荣安地产股份有限公司



    

    会计估计变更说明

    

    天衡专字（2009）329 号

    

    江苏天衡会计师事务所有限公司荣安地产股份有限公司会计估计变更说明

    

    天衡专字（2009）329 号

    

    荣安地产股份有限公司全体股东：

    

    我们接受荣安地产股份有限公司（以下简称“公司”或“荣安地产”）的委托，对荣安

    

    地产2009 年6 月30 日的财务报表进行了审计。并于2009 年7 月29 日出具了天衡审字（2009）

    

    785 号审计报告。根据深圳证券交易所的有关规定，现就荣安地产的会计估计变更情况出具

    

    本专项说明。

    

    一、会计估计变更的理由

    

    2009 年4 月，本公司向荣安集团股份有限公司发行新股8.28 亿股，公司本年度重大资

    

    产重组完成，公司经营范围变更为房地产业务，公司重组前一年以内应收账款按2%计提坏

    

    账准备。为了更加真实、可靠地反映公司的财务状况和经营成果，充分体现财务谨慎性原则，

    

    同时借鉴同行业企业的稳健做法和公司的实际情况，公司对应收账款坏账准备计提比例进行

    

    了变更。

    

    二、本次变更的内容

    

    账 龄 变更前应收账款坏账准备计提比例变更后应收账款坏账准备计提比例

    

    1 年以内 2% 5%

    

    1 至2 年 10% 10%

    

    2 至3 年 30% 30%

    

    3 至4 年 60% 60%

    

    4 至5 年 80% 80%

    

    5 年以上 100% 100%

    

    三、会计估计变更的影响

    

    本次调整后的坏账准备计提比例从2009 年1 月1 日开始实施。如按本次调整后比例计

    

    算，公司2009 年1-6 月的净利润将减少121,522.50 元，减少额占2009 年1-6 月净利润的

    

    0.03%。四、结论

    

    我们认为，荣安地产上述会计估计变更符合企业会计准则的规定，变更后的财务报表

    

    在所有重大方面公允反映了公司的财务状况、经营成果和现金流量。

    

    为了更好地理解荣安地产本次会计估计变更情况，本专项说明应当与已审的公司2009

    

    年6 月30 日的财务报表一并阅读。

    

    江苏天衡会计师事务所有限公司 中国注册会计师：

    

    中国·南京

    

    中国注册会计师：

    

    2009 年7 月29 日