关于荣安地产股份有限公司 2010 年度
控股股东及其他关联方资金占用情况的专项说明
天衡专字（2011）264 号
江苏天衡会计师事务所有限公司
关于荣安地产股份有限公司
2010 年度控股股东及其他关联方资金占用情况的专项说明
天衡专字（2011）264 号
荣安地产股份有限公司全体股东：
我们接受委托，审计了荣安地产股份有限公司（以下简称“贵公司”）2010 年 12 月 31
日合并资产负债表和资产负债表，2010 年度的合并利润表和利润表、合并现金流量表和现
金流量表、合并所有者权益变动表和所有者权益变动表以及财务报表附注，并出具了天衡审
字（2011）637 号标准审计报告。
根据中国证券监督管理委员会、国务院国有资产监督管理委员会《关于规范上市公司与
关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》（证监发[2003]56 号文）的有关要
求，贵公司编制了后附的 2010 年度控股股东及其他关联方资金占用情况汇总表（以下简称
“汇总表”）。如实编制和对外披露上述汇总表，并确保其真实性、合法性及完整性是贵公司
的责任，我们的责任是对上述汇总表进行审核，并出具专项说明。
我们将上述汇总表与贵公司的有关会计资料进行了核对，在所有重要方面未发现存在
重大不一致的情形。除了在财务报表审计过程中对贵公司关联交易所执行的相关审计程序及
上述核对程序外，我们并未对汇总表执行额外的审计或其他程序。为了更好地理解贵公司
2010 年度控股股东及其他关联方资金占用情况，汇总表应当与已审财务报表一并阅读。
本专项说明仅供贵公司向中国证券监督管理委员会和证券交易所报送贵公司年度报告
使用，未经本事务所书面同意，不得用于其他用途。
附件：荣安地产股份有限公司 2010 年度控股股东及其他关联方资金占用情况汇总表
江苏天衡会计师事务所有限公司
2011 年 4 月 15 日
荣安地产股份有限公司
2010 年度控股股东及其他关联方资金占用情况汇总表
编制单位：荣安地产股份有限公司 （单位：人民币元）
上市公司核 2010 年期初占用资 2010 年度占用累计 2010 年期末占用资
资金占用方 占用方与上市公 2010 年度偿还累计 占用性
资金占用方名称 算的会计科 金余额（借方+、贷方 发生金额（不含占 金余额（借方+、贷方 占用形成原因
类别 司的关联关系 发生金额 质
目 -） 用资金利息） -）
实际控制人控制
控股股东、 宁波明州建设有限公司 应付账款 -72,716,799.29 72,716,799.29 建设工程 经营
的企业
实际控制人
及其附属企 荣安集团股份有限公司 控股股东 应付利息 -739,860.00 30,148,310.95 31,128,099.44 -1,719,648.49 从集团借款利息 非经营
业 荣安集团股份有限公司 控股股东 其他应付款 -564,888.41 872,000,000.00 2,157,600,000.00 -1,286,164,888.41 从集团借款等 非经营
公司董事兼总经
其他关联方 卫宏 预收账款 -1,195,901.00 1,195,901.00 公司预售商品房 经营
理王麟山的配偶
苏小明 公司监事 预收账款 -1,263,425.00 1,263,425.00 公司预售商品房 经营
俞康麒 公司董事 预收账款 -499,266.00 1,236,886.00 737,620.00 公司预售商品房 经营
王信忠 公司监事会主席 预收账款 -1,267,536.00 1,270,245.00 2,709.00 公司预售商品房 经营
蓝冬海 公司董事 预收账款 -1,263,100.00 1,267,259.00 4,159.00 公司预售商品房 经营
钟卫民 公司副总经理 预收账款 -1,093,613.00 1,093,613.00 公司预售商品房 经营
公司董事蓝东海
陈红叶 预收账款 440,024.00 440,024.00 公司预售商品房 经营
的配偶
刘生波 公司监事 预收账款 2,626,042.00 2,626,042.00 公司预售商品房 经营
宋长虹 公司财务总监 预收账款 1,215,563.00 -1,215,563.00 公司预售商品房 经营
合 计 -80,604,388.70 985,258,505.24 2,193,754,216.44 -1,289,100,099.90
注：2010 年 5 月 31 日宁波明州建设有限公司不再是公司的关联方，2010 年度偿还累计发生金额含 2010 年 1-5 月发生额 1,060 万元，5 月 31 日余额 62,116,799.29 元。