深圳市农产品股份有限公司 2011 年年度报告摘要
证券代码：000061 证券简称：农 产 品 公告编号：2012-16
深圳市农产品股份有限公司 2011 年年度报告摘要
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及其董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
本年度报告摘要摘自年度报告全文，报告全文同时刊载于巨潮资讯网。投资者欲了解详细内容，应当
仔细阅读年度报告全文。
1.2 除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
徐国荣 董事 因公 曾湃
1.3 公司年度财务报告已经中审国际会计师事务所审计并被出具了标准无保留意见的审计报告。
1.4 公司董事长陈少群先生、总经理曾湃先生、财务总监陈阳升先生及计财部部长俞浩女士声明：保
证年度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 基本情况简介
股票简称 农 产 品
股票代码 000061
上市交易所 深圳证券交易所
2.2 联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓 名 刘雄佳 江 疆
联系地址 深圳市福田区深南大道 7028 号时代科技大厦 13 楼 深圳市福田区深南大道 7028 号时代科技大厦 13 楼
电 话 （0755）82589021 （0755）82589021
传 真 （0755）82589021 （0755）82589021
电子信箱 IR@szap.com IR@szap.com
§3 会计数据和财务指标摘要
3.1 主要会计数据
1
深圳市农产品股份有限公司 2011 年年度报告摘要
单位：元
2011 年 2010 年 本年比上年增减 2009 年
营业总收入（元） 1,795,680,889.28 1,370,820,363.24 30.99% 1,245,954,899.83
营业利润（元） 159,542,618.23 315,249,657.49 -49.39% 195,859,673.00
利润总额（元） 343,405,421.57 336,388,832.15 2.09% 207,651,277.11
归属于上市公司股东的净利润（元） 206,819,213.89 276,948,019.61 -25.32% 97,150,138.47
归属于上市公司股东的扣除非经常
17,253,487.19 -26,038,219.76 166.26% -11,862,820.08
性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -272,866,106.71 663,279,137.26 -141.14% 516,512,887.67
2011 年末 2010 年末 本年末比上年末增减 2009 年末
资产总额（元） 9,468,941,884.83 9,112,759,008.27 3.91% 7,011,003,579.40
负债总额（元） 5,347,794,658.31 5,334,923,887.71 0.24% 3,543,012,309.15
归属于上市公司股东的所有者权益
3,215,903,603.97 3,078,735,307.60 4.46% 2,908,050,354.83
（元）
总股本（股） 768,507,851.00 768,507,851.00 0.00% 768,507,851.00
注：1、公司农产品批发市场业务 2011 年实现净利润 29,564 万元，同比增长 61.23%；实现归属母公司净利润 21,377 万元，
同比增长 72.67%。
2、2011 年度，公司实现归属母公司净利润同比 2010 年下降的原因，主要系 2010 年公司完成转让西岸渔人码头公司股
权事项，实现归属母公司净利润 26,877.46 万元所致。
3、2011年度，公司实现营业收入和归属母公司股东的扣除非经常性损益后的净利润同比2010年大幅增长，主要系公司
旗下深圳海吉星国际农产品物流园项目顺利启动运营所致。
4、2011年度，公司经营活动产生的现金流量净额为负值的原因，主要系公司下属企业客户交易保证金影响所致；剔除
收付保证金影响后，2011年度公司经营活动产生的现金流量净额为477,888,512.12元。
3.2 主要财务指标
单位：元
2011 年 2010 年 本年比上年增减 2009 年
基本每股收益（元/股） 0.2691 0.36 -25.25% 0.13
稀释每股收益（元/股） 0.2691 0.36 -25.25% 0.13
扣除非经常性损益后的基本每股收益（元/
0.02 -0.03 166.66% -0.03
股）
加权平均净资产收益率（％） 6.53% 9.27% -2.74% 2.97%
