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公司公告

天健集团:关于公司控股子公司为子公司借款提供担保、抵押事项的公告2019-11-13  

						                   深圳市天健(集团)股份有限公司
 关于公司控股子公司为子公司借款提供担保、抵押事项的公告

           证券代码:000090        证券简称:天健集团   公告编号:2019-59


    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、
误导性陈述或重大遗漏。


    一、担保情况概述
    深圳市天健(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)控股公司南宁市天健城房
地产开发有限公司(以下简称“天健城房地产”)向交通银行广西区分行申请南宁市天
健城项目开发贷款 10 亿元,由控股子公司深圳市天健地产集团有限公司(以下简称“天
健地产集团”)、深圳市市政工程总公司(以下简称“市政总公司”)提供连带责任保证
担保,并以项目用地使用权作为抵押。
    天健地产集团出资股东审议通过了《关于天健地产集团为控股公司借款提供担保、

抵押事项的议案》;市政总公司出资股东审议通过了《关于市政总公司为关联企业控股
公司借款提供担保的议案》。
    二、被担保人基本情况
    天健地产集团、市政总公司为天健城房地产申请的授信额度提供担保,预计担保额
度不超过 10 亿元,以实际出账额度为准。
    (一)被担保人名称:南宁市天健城房地产开发有限公司
    成立日期:2013 年 5 月 21 日
    注册地址:南宁市西乡塘区新阳路 292 号 24-1 栋三楼

    法定代表人:贾彬
    注册资本:10,000 万元人民币
    公司类型:有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)
    主营业务:房地产开发经营
    经营范围:房地产开发经营;股权投资;资产管理;物业服务;建筑材料、机电产
                                           1
品的销售;房屋租赁、场地租赁;建筑装饰装修工程;室内装饰装修工程(以上项目凭
资质证经营)。
    (二)股权结构:


                                 深圳市天健(集团)股份有限公司


                         100%                                       100%

            深圳市天健地产集团有限公司                   深圳市市政工程总公司


                           90%                  10%

                           南宁市天健房地产开发有限公司


                                         100%

                          南宁市天健城房地产开发有限公司


    (三)主要财务指标
                                                                                单位:万元
           项目                   2018 年 12 月 31 日             2019 年 9 月 30 日
资产总额                                     303,533.27                        330,139.44
负债总额                                       295,053.24                       323,090.74
净资产                                           8,480.03                         7,048.70
资产负债率(%)                                     97.21                            97.86
                                       2018 年                      2019 年 1-9 月
营业收入                                                  0                           0.00
利润总额                                              -2,667                         14.76
净利润                                            -897.85                         -1,431.33
    (四)失信被执行人情况
    天健城房地产不存在失信被执行人情况。
    三、担保协议的主要内容
    (一)担保事项发生时间:担保合同的签署日期
    (二)担保方:深圳市天健地产集团有限公司、深圳市市政工程总公司

    (三)被担保方:南宁市天健城房地产开发有限公司
    (四)银企合作进程:担保协议由天健城房地产与银行共同协商确定。


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    四、资产抵押事项
    天健城房地产以项目用地使用权作为抵押,向银行申请不超过 10 亿元的项目贷款
额度。
    1、抵押事项进展情况:抵押手续正在办理。

    2、银企合作进程:上述抵押协议由天健城房地产与银行共同协商确定。
    五、天健地产集团、市政总公司出资股东意见
    (一)提供担保原因
    被担保人为天健地产集团控股公司、市政总公司关联企业,因其业务发展,需要向
银行申请贷款额度以保证周转资金需求。
    (二)被担保人的资信、经营状况、偿债能力分析
    天健城房地产因融资涉及上述各类担保事项属于日常生产经营行为,公司已制定了
严格的管理制度,能有效防范担保风险。

    天健城房地产资产质量良好,信用状况较好,生产经营稳定,偿债能力较强,担保
风险可控。上述担保有利于促进公司主业的持续稳定发展,提高其经营效率和盈利能力。
本次担保事项履行了必要的审批程序,符合相关法律法规要求。
    (三)资产抵押情况
    天健城房地产为天健地产集团纳入合并报表范围的控股公司,以项目用地使用权作
为抵押。
    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    本次担保后,公司及控股子公司的担保余额合计为1,891,381.56万元,占公司最近一

期经审计净资产的216.46%。
    公司及控股子公司无逾期对外担保、无涉及诉讼的担保、无因担保被判决败诉而应
承担损失的情况,亦无为股东、实际控制人及其关联方提供担保的情况。


    特此公告。



                                               深圳市天健(集团)股份有限公司

                                                           董 事 会
                                                        2019 年 11 月 13 日



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