益
动
金信民 交易性
200,000 公允价 200,000 200,000 761,235 自有资
基金 004400 兴债券 0.00 0.00 金融资
,000.00 值计量 ,000.00 ,000.00 .04 金
A 产
东方惠
新灵活
配置混 交易性
200,000 公允价 200,000 200,000 783,043 自有资
基金 002163 合型证 0.00 0.00 金融资
,000.00 值计量 ,000.00 ,000.00 .06 金
券投资 产
基金 C
类
400,000 400,000 400,000 1,544,2
合计 -- 0.00 0.00 0.00 0.00 -- --
,000.00 ,000.00 ,000.00 78.10
证券投资审批董事会公告
2018 年 09 月 10 日
披露日期
证券投资审批股东会公告
无
披露日期（如有)
六、委托理财
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
具体类型 委托理财的资金来源 委托理财发生额 未到期余额 逾期未收回的金额
银行理财产品 自有资金 54,828 499.09 0
合计 54,828 499.09 0
单项金额重大或安全性较低、流动性较差、不保本的高风险委托理财具体情况
□ 适用 √ 不适用
委托理财出现预期无法收回本金或存在其他可能导致减值的情形
□ 适用 √ 不适用
七、衍生品投资情况
√ 适用 □ 不适用
单位：万元
衍生品 衍生品 计提减 期末投
关联关 是否关 衍生品 起始日 终止日 期初投 报告期 报告期 期末投 报告期
投资操 投资初 值准备 资金额
系 联交易 投资类 期 期 资金额 内购入 内售出 资金额 实际损
作方名 始投资 金额 占公司
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称 型 金额 金额 金额 （如 报告期 益金额
有） 末净资
产比例
上海期 2018 年 2020 年
2,535.7 13,096. 12,059. 3,573.2
货交易 否 否 沪铝 2,535.76 07 月 13 01 月 31 0.71% 104.64
6 92 39 9
所 日 日
2,535.7 13,096. 12,059. 3,573.2
合计 2,535.76 -- -- 0.71% 104.64
6 92 39 9
衍生品投资资金来源 自有资金
涉诉情况（如适用） 无
衍生品投资审批董事会公告披露
2017 年 10 月 31 日
日期（如有)
衍生品投资审批股东会公告披露
无
日期（如有)
报告期衍生品持仓的风险分析及
为了防范原材料价格波动的风险，本公司采用境内期货交易所交易的铝期货品种，为公
控制措施说明（包括但不限于市场
司生产所需原材料铝进行套期保值，公司已经建立并执行《方大集团股份有限公司商品
风险、流动性风险、信用风险、操
期货套期保值业务内部控制及风险管理制度》，防范持仓风险。
作风险、法律风险等）
已投资衍生品报告期内市场价格
或产品公允价值变动的情况，对衍
生品公允价值的分析应披露具体 衍生品公允价值采用期货市场的公开报价计量
使用的方法及相关假设与参数的
设定
报告期公司衍生品的会计政策及
会计核算具体原则与上一报告期 无重大变化
相比是否发生重大变化的说明
独立董事对公司衍生品投资及风
无
险控制情况的专项意见
八、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
√ 适用 □ 不适用
接待时间 接待方式 接待对象类型 调研的基本情况索引
巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上
2019 年 08 月 28 日 实地调研 机构
刊登的《投资者关系活动记录表》
九、违规对外担保情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
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十、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。
方大集团股份有限公司
法定代表人：熊建明
2019 年 10 月 26 日
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