证券代码：000517 证券简称：荣安地产 公告编号：2020-035
债券代码：112262 债券简称：15 荣安债
荣安地产股份有限公司
关于对外提供担保的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重
大遗漏。
特别提示:
荣安地产股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）及控股子公司对外提供担保
总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产负债率超过 70%的单位提供担保的金额超过公
司最近一期经审计净资产 50%、对合并报表范围外单位提供担保的总金额占公司最近一期经
审计净资产的 26%，敬请投资者注意相关风险。
一、担保事项概述
（一）担保事项一概述
因房地产项目开发融资需要，公司控股子公司宁波欢乐购广场开发有限公司（以下简称
“宁波欢乐购”）接受金融机构总额不超过的 80,000 万元的融资，期限不超过 18 个月。为
支持公司控股子公司房地产业务开展，公司对该笔融资提供总额不超过 80,000 万元的连带责
任保证担保，担保期限为债务履行期起始日至履行期届满之日起两年。在上述担保额度范围
内，本次担保中涉及的融资机构、其他担保条件以具体签订的担保合同为准。
（二）担保事项二概述
因房地产项目开发融资需要，公司控股子公司重庆康锦置业有限公司（以下简称“重庆
康锦”）接受金融机构总额不超过的 65,000 万元的融资，期限不超过 18 个月。为支持公司
控股子公司房地产业务开展，公司对该笔融资提供总额不超过 65,000 万元的连带责任保证担
保，担保期限为债务履行期起始日至履行期届满之日起两年。在上述担保额度范围内，本次
担保中涉及的融资机构、其他担保条件以具体签订的担保合同为准。
（三）担保审议情况
公司分别于 2020 年 1 月 2 日、2020 年 1 月 20 日召开了第十届董事会第四十六次临时会
议和 2020 年第一次临时股东大会，审议通过了《荣安地产股份有限公司关于对外担保预计情
1
况的议案》。详见分别于 2020 年 1 月 4 日、2020 年 1 月 21 日刊登在《证券时报》、《证券
日报》、《中国证券报》、《上海证券报》、巨潮资讯网 www.cninfo.com.cn 上的《荣安地
产股份有限公司关于对外担保预计情况的公告》（公告编号：2020-004）和《荣安地产股份
有限公司 2020 年第一次临时股东大会决议公告》（公告编号：2020-008）。
根据上述股东大会决议，2020 年度公司对资产负债率高于 70%的控股子公司提供总额度
不超过 150 亿元的担保，对资产负债率低于 70%的控股子公司提供总额度不超过 20 亿元的担
保。在担保预计对象及额度范围内，股东大会授权董事会决定每一笔担保的具体事项，董事
会在取得股东大会授权之同时，进一步授权公司董事长决定每一笔担保的具体事项。根据担
保预计情况及相关授权，本次公司为“宁波欢乐购”、“重庆康锦”提供担保的事项属于公
司对资产负债率高于 70%的控股子公司提供担保的事项，在经授权的 150 亿元额度范围内，
具体担保事项由董事长审批决定。
二、担保事项基本情况表（单位：万元）
是
担保额度
被担保方 本次 否
授权 本次 经审批 占上市公
担保 持股 最近一期 使用 剩余可用 关
担保 被担 总可用 司最近一
方 比例 资产负债 担保 担保额度 联
对象 保方 担保额度 期净资产
率 额度 担
比例
保
资产 宁波
荣安 负债 欢乐 100% 97.55% 80,000 11.93%
地产 率＞ 购
股份 70% 否
1,286,600 1,141,600
有限 的控 重庆
100% 95.99% 65,000 9.69%
公司 股子 康锦
公司
三、被担保人基本情况
（一）被担保对象一
1、公司名称：宁波欢乐购广场开发有限公司
2
2、成立日期：2011 年 5 月 31 日
3、注册地点： 浙江省宁波市鄞州区首南街道茶亭
4、法定代表人：王久芳
5、注册资本：伍仟万元整
6、主营业务：房地产开发、经营；广场开发；自有房屋、机械设备租赁；物业管理。
7、股权结构：荣安地产股份有限公司间接持有该公司 100%的股权。
8、关联情况：“宁波欢乐购”为公司全资子公司、非关联方，且与本公司及本公司前十
名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在可能或已经造成本公司对其利益
倾斜的其他关系。
9、“宁波欢乐购”最近一年又一期的财务指标（单位：元）
截止 2019 年 12 月 31 日（经审计） 截止 2020 年 4 月 30 日（未经审计）
资产总额 689,964,759.60 546,458,382.45
负债总额 677,605,623.54 533,085,417.58
或有事项 - -
净资产 12,359,136.06 13,372,964.87
2019 年 1-12 月（经审计） 2020 年 1-4 月（未经审计）
营业收入 0.00 0.00
利润总额 -21,536,346.99 1,249,227.31
净利润 -16,153,497.74 1,013,828.81
10、最新的信用等级状况：信用状况良好
11、被担保方非失信被执行人。
（二）被担保对象二
1、公司名称：重庆康锦置业有限公司
2、成立日期：2019 年 6 月 13 日
3、注册地点：重庆市九龙坡区黄桷坪铁路二村 123 号第一层
4、法定代表人：李志军
5、注册资本：伍仟万元整
6、主营业务：房地产开发
7、股权结构：荣安地产股份有限公司持有该公司 100%股权。
8、关联情况：“重庆康锦”为公司全资子公司、非关联方，且与本公司及本公司前十名
股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在可能或已经造成本公司对其利益倾
3
斜的其他关系。
9、“重庆康锦”最近一年又一期的财务指标（单位：元）
截止 2019 年 12 月 31 日（经审计） 截止 2020 年 4 月 30 日（未经审计）
资产总额 1,170,061,026.13 1,175,915,229.72
负债总额 1,120,962,392.16 1,128,747,887.33
或有事项 - -
净资产 49,098,633.97 47,167,342.39
2019 年 1-12 月（经审计） 2020 年 1-4 月（未经审计）
营业收入 0.00 0.00
利润总额 -1,197,599.11 -2,282,129.03
净利润 -901,366.03 -1,931,291.58
10、最新的信用等级状况：信用状况良好
11、被担保方非失信被执行人。
四、担保协议的主要内容
（一）担保合同一
1、担保金额：80,000 万元人民币
2、担保期限：债务履行期起始日至履行期届满之日起两年
3、担保方式：连带责任保证担保
（二）担保合同二
1、担保金额：65,000 万元人民币
2、担保期限：债务履行期起始日至履行期届满之日起两年
3、担保方式：连带责任保证担保
五、董事会意见
本次为公司控股子公司“宁波欢乐购”、“重庆康锦”提供的担保主要是为了满足公司
房地产项目开发的日常资金需求及子公司的日常经营需要，有利于加快项目的开发进程，保
障子公司日常业务的顺利开展,且担保对象均具有较强的偿债能力。此次担保事项在年度担保
预计额度范围内，符合上市公司的整体利益。
六、累计对外担保数量及逾期担保数量
截止本公告日，本次担保发生后公司及控股子公司对外担保总余额为人民币 1,028,319
万元，占公司最近一期经审计净资产的 153.37%。其中公司及控股子公司对合并报表外单位
4
提供的担保总余额为人民币 174,342 万元，占公司最近一期经审计净资产的 26.00%。
本公司及控股子公司无逾期担保、涉及诉讼担保的情形。
特此公告。
荣安地产股份有限公司董事会
二○二○年六月九日
5
