证券代码：000416 证券简称：民生控股 公告编号：2022-22
民生控股股份有限公司
关于 2022 年度日常关联交易预计的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容
真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易概述
2022年，因日常经营需要，民生控股股份有限公司（以下简称“民
生控股”）及子公司拟与中国泛海控股集团有限公司、亚太财产保险
有限公司等关联方发生日常关联交易，预计总金额1433.70万元。
2022年4月21日，公司召开第十届董事会第十四次会议，以3票赞
成、0票反对、0票弃权的表决结果审议通过了《关于2022年度日常关
联交易预计的议案》。根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《公
司章程》的规定，公司董事张建军先生、陈家华先生、冯壮勇先生、
陈卫民先生及陈良栋先生因在中国泛海控股集团有限公司及其关联
方任职，成为本次交易的关联董事。董事会在审议该议案时，前述关
联董事回避表决。该事项已经过独立董事事前认可，并发表了同意的
独立意见。
本议案不构成重大资产重组，无需提交公司股东大会审议。
（二）2022年预计日常关联交易类别和金额
1
合同签订
截至披 2021 年实
关联交易 关联交易 金额或预
关联人 关联交易内容 露日发 际发生
类别 定价原则 计金额(万
生金额 (万元)
元)
向关联人提 亚太财产保险有限
保险经纪服务 市场价 250 48.23 224.88
供劳务 公司
泛海物业管理有限 物业管理、牌匾管理、
市场价 90.00 20.93 87.11
公司 车位管理等
青岛民生经济信息
咨询服务 市场价 150 3.47 115.22
接受关联人 服务有限公司
提供的劳务 泛海物业管理
物业管理等 市场价 1.60 0.38 1.45
武汉有限公司
亚太财产保险有限
保险费 市场价 6.00 4.09
公司
中国泛海控股集团
房屋租赁、车位及牌
有限公司北京分公 市场价 920.00 223.00 913.39
匾等
司
常新资本投资管理
向关联人租 房屋租赁 市场价 4.30 1.10 4.07
有限公司
赁
武汉中央商务区运
房屋租赁 市场价 5.20 1.17 4.77
营发展有限公司
中国泛海控股集团
车辆租赁 协议价 6.60 1.60 6.41
有限公司
合计 - - 1433.70 299.88 1,361.39
（三）2021年度日常关联交易实际发生情况
实际发生 实际发生
实际发生额
关联交易 关联交易 实际发生 预计额 额与预计 额与预计
关联人 占同类业务 披露日期及索引
类别 内容 额（万元）（万元） 金额差异 金额差异
比例
(万元) (%)
2021 年 1 月 23 日巨
向关联人提 亚太财产保险
提供劳务 224.88 350.00 33.84% -125.12 -35.75% 潮资讯网
供劳务 有限公司
泛海物业管理 2021 年 1 月 23 日巨
物业管理 87.11 85.87 98.37% 1.24 1.44%
有限公司 潮资讯网
接受关联人 亚太财产保险 保险费 4.09 20.00 26.03% -15.91 -79.57%
2021 年 1 月 23 日巨
提供的劳务 有限公司 潮资讯网
青岛民生经济 2021 年 1 月 23 日巨
信息服务有限 咨询服务 115.22 471.70 45.31% -356.48 -75.57% 潮资讯网
公司
2
2021 年 1 月 23 日巨
常新资本投资
房屋租赁 4.07 4.28 0.42% -0.21 -4.87% 潮资讯网
管理有限公司
中国泛海控股 车位租赁、 2021 年 1 月 23 日巨
集团有限公司 房屋租赁及 913.39 893.82 93.55% 19.57 2.19% 潮资讯网
向关联人租 北京分公司 牌匾租赁
赁
武汉中央商务 2021 年 1 月 23 日巨
区运营发展有 房屋租赁 4.77 4.69 0.49% 0.08 1.75% 潮资讯网
限公司
中国泛海控股 2021 年 1 月 23 日巨
车辆租赁 6.41 6.41 0.66% 0.00 -0.03%
集团有限公司 潮资讯网
合计 1,359.94 1,836.77 -476.83 -25.96%
公司 2021 年度实际发生总金额未超过预计总金额，但不到预计总金额 80%，主要
原因：2021 年青岛民生经济信息服务有限公司内部结构调整，销售队伍人员变化较
大，加之新冠疫情有所反复影响销售推广，导致销售业绩下滑，最终业务收入比期
初预计规模有较大幅度减少；与亚太财产保险有限公司的合作业务主要是中国泛海
