证券代码：000517 证券简称：荣安地产 公告编号：2019-007
债券代码：112262 债券简称：15 荣安债
荣安地产股份有限公司
关于对外提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重
大遗漏。
根据深圳证券交易所《主板上市公司规范运作指引》及公司《荣安地产股份有限公司担
保管理规定》等相关规定，在不影响公司正常经营的情况下，荣安地产股份有限公司（以下
简称“公司”、“本公司”）拟对公司全资子公司宁波荣居置业有限公司提供总额不超过 7
亿元的连带责任保证担保，拟对公司全资子公司浙江天苑景观建设有限公司提供总额不超过
8 亿元的连带责任保证担保，具体事项如下：
一、担保事项概述
（一）担保事项一
1、担保事项情况概述
公司全资子公司宁波荣居置业有限公司（以下简称“荣居置业”）为开发公司位于宁波
市鄞州区东南智慧产业园 4 号地块的项目公司。因项目开发需要，“荣居置业”拟向金融机
构申请总额不超过 7 亿元人民币的项目开发贷款。为支持公司房地产项目开发，公司拟为“荣
居置业”的上述项目开发贷款提供总额不超过 7 亿元人民币的连带责任保证担保，该项融资
的其他担保条件包括但不限于公司所持项目公司股权质押、项目公司土地使用权或在建工程
抵押等，具体以实际签订的相关合同为准。
2、被担保人基本情况
（1）公司名称：宁波荣居置业有限公司
（2）成立日期：2009 年 10 月 19 日
（3）注册地点：宁波市鄞州区潘火街道潘火桥村
（4）法定代表人：王久芳
（5）注册资本：伍亿元整
（6）经营范围：房地产开发、经营
（7）股权结构：公司全资子公司宁波康瀚投资有限公司持有“荣居置业”100%股权。
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（8）关联情况：“荣居置业”为公司全资子公司，与上市公司无其他关联关系，且与本
公司及本公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在可能或已经造
成本公司对其利益倾斜的其他关系。
（9）最近一年又一期的财务指标（单位：元）：
截止 2017 年 12 月 31 日（经审计） 截止 2018 年 11 月 30 日（未经审计）
资产总额 2,250,852,992.65 2,299,293,381.90
负债总额 1,759,723,953.84 1,804,689,758.80
或有事项 无 无
净资产 491,129,038.81 494,603,623.10
2017 年 1-12 月（经审计） 2018 年 1-11 月（未经审计）
营业收入 0.00 0.00
利润总额 36,451,310.94 5,342,680.85
净利润 37,494,954.37 3,474,584.29
（10）信用等级状况：信用状况良好。
（11）被担保方非失信被执行人。
（12）项目概况：“荣居置业”所开发的鄞州区东南智慧产业园 4 号地块位于宁波市鄞
州东南新城，土地面积 35655 平方米，土地用途为住宅用地，容积率小于等于 2.2，该地块
交通地理位置优越，周边教育、医疗配套设施齐全，预计能取得较好的投资收益。
（二）担保事项二
1、担保事项情况概述
因日常经营需要，公司全资子公司浙江天苑景观建设有限公司（以下简称“天苑建设”）
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拟向金融机构申请融资，融资总额不超过人民币 8 亿元。为满足子公司融资需要，公司拟为
“天苑建设”提供总额不超过 8 亿元人民币的连带责任保证担保。
2、担保对象基本情况
（1）公司名称：浙江天苑景观建设有限公司
（2）成立日期：2007 年 6 月 4 日
（3）注册地点：宁波市鄞州区咸祥镇咸祥中路 117 号
（4） 法定代表人：祝翠泉
（5）注册资本：陆仟伍佰万元整
（6）经营范围：房屋建筑工程专业承包,市政工程专业承包,水利水电工程专业承包,园
林绿化专业承包,机电安装工程总承包,地基与基础工程专业承包,建筑幕墙工程专业承包,钢
结构工程专业承包,土石方工程总承包(以上经营范围凭资质证经营),建材销售等。
（7）股权结构：公司全资子公司宁波康恺投资管理有限公司持有该公司 100%股权。
（8） 关联情况：“天苑建设”为公司全资子公司，与上市公司无其他关联关系，且与
本公司及本公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在可能或已经
造成本公司对其利益倾斜的其他关系。
（9）最近一期的财务指标：
截止 2017 年 12 月 31 日（经审计） 截止 2018 年 11 月 30 日（未经审计）
资产总额 1,395,764,171.11 4,176,763,128.11
负债总额 1,137,788,290.35 3,854,056,256.09
或有事项 无 无
净资产 257,975,880.76 322,706,872.02
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2017 年 1-12 月（经审计） 2018 年 1-11 月（未经审计）
营业收入 1,139,596,891.55 1,759,757,428.39
利润总额 191,541,001.27 263,870,240.03
净利润 168,681,141.11 233,684,437.47
（10）信用等级状况：信用状况良好。
（11）被担保方非失信被执行人
（三）担保事项审议情况
2019 年 1 月 25 日公司第十届董事会第三十四次临时会议审议通过了《关于对外提供担
保的议案》，表决结果：8 票同意，0 票反对，0 票弃权。
根据深交所《股票上市规则》、《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号-上市公司从
事房地产业务》及公司章程的相关规定，上述议案尚需提交股东大会审议。
二、董事会意见
本次公司为全资子公司“荣居置业”、“天苑建设”提供的担保主要是为了满足公司房
地产项目开发的日常资金需求及子公司的日常经营需要，有利于加快项目的开发进程，保障
子公司日常业务的顺利开展,且担保对象均具有较强的偿债能力。本次担保符合上市公司的整
体利益，不会损害公司及中小股东利益。
“荣居置业”、“天苑建设”对公司提供的担保未提供反担保措施。
三、累计对外担保数量及逾期担保数量
本次担保提供后，公司及控股子公司对外担保总余额为人民币 534,650 万元，占公司最
近一期经审计净资产的 126.74%。其中公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保总余
额为人民币 98,650 万元，占公司最近一期经审计净资产的 23.39%。
本公司及控股子公司无逾期担保、涉及诉讼担保的情形。
特此公告。
荣安地产股份有限公司董事会
二○一九年一月二十八日
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