扣除非经常性损益后的加权平均净资产收
0.54% -0.87% 1.41% -0.83%
益率（％）
每股经营活动产生的现金流量净额（元/股） -0.36 0.86 -141.86% 0.67
本年末比上年末增减
2011 年末 2010 年末 2009 年末
（％）
归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） 4.18 4.01 4.24% 3.78
资产负债率（％） 56.48% 58.54% -2.06% 50.54%
注：1、2011年度，公司基本每股收益和稀释每股收益同比2010年下降的原因，主要系2010年公司完成转让西岸渔人码头公
司股权事项，实现归属母公司净利润26,877.46万元所致；
2、2011年度，公司扣除非经常性损益后的基本每股收益同比2010年大幅增长，主要系公司旗下深圳海吉星农产品国际
物流园项目顺利启动运营所致；
2
深圳市农产品股份有限公司 2011 年年度报告摘要
3、2011年度，公司每股经营活动产生的现金流量净额为负值原因，主要系公司下属企业业务客户业务保证金影响所致；
剔除收付保证金影响后，2011年度公司每股经营活动产生的现金流量净额为0.62元。
3.3 非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
单位：元
非经常性损益项目 2011 年金额 附注（如适用） 2010 年金额 2009 年金额
非流动资产处置损益 166,770,758.25 注 1、2 363,180,926.95 169,380,069.11
计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密
切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定 98,993,531.79 注4 37,844,286.35 47,640,713.59
量持续享受的政府补助除外
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 29,481,761.20 注3 0.00 0.00
与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 0.00 -12,190,000.00 -65,000,000.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -4,133,036.33 -8,510,271.49 5,487,602.94
所得税影响额 -73,617,310.08 -67,294,466.18 -30,397,337.70
少数股东权益影响额 -27,929,978.13 -10,044,236.26 -18,098,089.39
合计 189,565,726.70 - 302,986,239.37 109,012,958.55
注：1、非流动资产（非股权）处置损益主要系报告期公司下属果菜公司、南山农批公司获得拆迁补偿款；
2、转让股权损益主要系公司未参与下属深宝公司报告期完成的非公开发行股票所致；
3、专项减值准备冲回主要系报告期公司转让参股公司青岛青联公司股权，收到受让方代偿款项冲回原债务计提减值准
备；
4、报告期内，公司计入当期损益的政府补助详细情况见审计报告附注说明。
§4 股东持股情况和控制框图
4.1 前 10 名股东、前 10 名无限售条件股东持股情况表
单位：股
2011 年末股东总数 47,352 本年度报告公布日前一个月末股东总数 51,250
前 10 名股东持股情况
持有有限售条 质押或冻结的
股东名称 股东性质 持股比例 持股总数
件股份数量 股份数量
深圳市人民政府国有资产监督管理委员会 国家 21.52% 165,358,021 0 0
深圳市远致投资有限公司 国有法人 5.22% 40,128,474 0 0
华夏成长证券投资基金 境内非国有法人 4.11% 31,549,278 0 0
深圳华强鼎信投资有限公司 境内非国有法人 2.74% 21,080,000 0 0
中国工商银行－富国天惠精选成长混合型证券投资
境内非国有法人 2.69% 20,692,900 0 0
基金(LOF)
中国工商银行－中海能源策略混合型证券投资基金 境内非国有法人 2.34% 18,009,066 0 0
无锡市国联发展(集团)有限公司 国有法人 2.21% 17,000,000 0 0
广州铁路集团广深铁路实业发展总公司 国有法人 1.46% 11,212,948 0 0
深圳市人力资源和社会保障局 境内非国有法人 1.46% 11,212,948 0 0
全国社保基金一一零组合 境内非国有法人 1.32% 10,114,976 0 0
前 10 名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
