证券代码：000416 证券简称：民生控股 公告编号：2021-03
民生控股股份有限公司
关于 2021 年度日常关联交易预计的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容
真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易概述
2021年，因日常经营需要，民生控股股份有限公司（以下简称“民
生控股”）及子公司拟与中国泛海控股集团有限公司、亚太财产保险
有限公司等关联方发生日常关联交易，预计总金额1,836.77万元。
2021年1月22日，公司召开第十届董事会第五次（临时）会议，
以4票赞成、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于2021年
度日常关联交易预计的议案》。根据《深圳证券交易所股票上市规则》
及《公司章程》的规定，公司董事余政先生、张建军先生、陈家华先
生、冯壮勇先生及陈良栋先生因在中国泛海控股集团有限公司及其关
联方任职，成为本次交易的关联董事。董事会在审议该议案时，前述
关联董事回避表决。该事项已经过独立董事事前认可，并发表了同意
的独立意见。
本议案不构成重大资产重组，无需提交公司股东大会审议。
（二）2021年预计日常关联交易类别和金额
1
合同签订金 截至披 2020 年
关联交 关联交易
关联人 关联交易内容 额或预计金 露日发 实际发
易类别 定价原则
额(万元) 生金额 生(万元)
向关联人 亚太财产保险有
保险经纪服务 市场价 350.00 385.54
提供劳务 限公司
物业管理、牌匾
泛海物业管理有
管理、车位管理 市场价 85.87 87.05
限公司
接受关联 等
人提供的 青岛民生经济信
咨询服务 市场价 471.70 78.35
劳务 息服务有限公司
亚太财产保险有
保险费 市场价 20.00 11.10
限公司
中国泛海控股集
房屋租赁、车位
团有限公司北京 市场价 893.82 855.06
及牌匾等
分公司
常新资本投资管
房屋租赁 市场价 4.28 8.14
向关联人 理有限公司
租赁
武汉中央商务区
运营发展有限公 房屋租赁 市场价 4.69 1.17
司
中国泛海控股集
车辆租赁 市场价 6.41 12.82
团有限公司
合计 - - 1,836.77 1,439.23
（三）上一年度日常关联交易实际发生情况
实际发 实际发生 实际发生
关联 披露日
关联交易 实际发生 预计额 生额占 额与预计 额与预计
关联人 交易 期及索
类别 额（万元） （万元） 同类业 金额差异 金额差异
内容 引
务比例 (万元) (%)
2020 年 3
泛海物业
物业 月 21 日
管理有限 87.05 90.41 95.61% -3.36 -3.72%
管理 巨 潮 资
公司
讯网
2020 年 3
接受关联 亚太财产
保险 月 21 日
人提供的 保险有限 11.1 12.52 100.00% -1.42 -11.34%
费 巨 潮 资
劳务 公司
讯网
泛海物业 2020 年 3
管理有限 物业 月 21 日
1.27 1.9 1.39% -0.63 -33.16%
公司青岛 管理 巨 潮 资
分公司 讯网
2
2020 年 3
泛海物业
物业 月 21 日
管理武汉 1.47 1.44 1.61% 0.03 2.08%
管理 巨 潮 资
有限公司
讯网
青岛民生
提供
经济信息
咨询 78.35 0 100.00% 78.35
服务有限
服务
公司
2020 年 3
常新资本
房屋 月 21 日
投资管理 8.14 8.2 0.88% -0.06 -0.73%
租赁 巨 潮 资
有限公司
讯网
车位
中国泛海 租赁、
2020 年 3
控股集团 房屋
月 21 日
