重要提示：本公司董事会及董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。本公司第三季度财务会计报告未经审计。
　　一、 公司基本情况
　　1、公司股票上市交易所：深圳证券交易所
　　股票简称：深天健            
　　股票代码：000090
　　2、公司董事会秘书：徐肇松
　　董事会证券事务代表：陆炜弘
　　联系地址：深圳市福田区红荔西路7058号市政大厦六楼619室  董事会秘书处
　　联系电话：（0755）83928130          
　　传真：（0755）83915736
　　电子信箱：xuzhaosong@163.net
　　二、 主要财务数据和指标
　　　                                 （单位：人民币元）
　　项目                                 2002年1－9月累计额            
　　1、净利润                                 45,351,791.89
　　2、扣除非经常性损益后的净利润＊           39,269,912.93
　　3、净资产收益率（％）                               4.239
　　4、每股收益                                       0.203
　　项目                            2002年 9月30日     2001年12月31日 
　　1、股东权益（不含少数股东权益）    1,069,777,397.05      1,024,425,605.16
　　2、每股净资产                               4.791                 4.588  
　　3、调整后每股净资产                         4.530                 4.418  
　　＊注：扣除非经常性损益的项目及金额
　　项目                                                
　　1、营业外收入                          17,865,952.30
　　2、营业外支出                          10,710,800.59
　　3、所得税影响                           1,073,272.75
　　合计                                   6,081,878.96
　　三、股本变动和主要股东持股情况
　　1、 报告期内公司股份总数不变但股本结构发生变化。公司内部职工股2520万股于2002年7月10日上市流通，上市后，流通股由原5800万股增为8320万股，占总股本的37.27％。
　　2、 报告期末，公司股东总户数为34,762户。
　　3、 报告期末，公司前10名股东持股情况：
　　序号     股  东  名  称            持股数量（股）  持股比例（％）    股份性质
　　（1）深圳市建设投资控股公司         113,181,600      50.69％        国家股
　　（2）上海闵行联合发展有限公司        10,080,000       4.51％        法人股
　　（3）深圳市金众（集团）股份有限公司     8,400,000       3.76％        法人股
　　（4）深圳市建业（集团）股份有限公司     8,400,000       3.76％        法人股
　　（5）裕隆证券投资基金                 2,999,021       1.34％        流通股
　　（6）国泰君安证券股份有限公司         1,777,000       0.79％        流通股
　　（7）华安创新证券投资基金               205,600       0.22％        流通股
　　（8）普丰证券投资基金                   227,978       0.09％        流通股
　　（9）彭智慧                             177,000       0.08％        流通股
　　（10）上海国际信托投资有限公司          154,445       0.07％        流通股
　　注：（1）所列前10名股东中，深圳市建设投资控股公司为本公司控股股东，上海闵行联合发展有限公司、深圳市金众（集团）股份有限公司、深圳市建业（集团）股份有限公司为本公司募集法人股东，其所持股份不存在质押或冻结情况。
　　（2）深圳市建设投资控股公司与深圳市建业（集团）股份有限公司存在关联关系：深圳市建设投资控股公司持有深圳市振业（集团）股份有限公司28.02％的股份，深圳市振业（集团）股份有限公司持有深圳市建业（集团）股份有限公司61.02％的股份。
　　（3）深圳市建设投资控股公司与深圳市金众（集团）股份有限公司存在关联关系：深圳市建设投资控股公司持有深圳市长城地产（集团）股份有限公司62.8％的股份，深圳市长城地产（集团）股份有限公司持有深圳市金众（集团）股份有限公司61.16％的股份。
　　四、经营情况阐述与分析
　　（一）报告期内公司经营情况