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深圳市农产品股份有限公司 2011 年年度报告摘要
深圳市人民政府国有资产监督管理委员会 165,358,021 人民币普通股
深圳市远致投资有限公司 40,128,474 人民币普通股
华夏成长证券投资基金 31,549,278 人民币普通股
深圳华强鼎信投资有限公司 21,080,000 人民币普通股
中国工商银行－富国天惠精选成长混合型证券投资基金(LOF) 20,692,900 人民币普通股
中国工商银行－中海能源策略混合型证券投资基金 18,009,066 人民币普通股
无锡市国联发展(集团)有限公司 17,000,000 人民币普通股
广州铁路集团广深铁路实业发展总公司 11,212,948 人民币普通股
深圳市人力资源和社会保障局 11,212,948 人民币普通股
全国社保基金一一零组合 10,114,976 人民币普通股
1、控股股东深圳市人民政府国有资产监督管理委员会代表国家持有股份（国家股）；前 10 名股
东中，深圳市人民政府国有资产监督管理委员会间接持有深圳市远致投资有限公司 100%的股
上述股东关联关系或一致行动的
权，该两股东之间存在关联关系；
说明
2、本公司未知上列其余股东之间是否存在关联关系及是否属于《上市公司收购管理办法》中规
定的一致行动人。
4.2 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图
§5 董事会报告
5.1 管理层讨论与分析概要
2011 年 5 月 12 日，中共中央政治局委员、广东省委书记汪洋、广东省省长黄华华率多位省和地市领导组成的考察团莅临公司
总部考察，对公司近年来在农产品流通领域转型升级的探索予以充分肯定。
2011 年度，公司紧紧围绕“网络化”战略，重点推进“海吉星”品牌建设、创导“绿色交易”、商业模式创新、继续完善网络
化布局等工作。公司将通过全国布局的优质网络资源，提供农产品供应链的全方位增值服务，打造强势、差异化核心竞争优
势。
2011 年度重点工作如下：
一、打造“海吉星”品牌，创导“绿色交易”
（一）“HIGREEN”——公司推出“海吉星”品牌新 LOGO
报告期，公司推出以“绿色交易”为核心理念的新 LOGO_HIGREEN，海吉星品牌追求安全、高效、环保、和谐，此次不仅
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深圳市农产品股份有限公司 2011 年年度报告摘要
是 LOGO 的简单变换，更是公司经营理念的提升。
（二）深圳和广西海吉星农产品物流园启动运营
2011 年度，公司旗下深圳海吉星国际农产品物流园项目及广西海吉星农产品国际物流园项目启动运营，截至报告日运营情况
良好。
（三）成功承办世界批发市场联合会 2011 年秋季大会，提升“海吉星”品牌影响力
2010 年 7 月 29 日，公司成功赢得了世界批发市场联合会 2011 年秋季大会（以下简称“世批联 2011 深圳大会”）的主办权。
2011 年 10 月 19 日，世批联 2011 深圳大会拉开帷幕，有超过两百名来自世界各国及国内的农产品流通行业的管理者、专家、
学者、投资者、以及研究机构和政府主管部门的代表齐聚深圳、出席盛会。
二、创新商业模式，提升公司整体商业价值
（一）“会员制”创新商业模式，有效提升公司整体的商业价值
“会员制”是公司的创新商业模式，是公司 “单体市场协同”、“批发市场专业运营能力”、“客户资源”、“公众信赖”、“海吉
星标准”、“绿色交易”等整体差异化竞争优势的集中体现。上述公司整体差异化竞争优势及由此产生的商业资源是使得会员
资格具备商业价值的重要原因。2011 年度，会员制模式率先在深圳海吉星国际农产品物流园推行并取得了良好的经济和社会
效益。
（二）“海吉星检测”创新食品安全管理模式，提升公司差异化核心竞争优势
2011 年 1 月 28 日，公司注册成立深圳海吉星农产品检测科技中心有限公司（以下简称“海吉星检测”）；2011 年 11 月 18 日，
公司与商务部流通产业促进中心签署《商务部流通产业促进中心增资入股深圳海吉星农产品检测科技中心有限公司的协议》，
合作推进海吉星检测业务。海吉星检测的设立开创了国内农产品批发市场引进第三方实验室独立开展食品安全检测之先河，
为公司打造海吉星品牌，提升差异化核心竞争优势奠定了基础。
（三）上海市场成为“浦东新区进境水果检验检疫集中查验点”，打造差异化核心竞争优势
报告期内，公司下属上海农产品中心批发市场成为“浦东新区进境水果检验检疫集中查验点”，这是全国首家设立在农产品批
发市场的进境水果检验检疫集中查验点。该查验点的投入使用，将对公司旗下农产品批发市场进口水果业务做大、做强起到
积极的推动作用。
三、集中优势资源，支持“海吉星”市场建设和主业发展
（一）启动非公开发行股票事项
报告期内，公司启动非公开发行股票工作。
详见 2011 年 5 月 6 日、2011 年 9 月 7 日、2011 年 9 月 27 日、2012 年 1 月 20 日、2012 年 2 月 9 日刊登在《证券时报》、《证
