天健集团：关于2022年度公司及所属子公司向银行申请综合授信额度及担保事项的公告2022-04-16
关于 2022 年度公司及所属子公司向银行申请
综合授信额度及担保事项的公告
证券代码：000090 证券简称：天健集团 公告编号：2022-21
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、
误导性陈述或重大遗漏。
2022 年 4 月 14 日，深圳市天健（集团）股份有限公司（以
下简称“公司”）第八届董事会第六十七次会议审议通过了《关于
2022 年度公司及所属子公司向银行申请综合授信额度及担保事
项的议案》。本项综合授信额度及担保事项不构成关联交易。按
照有关规定，本议案尚需提请股东大会审议。具体情况如下：
一、2021 年度公司及所属子公司综合授信额度及担保额度
使用情况
经 2020 年度股东大会审议批准，公司及所属子公司在 2021
年度实际获批银行综合授信额度 771 亿元；公司所属子公司向银
行申请按揭贷款额度预计不超过 176 亿元。公司为所属子公司申
请的综合授信额度提供担保，预计担保额度不超过 30 亿元；公
司所属子公司为公司申请的综合授信额度提供担保，预计担保额
度不超过 23 亿元；公司所属子公司为公司所属子公司申请的综
合授信额度提供担保，预计担保额度不超过 163 亿元；公司所属
子公司为各商品房承购人申请的按揭贷款提供担保，预计担保额
1
度不超过 176 亿元；公司及所属子公司为棚户区改造项目解除被
搬迁房屋抵押提供阶段性连带责任担保总额不超过 5.0236 亿元。
在上述额度范围内，公司及所属子公司在 2021 年度实际使
用各银行综合授信额度 220.19 亿元，公司所属子公司实际获得
银行按揭贷款额度 80.32 亿元。公司为所属子公司申请的综合授
信额度提供担保，实际发生担保额度 4.61 亿元；公司所属子公
司为公司所属子公司申请的综合授信额度提供担保，实际发生担
保额度 23.24 亿元；公司所属子公司为各商品房承购人申请的按
揭贷款提供担保，实际发生担保额度 80.32 亿元；公司及所属子
公司为棚户区改造项目解除被搬迁房屋抵押提供阶段性连带责
任担保，实际发生担保额度 0.89 亿元。
2021 年度公司及所属子公司授信额度使用明细表
单位：（人民币）亿元
综合授信额度 个人按揭额度
2021 年实际获批授信额度 771 80.32
2021 年实际使用授信额度 220.19 80.32
2021 年度公司及所属子公司担保额度使用明细表
单位：（人民币）亿元
综合授信额度 个人按揭额度 棚改解抵押额度
经 2020 年股东大会批准担保额度 216 176 5.02
2021 年公司为所属子公司实际担保额度 4.61 0 0
2021 年所属子公司为公司实际担保额度 0 0 0
2021 年公司所属子公司为公司所属子公
23.24 0 0
司实际担保额度
2021 年公司所属子公司实际对外按揭
0 80.32 0
担保额度
2021 年公司及所属子公司实际对外解抵
0 0 0.89
押担保额度
2
二、2022 年度公司及所属子公司向银行申请综合授信额度
总额情况
公司及所属子公司在 2022 年度向银行申请综合授信额度，
预计不超过 1,795 亿元；公司所属子公司向银行申请商品房按揭
贷款额度，预计不超过 142 亿元。银行综合授信资金主要用于公
司城市建设和综合开发主业，在总授信额度不变的情况下，各银
行的额度可合理调节。
三、关于 2022 年度公司担保事项
公司为所属子公司申请的综合授信额度提供担保，预计担保
额度不超过 40 亿元；公司所属子公司为公司所属子公司申请的
综合授信额度提供担保，预计担保额度不超过 265.9 亿元；公司
所属子公司为各商品房承购人申请的按揭贷款提供担保，预计担
保额度不超过 142 亿元；公司及所属子公司为棚户区改造项目解
除被搬迁房屋抵押提供阶段性连带责任担保总额不超过 5.6 亿元。
担保合同内容由公司与各家银行共同协商确定，待内容确定
后双方可签署合同，担保事项生效日期即为担保合同的签署日期。
（一）被担保人基本情况
单位：（人民币）亿元
截至 担保余度占
担保方 被担保方最 本次新