　　本公司主营业务是市政工程、建筑施工和房地产开发。经营范围包括大型市政工程及城市基础设施的承建，房地产开发和物业管理，交通运输和建材生产，投资兴办工业，国内商业等。报告期内，完成主营业务收入25284.41万元，比上年同期增加37.62％；实现净利润55.66万元，比上年同期减少95％，净利润较去年同期减少的主要原因是主营业务利润同比减少，施工任务不饱满，且施工及房地产毛利率减低所致。
　　报告期内，公司中标工程9项，分别是：西部通道填海区横隔堤、市技术监督局宝安分局综合楼、福州乌龙江大道二期2标、南山书城、深圳机场国际货运村、深信泰丰大厦、南宁市三津水厂一期取水泵房、珠海冠泰制衣公司自蕉工业园、福安花园三组团工程。报告期末，主要在建工程有：深圳西丽丽水桥工程、天健世纪花园南北区主体工程、西安快速干道工程、国道107线安阳境段改建工程、四川宜宾高速公路、深圳水库流域污水截排工程等。
　　（二）报告期内公司投资情况
　　1、公司募集资金使用到本报告期内的情况
　　公司于1999年7月首次向社会公开发行5800万股人民币普通股，扣除发行费用后，实际募集资金45009万元。截止报告期末，已累计投入使用42762.85万元，其中：1999年度使用募集资金13527.43万元；2000年度使用募集资金24950.72万元；2001年度使用募集资金3972.33万元；年初至报告期末使用募集资金312.37万元，主要用于购置施工设备；报告期末还剩余募集资金2246.15 万元（占募集资金总额的4.99 ％），拟用于购置施工设备。未使用完的原因是目前公司施工任务不饱满，以后将根据公司生产经营的需要投入使用。
　　2、募集资金变更情况
　　报告期内，募集资金变更投向的资金使用未改变。此前，公司上市募集资金部分变更投向，公司于2000年7月11日召开2000年第一次临时股东大会，审议通过了《关于1999年度上市募集资金部分变更投向的议案》，决议公告刊登在2000年7月12日的《证券时报》、《上海证券报》。
　　3、报告期内主要投资项目的进展情况
　　本年度公司计划投资的房地产项目有天健天然居、天健世纪花园和湖南长沙黄兴北路商业步行街三大项目，计划投资金额29500万元，报告期内已累计完成投资22024万元，占年计划的76％。其中：（1）天然居项目完成3312万元，并于2002年4月28日入伙；（2）天健世纪花园项目完成18341万元，为年计划的122％，主体工程已封顶；（3）湖南长沙黄兴北路商业步行街项目完成371万元，正在进行房屋拆迁。报告期内，公司共完成商品房销售面积48125.4平方米。
　　（三）报告期内经营成果及期末财务状况简要分析
　　1、经营成果方面
　　（1）主营业务收入、主营业务利润、净利润与上年同期相比的增减变化
　　表一                                   金额单位：人民币万元
　　　  项目      2002年1－9月  2001年1－9月  增减％
　　主营业务收入     121735.35     102722.90     18.5％
　　主营业务利润      10213.06      11107.65      －8％
　　净利润             4535.18       6058.49   －25.1％
　　注：变化及原因：
　　1 主营业务收入同比增加是因为房地产销售收入大幅增加所致。
　　2主营业务利润同比减少是因为施工任务不饱满，施工及房地产毛利率减低所致。
　　3净利润同比降低的主要原因是主营业务利润减少，施工及房地产毛利率减低，期间费用增加所致。
　　（2）收入及费用占利润总额的比例
　　表二
　　项目                  金额（万元）            占利润总额的比例（％）
　　　            2002年1－9月 2002年1－6月 2002年1－9月 2002年1－6月
　　主营业务利润     10213.06      8736.35        191.58        165.42
　　其他业务利润      1174.69       860.27         22.03         16.29
　　期间费用          6891.74      4870.00        129.27         92.21
　　投资收益           119.48                       2.24
　　补贴收入                          0.00                        0.00
　　营业外收支净额     715.51       554.54         13.42         10.50
　　利润总额          5331.01      5281.16        100.00        100.00
　　主营业务利润占利润总额的比例与前一报告期相比增加较大的主要原因是房地产主营业务利润增加所致；
　　其他业务利润占利润总额的比例与前一报告期相比增加的主要原因是租金收入增加所致；
　　期间费用占利润总额的比例与前一报告期相比增加较大的主要原因是部分房地产项目销售收入未到确认期，但发生的费用要确认为当期费用所致；
　　营业外收支净额占利润总额的比例与前一报告期相比增加的主要原因是地产地销收支净额增加所致；
　　报告期内，公司无重大季节性收入及支出；
　　报告期内，公司无重大非经常性损益。
　　2、财务状况方面
