证券代码：000517      证券简称：荣安地产       公告编号：2020-013
            债券代码：112262      债券简称：15 荣安债


                          荣安地产股份有限公司
                       关于对外提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重

大遗漏。



特别提示:

    1、本次担保提供后，荣安地产股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）及控股
子公司对外提供担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产负债率超过 70%的单位提
供担保的金额超过公司最近一期经审计净资产 50%、对合并报表范围外单位提供担保的总金
额超过公司最近一期经审计净资产的 30%，敬请投资者注意相关风险。

    2、本次审议的担保事项尚未发生，担保协议亦未签署，公司将根据担保对象的融资情况
决定是否予以实施。



   根据深圳证券交易所《主板上市公司规范运作指引》、公司章程及公司《荣安地产股份
有限公司担保管理规定》，在不影响公司正常经营的情况下，公司拟对参股公司宁波康丰置
业有限公司提供总额不超过 1.5 亿元的连带责任保证担保，拟对参股公司嘉兴荣阳置业有限
公司提供总额不超过 8 亿元的连带责任保证担保，具体事项如下：

    一、担保事项概述

    （一）担保事项一
    1、担保事项情况概述
    公司参股公司宁波康丰置业有限公司（以下简称“康丰置业”）拟向金融机构申请总额
不超过 5 亿元人民币的项目开发贷款。为支持公司房地产项目开发，公司拟为 “康丰置业”
提供不超过 1.5 亿元人民币的连带责任保证担保，其他担保条件包括但不限于公司所持子公
司股权质押、土地使用权或在建工程抵押等，具体以实际签订的相关合同为准。
    2、担保对象基本情况

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    （1）公司名称：宁波康丰置业有限公司
    （2）成立日期：2019 年 12 月 27 日
   （3）注册地点：浙江省宁波市鄞州区钟公庙街道贸城西路 158 弄 74 号
    （4）法定代表人：徐小峰
    （5）注册资本：肆亿元整
    （6）经营范围：房地产开发经营
    （7）股权结构：宁波荣港置业有限公司和宁波锦官置业有限公司分别持有“康丰置业”
50%股权。




    （8） 关联情况：“康丰置业”为公司参股公司，且与本公司及本公司前十名股东在产
权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在可能或已经造成本公司对其利益倾斜的其他
关系。
    （9）最近一期的财务指标（单位：元）：


               截止 2018 年 12 月 31 日（经审计）   2020 年 1 月 31 日（未经审计）
    资产总额                                    -                     829,225,468.20
    负债总额                                    -                     829,626,042.00
    或有事项                                    -                                    -
     净资产                                     -                        -400,573.80
                截止 2018 年 1-12 月（经审计）        2020 年 1 月（未经审计）
                                            2
    营业收入                                 -                                0
    利润总额                                 -                      -400,573.80
     净利润                                  -                      -400,573.80
    （10）信用等级状况：信用状况良好。
    （11）被担保方非失信被执行人
    （12）项目概况： 康丰置业”开发的宁波市鄞州区YZ13-02-a3地块项目土地面积36,975.4
平方米，该地块位于城市核心区域，周边居住氛围浓厚，生活配套便利，预计能取得较好的
投资收益。

    （二）担保事项二
    1、担保事项情况概述
    公司参股公司嘉兴荣阳置业有限公司（以下简称“荣阳置业”）拟向金融机构申请总额
不超过 16 亿元人民币的项目开发贷款。为支持公司房地产合作项目开发，公司拟为“荣阳置
业”提供不超过 8 亿元的连带责任保证担保，其他担保条件包括但不限于公司所持子公司股
权质押、土地使用权或在建工程抵押等，具体以实际签订的相关合同为准。
    2、担保对象基本情况
   （1）公司名称：嘉兴荣阳置业有限公司
    （2）成立日期：2019 年 11 月 11 日
   （3）注册地点：浙江省嘉兴市南湖区东栅街道广益路 819 号 550 室
    （4）法定代表人：陈寅
    （5）注册资本：壹仟万元整
    （6）经营范围：房地产开发经营
    （7）股权结构：嘉兴钇和置业有限公司持有“荣阳置业”100%股权。




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    （8）关联情况：“荣阳置业”为公司参股公司，且与本公司及本公司公司十名股东在产
权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在可能或已经造成本公司对其利益倾斜的其他
关系。
    （9）最近一年又一期的财务指标（单位：元）：



                  截止 2019 年 12 月 31 日（未经审计）    2020 年 1 月 31 日（未经审计）

     资产总额                          961920095.20                       1470803495.00
     负债总额                          961941617.99                       1470827525.79
     或有事项                                      -                                      -
         净资产                           -21522.79                           -24030.79
                  截止 2019 年 1-12 月（未经审计）       2020 年 1 月 31 日（未经审计）
     营业收入                                      0                                      0
     利润总额                             -21522.79                            -2508.00
         净利润                           -21522.79                            -2508.00

    （10）信用等级状况：信用状况良好。
    （11）被担保方非失信被执行人。
    （12）项目概况：“荣阳置业”开发的嘉兴市【2019南-025】号地块项目土地面积91,790.8
平方米，容积率为2.2，该地块位于嘉兴经开区万达南板块，地理位置优越，交通便利，周边
居住氛围浓厚，生活配套便利，预计能取得较好的投资收益。
  （三）担保事项审议情况

    2020 年 3 月 13 日公司第十届董事会第四十七次临时会议审议通过了《关于对外提供担
保的议案》，表决结果：8 票同意，0 票反对，0 票弃权。
    根据深交所《股票上市规则》、《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号-上市公司从
事房地产业务》及公司章程的相关规定，上述议案尚需提交股东大会审议。

    三、董事会意见
    公司持有“康丰置业”30%的股份，持有“荣阳置业”50%的股份，本次公司为“康丰置
业”、“荣阳置业”提供的担保主要是为了满足公司房地产合作项目开发的融资需要，有利
于加快项目的开发进程，且担保对象均具有较强的偿债能力。本次担保符合上市公司的整体
利益，不会损害公司及中小股东利益。
    “康丰置业”、“荣阳置业”的其他股东方均按持股比例以同等条件提供担保。“康丰
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置业”、“荣阳置业”对本次担保提供反担保措施。

    四、累计对外担保数量及逾期担保数量
    本次担保提供后，公司及控股子公司对外担保总余额为人民币 1,178,685 万元，占公司
最近一期经审计净资产的 248.21%。其中公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保总
余额为人民币 287,885 万元，占公司最近一期经审计净资产的 60.62%。
    本公司及控股子公司无逾期担保、涉及诉讼担保的情形。
    特此公告。




                                                         荣安地产股份有限公司董事会
                                                               二○二○年三月十四日




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