证券代码：000517      证券简称：荣安地产     公告编号：2011-041


                   荣安地产股份有限公司
               关于对控股子公司增资的公告

   本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性

陈述或者重大遗漏。



    一、增资概述
    1、杭州荣安置业有限公司（以下简称“杭州置业”）系公司控股子公司，由公司
全资子公司宁波荣安房地产开发有限公司出资 1,000 万元注册成立。
    为保证项目开发的资金需要，充实杭州置业的资本金，公司拟以现金方式对其进行
增资，由宁波荣安房地产开发有限公司增资 49,000 万元。增资完成后，杭州置业注册
资本将增至 5 亿元。
    2、2011 年 9 月 9 日，公司第八届董事会 2011 年第三次临时会议审议通过了《关于
对杭州荣安置业有限公司增资的议案》。董事会审议增资议案的表决情况：应参与表决
董事 9 人，实际参与表决董事 9 人，会议以 9 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果，
审议通过了《关于对杭州荣安置业有限公司增资的议案》。
    3、本次增资事项不构成关联交易。
    二、增资标的的基本情况
    1、出资方式：公司全资子公司宁波荣安房地产开发有限公司用自有资金以现金方
式出资。
    2、杭州荣安置业有限公司：
    企业类型：有限责任公司（法人独资）
    法定代表人：王久芳
    注册资本：人民币 1,000 万元
    成立日期：2010 年 8 月 12 日
    住所：杭州市滨江区长河街道晶都路 115 号 438 室
    经营范围：房地产开发、经营。

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    截 止 2011 年 8 月 31 日， 该公 司资产 总 额 904,650,369.51 元，负 债总额
896,375,274.90 元，净资产 8,275,094.61 元。2011 年 1-8 月份营业收入为 0.00 元，
利润总额为-2,086,897.37 元，净利润为-1,701,916.65 元。（未经审计）
    杭州置业主要承建杭政储出[2010]29 号地块的“荣安望江南”项目。该项目用地
位于浙江省杭州市滨江区（杭高新收储[2007]4 号地块）,东至储备地块，南至储备地块，
西至江晖路，北至月明路。土地面积 24,203 平方米（36.3 亩），土地用途为住宅及商
业办公用地，规划建筑密度≤35%，容积率 2.5，绿地率≥25%。土地使用权出让年限为
住宅用地 70 年、商业用地 40 年。
    三、增资的目的、存在风险和对公司的影响
    本次增资是为了保证杭州置业项目开发的资金需要，充实杭州置业的资本金，通过
此次增资，将有效改善杭州置业的资产结构，保障其未来发展的资金需求，实现企业的
持续发展。
    可能产生的风险及对策：未来宏观经济走势以及房地产市场发展状况的变化将可能
给公司此项投资的收益带来不确定性。为此，公司董事会要求杭州置业深入研究行业发
展规律，准确把握市场节奏，在保障财务安全的前提下，合理安排项目开发进度，实现
资金平衡。同时，应进一步加强产品研发与成本控制工作，提升企业品牌形象，不断提
高经营业绩，实现对股东的回报。
    四、备查文件目录
    公司第八届董事会 2011 年第三次临时会议决议
    特此公告。




                                                 荣安地产股份有限公司董事会
                                                     二○一一年九月十日




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