　　主要资产项目及重大变化
　　项目               金额（万元）      占总资产比例（％）
　　　               期末数    期初数    期末数    期初数
　　货币资金       40772.82   44514.32   14.60     14.31
　　应收帐款       32211.16   34124.19   11.54     10.97
　　其他应收款     18591.17   19321.64    6.66      6.21
　　预付帐款       13353.05   18765.99    4.78      6.03
　　存货          115217.88  130180.26   41.27     41.84
　　长期投资        7758.81   10258.81    2.78      3.30
　　固定资产净值   35048.56   37659.58   12.55     12.10
　　无形资产       13451.20   13529.05    4.82      4.35
　　资产总计      279142.16  311149.72  100.00    100.00
　　注：
　　1货币资金占资产总额比例增加的主要原因是总资产降低所致。
　　2其他应收款占资产总额比例增加的主要原因是总资产降低所致。
　　3预付帐款占资产总额比例降低的主要原因是对长沙房地产项目投资转为存货所致。
　　4存货占资产总额比例降低的主要原因是天然居本年为销售确认期，随收入结转成本所致。
　　5长期投资占资产总额比例降低的主要原因是天健涂料科技开发有限公司及长沙市天健房地产开发有限公司本年并入合并报表，集团公司对其长期投资与实收资本相抵销，从而降低长期投资所致。
　　6固定资产占资产总额比例上升的主要原因是总资产降低所致。
　　7无形资产占资产总额比例上升的主要原因是总资产降低所致。
　　8总资产较年初降低的主要原因是房地产项目的收入及成本结转，导致“存货”及“预收帐款”降低所致。
　　9报告期内公司没有发生委托理财行为。
　　10报告期内公司无逾期债务事项。
　　（四） 、第四季度生产经营措施
　　1、抓好工程任务的落实。一是要用好市政工程总承包特级资质，搞好工程投标；二是要大力拓展外埠工程，拓宽渠道走总承包之路；三是要充分发挥市政基础设施建设的施工优势，以投资带动生产，培育新的利润增长点；四是要抓好在建工程，确保安全、质量和工期。
　　2、抓好房地产投资开发。一是要抓好天健世纪花园项目的开发和销售工作；二是要抓好湖南长沙黄兴北路商业步行街项目的拆迁工作，力争年底动工。
　　（五）、重要事项
　　1、重大诉讼事项
　　（1）深圳南方民和会计师事务所上年度为本公司出具了有解释性说明段的无保留意见的审计报告，涉及内容为本公司下属全资子公司深圳市市政工程总公司与深圳市盐田港集团有限公司因盐田河排洪系统及配套工程结算纠纷一案（公司2001年年度报告已详细披露），该诉讼事项进展如下：一审法院广州海事法院已委托广东康元会计师事务所进行结算审计，目前正在核对审计数据，法院尚未判决。公司如收到法院判决书，将及时履行信息披露义务。
　　（2）公司下属全资子公司深圳市市政工程总公司所属香港分公司与香港保华－中铁联营工程公司因工程款纠纷款纠纷一案，市政总公司已于2001年在香港聘请律师起诉香港保华－中铁联营工程公司，香港法院已受理该案，在法院主持下双方已进行了证据交换，报告期末，尚未开庭审理。
　　（3）公司下属全资子公司深圳市市政工程总公司与河北省宣大高速公路管理处因建设合同纠纷一案，已由河北省张家口市中级人民法院一审判决：被告及反诉方（市政总公司）向原告支付工程预付款等共计153.95万元；原告（反诉被告）向被告支付工程款等共计201.29万元。双方应支付款项相抵后，原告向被告支付47.34万元。市政总公司不服该判决，向河北省高级人民法院提起上诉。省高院审理后，于2002年9月16日以原审判事实不清，证据不足，且违反法定程序，作出（2002）冀经二终字第39号民事裁定：1、撤销张家口市（2011）张经初字第2号民事判决；2、本案发回张家口市中级人民法院重审。
　　（4）公司下属全资子公司深圳市市政工程总公司与深圳市龙岗区宝龙实业有限公司（以下简称宝龙公司）工程结算纠纷，该工程尚未进行结算，但宝龙公司却以借款纠纷为由，向深圳市中级人民法院提起民事诉讼，要求：1、判令市政总公司返还其超付的工程款人民币6,746,557.96元及资金占用利息2,497,315.87元（利息暂计至2002年4月30日）；2、判令市政总承担本案诉讼费用。深圳市中级人民法院已以（2002）深中法经一初字第413号正式立案受理。本案定于2002年11月25日开庭审理。    
　　2、资产收购、出售事项
　　报告期内公司无重大资产收购、出售或处置以及企业收购兼并的事项。以前发生并持续到报告期内的资产收购及出售的进展情况如下：
　　（1）公司于2000年度实施收购的广东海外建设发展有限公司60％的股权及建筑工程牌照使用权，报告期末，仍在办理有关法律手续。
　　（2）公司2001年第一次临时股东大会审议通过的《关于转让本公司持有的深圳市清水河实业有限公司70％股权的议案》，报告期末，仍在办理有关法律手续。
　　3、重大关联交易事项
　　报告期内，公司与各关联方无重大关联交易事项。
　　4、重大合同及其履行情况
