证券代码：000517     证券简称：荣安地产       公告编号：2019-073
             债券代码：112262     债券简称：15 荣安债


                          荣安地产股份有限公司
                        关于对外提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重

大遗漏。



特别提示:

    1、本次担保提供后，荣安地产股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）及控股
子公司对外提供担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产负债率超过 70%的单位提
供担保的金额超过公司最近一期经审计净资产 50%、对合并报表范围外单位提供担保的总金
额占公司最近一期经审计净资产的 19.35%，敬请投资者注意相关风险。

    2、本次审议的担保事项尚未发生，担保协议亦未签署，公司将根据担保对象的融资情况
决定是否予以实施，担保事项实际发生后，公司将按照信息披露的相关规定，及时履行信息
披露义务。



   根据深圳证券交易所《主板上市公司规范运作指引》、公司章程及公司《荣安地产股份
有限公司担保管理规定》，在不影响公司正常经营的情况下，荣安地产股份有限公司（以下
简称“公司”、“本公司”）拟向公司全资子公司宁波投创荣安置业有限公司提供本金总计
不超过 3.7 亿元的连带责任保证担保，拟向公司间接全资子公司瑞安荣安置业有限公司提供
总额不超过 7 亿元的连带责任保证担保，具体事项如下：

    一、担保事项概述

    （一）担保事项一
    1、担保事项情况概述
    为支持公司房地产项目开发，满足公司房地产项目开发的日常资金需求，公司拟与金融
机构签订《债权转让协议》，将公司对全资子公司宁波投创荣安置业有限公司（以下简称“宁
波投创荣安”）本金总额不超过 3.7 亿元的债权转让予金融机构。公司拟为上述 “宁波投创

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荣安”的债务提供连带责任保证担保，其他担保条件包括但不限于公司所持子公司股权质押、
土地使用权或在建工程抵押等，具体以实际签订的相关合同为准。
    2、被担保人基本情况
    （1）公司名称：宁波投创荣安置业有限公司
    （2）成立日期：2010 年 08 月 06 日
    （3）注册地点：宁波市鄞州区潘火街道潘火桥村
    （4）法定代表人：王久芳
    （5）注册资本：伍亿元整
    （6）经营范围：房地产开发、经营
    （7）股权结构：荣安地产股份有限公司持有“宁波投创荣安”100%股权




    （8） 关联情况：“宁波投创荣安”为公司全资子公司，与本公司前十名股东在产权、
业务、资产、债权债务、人员等方面不存在可能或已经造成本公司对其利益倾斜的其他关系。
    （9）最近一期的财务指标：


               截止 2018 年 12 月 31 日（经审计）    2019 年 6 月 30 日（未经审计）
    资产总额                  2,531,150,006.74                       3,901,546,655.11
    负债总额                  1,537,130,928.51                       3,306,793,737.20
    或有事项                                    无                                    无
     净资产                     994,019,078.23                         594,752,917.91
               截止 2018 年 12 月 31 日（经审计）     2019 年 1-6 月（未经审计）
    营业收入                  2,455,137,454.37                          53,703,539.53
    利润总额                    606,303,624.85                          10,964,297.87
     净利润                     451,133,653.51                           6,754,127.84
    （10）信用等级状况：信用状况良好。

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    （11）被担保方非失信被执行人

    （二）担保事项二
    1、担保事项情况概述
    公司间接全资子公司瑞安荣安置业有限公司（以下简称“瑞安荣安”）拟向金融机构申
请总额不超过 7 亿元人民币的融资。为支持公司房地产项目开发，公司拟为“瑞安荣安”提
供总额不超过 7 亿元人民币的连带责任保证担保，该项融资的其他担保条件包括但不限于公
司所持子公司股权质押、土地使用权或在建工程抵押等，具体以实际签订的相关合同为准。
    2、被担保人基本情况
   （1）公司名称：瑞安荣安置业有限公司
    （2）成立日期：2019 年 3 月 21 日
   （3）注册地点：浙江省温州市瑞安市莘塍街道海悦商务广场 1、3 幢商业 101 室
    （4）法定代表人：钱锦益
    （5）注册资本：壹亿捌仟万元整
    （6）经营范围：房地产开发、经营;企业管理咨询;国内广告设计、制作、代理、发布(依
法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
    （7）股权结构：公司全资子公司宁波投创荣安置业有限公司持有该公司 100%股权




    （8）关联情况：“瑞安荣安”为公司间接全资子公司，与本公司前十名股东在产权、业
务、资产、债权债务、人员等方面不存在可能或已经造成本公司对其利益倾斜的其他关系。
    （9）最近一年又一期的财务指标（单位：元）：



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                 截止 2018 年 12 月 31 日（未经审计） 2019 年 6 月 30 日（未经审计）

     资产总额                                     -                1,474,214,890.70
     负债总额                                     -                1,476,920,132.98
     或有事项                                    无                                无
      净资产                                      -                    -2,705,242.28
                 截止 2018 年 1-12 月（未经审计）     2019 年 1-6 月（未经审计）
     营业收入                                     -                                    0
     利润总额                                     -                    -3,602,070.65
      净利润                                      -                    -2,705,242.28

    （10）信用等级状况：信用状况良好。
    （11）被担保方非失信被执行人。
  （三）担保事项审议情况

    2019 年 8 月 23 日公司第十届董事会第四十二次会议审议通过了《关于对外提供担保的
议案》，表决结果：8 票同意，0 票反对，0 票弃权。
    根据深交所《股票上市规则》、《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号-上市公司从
事房地产业务》及公司章程的相关规定，上述议案尚需提交股东大会审议。

    三、董事会意见
    本次公司为全资子公司“宁波投创荣安”、“瑞安荣安”提供的担保主要是为了满足公
司房地产项目开发的日常资金需求，有利于加快项目的开发进程，且担保对象均具有较强的
偿债能力，本次担保符合上市公司的整体利益，不会损害公司及中小股东利益。

    四、累计对外担保数量及逾期担保数量
    本次担保提供后，公司及控股子公司对外担保总余额为人民币 875,800 万元，占公司最
近一期经审计净资产的 184.43%。其中公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保总余
额为人民币 91,900 万元，占公司最近一期经审计净资产的 19.35%。
    本公司及控股子公司无逾期担保、涉及诉讼担保的情形。
    特此公告。
                                                            荣安地产股份有限公司董事会
                                                                二○一九年八月二十七日

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