目前 上市公司最 是否关
担保方 被担保方 持股 近一期资产 增担保
担保 近一期净资 联担保
比例 负债率 额度
余额 产比例
深圳市市政
深圳市 100% 89.27% 1.96 37.35 1.54% 是
工程总公司
天健（集
深圳市粤通
团）股份
建设工程有 100% 85.56% 2.65 2.65 2.09% 是
有限公司
限公司
3
1.深圳市市政工程总公司
成立日期：1983 年 10 月 8 日
注册资本：200,800 万元
注册地址：龙华区民治街道北站社区华侨城创想大厦 2 栋
2001
法定代表人：陈俭
公司类型：股份制
主营业务：市政工程和建筑施工
经营范围：大型市政工程及城市基础设施的承建（包括房建、
公路、机场、地铁、桥梁、水电设备安装、地基与基础工程）。
股东情况：公司持有其 100%的股权，为公司全资控股子公
司。
资信等级：AAA
至 2022 年度股东大会前，公司为该公司不超过 37.35 亿元
综合授信额度提供担保。
2.深圳市粤通建设工程有限公司
成立日期：1993 年 6 月 28 日
注册资本：50,000 万元
注册地址：深圳市盐田区沙头角街道田心社区沙盐路 3018
号盐田现代产业服务中心(一期)A 座 29A
法定代表人：王涛
公司类型：有限责任公司（法人独资）
主营业务：市政公用工程施工业务、道路养护业务、隧道运
4
营管理业务、物业租赁和管理业务
经营范围：一般经营项目是：公路、道路和隧道养护，城市
园林绿化施工，物业租赁，物业管理，接受合法委托为高等级公
路提供经营管理、运营及技术服务，劳务施工，机械设备租赁，
材料销售，轻钢结构类产品销售，钢结构工程设计及施工，道路
保洁，排水管网维护，路灯照明工程施工与维护，交通监控设施
维护，新材料新设备研发应用，机电工程，电气工程，管廊施工
与维护。（企业经营涉及前置性行政许可的，须取得前置性行政
许可文件后方可经营），许可经营项目是：市政公用工程施工总
承包、公路工程施工总承包、桥梁工程专业承包、公路路面工程
专业承包、公路路基工程专业承包、公路交通工程专业承包、管
道工程专业承包、房屋建筑工程施工总承包，机场场道工程专业
承包,环保工程专业承包（具体按资质证书业务范围经营）；汽车
维修。（具体按许可证核准范围经营）劳务派遣，早中晚餐制售，
城市园林绿化施工与养护。
股东情况：公司持有其 100%的股权，为公司全资控股子公
司。
资信等级：AA+
至 2022 年度股东大会前，公司为该公司不超过 2.65 亿元综
合授信额度提供担保。
（二）公司累计对外担保和逾期担保数量
截至 2021 年 12 月 31 日，公司所属子公司为各商品房承购
人申请的按揭贷款提供担保余额为 80.32 亿元，公司及所属子公
5
司实际对外解抵押担保额度为 0.89 亿元，合计 81.21 亿元，占公
司最近一期经审计净资产的比例为 63.92％。
公司及控股子公司无逾期对外担保、无涉及诉讼的担保，亦
无为股东、实际控制人及其关联方提供担保的情况。
（三）各公司使用额度时担保事项具体安排
1.担保事项发生时间：担保合同的签署日期；
2.银企合作进程：上述担保协议尚未签署，担保协议的主要
内容由公司与各家银行共同协商确定。
四、其他事项说明
1.为更好地满足公司所属子公司的经营需要，根据公司实际
经营情况和具体担保业务要求，按照深圳证券交易所发布的《行
业信息披露指引第 3 号—上市公司从事房地产业务》相关规定，
在上述担保额度范围内，公司对不同银行间的担保额度适当进行
调剂。
2.在获批各银行综合授信额度及担保额度后，经董事会批准，
授权董事长签署各银行的董事会决议。
五、对申请授信及担保事项的董事会及独立董事意见
（一）公司董事会意见
公司因其业务发展，向银行申请综合授信额度以保证周转资
金需求。公司为所属子公司、子公司为公司、子公司为子公司申
请的综合授信额度提供担保、子公司为各商品房承购人申请的按
揭贷款提供担保事项及公司为棚 户 区 改 造 项 目 解 除 被 搬 迁 房
屋 抵 押 提 供 阶 段 性 连 带 责 任 担 保 ，有利于促进公司主业的持
6
续稳定发展，提高其经营效率和盈利能力。经审核，董事会同意
2022 年度公司及所属子公司向银行申请综合授信额度及担保事