有限公司 租赁 855.06 883.97 91.94% -28.91 -3.27%
巨 潮 资
北京分公 及牌
向关联人 讯网
司 匾租
租赁
赁
2020 年 3
中国泛海
车辆 月 21 日
控股集团 12.82 13.2 1.38% -0.38 -2.88%
租赁 巨 潮 资
有限公司
讯网
武汉泛海 2020 年 3
城市广场 房屋 月 21 日
3.65 4.62 0.39% -0.97 -21.00%
开发投资 租赁 巨 潮 资
有限公司 讯网
2020 年 3
泛海控股
向关联人 出租 月 21 日
股份有限 2.56 5.84 100.00% -3.28 -56.16%
出租 车辆 巨 潮 资
公司
讯网
2020 年 3
亚太财产
向关联人 提供 月 21 日
保险有限 385.54 320 47.63% 65.54 20.48%
提供劳务 劳务 巨 潮 资
公司
讯网
合计 1,447.01 1,342.10 104.91 7.82%
公司董事会对日常关联交易实
际发生情况与预计存在较大差
异的说明（如适用）
公司独立董事对日常关联交易
实际发生情况与预计存在较大
差异的说明（如适用）
二、关联人介绍和关联关系
3
（一）关联人基本情况
法定代
关联法
序号 注册地 表人或 经营范围 注册资本 最近一期财务数据
人
负责人
科技、文化、教育、
房地产、基础设施项
目及产业的投资；资
本经营、资产管理；
北京市东 截至 2020 年 9 月 30 日，
酒店及物业管理；会
中国泛 城区建国 总资产为 3034.88 亿元、
议及会展服务；出租
海控股 门内 大街 净资产为 656.10 亿元；
1 卢志强 商业用房、办公用 2,000,000 万
集团有 28 号民生 2020 年 1-9 月实现营业总
房、车位；通讯、办
限公司 金融中心 C 收入 141.50 亿元、净利润
公自动化、建筑装饰
座 23 层 0.25 亿元。
材料及设备的销售；
与上述业务相关的
经济、技术、管理咨
询；汽车租赁。
资产管理；酒店管
中国泛 理；物业管理；会议 截至 2020 年 9 月 30 日，
北京市东
海控股 及展览服务；出租商 总资产 441508.12 万元、
城区建国
集团有 业用房、办公用房； 净资产为 418328.00 万元；
2 门内大街 王辉 --
限公司 销售建筑装饰材料、 2020 年 1-9 月实现营业收
28 号 C 座
北京分 通讯设备、办公设 入 47890.52 万元、净利润
四层
公司 备；餐饮服务；销售 41988.21 万元。
食品。
截至 2020 年 9 月 30 日，
北京市朝
常新资 投资管理；接受委托 总资产为 2156847.84 万
阳区工人
本投资 对企业进行管理；管 元、净资产为 17046.72 万
3 体育场西 赵英伟 5,000 万
管理有 理咨询；资产管理； 元；2020 年 1-9 月实现营
路 18 号底
限公司 出租商业用房。 业收入 24.60 万元、净利
商3层D
润-305.08 万元。
财产损失保险；责任
保险、信用保险和保
深圳市福
证保险；短期健康保 截至 2020 年 12 月 31 日，
田区福田
亚太财 险和意外伤害保险； 总资产 694992.13 万元，
街道福安
产保险 上述业务的再保险 净资产 293367.01 万元；
4 社区福华 臧炜 400138.3 万
有限公 业务；国家法律、法 2020 年 1-12 月实现营业
一路 6 号免
司 规允许的保险资金 收入 542285.22 万元，净
税商务大
运用业务；经中国保 利润 6137.50 万元。
厦 3101 楼
监会批准的其他业
务。
4
山东省青 截至 2020 年 9 月 30 日，
青岛民
岛市崂山 总资产 15060.45 万元，净
生经济 经济信息咨询（不含
区香港东 资产-25811.93 万元，2020