　　公司半年报披露过的下属全资子公司深圳市市政工程总公司与四川省高等级公路开发有限公司于2002年6月28日签署的“宜宾至水富告高速公路B合同段”施工合同，该工程造价为1.2亿元（该工程为联合投标，我方占40％份额），工期两年，现正在履行合同，工程进展顺利。
　　5、重大担保事项
　　报告期内，公司无重大担保事项。延续到报告期内的贷款担保事项如下：
　　（1）公司下属全资子公司深圳市市政工程总公司为参股企业深圳莱宝高科技股份有限公司向中国银行深圳市分行高新区支行借入的短期借款计人民币2100万元提供担保，该公司股东中国机电出口产品公司和深圳市先科企业集团公司共同提供反担保。担保期限为 2001年11月15日至2002年11月14日。
　　（2）深圳莱宝高科技股份有限公司向中国进出口银行借入的短期借款计人民币3000万元，由深圳市商业银行提供担保，本公司全资子公司深圳市市政工程总公司与该公司股东中国机电出口产品公司和深圳市先科企业集团公司共同提供反担保。担保期限为2001年4月20日至2002年4 月20日，半年度报告已披露解除反担保。
　　6、报告期内，公司未发生托管、承包、租赁其他公司资产或其他公司托管、承包、租赁本公司资产的事项。
　　7、报告期内，公司无委托资产管理事项。
　　8、报告期内，公司或持有公司股份5％以上的股东没有发生或以前发生但延续到报告期的对公司经营成果、财务状况可能产生重要影响的承诺事项。
　　9、变更会计师事务所事项
　　公司变更会计师事务所事项已获2002年6月6日召开的2001年度股东大会审议通过。变更公告分别刊登在2002年1月7日和2002年6月7日的《证券时报》、《上海证券报》。变更原因为原聘请的深圳同人会计师事务所因年检和自身原因，不能继续为本公司财务报告进行审计，公司决定改聘深圳南方民和会计师事务所为本公司2001年度、2002年度财务审计机构。
　　10、其他重要事项
　　（1）公司内部职工股上市流通情况
　　经中国证监会证监发行字[2002〗65号文核准，并经深圳证券交易所批准，本公司内部职工股1425户计2520万股于2002年7月10日上市流通（其中董事、监事、高管人员所持有的36.8888万股按规定被冻结暂不流通）。本次实际上市流通的内部职工股为1407户计2483.11万股。上市后，流通股增为8320万股，占总股本的37.27％。
　　（2）资质等级事项
　　报告期内，经国家建设部批准，公司下属全资子公司深圳市市政工程总公司获广东省唯一一家全国“市政公用工程施工总承包特级资质等级”；同时，还获得如下资质等级：“房屋建筑工程施工总承包壹级、土石方工程专业承包壹级、公路路面工程专业承包壹级、公路路基工程专业承包壹级、城市轨道交通工程专业承包壹级”。
　　五、财务报告（未经审计）
　　1、简要合并资产负债表
　　　                                                       金额单位：人民币万元
　　项目                   年初数    报告期期末数    项目                年初数   报告期期末数
　　流动资产              247433.08    220657.91   流动负债             207148.44    170652.93
　　长期投资               10258.81      7758.81   长期负债
　　固定资产净值           37659.58     35048.56   少数股东权益           1558.72      1511.49
　　无形资产及其他资产     15798.25     15676.88   股东权益             102442.56    106977.74
　　资产总计              311149.72    279142.16   负债及所有者权益总计 311149.72    279142.16
　　2、简要合并利润表表
　　　                         金额单位：人民币万元
　　项目               报告期    年初至报告期期末
　　主营业务收入      25284.41       121735.35
　　主营业务利润       1476.71        10213.06
　　其他业务利润        314.42         1174.69
　　期间费用           2021.73         6891.74
　　投资收益            119.48          119.48
　　营业外收支净额      160.97          715.51
　　利润总额             49.85         5331.01
　　所得税             －15.77          789.43
　　净利润               55.66         4535.18
　　3、财务报告附注
　　（1）与年度报告相比，本报告期内公司执行的会计政策、会计估计未发生变化。
　　（2）与年度报告相比，本报告期财务报表合并范围发生如下变化：
　　　           公司名称             变化情况       变化原因
　　深圳市天健涂料科技开发有限公司      增加     本年开始生产经营
　　长沙市天健房地产开发有限公司        增加     本年开始生产经营
　　深圳市天健（集团）股份有限公司董事会　　　　　　
　　2002年10月25日