项。
（二）公司独立董事意见
公司为所属子公司、子公司为公司、子公司为子公司申请的
综合授信额度提供担保、子公司为各商品房承购人申请的按揭贷
款提供担保及公司为棚 户 区 改 造 项 目 解 除 被 搬 迁 房 屋 抵 押
提 供阶段 性连带 责任担 保 等事项，属于公司日常生产经营行为。
公司已制定了严格的管理制度，能有效防范担保风险。我们认为，
公司及所属子公司向银行申请授信额度及担保事项，符合公司的
实际情况。
公司所属子公司按照房地产行业商业惯例，为各商品房承购
人申请的按揭贷款提供担保事项，属于商品房销售办理银行按揭
过程中的开发商保证行为，风险可控，符合国家有关政策和法律、
法规要求，不存在损害公司及非关联股东利益的情形。
特此公告。
附件：公司董事会向银行申请综合授信额度及担保事项的决
议目录
深 圳市天 健（集 团）股 份有限 公司董 事会
2022 年 4 月 16 日
7
8
附件
公司董事会向银行申请综合授信额度及
担保事项的决议目录
按照银行要求，公司董事会需向银行出具的 31 项决议如下：
1.关于 2022 年度公司在中国建设银行股份有限公司深圳市分行
融资事项的决议
2.关于 2022 年度公司在平安银行股份有限公司深圳分行融资事
项的决议
3.关于 2022 年度公司及所属子公司在国家开发银行深圳市分行
融资担保事项的决议
4.关于 2022 年度公司及所属子公司在上海银行深圳分行融资担
保事项的决议
5.关于 2022 年度公司及所属子公司在中国银行股份有限公司深
圳福田支行融资事项的决议
6.关于 2022 年度公司及所属子公司在交通银行股份有限公司深
圳分行融资担保事项的决议
7.关于 2022 年度公司在招商银行股份有限公司深圳分行融资事
项的决议
8.关于 2022 年度公司在中国农业银行深圳东部支行融资担保事
项的决议
9
9.关于 2022 年度公司在上海浦东发展银行股份有限公司深圳分
行融资担保事项的决议
10.关于 2022 年度公司在兴业银行股份有限公司深圳分行融资
事项的决议
11.关于 2022 年度公司在中国民生银行股份有限公司深圳分行融
资事项的决议
12.关于 2022 年度公司及所属子公司在中国工商银行股份有限
公司深圳深圳湾支行融资担保事项的决议
13.关于 2022 年度公司及所属子公司在中信银行股份有限公司
深圳分行融资事项的决议
14.关于 2022 年度公司及所属子公司在中国邮政储蓄银行深圳
分行融资事项的决议
15.关于 2022 年度公司在中国农业发展银行深圳市分行融资担
保事项的决议
16.关于 2022 年度公司在广发银行股份有限公司深圳分行融资
担保事项的决议
17.关于 2022 年度公司在宁波银行股份有限公司深圳分行融资
事项的决议
18.关于 2022 年度公司在浙商银行股份有限公司深圳分行融资
事项的决议
19.关于 2022 年度公司在北京银行股份有限公司深圳分行融资
事项的决议
10
20.关于 2022 年度公司在杭州银行股份有限公司深圳分行融资
事项的决议
21.关于 2022 年度公司在中国光大银行股份有限公司深圳分行
融资担保事项的决议
22.关于 2022 年度公司在华夏银行股份有限公司深圳分行融资
担保事项的决议
23.关于 2022 年度公司在广东华兴银行股份有限公司深圳分行
融资事项的决议
24.关于 2022 年度公司在江苏银行股份有限公司深圳分行融资
事项的决议
25.关于 2022 年度公司在珠海华润银行股份有限公司融资担保
事项的决议
26.关于 2022 年度公司及所属子公司在广州银行股份有限公司
深圳罗湖支行融资担保事项的决议
27.关于2022年度公司及所属子公司在深圳农村商业银行股份有
限公司融资担保事项的决议
28.关于 2022 年度公司在广东南粤银行股份有限公司深圳分行
融资事项的决议
29.关于2022年度公司在恒丰银行股份有限公司深圳分行融资事
项的决议
30.关于 2022 年度为公司棚户区改造项目解除被搬迁房屋抵押提
供阶段性担保的决议
11
31.关于 2022 年度为公司及所属子公司棚户区改造项目解除被搬
迁房屋抵押提供担保的决议
上述决议有效期限截至 2022 年度股东大会。
12
