证券代码：000517                 证券简称：荣安地产              公告编号：2021-032


                   荣安地产股份有限公司
           关于对控股子公司提供担保的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重

大遗漏。



特别提示:

     荣安地产股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）及控股子公司

对外提供担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产负债率超过 70%的

单位提供担保的金额超过公司最近一期经审计净资产 50%、对合并报表范围外单

位提供担保的总金额占公司最近一期经审计净资产的 15.74%，敬请投资者注意

相关风险。

     一、担保事项概述

     公司全资子公司宁波投创荣安置业有限公司（以下简称“投创荣安置业”）

与义乌市华统房地产开发有限公司（以下简称“华统房开”）合作开发义土挂

[2021]15 号地块，义乌市华亿置业有限公司（以下简称“华亿置业”）全资子

公司义乌市华捷置业有限公司（以下简称“华捷置业”）为开发该地块的项目

公司。

     为支持公司子公司房地产业务开展，公司对控股子公司“华捷置业”接受

杭州城铭陆号股权投资合伙企业（有限合伙）本金不超过 67,785 万元借款提供

全额连带责任保证担保,公司控股子公司“投创荣安置业”将其持有的“华亿置

业”全部股权、“华亿置业”将其持有的“华捷置业”全部股权提供质押，担

保期限为债务履行期起始日至履行期届满之日起两年，本次担保中涉及的融资


                                           1
机构、被担保主体、具体担保条件、担保范围以实际签订合同为准。

    担保人：荣安地产股份有限公司

    被担保人：义乌市华捷置业有限公司

    债权人：杭州城铭陆号股权投资合伙企业（有限合伙）

    担保金额：本金不超过 67,785 万元人民币

    根据《深圳证券交易所上市公司规范运作指引》及公司章程等相关规定，

公司分别于 2020 年 12 月 14 日、2021 年 1 月 5 日召开了第十一届董事会第九次

临时会议和 2021 年第一次临时股东大会，审议通过了《荣安地产股份有限公司

关于对外担保预计情况的议案》。详见分别于 2020 年 12 月 16 日、2021 年 1 月

16 日刊登在《证券时报》、《证券日报》、《中国证券报》、《上海证券报》、

巨潮资讯网 www.cninfo.com.cn 上的《荣安地产股份有限公司关于对外担保预

计情况的公告》（公告编号：2020-106）和《荣安地产股份有限公司 2021 年第

一次临时股东大会决议公告》（公告编号：2021-001）。

    根据上述股东大会决议，2021 年度公司对资产负债率高于 70%的控股子公

司提供总额度不超过 250 亿元的担保，对资产负债率低于 70%的控股子公司提供

总额度不超过 50 亿元的担保。在担保预计对象及额度范围内，股东大会授权董

事会决定每一笔担保的具体事项，董事会在取得股东大会授权之同时，进一步

授权公司董事长决定每一笔担保的具体事项。根据担保预计情况及相关授权，

本次公司为“华捷置业”提供担保的事项属于公司对资产负债率低于 70%的控股

子公司提供担保的事项，在授权的 50 亿元额度范围内，由董事长审批决定。

    二、担保事项基本情况表（单位：万元）




                                     2
                                                                                   是
                                                             担保额度
                              被担保方               本次                          否
         授权   本次                      经审批             占上市公
担保                   持股   最近一期               使用               剩余可用   关
         担保   被担                      总可用             司最近一
 方                    比例   资产负债               担保               担保额度   联
         对象   保方                     担保额度            期净资产
                                率                   额度                          担
                                                               比例
                                                                                   保
         资产
         负债
         率＜
荣安            华捷   50.5
         70%                     -       223,010    67,785    8.26%     155,225    否
地产            置业    %
         的控
         股子
         公司

       三、被担保人基本情况

       1.公司名称：义乌市华捷置业有限公司

       2.成立日期：2021 年 3 月 16 日

       3.注册地点：浙江省义乌市义亭镇稠义路 288 号 3 号楼 1 楼 102 室

       4.法定代表人：叶峰

       5.注册资本：壹拾壹亿零柒佰伍拾万元整

       6.经营范围：房地产开发经营

       7.股权结构：公司间接持有该公司 50.5%股权，“华统房开”间接持有该公

司 47.5%股权，杭州城铭陆号股权投资合伙企业（有限合伙）持有该公司 2%股

权。

       8.关联情况：“华捷置业”为公司间接控股子公司，非关联方，与本公司

前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在可能或已经造

成本公司对其利益倾斜的其他关系。
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    9.“华捷置业”暂无最近一年又一期财务数据。

    10.信用等级状况：信用状况良好。

    11.被担保方非失信被执行人。

    12.项目概况：“华捷置业”开发的 330782-2021-A21-015 号，地块面积

79,959.82 平方米，容积率 1.55，位于义乌市义亭镇国贸大道与义亭路交叉口

东北侧。该项目地理位置优越，交通便捷且周边配套设施完善，预计能取得较

好的投资收益。

    四、担保协议的主要内容

    1.担保金额：本金不超过 67,785 万元人民币

    2.担保期限：债务履行期起始日至履行期届满之日起两年

    3.担保方式：连带责任保证担保、股权质押担保

    五、董事会意见

    本次为公司控股子公司“华捷置业”提供的担保主要是为了满足子公司房

地产项目开发的日常资金需求及子公司的日常经营需要，有利于加快项目的开

发进程，保障子公司日常业务的顺利开展。担保对象具有较强的偿债能力。本

次为公司下属子公司“华捷置业”提供担保事项在年度担保预计额度范围内，

符合上市公司的整体利益。“华捷置业”的另一股东方“华统房开”亦以同等

条件为其提供全额担保。

    六、累计对外担保数量及逾期担保数量

    截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总余额为人民币 1,762,924.5

万元，占公司最近一期经审计净资产的 214.73%。其中公司及控股子公司对合并

报表外单位提供的担保总余额为人民币 129,207 万元，占公司最近一期经审计

净资产的 15.74%。
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本公司及控股子公司无逾期担保、涉及诉讼担保的情形。

特此公告。


                                      荣安地产股份有限公司董事会

                                            二○二一年四月三十日




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