证券代码：000517     证券简称：荣安地产        公告编号：2020-031
            债券代码：112262     债券简称：15 荣安债


                         荣安地产股份有限公司
                    关于对外提供担保的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重

大遗漏。



特别提示:

    荣安地产股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）及控股子公司对外提供担保
总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产负债率超过 70%的单位提供担保的金额超过公

司最近一期经审计净资产 50%、对合并报表范围外单位提供担保的总金额占公司最近一期经
审计净资产的 25.02%，敬请投资者注意相关风险。




    一、担保事项概述
    （一）担保情况概述
    因业务需要，公司全资子公司西安康瀚置业有限责任公司（以下简称“西安康瀚”）接

受华润深国投信托有限公司不超过 26,000 万元的融资，期限不超过两年。为支持全资子公司
业务开展，公司对该笔融资提供不超过 26,000 万元的连带责任保证担保，公司持有的“西安
康瀚”的股权提供质押，担保期限为债务履行期起始日至履行期届满之日起三年。在上述担
保额度范围内，本次担保中涉及的融资机构、其他担保条件以具体签订的合同为准。
    担保人：荣安地产股份有限公司

    被担保人：西安康瀚置业有限责任公司
    债权人：华润深国投信托有限公司
    担保金额：不超过 26,000 万元人民币
    （二）担保审议情况
    公司分别于 2020 年 1 月 2 日、2020 年 1 月 20 日召开了第十届董事会第四十六次临时会

议和 2020 年第一次临时股东大会，审议通过了《荣安地产股份有限公司关于对外担保预计情
况的议案》。详见分别于 2020 年 1 月 4 日、2020 年 1 月 21 日刊登在《证券时报》、《证券
                                           1
日报》、《中国证券报》、《上海证券报》、巨潮资讯网 www.cninfo.com.cn 上的《荣安地
产股份有限公司关于对外担保预计情况的公告》（公告编号：2020-004）和《荣安地产股份
有限公司 2020 年第一次临时股东大会决议公告》（公告编号：2020-008）。
      根据上述股东大会决议，2020 年度公司对资产负债率高于 70%的控股子公司提供总额度
不超过 150 亿元的担保，对资产负债率低于 70%的控股子公司提供总额度不超过 20 亿元的担

保。在担保预计对象及额度范围内，股东大会授权董事会决定每一笔担保的具体事项，董事
会在取得股东大会授权之同时，进一步授权公司董事长决定每一笔担保的具体事项。根据担
保预计情况及相关授权，本次公司为“西安康瀚”提供担保的事项属于公司对资产负债率高
于 70%的控股子公司提供担保的事项，在授权的 150 亿元额度范围内，具体担保事项由董事
长审批决定。

      二、担保事项基本情况表（单位：万元）


                                                                                         是
                                                                  担保额度
                              被担保方                    本次                           否
         授权   本次                        经审批                占上市公
担保                   持股   最近一期                    使用               剩余可用    关
         担保   被担                        总可用                司最近一
 方                    比例   资产负债                    担保               担保额度    联
         对象   保方                       担保额度               期净资产
                                率                        额度                           担
                                                                    比例
                                                                                         保

         资产
                西安
荣安     负债
                康瀚
地产     率＞
                置业
股份     70%           100%   97.62%       1，417，000   26,000    3.88%     1,391,000   否
                有限
有限     的控
                责任
公司     股子
                公司
         公司



      三、被担保人基本情况
      （一）公司名称：西安康瀚置业有限责任公司

      （二）成立日期：2019 年 5 月 28 日
      （三）注册地点：陕西省西安市雁塔区长安南路 404 号西八里社区居委会
                                               2
   （四）法定代表人：陈龙
   （五）注册资本：壹仟零贰拾万元整
   （六）主营业务：房地产开发与销售、房地产营销策划、房屋租赁
   （七）股权结构：荣安地产股份有限公司持有“西安康瀚”100%股权。
   （八）关联情况：“西安康瀚”为公司全资子公司、非关联方，且与本公司及本公司前
十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在可能或已经造成本公司对其利
益倾斜的其他关系。
   （九）最近一年又一期的财务指标（单位：元）
               截止 2019 年 12 月 31 日（经审计） 截止 2020 年 3 月 31 日（未经审计）
  资产总额                          276,742,933.68                  287,078,945.61
  负债总额                          268,543,084.15                  280,247,402.52
  或有事项                                       -                                -
   净资产                             8,199,849.53                    6,831,543.09
                     2019 年 1-12 月（经审计）       2020 年 1-3 月（未经审计）
  营业收入                                       0                                0
  利润总额                           -2,666,867.30                   -1,807,079.93
   净利润                            -2,000,150.47                   -1,368,306.44
   （十）最新的信用等级状况：信用状况良好

   （十一）被担保方非失信被执行人。

   四、担保协议的主要内容
   （一）担保金额：不超过 26,000 万元人民币

   （二）担保期限：债务履行期起始日至履行期届满之日起三年
   （三）担保方式：连带责任保证担保
    五、董事会意见
   公司持有“西安康瀚”100%的股权，此次担保事项主要是为了满足全资子公司房地产项
目开发的融资需要，加快项目的开发进程，且担保对象具有较强的偿债能力。此次担保事项

在年度担保预计额度范围内，符合上市公司的整体利益，董事会同意提供上述担保。该项担
保未提供反担保措施。

   六、累计对外担保数量及逾期担保数量

   截止本公告日，本次担保发生后公司及控股子公司对外担保总余额为人民币 1,072,085
万元，占公司最近一期经审计净资产的 159.90%。其中公司及控股子公司对合并报表外单位
                                          3
提供的担保总余额为人民币 167,785 万元，占公司最近一期经审计净资产的 25.02%。
    本公司及控股子公司无逾期担保、涉及诉讼担保的情形。
    特此公告。




                                                         荣安地产股份有限公司董事会

                                                            二○二○年五月二十七日




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