海南珠江控股股份有限公司 2011 年第三季度季度报告正文
证券代码：000505 证券简称：ST 珠江 公告编号：２０１１－025
海南珠江控股股份有限公司 2011 年第三季度季度报告正文
§1 重要提示
1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
1.2 公司第三季度财务报告未经会计师事务所审计。
1.3 公司董事长、总经理郑清先生、常务副总经理、财务负责人陈秉联先生、副总经理、会计机构负
责人杨道良先生声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。
§2 公司基本情况
2.1 主要会计数据及财务指标
单位：元
2011.9.30 2010.12.31 增减幅度（%）
总资产（元） 1,344,889,368.89 1,448,885,550.24 -7.18%
归属于上市公司股东的所有者权益（元） 438,776,563.16 497,295,405.44 -11.77%
股本（股） 426,745,404.00 426,745,404.00 0.00%
归属于上市公司股东的每股净资产（元/
1.03 1.17 -11.97%
股）
2011 年 7-9 月 比上年同期增减（%） 2011 年 1-9 月 比上年同期增减（%）
营业总收入（元） 37,014,691.21 -26.52% 181,307,464.94 -69.50%
归属于上市公司股东的净利润（元） -18,290,101.17 -61.74% -33,331,967.28 -184.16%
经营活动产生的现金流量净额（元） - - -47,655,272.57 -173.87%
每股经营活动产生的现金流量净额（元/
- - -0.11 -173.33%
股）
基本每股收益（元/股） -0.04 -33.33% -0.08 -188.89%
稀释每股收益（元/股） -0.04 -33.33% -0.08 -188.89%
加权平均净资产收益率（%） -3.95% -1.82% -7.12% -13.83%
扣除非经常性损益后的加权平均净资产
-6.26% -3.51% -13.68% -18.08%
收益率（%）
非经常性损益项目
√ 适用 □ 不适用
单位：元
非经常性损益项目 金额 附注（如适用）
越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免 -15,679.21
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 10,699,125.71
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 381,007.55
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其他符合非经常性损益定义的损益项目 20,989,105.78
少数股东权益影响额 -475,212.12
所得税影响额 -885,778.44
委托他人投资或管理资产的损益 0.00
合计 30,692,569.27 -
2.2 报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数（户） 45,734
前十名无限售条件流通股股东持股情况
股东名称（全称） 期末持有无限售条件流通股的数量 种类
北京市万发房地产开发有限责任公司 112,479,478 人民币普通股
胡杰雄 3,000,000 人民币普通股
夏彩贞 2,915,127 人民币普通股
陈运旋 2,551,502 人民币普通股
曲辰 2,213,400 境内上市外资股
潘智慧 2,180,000 人民币普通股
张晓霞 1,949,250 境内上市外资股
周妙姬 1,257,974 人民币普通股
胡海洋 1,216,925 人民币普通股
欧雷 1,206,348 人民币普通股
§3 重要事项
3.1 公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
项 目 2011 年 1-9 月 2010 年 1-9 月 增减(%) 变动主要原因
营业收入 181,307,464.94 594,410,243.55 -69.50 本期房地产销售收入大幅减少等所致
营业成本 116,053,134.54 400,622,277.11 -71.03 本期房地产销售收入大幅减少等所致
营业税金及附加 19,919,004.71 69,081,371.81 -71.17 本期房地产销售收入大幅减少等所致
销售费用 4,402,530.39 8,346,281.40 -47.25 主要为本期广告费等减少所致
主要为合并报表范围增加及人工费用、折旧
管理费用 57,713,451.85 42,847,428.51 34.70 费用等增加所致
主要为本期对外债权性投资减少因而利息收
财务费用 29,180,612.10 18,999,304.79 53.59 入减少所致
主要系上期冲回原沿江一路项目 720 万元存
资产减值损失 1,841,485.18 -4,915,951.63 137.46 货跌价准备而本期无此情况所致
主要系本期取得对外合作投资项目的投资收
投资收益 20,303,937.79 -135,525.88 15081.59 益所致
主要为子公司湖北珠江房地产公司房地产销
所得税费用 6,016,502.51 13,811,737.36 -56.44 售收入及利润减少等所致
其他综合收益 -25,186,875.00 -165,436,444.67 84.78 公司持有的西南证券股份公允价值变动所致
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经营活动产生的现金流量净额 -47,655,272.57 64,510,672.38 -173.87 主要系本期房地产销售收入减少等所致
主要系本期对外债权性投资本息收回增加所
投资活动产生的现金流量净额 -21,309,942.92 -145,571,521.53 85.36 致
筹资活动产生的现金流量净额 -16,797,909.82 -152,444,221.78 88.98 主要系本期偿还债务支付的现金减少等所致
项 目 2011 年 9 月 30 日 2010 年 12 月 31 日 增减(%) 变动主要原因
主要系本期房地产销售收入减少、支付合作
货币资金 50,613,725.88 136,376,851.19 -62.89 投资款及偿还债务等所致
在建工程 16,965,537.09 4,732,000.00 258.53 主要系雪乡旅游酒店项目投资增加所致
应付帐款 24,307,951.61 37,588,815.47 -35.33 主要为支付项目工程款等所致
主要为子公司湖北珠江房地产公司确认房地
预收帐款 20,134,357.45 39,134,147.85 -48.55 产销售收入转出所致
主要为湖北珠江房地产开发公司缴纳税款等
应交税费 7,821,588.30 30,809,972.66 -74.61 所致
本公司和子公司三亚万嘉酒店管理公司的部
一年内到期的非流动负债 232,000,000.00 0.00 分长期借款将于一年内到期所致
本公司和子公司三亚万嘉酒店管理公司的部
长期借款 93,000,000.00 325,000,000.00 -71.38 分长期借款将于一年内到期所致
3.2 重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
3.2.1 非标意见情况
□ 适用 √ 不适用
3.2.2 公司存在向控股股东或其关联方提供资金、违反规定程序对外提供担保的情况
□ 适用 √ 不适用
3.2.3 日常经营重大合同的签署和履行情况
□ 适用 √ 不适用
3.2.4 其他
□ 适用 √ 不适用
3.3 公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
上市公司及其董事、监事和高级管理人员、公司持股 5%以上股东及其实际控制人等有关方在报告期内或持续到报告期内的
以下承诺事项
□ 适用 √ 不适用
3.4 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及
原因说明
□ 适用 √ 不适用
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3.5 其他需说明的重大事项
3.5.1 证券投资情况
□ 适用 √ 不适用
3.5.2 报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
本报告期没有接待投资者实地调研、电话沟通和书面问询。
3.6 衍生品投资情况
□ 适用 √ 不适用
3.6.1 报告期末衍生品投资的持仓情况
□ 适用 √ 不适用
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