5 信息服 王晓菡 金融、证券、期货）， 3000 万
路 195 号 9 年 1-9 月 营 业 收 入
务有限 企业管理咨询
号楼 1001 17342.09 万 元 ， 净 利 润
公司
室 -16501.89 万元。
物业管理；机电设备
维修；电梯维修；购
销电梯、扶梯、日用
百货、五金制品、家
用电器；园林绿化服
务；机动车公共停车
场服务；体育运动项
目经营；从事房地产
经纪业务；家庭服
务；会议及展览服
务；洗车服务；清洁 截至 2020 年 9 月 30 日，
北京市朝
泛海物 服务；数据处理（数 总资产为 78,177.81 万元、
阳区姚家
业管理 据处理中的银行卡 净资产为 7,074.53 万元；
6 园路 105 号 潘瑞平 5000 万
有限公 中心、PUE 值在 1.5 2020 年 1-9 月实现营业收
2 号楼 7 层
司 以上的云计算数据 入 16,010.00 万元、净利润
801 室
中心除外）；应用软 198.60 万元。
件服务（不含医用软
件）；软件开发；技
术推广服务；销售计
算机、软件及辅助设
备；计算机系统服
务；技术开发；技术
服务；互联网信息服
务；餐饮服务；销售
食品；零售烟草；游
泳馆。
办公用房、商业用房
租赁，物业管理，酒
店管理；会议及展览
服务；房屋销售，不 截至 2020 年 9 月 30 日，
武汉中 武汉市江
动产买卖；股权投 总资产为 113530.11 万元、
央商务 汉区云彩
资，项目投资，投资 净资产为 51903.89 万元；
7 区运营 路 198 号泛 徐阅 100000 万
管理，投资咨询；企 2020 年 1-9 月实现营业收
发展有 海城市广
业管理咨询服务；建 入 2543.79 万元、净利润
限公司 场8层
筑材料，通讯设备 -7670.12 万元。
（不含无线通讯发
射设备），办公设备
销售；道路旅客运输
5
(凭许可证经营）。
注：经查询，上表中关联人不属于“失信被执行人”。
（二）与公司的关联关系
上表中，中国泛海控股集团有限公司为本公司控股股东，中国泛
海控股集团有限公司北京分公司为其分公司，其余关联人均系公司实
际控制人卢志强直接或间接控制的除公司及公司控股子公司以外的
法人，符合《深圳证券交易所股票上市规则》第10.1.3条规定的关联
关系情形。
（三）履约能力分析
2021年度将与公司发生日常关联交易的关联人生产经营正常，具
备履约能力。
三、关联交易主要内容
因公司日常经营需要及业务拓展需要，公司及子公司拟与中国泛
海控股集团有限公司、亚太财产保险有限公司、泛海物业管理有限公
司、青岛民生经济信息服务有限公司等关联方发生日常关联交易，主
要关联交易内容为租赁房屋（办公场所）、租赁车辆、接受物业管理
服务以及提供保险经纪服务、接受咨询服务等。上述关联交易遵循公
平合理的市场定价原则，由双方平等协商确定，交易价格不损害公司
及非关联股东的利益。公司将严格遵循市场化原则，与各方签署关联
交易协议。
四、关联交易目的和对上市公司的影响
6
上述关联交易均系保证公司正常开展生产经营活动及业务拓展
需要，交易价格是以市场化原则为依据，遵循公平、公正、公开的原
则，由交易双方平等协商确定。上述交易不存在损害公司和公司股东
利益的情形，也不会影响公司的独立性。
五、独立董事意见
本事项已经过独立董事事前认可，独立董事发表了同意的独立意
见：
公司2021年度拟与关联人发生的日常关联交易均为公司日常经
营活动所需，对公司财务状况、经营成果不构成重大不利影响。关联
交易的价格依据市场价格由双方在公平原则下协商确定，不存在损害
公司和全体股东利益的情况。在董事会表决过程中，关联董事回避表
决，表决程序合法有效。
六、备查文件
1.董事会决议
2.独立董事事前认可意见
3.独立董事独立意见
特此公告。
民生控股股份有限公司董事会
二〇二一年一月二十三日
7