中润资源投资股份有限公司 2013 年第一季度报告正文
证券代码：000506 证券简称：中润资源 公告编号：2013-016
中润资源投资股份有限公司 2013 年第一季度报告正文
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员应当保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存
在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人郑峰文、主管会计工作负责人李明吉及会计机构负责人(会计主管人员)李明吉声明：保证
季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
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第二节 主要财务数据及股东变化
一、主要财务数据
本报告期对以前期间财务数据是否进行了追溯调整或重述
□ 是 √ 否
本报告期比上年同期增减
2013 年 1-3 月 2012 年 1-3 月
（%）
营业收入（元） 300,360,500.88 210,475,898.58 42.71%
归属于上市公司股东的净利润（元） 46,197,811.17 31,729,975.72 45.6%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
46,158,603.65 31,653,526.24 45.82%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 164,196,765.83 -10,980,909.38 1,595.29%
基本每股收益（元/股） 0.0597 0.041 45.61%
稀释每股收益（元/股） 0.0597 0.041 45.61%
加权平均净资产收益率（%） 3% 2.61% 0.39%
本报告期末比上年度期末
2013 年 3 月 31 日 2012 年 12 月 31 日
增减(%)
总资产（元） 4,710,790,478.11 5,147,840,716.39 -8.49%
归属于上市公司股东的净资产（元） 1,562,756,138.55 1,516,498,234.52 3.05%
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 52,276.70
所得税影响额 13,069.18
合计 39,207.52 --
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数 39,019
前 10 名股东持股情况
持股比例 持有有限售条 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股数量
（%） 件的股份数量 股份状态 数量
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金安投资有限公司 境内非国有法人 47.17% 365,184,528 质押 270,270,000
惠邦投资发展有限公司 境内非国有法人 19.04% 147,400,000 质押 141,801,146
中国中投证券有限责任
公司客户信用交易担保 境内非国有法人 0.52% 4,054,418
证券账户
中国银行－工银瑞信核
心价值股票型证券投资 其他 0.43% 3,298,594
基金
中国盐业总公司 国有法人 0.39% 2,998,858 2,998,858
四川省盐业总公司 境内非国有法人 0.39% 2,998,857
中信证券股份有限公司
其他 0.33% 2,561,000
约定购回专用账户
齐鲁证券有限公司客户
境内非国有法人 0.29% 2,223,991
信用交易担保证券账户
刘玉贤 境内自然人 0.21% 1,648,747
福建德宏经贸有限公司 境内非国有法人 0.15% 1,152,987
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
金安投资有限公司 365,184,528 人民币普通股
惠邦投资发展有限公司 147,400,000 人民币普通股
中国中投证券有限责任公司客户信用交易
4,054,418 人民币普通股
担保证券账户
中国银行－工银瑞信核心价值股票型证券
3,298,594 人民币普通股
投资基金
四川省盐业总公司 2,998,857 人民币普通股
中信证券股份有限公司约定购回专用账户 2,561,000 人民币普通股
齐鲁证券有限公司客户信用交易担保证券
2,223,991 人民币普通股
账户
刘玉贤 1,648,747 人民币普通股
福建德宏经贸有限公司 1,152,987 人民币普通股
文秀荣 1,073,242 人民币普通股
公司第一大股东和第二大股东存在关联关系，属于《上市公司股东持股变动
上述股东关联关系或一致行动的说明 信息披露管理办法》中规定的一致行动人。未知其他法人股股东之间、其他
法人股与流通股股东之间以及流通股股东之间是否存在关联关系。
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第三节 重要事项
一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生重大变动的情况及原因
项目 期末余额 期初余额 同比增减(%) 变动原因
货币资金 211,724,359.37 91,666,858.79 130.97 收回债权
项目 本报告期 上年同期 同比增减(%) 变动原因
营业收入 300,360,500.88 210,475,898.58 42.71 结转收入增加
