证券代码：000421           股票简称：南京公用      公告编号：2022-18


                   南京公用发展股份有限公司
 关于为控股公司南京北盛置业有限公司提供担保的
                                 公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。


特别提示：

    本次被担保方南京北盛置业有限公司 2021 年 12 月 31 日资产负债率为

101.43%，请投资者充分关注担保风险。

    一、担保情况概述

    1、南京公用发展股份有限公司（以下简称“公司”）拟为控股公司南京北

盛置业有限公司（以下简称“北盛置业”）向银行申请34,734万元的银行贷款提

供连带责任保证担保，担保期限不超过 3 年。

    截至目前，有关本次担保协议尚未签署，具体内容由公司、北盛置业与银行

以股东大会决议为依据共同协商确定。

    2、2022年4月6日，公司召开第十一届董事会第十一次会议，以9票同意、0 票

反对、0 票弃权审议通过了《关于为控股公司南京北盛置业有限公司提供担保的

议案》，独立董事对本次担保事项发表了同意的独立意见。

    本次担保事项不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》

规定的重大资产重组。

    鉴于本次被担保方南京北盛置业有限公司2021年12月31日资产负债率为

101.43%，根据深圳证券交易所《股票上市规则》、《主板上市公司规范运作指引》

及《公司章程》等有关规定，本次提供担保事项尚需提交股东大会审议。

    二、被担保人基本情况

    1、基本情况

    公司名称：南京北盛置业有限公司

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   成立日期：2019年09月24日

   注册地址：南京市江宁区江宁街道宁桥南路以西、纬五路以北

   法定代表人：陈震军

   注册资本：2000万人民币

   经营范围：房地产开发经营；物业管理；房屋租赁。

   股权结构：公司全资子公司南京中北盛业房地产开发有限公司持有其60%股

权，上海盛炯实业发展有限公司持有其40%股权。

   北盛置业系公司控股60%的公司。

   2、被担保人的产权及控制关系




   3、最近一年主要财务指标：

   截 止 2021 年 12 月 31 日， 北 盛 置 业 资 产 总 额142,359.27 万 元 ， 负债 总 额

144,390.08万元，归属于母公司的所有者权益-2,030.81万元，2021年度实现营

业收入0万元，归属于母公司所有者的净利润-1,330.66万元。

   4、北盛置业不是失信被执行人。

    三、担保协议的主要内容

   1、债务人：南京北盛置业有限公司

   2、保证人：南京公用发展股份有限公司

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    3、担保方式：连带责任保证担保

    4、担保期限：不超过3年（具体以签署的合同为准）

    5、担保金额：人民币34,734万元

    6、担保范围：主合同项下的主债权本金、利息(含罚息、复利)、违约金、

损害赔偿金等费用,具体条款以签署的合同为准。

    四、董事会意见

    1、担保原因：公司本次为北盛置业向银行申请34,734万元的银行贷款提供

连带责任保证担保系为满足其日常经营的资金需求，保证其所开发之南京市

NO.2019G54地块项目正常运营，保障公司地产项目持续稳定开发。

    2、北盛置业系公司合并报表范围内控股公司，公司拥有其控制权，财务风

险处于公司的可控范围之内，担保风险较小。本次对外担保事项的审批程序合法

合规，不存在损害公司及股东利益的情形，不会对公司的正常运作和业务发展造

成不利影响。

    董事会同意公司本次为北盛置业向银行申请34，734万元的银行贷款提供连

带责任保证担保。

    五、独立董事意见

    公司为北盛置业向银行申请34,734万元的银行贷款提供连带责任保证担保，

系为满足其日常经营的资金需求，保证其所开发之南京市NO.2019G54地块项目正

常运营，保障公司地产项目持续稳定开发。

    北盛置业系公司合并报表范围内控股公司，公司拥有其控制权，财务风险处

于公司的可控范围之内，担保风险较小,不存在损害全体股东尤其是中小股东利

益的情形。本次担保的决策、表决程序合法合规，符合《公司章程》的相关规定。

    我们同意公司本次为北盛置业向银行申请34,734万元的银行贷款提供连带

责任保证担保，并将该事项提交公司股东大会审议。

    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

   本次担保后，公司及控股子公司的担保额度总金额35,134万元，占公司最近

一期经审计净资产的12.57%；公司及控股子公司未对合并报表外单位提供担保，

公司不存在逾期担保的情况，亦不涉及诉讼的对外担保或因担保被判决败诉而

                                    3
应承担损失的情况。

   七、备查文件

   1、第十一届董事会第十一次会议决议；

   2、独立董事意见。


   特此公告。


                                         南京公用发展股份有限公司董事会

                                                     二〇二二年四月六日




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