证券代码：000517                证券简称：荣安地产                公告编号：2020-101


                         荣安地产股份有限公司
                       关于对外提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重

大遗漏。



特别提示:

    1、荣安地产股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）及控股子公司对外提供担
保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产负债率超过 70%的单位提供担保的金额超过
公司最近一期经审计净资产 50%、对合并报表范围外单位提供担保的总金额超过公司最近一
期经审计净资产的 30%，敬请投资者注意相关风险。

    2、本次审议的担保事项尚未发生，担保协议亦未签署，公司将根据担保对象的融资情况
决定是否予以实施。



   根据《深圳证券交易所上市公司规范运作指引》、公司章程及公司《荣安地产股份
有限公司担保管理规定》，在不影响公司正常经营的情况下，荣安地产股份有限公司（以下
简称“公司”、“本公司”）拟对参股公司宁波奉化浙加房地产开发有限公司提供总额不超
过 8.5 亿元的连带责任保证担保，具体事项如下：

    一、担保事项概述
    公司控股子公司宁波康瀚投资有限公司与杭州浙达投资有限公司、浙江绿城房地产投资
有限公司签订了项目投资合作协议，拟共同开发宁波市奉化区原奉化中学地块，宁波奉化浙加
房地产开发有限公司（以下简称“奉化浙加房开”）为开发该地块的项目公司。根据项目投
资合作协议，股权转让完成后，公司将持有“奉化浙加房开”30%的股权。
    现因项目开发需要，“奉化浙加房开”拟向金融机构申请项目开发贷款。为支持公司房
地产合作项目业务开展，公司拟为“奉化浙加房开”按照权益比例提供不超过 8.5 亿元人民
币的担保，担保条件包括但不限于公司所持子公司股权质押、土地使用权或在建工程抵押等，
具体以实际签订的相关合同为准。

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    2020 年 11 月 27 日公司第十一届董事会第八次临时会议审议通过了《关于对外提供担保
的议案》，表决结果：9 票同意，0 票反对，0 票弃权。
    根据深交所《股票上市规则》、《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号-上市公司从
事房地产业务》及公司章程的相关规定，上述议案尚需提交股东大会审议。

    二、担保对象基本情况
    （一）公司名称：宁波奉化浙加房地产开发有限公司
    （二）成立日期：2020 年 08 月 14 日
   （三）注册地点：浙江省宁波市奉化区岳林街道岳林东路 389 号 1423 室 23 号工位
    （四）法定代表人：王俊峰
    （五）注册资本：叁亿陆仟捌佰万元整
    （六）经营范围：房地产开发与经营，一般项目：物业管理
    （七）股权结构：股权转让完成后，宁波康瀚投资有限公司持有该公司 30%股权，杭州
浙达投资有限公司持有该公司 64%股权，浙江绿城房地产投资有限公司持有该公司 6%股权




    （八） 关联情况：“奉化浙加房开”为公司参股公司，非公司关联方，且与本公司及本
公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在可能或已经造成本公司
对其利益倾斜的其他关系。
    （九）截至 2020 年 10 月 31 日，“奉化浙加房开”资产总额 1,686,992,482.13 元，负
债 1,686,991,889.06 元，净资产 593.07 元，2020 年 8-10 月营业收入为 0.00 元，利润总额
为 593.07 元，净利润 593.07 元。
    （十）信用等级状况：信用状况良好。
    （十一）被担保方非失信被执行人
    （十二）项目概况：“奉化浙加房开”开发的奉化区原奉化中学地块面积约126，165平
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方米，综合容积率2.2，位于奉化主城区，地块地理位置良好，周边配套设施齐全，预计能取
得较好的投资收益。

    三、董事会意见

    本次公司为参股项目公司“奉化浙加房开”提供的担保主要是为了满足公司房地产项目
开发的日常资金需求，有利于加快项目的开发进程，保障子公司日常业务的顺利开展,项目公
司其他股东方亦均按权益比例以同等条件提供担保，且担保对象具有较强的偿债能力。本次
担保符合上市公司的整体利益，不会损害公司及中小股东利益。“奉化浙加房开”以其相应
的资产为公司提供的担保提供反担保措施。

    四、累计对外担保数量及逾期担保数量
    截止目前，公司及控股子公司对外担保总余额为人民币 1,557,487 万元，占公司最近一
期经审计净资产的 232.29%。其中公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保总余额为
人民币 277,466 万元，占公司最近一期经审计净资产的 41.38%。
    本公司及控股子公司无逾期担保、涉及诉讼担保的情形。
    特此公告。




                                                         荣安地产股份有限公司董事会
                                                           二○二○年十一月二十八日




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