营业税金及附加 25,242,834.44 16,796,938.43 50.28 收入增加
销售费用 1,326,863.03 4,549,326.17 -70.83 销售减少
财务费用 15,391,847.46 11,622,164.74 32.44 利息资本化减少所致
资产减值损失 106,822.50 -2,249,632.80 104.75 合并范围变化所致
投资收益 59,038,600.00 0.00 出售子公司股权
营业利润 63,793,354.45 43,464,392.62 46.77 投资收益增加
营业外收入 52,276.70 176,108.64 -70.32 合并范围变化所致
营业外支出 0.00 49,600.00 -100.00 合并范围变化所致
利润总额 63,845,631.15 43,590,901.26 46.47 投资收益增加
所得税费用 19,863,584.59 13,088,428.22 51.76 利润增加所致
净利润 43,982,046.56 30,502,473.04 44.19 利润增加所致
基本每股收益 0.0597 0.0410 45.61 利润增加所致
归属于上市公司股东的净利润 46,197,811.17 31,729,975.72 45.60 利润增加所致
经营活动现金流入小计 561,715,360.20 294,345,924.83 90.84 收回债权
经营活动现金流出小计 397,518,594.37 305,326,834.21 30.19 支付款项增加
经营活动产生的现金流量净额 164,196,765.83 -10,980,909.38 1,595.29 现金流入增加
投资活动现金流入小计 - 69,038,600.00 -100.00 投资回款减少
投资活动现金流出小计 - 56,899,913.09 -100.00 本期未发生对外投资
投资活动产生的现金流量净额 - 12,138,686.91 -100.00 本期未发生投资
筹资活动现金流入小计 - 68,800,000.00 -100.00 本期无筹资
筹资活动现金流出小计 33,652,128.47 136,598,428.50 -75.36 本期归还到期贷款减少
筹资活动产生的现金流量净额 -33,652,128.47 -67,798,428.50 50.36 本期无筹资，归还到期贷款
减少
现金及现金等价物净增加额 130,544,637.36 -66,640,650.97 295.89 现金流入增加
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
1、2012年1月6日，本公司2012年第一次临时股东大会会议审议通过了《关于山东中润置业有限公司出让青岛中润置业
有限公司股权及债权的议案》。2012年1月收到转让青岛中润置业有限公司股权款6,903.86万元。截至2012年12月31日，本公
司对青岛中润置业有限公司不再具有实质控制权，对青岛中润置业有限公司的长期股权投资采用成本法进行核算。2013年1
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月相关土地已交接完毕，2013年3月收到债权款项40,000.00万元，当期确认投资收益59,038,600.00元。
2、本公司与本公司全资子公司山东中润置业有限公司分别持有山东中润集团淄博置业有限公司12%和88%的股权。2013
年2月底，山东中润置业有限公司将持有山东中润集团淄博置业有限公司88%的股权全部转让给中润资源，中润资源从间接
持有变为直接持有淄博置业公司100%股权。
三、公司或持股 5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项
承诺事项 承诺方 承诺内容 履行情况
金安投资有限公司及其所属除上市公司以外的控股子公司、惠邦 报告期内，履行
投资发展有限公司及其所属除上市公司以外的控股子公司和郑 承诺。
峰文先生与中润资源之间将尽可能地避免或减少关联交易；对于
无法避免或者有合理原因而发生的关联交易，将遵循市场公正、
公平、公开的原则，并依法签订协议，履行合法程序，按照有关
法律法规、规则以及公司章程等有关规定履行信息披露义务和办
金安投资有限公司、理有关报批手续，保证不通过关联交易损害公司及其他股东的合
资产重组时所作
惠邦投资发展有限 法权益。
承诺
公司 未来不会以控股、参股、联营等方式，直接、间接从事房地产开 报告期内，履行
发业务，未来房地产开发项目将以中润资源及其控股子公司为主 承诺。
体拓展房地产业务。本次交易完成后，在任何地区，只要中润资
源及其控股子公司参与相关土地的招拍挂，惠邦投资和金安投资
及他们的控股子公司都不会参与该等招拍挂。若惠邦投资、金安
投资和郑峰文、郑建文先生违反上述承诺，则对中润资源因此而
遭受的损失做出全面、及时和足额的赔偿。
四、对 2013 年 1-6 月经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
五、证券投资情况
最初投资 期初持股 期初持股 期末持股 期末持股 期末账面 报告期损 会计核算
证券品种 证券代码 证券简称 股份来源
成本（元）数量（股）比例（%）数量（股）比例（%）值（元） 益（元） 科目
合计 0.00 0 -- 0 -- 0.00 0.00 -- --
六、衍生品投资情况
报告期末衍生品投资的持仓情况
□ 适用 √ 不适用
七、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
报告期内，未有接待现场调研活动。
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