控股集团有限公司的股东业务，受中国泛海控股集团有限公司委托，亚太财产保险
公司董事会对日常关联交易实际发生情
有限公司作为承保保险公司为投保单位出具保单，民生保险经纪提供保险经纪服
况与预计存在较大差异的说明（如适用）
务。2021 年受中国泛海控股集团有限公司整体战略调整影响，股东业务投保规模有
所紧缩，导致保费收入及经纪费收入相比期初预计有较大幅度减少。
由于民生保险经纪有限公司收入利润在公司占比较小，其与关联企业的关联交易额
不足并未对公司日常经营及业绩产生重大影响，不存在损害公司及股东利益的情
形。
公司 2021 年度实际发生总金额未超过预计总金额，但不到预计总金额 80%，差异
较大，其中原因经认真了解核实，主要是受新冠疫情反复以及合作对方内部调整、
销售人员变化、股东发展战略调整、业务规模收缩等因素影响，导致民生保险经纪
公司独立董事对日常关联交易实际发生
有限公司收入相比期初预计有较大幅度减少。
情况与预计存在较大差异的说明（如适
公司 2021 年度日常关联交易实际发生金额与预计金额差异较大，并未对公司日常
用）
经营及业绩产生重大影响，不存在损害公司及股东利益的情形。同时我们提醒公司
董事会，应进一步提高年度日常关联交易预计的准确性，避免出现实际发生情况与
预计情况差异较大的情形。
二、关联人介绍和关联关系
（一）关联人基本情况
法定代
关联法
序号 注册地 表人或 经营范围 注册资本 最近一期财务数据
人
负责人
3
科技、文化、教育、
房地产、基础设施项
目及产业的投资；资
本经营、资产管理； 截至 2021 年 9 月 30 日，
北京市东
酒店及物业管理；会 总 资 产 为 23,663,816.69
中国泛 城区建国
议及会展服务；出租 万 元 、 净 资 产 为
海控股 门内 大街
1 卢志强 商业用房、办公用 2,000,000 万 5,092,776.81 万元 ；2021
集团有 28 号民生
房、车位；通讯、办 年 1-9 月 实现 营业 收入
限公司 金融中心 C
公自动化、建筑装饰 1,979,875.57 万元、净利润
座 23 层
材料及设备的销售； -71,975.20 万元。
与上述业务相关的
经济、技术、管理咨
询；汽车租赁。
截至 2021 年 9 月 30 日，
北京市朝
常新资 投资管理；接受委托 总资产为 2,106,332.75 万
阳区工人
本投资 对企业进行管理；管 元 、 净资 产 为 13,285.63
2 体育场西 赵英伟 5,000 万
管理有 理咨询；资产管理； 万元；2021 年 1-9 月实现
路 18 号底
限公司 出租商业用房。 营业收入 13.46 万元、净
商3层D
利润-56.06 万元。
财产损失保险；责任
保险、信用保险和保
深圳市福
证保险；短期健康保 截至 2021 年 12 月 31 日，
田区福田
亚太财 险和意外伤害保险； 总资产 666871.43 万元，
街道福安
产保险 上 述 业 务的 再 保 险 净资产 236364.33 万元；
3 社区福华 臧炜 400138.3 万
有限公 业务；国家法律、法 2021 年 1-12 月实现营业
一路 6 号免
司 规 允 许 的保 险 资 金 收入 607188.01 万元，净
税商务大
运用业务；经中国保 利润-49597.25 万元。
厦 3101 楼
监 会 批 准的 其 他 业
务。
山东省青 截至 2021 年 9 月 30 日，
青岛民
岛市崂山 总资产 8586.47 万元，净
生经济 经济信息咨询（不含
区香港东 资产-9755.49 万元，2021
4 信息服 田郑军 金融、证券、期货）， 3000 万
路 195 号 9 年 1-9 月 营 业 收 入
务有限 企业管理咨询
号 楼 1001 10902.27 万 元 ， 净 利 润
公司
室 -9328.60 万元。
物业管理；机电设备
维修；电梯维修；购 截至 2021 年 9 月 30 日，
北京市朝 销电梯、扶梯、日用 总资产为 694,014,202.34
泛海物
阳区姚家 百货、五金制品、家 元 、 净 资 产 为
业管理
5 园路 105 号 潘瑞平 用电器；园林绿化服 5000 万 116,599,246.29 元 ； 2021
有限公
2 号楼 7 层 务；机动车公共停车 年 1-9 月 实现 营业 收入
司
801 室 场服务；体育运动项 209,678,916.05 元、净利润
目经营；从事房地产 22,947,081.96 元。
经纪业务；家庭服
4
务；会议及展览服
务；洗车服务；清洁
服务；数据处理（数
据处理中的银行卡
中心、PUE 值在 1.5
以上的云计算数据
中心除外）；应用软
件服务（不含医用软
件）；软件开发；技
术推广服务；销售计
算机、软件及辅助设
备；计算机系统服
务；技术开发；技术
服务；互联网信息服
务；餐饮服务；销售