券日报》、《中国证券报》、《上海证券报》及巨潮资讯网上的公司公告。
（二）优质资产的价值释放
1、深宝公司完成非公开发行股票事项
公司下属深圳市深宝实业股份有限公司（股票简称：深深宝 A、深深宝 B；股票代码：000019、200019，以下简称“深深宝”）
已于 2011 年 6 月 27 日完成非公开发行股票股份登记。公司未参加深深宝此次非公开发行，公司对深深宝的持股比例由非公
开发行前的 26.33%下降到非公开发行后的 19.09%，仍为第一大股东。该事项增加公司 2011 年度税前收益 8,357 万元。
2、果菜公司获得拆迁补偿
为保障深圳市布吉河粤宝路河段改造工程建设项目顺利进行，根据深圳市、龙岗区政府决定，经深圳市规划和国土资源委员
会批准，对公司下属全资深圳市果菜贸易公司位于龙岗区布吉街道粤宝路的房产及附属设施进行拆迁补偿安置，上述拆迁补
偿事项增加公司 2011 年度合并报表税前收益 5,391 万元。
（三）盘活青联股份有限公司资产，稳妥解决历史遗留事项
经公开挂牌，山东滨州亚太投资有限公司（以下简称“滨州亚太公司”）成为青联公司 9,982,440 股股份的受让方，并与公司
协商签署了《青岛青联股份有限公司股份转让及债务代偿合同》。根据合同约定，公司以成交价人民币 12,880,000 元将青联公
司 9,982,440 股股份转让给滨州亚太公司。股份转让后，公司将不再持有青联公司的股份。滨州亚太公司同意代青联公司全部
偿还青联公司欠公司的债务本息合计 44,141,796.77 元。
报告期内，公司已收到滨州亚太公司代青联公司偿还欠公司的债务本息合计 44,141,796.77 元，该代偿事项增加公司 2011 年度
税前收益 4,016 万元。2012 年 1 月，公司收到深圳联合产权交易所转付的由滨州亚太公司支付的全部股份转让款 1,288 万元，
该事项将增加公司 2012 年税前收益 1,288 万元。
四、继续完善农产品批发市场“网络化”布局
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深圳市农产品股份有限公司 2011 年年度报告摘要
报告期内，公司与湖北省联合发展投资集团有限公司、深圳市豪腾投资有限公司共同投资成立武汉城市圈海吉星农产品物流
有限公司，注册资本 30,000 万元，公司出资 12,300 万元人民币，持有 41%股权。
五、“强强联合”加快推进公司“网络化”战略
（一）深圳市农产品交易中心股份有限公司引进战略投资者事项
2011 年 8 月 29 日，公司 2011 年第二次临时股东大会审议通过了《关于同意深圳市农产品交易中心股份有限公司引进战略投
资者的议案》，公司同意深圳市农产品交易中心股份有限公司（以下简称“交易中心”）通过增资扩股的方式公开招募引进战
略投资者。经深圳联合产权交易所公开招募，2011 年 12 月 28 日组织竞争性谈判，Vision Knight Capital(China) Fund I.L.P[嘉
御（中国）投资基金 I 期]（以下简称“嘉御基金”）和景林高盈投资有限公司（Greenwoods Top Surplus Investment Limited）（以
下简称“景林投资”）被确认为项目的最终投资方。2012 年 1 月 6 日，公司、交易中心及深圳市海吉星投资管理股份有限公司
实质为公司全资子公司）与俊皆有限公司（嘉御基金的全资子公司，以下简称“俊皆公司”）、景林投资、交易中心管理层团
队齐志平、孙炜、董华新、史伟鹏及李华（以下简称“管理层团队”）共同签订《关于农产品交易中心股份有限公司之投资协
议》。
有关交易中心引进战略投资者事项，交易各方仍在协商谈判本次增资的具体细节安排，公司将根据事项进展及时做出信息披
露。
（二）公司与招商美冷（香港）控股有限公司签署《关于冷链业务战略合作备忘录》
2011 年 8 月 18 日，公司与招商美冷（香港）控股有限公司（以下简称“招商美冷”）在全国范围内签署《关于冷链业务战略
合作备忘录》，双方同意在保持各自核心业务稳定发展的基础上，围绕农产品冷链物流业务进行探讨及合作。
（三）云南东盟国际农产品物流有限公司引进战略投资者
2011 年 10 月 8 日，公司第六届董事会第十八次会议审议通过了《关于同意云南东盟国际农产品物流有限公司引进战略投资者
工作方案的议案》，同意云南东盟国际农产品物流有限公司（以下简称“云南东盟”）通过公开征集方式引进战略投资者，由
战略投资者以评估机构对云南东盟的资产评估结果为定价依据，单方增资持有云南东盟 40%的股权。经深圳联合产权交易所
履行公开招募等相关程序后组织竞争性谈判，深圳市英龙建安（集团）有限公司（以下简称“英龙建安”）被确认为该增资项
目的投资方，以人民币 10,421.09 万元认购云南东盟新增注册资本人民币 10,000 万元。2012 年 1 月 9 日，公司与英龙建安签
署《云南东盟国际农产品物流有限公司增资协议》。
