股票简称：国际实业             股票代码：000159                编号：2022-64



                    新疆国际实业股份有限公司
            关于以应收子公司债权对子公司增资的公告

   本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈

述或重大遗漏。
    一、本次增资概述
    为优化子公司资产结构，改善全资子公司新疆国际置地房地产开
发有限责任公司（以下简称“国际置地”）和新疆中化房地产有限公
司（以下简称“中化房产”）的财务状况，公司决定以应收国际置地
债权向其增资人民币 30,486.06 万元，增资完成后，国际置地的注册
资本由 4,000 万元增加至 34,486.06 万元；以应收中化房产债权向其
增资人民币 13,919.90 万元，增资完成后，中化房产的注册资本由
5,622.73 万元增加至 19,542.63 万元。
    根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《上市公司自律监管指
引第 1 号——主板上市公司规范运作》及《公司章程》等有关规定，
本次增资事项在董事会审批权限范围内，无需提交公司股东大会审
议。
    本次投资事项不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重
组管理办法》规定的重大资产重组。

    二、交易标的基本情况
    （一）基本情况
    1、国际置地基本情况
    新疆国际置地房地产开发有限责任公司为公司全资子公司，主营
业务为房地产开发、销售，注册资本 4,000.00 万元，法定代表人张
伟，统一社会信用代码 91650000722310799W，注册地新疆乌鲁木齐
市天山区人民路 446 号南门国际城 A1 底商住宅楼 A1 栋 2 层商铺 13。
    财务状况：
                                              单位：万元
            项目名称             2021 年                2020 年
            资产总额                51,980.46              48,721.20
            负债总额                33,766.91              29,536.60
         所有者权益           18,213.55         19,184.60
           营业收入            1,333.82          2,753.90
           利润总额              -606.7          1,564.81
         资产负债率              64.96%            60.62%
        国际置地为非失信被执行人。


    2、中化房产基本情况
    新疆中化房地产有限公司为公司全资子公司，主营业务为房地产
开发、销售，注册资本5,622.73万元，法定代表人谭剑峰，统一社会
信用代码91650121734459339K，注册地新疆乌鲁木齐市乌鲁木齐县水
西沟镇南溪南路125号。
    财务状况：
                                              单位：万元
           项目名称         2021 年          2020 年
           资产总额            31,573.86       31,503.29
           负债总额            17,323.88       17,631.86
         所有者权益            14,249.98       13,871.43
           营业收入              2,732.39       3,963.59
           利润总额                461.32         990.27
         资产负债率                54.87%         55.97%
   中化房产为非失信被执行人。


   三、本次增资方案
   依据中审华会计师事务出具的编号为 CAC 证审字（2022）0100 号
《新疆国际实业股份有限公司 2021 年度财务报表审计报告》，截止
2021 年 12 月 31 日，本公司应收国际置地款项为 304,860,582.54 元，
应收中化房产款项为 139,198,983.65 元。
   在国际置地现有注册资本 4,000 万元人民币基础上，以应收国际
置地 304,860,582.54 元债权向国际置地增资，增资完成后，国际置
地的注册资本为 344,860,582.54 元人民币，国际实业仍持有国际置
地 100%的股权。
   在中化房产现有注册资本 5,622.73 万元人民币基础上，以应收中
化房产 139,198,983.65 元债权向中化房产增资，增资完成后，中化
房产的注册资本为 195,426,283.65 元人民币，国际实业仍持有中化
房产 100%的股权。


   四、本次增资目的及对公司的影响
   截至 2021 年 12 月 31 日，两房地产公司欠本公司垫付资金
44,405.96 万元，为历年房地产经营垫付资金。两房地产公司主要立
足乌鲁木齐地区市场，受市场和自身产品业态影响，销售压力较大，
考虑到子公司经营和现金流情况，子公司暂不能有效偿还本公司债
权。以应收子公司债权向子公司增资，将增加国际置地、中化房产的
所有者权益，降低资产负债率，改善其财务结构，有助于业务开展。
本次增资完成后，公司仍持有国际置地、中化房产 100%股权，不会
导致公司合并报表范围发生变更，不会损害公司及股东利益，不会对
公司财务状况和经营成果产生不利影响。
    本事项在公司董事会审议权限范围内，已经公司第八届董事会第
十一次临时会议审议通过,授权经营层根据实际情况办理具体事宜。


   五、备查文件
    1、公司第八届董事会第十一次临时会议决议


    特此公告




                                新疆国际实业股份有限公司
                                          董 事 会
                                       2022 年 5 月 13 日