证券代码：000506                  证券简称：中润资源            公告编号： 2019-010




                        中润资源投资股份有限公司

              关于抵顶协议进展及签署补充协议的公告


    本公司及董事会成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈

述或重大遗漏。


    一、交易概述
    2018年6月25日，中润资源投资股份有限公司（以下简称“中润资源”或“公司”）召
开第八届董事会第四十三次会议，审议通过了《关于签署商业物业抵顶转让价款协议书的议
案》，约定山东中润置业有限公司（以下简称“中润置业”）将所持有的位于山东省济南市
历下区经十路13777号中润世纪城商业物业的西段部分楼层（以下统称“抵债房产”）以专
业评估机构的评估值作价抵顶山东安盛资产管理集团有限公司（以下简称“安盛资产”）所
欠公司全部款项。（详细内容请参阅公司2018年6月26日披露的《关于签署商业物业抵顶转
让价款协议书的公告》）
    为加快抵债房产产权过户至公司名下的工作进度，公司与中润置业、安盛资产三方确定
将《商业物业抵顶转让价款协议书》第五条约定的抵债房产产权过户方式变更为：以中润置
业出资设立全资子公司济南兴瑞商业运营有限公司（以下简称“新公司”或“兴瑞商业”），
将抵债房产注入新公司，将新公司股权全部转让给中润资源的方式完成对抵债房产的过户。
兴瑞商业已经于 2018 年 12 月 28 日完成工商注册。2019 年 1 月 23 日，抵债房产由中润置
业过户至兴瑞商业名下。2019 年 1 月 29 日，公司与中润置业、安盛资产、兴瑞商业签署《关
于<商业物业抵顶转让价款协议书>的补充协议》。
    二、交易对方的基本信息
    1、名      称：山东安盛资产管理集团有限公司
    类      型：有限责任公司
    地      址：济南市历下区经十路 13866 号中润世纪财富中心 1 号楼
    法定代表人：边玉军
    注册资本：3000 万
    成立日期：2011 年 9 月 6 日
    营业期限：长期
    经营范围：资产管理（不含金融业务）、投资管理、投资咨询；企业管理咨询；企业形
象设计；市场调查、建筑材料、建筑机械设备、电子产品、家俱、工艺美术品、中央空调、
消防设备、电线电缆、非专控通讯设备、灯具、节能保温材料、装饰材料、通风设备、智能
化设备、供水设备的批发与零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营
活动）
    2、名      称：山东中润置业有限公司
    类      型：有限责任公司
    地      址：济南市历下区经十路 13866 号中润世纪财富中心 1 号楼
    法定代表人：边玉军
    注册资本：5000 万
    成立日期：1996 年 4 月 1 日
    营业期限：长期
    经营范围：房地产开发、物业管理(以上凭资质证经营);房产信息咨询;房屋及场地出租;
企业管理咨询;市场调查;企业形象策划;企业营销策划;文化艺术交流活动策划;舞台表演辅
助服务;公司礼仪服务;计算机图文设计制作;国内广告业务;计算机专业领域内的技术服务、
技术咨询;零售:厨房用具、餐具、办公用品、工艺品、香烟、书刊、音像制品(以上三项凭
许可证经营);会议服务;展览展示服务;餐饮服务(凭许可证经营)。(依法须经批准的项目,
经相关部门批准后方可开展经营活动)
    3、名      称：济南兴瑞商业运营有限公司
    类      型：有限责任公司
    地      址：山东省济南市历下区经十路 13777 号中润世纪城商业楼
    法定代表人：边玉军
    成立日期：2018 年 12 月 28 日
    营业期限：长期
    经营范围：企业管理咨询；物业管理；房屋租赁；房地产中介服务；房地产营销策划。
(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
    三、协议的主要内容
    甲方：中润资源投资股份有限公司
    乙方：山东安盛资产管理集团有限公司
    丙方：山东中润置业有限公司
    丁方：济南兴瑞商业运营有限公司
    （一）甲、乙、丙、丁四方一致确认：
    1、丁方除办理将抵债房产登记过户至丁方名下手续外，不开展任何其他业务经营活动，
不与甲、乙、丙三方之外的任何公民、法人和社会组织产生业务或其他联系。
    2、本协议生效后，甲、丙双方协调尽快将丙方持有的丁方股权全部转让给甲方，并办
妥工商登记机关的股权变更手续。丙方将持有的丁方股权全部转让给甲方的当日，丁方的全
部证照、印章即交由甲方独自管理和使用。
    3、本协议生效之日起，各方应积极配合丁方到工商登记机关办理新公司的股权变更登
记；并尽最大努力，配合处理任何工商登记机关提出的合理要求，必要时应当出具或签署办
理手续所必要的文件、协议，以保证工商登记机关对新公司股权变更手续的办理。
    4、乙、丙、丁方共同保证，在抵债房产办理到丁方名下后，抵债房产之产权（包含相
关的土地使用权）应当清晰、完整，无抵押、无质押。
    5、丁方股权全部转让给甲方前，丁方就《商业物业抵顶转让价款协议书》项下乙方、
丙方的责任义务承担无条件连带担保责任。
    6、丙方将持有的丁方股权全部转让给甲方之日，视为山东安盛资产管理集团有限公司
按《商业物业抵顶转让价款协议书》约定已完成抵债房产的产权变更登记过户手续。
    7、任何一方违反本协议给其他方造成损失，由违约方承担全部赔偿责任。
   （二）凡与本补充协议约定不一致的，以本补充协议约定为准。本补充协议未涉及事项，
仍按2018年6月25日甲、乙、丙三方签署的《商业物业抵顶转让价款协议书》的相关约定执
行。
   四、对上市公司的影响
       截至2018年9月30日，公司应收安盛资产36,930万元，已计提坏账准备14,772万元。本
次交易在产权过户后，公司按照企业会计准则，一方面按评估值43,019.74万元增加长期股
权投资，按账面值36,930万元减少公司应收安盛资产款项，按评估值与账面值的差额增加公
司营业外收益6,089万元。2018年公司转回14,772万元坏账准备。
   五、重大风险提示
    本协议签署后，公司将积极推进各方办理股权登记变更手续。公司将根据事项进展情况，
及时履行信息披露义务。敬请投资者注意投资风险，谨慎投资。


       特此公告。




                                             中润资源投资股份有限公司董事会
                                                    2019 年 1 月 31 日