六、加强公司内部管理，支持“网络化”战略实施
（一）开展内部控制规范工作
（二）进一步提升公司“网络化”管理水平
（三）加强内幕信息登记管理，防控内幕交易
七、继续履行企业社会责任
管理层讨论与分析详见同日刊登在巨潮资讯网的 2011 年年度报告。
5.2 主营业务分行业情况表
单位：万元
营业收入 营业成本 营业毛利
行业
2011 年度 同比增减 2011 年度 同比增减 2011 年度 同比增减
农产品批发市场业务 91,161.92 36.22% 33,339.07 22.83% 57,822.85 45.35%
农产品生产加工养殖业务 82,160.85 26.48% 78,610.37 19.97% 3,550.48 729.18%
农批市场配套服务业务 6,885.53 7.91% 3,805.11 14.68% 3,080.42 0.57%
减内部行业之间抵消 1,103.85 - 480.04 - 623.81 -
抵消后合计 179,104.46 31.19% 115,274.51 21.87% 63,829.95 52.22%
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深圳市农产品股份有限公司 2011 年年度报告摘要
5.3 报告期内利润构成、主营业务及其结构、主营业务盈利能力较前一报告期发生重大变化的原因说明
√适用 □ 不适用
从公司涉及的行业构成来看，报告期内，公司主营业务营业收入维持平稳。其中，农产品生产加工养殖业务收入同比增长
26.48%，主要是公司下属果菜公司、农牧公司等分别因出口收入增长和猪肉价格上涨促使收入同比增长较大；农产品批发市
场业务主营收入同比增长 36.22％，主要是报告期公司旗下深圳海吉星国际农产品物流园启动运营情况良好所致，截至 2011
年 12 月 31 日，公司已收到并确认会员注册费收入 1.735 亿元。
§6 财务报告
6.1 与最近一期年度报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的具体说明
□ 适用 √ 不适用
6.2 重大会计差错的内容、更正金额、原因及其影响
□ 适用 √ 不适用
6.3 与最近一期年度报告相比，合并范围发生变化的具体说明
√ 适用 □ 不适用
一、新纳入合并范围公司情况
（1）、2011 年 1 月 28 日，本公司与本公司之全资子公司深圳市海吉星国际农产品物流管理有限公司分别出资 800 万元和 200
万元，共同投资设立深圳海吉星农产品检测科技中心有限公司，本公司（合并）持有 100%股权。
（2）、2011 年 5 月，本公司与深圳市祥恒昶贸易有限公司、深圳市臻康贸易有限公司、华锐资产管理有限公司（以下统称为
“转让各方”）分别签订《股权转让协议书》，本公司受让转让各方分别持有的天津海吉星农产品物流有限公司（以下简称为
“天津海吉星”）10%、5％和 3％的股权，受让价款分别为 3,000 万元、1,500 万元和 900 万元。本公司受让该等股权前，已
持有天津海吉星 42％的股权，受让该等股权后，本公司共计持有天津海吉星 60％的股权。2011 年 5 月 27 日，与本次股权转
让有关的工商变更登记办理完毕。本公司确定 2011 年 5 月 31 日为购买日并自该日开始合并天津海吉星资产负债表，本报告
期将该公司 2011 年 12 月 31 日资产负债表及 6-12 月利润表和现金流量表纳入合并范围。
（3）、2011 年 10 月 21 日，本公司与本公司之全资子公司深圳市海吉星投资管理股份有限公司分别出资 2800 万元和 1200
万元，共同投资设立深圳农产品交易所股份有限公司，本公司（合并）持有 100%股权。
（4）2011 年 10 月，本公司之全资子公司深圳市海吉星投资管理股份有限公司受让上海粤锋投资管理咨询有限公司持有的上
海翰吉斯市场管理有限公司 20%的股权，本公司合并持有上海翰吉斯市场管理有限公司 66.6%股权，本报告期将该公司 2011
年 12 月 31 日资产负债表及 10-12 月利润表和现金流量表纳入合并范围。
二、本期不再纳入合并范围的子公司
本公司下属宁夏海吉星国际农产品物流有限公司之子公司宁夏海吉星房地产有限公司，因相关资质问题一直未开展业务，该
公司于 2010 年 7 月份成立，已于 2011 年 6 月 7 日注销。
6.4 董事会、监事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
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深圳市农产品股份有限公司 2011 年年度报告摘要
（本页仅用于 2011 年年度报告摘要）
法定代表人：陈少群
财务总监：陈阳升
深圳市农产品股份有限公司
二○一二年四月七日
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