证券代码：000517       证券简称：荣安地产      公告编号：2019-009
             债券代码：112262       债券简称：15 荣安债


                           荣安地产股份有限公司
                      关于对外提供担保的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重

大遗漏。



       一、担保事项概述
    （一）担保情况概述
    因融资需要，荣安地产股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）控股子公司宁
波海洋置业有限公司（以下简称“海洋置业”）向光大兴陇信托有限责任公司申请了本金总
额不超过 3.5 亿元的项目开发贷款。为支持控股子公司业务开展，根据公司年度担保计划，
公司于 2019 年 1 月 28 日与光大兴陇信托有限责任公司签订了《保证合同》为上述项目开发
贷款提供本金总额不超过 3.5 亿元的连带责任保证担保，担保期限为债务期限届满之日起两
年。
    担保人：荣安地产股份有限公司
    被担保人：宁波海洋置业有限公司
    债权人：光大兴陇信托有限责任公司
    担保金额：本金总额不超过 35000 万元人民币
    （二）担保审议情况
       公司分别于 2018 年 2 月 9 日、2018 年 2 月 28 日召开了第十届董事会第十七次临时会议
和 2018 年第二次临时股东大会，审议通过了《荣安地产股份有限公司关于年度担保计划的议
案》。详见分别于 2018 年 2 月 12 日、2018 年 3 月 1 日刊登在《证券时报》、《证券日报》、
《中国证券报》、巨潮资讯网 www.cninfo.com.cn 上的《荣安地产股份有限公司关于年度担
保计划的公告》（公告编号：2018-022）和《荣安地产股份有限公司 2018 年第二次临时股东
大会决议公告》（公告编号：2018-025）。
    根据上述股东大会决议，在年度担保计划的担保对象及担保额度范围内，股东大会授权
董事会决定每一笔担保的具体事项，董事会在取得股东大会授权之同时，进一步授权公司董
事长决定每一笔担保的具体事项。根据年度担保计划及相关授权，本次公司为“海洋置业”
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提供担保的事项属于公司对控股子公司提供的担保。根据年度担保计划及相关授权，本次公
司为“海洋置业”提供担保的金额（35000 万元）在经审议的对该公司的 6 亿元的担保额度
之内，具体担保事项由董事长审批决定。

     二、担保事项基本情况表（单位：万元）
                                                                  担保额            是
                                                                  度占上            否
             担保方   被担保方最   经审批       截至目   本次新
序    被担                                                        市公司   剩余担   关
             持股比   近一期资产   担保额       前担保   增担保
号    保方                                                        最近一   保额度   联
               例       负债率       度          余额     额度
                                                                  期净资            担
                                                                  产比例            保
      宁波
      海洋
 1    置业    51%       97.93%     60,000         0      35,000   8.30%    25,000   否
      有限
      公司

     三、被担保人基本情况
     （一）公司名称：宁波海洋置业有限公司
     （二）成立日期：2013 年 7 月 25 日
     （三）注册地点：浙江省象山县丹东街道丹阳路 558 号财富中心 2-2602 室
     （四）法定代表人：王久芳
     （五）注册资本：贰仟万元整
     （六）主营业务：房地产开发与经营；对外投资（未经金融等监管部门批准不得从事吸
收存款、融资担保、代客理财、向社会公众集（融）资等金融业务）；商务咨询；会务服务；
礼仪服务；酒店管理；保洁服务；物业服务；停车场管理。
     （七）股权结构：公司全资子公司宁波康柏投资管理有限公司持有该公司 51%股权，中
国供销集团（宁波）海洋经济发展有限公司持有该公司 49%股权。
     （八）关联情况：“海洋置业”为公司控股子公司，本次担保不构成关联交易，且与本
公司及本公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在可能或已经造
成本公司对其利益倾斜的其他关系。

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    （九）最近一年又一期的财务指标（单位：元）
                     2017 年 12 月 31 日（经审计） 截止 2018 年 12 月 30 日（未经审计）
     资产总额                       338,715,200.01                    449,428,616.73
     负债总额                       323,681,645.19                    440,122,792.13
     净资产                          15,033,554.82                      9,305,824.60
                      2017 年 1-12 月（经审计）       2018 年 1-12 月（未经审计）
     营业收入                                  0.00                             0.00
     利润总额                        -1,511,013.74                     -7,121,884.96
     净利润                          -1,142,695.14                     -5,727,730.22
    （十）最新的信用等级状况：信用状况良好
    （十一）被担保方非失信被执行人。
    （十二）项目情况：“海洋置业”开发的 1、象山县丰饶路与滨海大道交叉口西北角地
块（该地块面积 20000.44 平方米，容积率≤4.20，用途为商业办公）2、象山县来薰路与滨
海大道交叉口东北角地块（该地块面积 46176.40 平方米，容积率≤2.16，用途为住宅）。目
前住宅部分已经开盘销售，项目备案名“侯潮府”，商业部分还处于前期开发阶段。

    四、担保协议的主要内容
    （一）担保金额：本金总额不超过 35000 万元人民币
    （二）担保期限：债务履行期起始日至履行期届满之日后两年
    （三）担保方式：连带责任保证担保

    五、董事会意见
    公司持有“海洋置业”51%的股权，此次担保事项主要为了满足控股子公司“海洋置业”
的融资需要，有利于加快项目开发进度。“海洋置业”所开发的房地产项目，预计能取得较
好的投资回报收益，具备较强的偿债能力。
    因“海洋置业”的另一股东方中国供销集团（宁波）海洋经济发展有限公司已将其持有
的“海洋置业”49%股权出质给公司全资子公司宁波康柏投资管理有限公司，承诺放弃其 49%
股权对应的权利和义务，并将按照双方签订的《合作协议》将剩余 49%股权转让给宁波康柏
投资管理有限公司，即公司拥有“海洋置业”的 100%权益。因此中国供销集团（宁波）海洋
经济发展有限公司未按出资比例以同等条件为“海洋置业”提供连带责任保证担保。
    此次担保事项在年度担保计划范围内，符合上市公司的整体利益，董事会同意提供上述
担保。


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    六、累计对外担保数量及逾期担保数量
    截止本公告日，本次担保发生后公司及控股子公司对外担保总余额为人民币 569,650 万
元，占公司最近一期经审计净资产的 135.04%。其中公司及控股子公司对合并报表外单位提
供的担保总余额为人民币 98,650 万元，占公司最近一期经审计净资产的 23.39%。
    本公司及控股子公司无逾期担保、涉及诉讼担保的情形。
    特此公告。




                                                         荣安地产股份有限公司董事会
                                                             二○一九年一月二十九日




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