食品；零售烟草；游
泳馆。
办公用房、商业用房
租赁，物业管理，酒
店管理；会议及展览
服务；房屋销售，不 截至 2021 年 9 月 30 日，
武汉中 武汉市江 动产买卖；股权投 总 资 产 为
央商务 汉区云彩 资，项目投资，投资 6,899,644,473.64 元、净资
6 区运营 路 198 号泛 李书孝 管理，投资咨询；企 100000 万 产为 380,180,109.28 元；
发展有 海城市广 业管理咨询服务；建 2021 年 1-9 月实现营业收
限公司 场8层 筑材料，通讯设备 入 54,840,329.46 元、净利
（不含无线通讯发 润-98,271,281.87 元。
射设备），办公设备
销售；道路旅客运输
(凭许可证经营）。
物业管理；机电设备
维修；电梯、扶梯、
日用百货、五金、家
用电器的销售；园林
截至 2021 年 9 月 30 日，
武汉市江 绿化服务；停车服
总资产为 159,972,733.64
泛海物 汉区云彩 务；房屋中介服务；
元 、 净 资 产 为
业管理 路 198 号泛 会务会展服务；汽车
7 郑翼龙 1000 万 50,919,117.70 元；2021 年
武汉有 海城市广 美容保洁服务；室内
1-9 月 实 现 营 业 收 入
限公司 场写字楼 8 游泳池经营；冷热饮
111,708,026.39 元、净利润
层 品销售；体育场馆设
12,171,979.04 元。
施管理、租赁、健身
服务、文化艺术交流
活动组织与策划、体
育用品、服装鞋帽的
5
批发兼零售；体育赛
事活动组织与策划、
咨询；人力资源服务
（不含职业中介活
动）；劳务派遣服务。
资 产 管 理； 酒 店 管
截至 2021 年 12 月 31 日，
中国泛 理；物业管理；会议
北京市东 总 资 产 4,973,453,924.50
海控股 及展览服务；出租商
城区建国 元 、 净 资 产 为
集团有 业用房、办公用房；
8 门内大街 王辉 -- 4,745,591,219.07 元；2021
限公司 销售建筑装饰材料、
28 号 C 座 年 1-12 月实现营业收入
北京分 通 讯 设 备、 办 公 设
四层 527,073,545.11 元、净利润
公司 备；餐饮服务；销售
433,781,437.24 元。
食品。
注：经查询，上表中关联人不属于“失信被执行人”。
（二）与公司的关联关系
上表中，中国泛海控股集团有限公司为本公司控股股东，中国泛
海控股集团有限公司北京分公司为其分公司，其余关联人均系公司实
际控制人卢志强直接或间接控制的除公司及公司控股子公司以外的
法人，符合《深圳证券交易所股票上市规则》第6.3.3条规定的关联关
系情形。
（三）履约能力分析
2022年度将与公司发生日常关联交易的关联人生产经营正常，具
备履约能力。
三、关联交易主要内容
因公司日常经营需要及业务拓展需要，公司及子公司拟与中国泛
海控股集团有限公司、亚太财产保险有限公司等关联方发生日常关联
交易，主要关联交易内容为租赁房屋（办公场所）、接受物业管理服
务、咨询服务以及提供保险经纪服务等。上述关联交易遵循公平合理
的市场定价原则，由双方平等协商确定，交易价格不损害公司及非关
6
联股东的利益。公司将严格遵循市场化原则，与各方签署关联交易协
议。
四、关联交易目的和对上市公司的影响
上述关联交易均系保证公司正常开展生产经营活动及业务拓展
需要，交易价格是以市场化原则为依据，遵循公平、公正、公开的原
则，由交易双方平等协商确定。上述交易不存在损害公司和公司股东
利益的情形，也不会影响公司的独立性。
五、独立董事意见
本事项已经过独立董事事前认可，独立董事发表了同意的独立意
见：
公司及控股子公司与关联人之间2022年度预计发生的日常关联
交易均属于正常的商业交易行为，交易价格定价公允，未损害公司或
公司股东的利益。
公司2021年度实际发生总金额未超过预计总金额，但不到预计总
金额80%，差异较大，其中原因经认真了解核实，主要是受新冠疫情
反复以及合作对方内部调整、销售人员变化、股东发展战略调整、业
务规模收缩等因素影响，导致民生保险经纪有限公司收入相比期初预
计有较大幅度减少。
公司2021年度日常关联交易实际发生金额与预计金额差异较大，
并未对公司日常经营及业绩产生重大影响，不存在损害公司及股东利
益的情形。同时我们提醒公司董事会，应进一步提高年度日常关联交
易预计的准确性，避免出现实际发生情况与预计情况差异较大的情
7
形。
公司第十届董事会第十四次会议的召集、召开和表决程序及方式
符合《公司法》、《证券法》及《公司章程》的有关规定，关联董事
在审议关联交易议案时回避表决，决策程序合法、合规。
六、备查文件
1.董事会决议
2.独立董事事前认可意见
3.独立董事独立意见
特此公告。
民生控股股份有限公司董事会
二〇二二年四月二十三日
8