证券代码：000517                 证券简称：荣安地产              公告编号：2021-042


                   荣安地产股份有限公司
           关于对控股子公司提供担保的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重

大遗漏。



特别提示:

     荣安地产股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）及控股子公司

对外提供担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产负债率超过 70%的

单位提供担保的金额超过公司最近一期经审计净资产 50%、对合并报表范围外单

位提供担保的总金额占公司最近一期经审计净资产的 12.51%，敬请投资者注意

相关风险。

     一、担保事项概述

     公司全资子公司台州荣宇置业有限公司（以下简称“荣宇置业”）与方远

房地产集团有限公司（以下简称“方远集团”）签订了合作开发协议拟共同合

作开发温岭市城东街道 CD050516-1 地块，温岭方远荣安置业有限公司（以下简

称“方远荣安置业”）为开发该地块的项目公司。“荣宇置业”持有“方远荣

安置业”50%股权，“方远集团”持有“方远荣安置业”50%股权。

     为支持公司子公司房地产业务开展，公司对控股子公司“方远荣安置业”

接受台州城鑫股权投资合伙企业（有限合伙）本金不超过 114,990 万元借款按

照权益比例提供本金不超过 57,495 万元人民币连带责任保证担保，公司持有的

“荣宇置业”以及“荣宇置业”持有的“方远荣安置业”的股权全部提供质押，

担保期限为债务履行期起始日至履行期届满之日起两年，本次担保中涉及的融


                                           1
资机构、被担保主体、具体担保条件、担保范围以实际签订合同为准。

       担保人：荣安地产股份有限公司

       被担保人：温岭方远荣安置业有限公司

       债权人：台州城鑫股权投资合伙企业（有限合伙）

       担保金额：本金不超过 57,495 万元人民币

       根据《深圳证券交易所上市公司规范运作指引》及公司章程等相关规定，

公司分别于 2020 年 12 月 14 日、2021 年 1 月 5 日召开了第十一届董事会第九次

临时会议和 2021 年第一次临时股东大会，审议通过了《荣安地产股份有限公司

关于对外担保预计情况的议案》。详见分别于 2020 年 12 月 16 日、2021 年 1 月

16 日刊登在《证券时报》、《证券日报》、《中国证券报》、《上海证券报》、

巨潮资讯网 www.cninfo.com.cn 上的《荣安地产股份有限公司关于对外担保预

计情况的公告》（公告编号：2020-106）和《荣安地产股份有限公司 2021 年第

一次临时股东大会决议公告》（公告编号：2021-001）。

       根据上述股东大会决议，2021 年度公司对资产负债率高于 70%的控股子公

司提供总额度不超过 250 亿元的担保，对资产负债率低于 70%的控股子公司提供

总额度不超过 50 亿元的担保。在担保预计对象及额度范围内，股东大会授权董

事会决定每一笔担保的具体事项，董事会在取得股东大会授权之同时，进一步

授权公司董事长决定每一笔担保的具体事项。根据担保预计情况及相关授权，

本次公司为“方远荣安置业”提供担保的事项属于公司对资产负债率低于 70%

的控股子公司提供担保的事项，在授权的 50 亿元额度范围内，由董事长审批决

定。

       二、担保事项基本情况表（单位：万元）


                                      2
                                                                                  是
                                                            担保额度
                             被担保方               本次                          否
        授权   本次                      经审批             占上市公
担保                  持股   最近一期               使用               剩余可用   关
        担保   被担                      总可用             司最近一
 方                   比例   资产负债               担保               担保额度   联
        对象   保方                     担保额度            期净资产
                               率                   额度                          担
                                                              比例
                                                                                  保
        资产
        负债
        率＜   方远
荣安
        70%    荣安   50%       -       155,225    57,495    7.00%      97,730    否
地产
        的控   置业
        股子
        公司

       三、被担保人基本情况

      1.公司名称：温岭方远荣安置业有限公司

      2.成立日期：2021 年 04 月 26 日

      3.注册地点：浙江省台州市温岭市城东街道万昌中路 818 号建联大厦 1801

室-66 号

      4.法定代表人：余挺

      5.注册资本：陆亿元整

      6.经营范围：房地产开发经营

      7.股权结构：公司通过“荣宇置业”间接持有“方远荣安置业”50%股权，

“方远集团”持有“方远荣安置业”50%股权。

      8.关联情况：“方远荣安置业”为公司合并报表范围内控股子公司，非关

联方，与本公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存

在可能或已经造成本公司对其利益倾斜的其他关系。
                                           3
    9.“方远荣安置业”暂无最近一年又一期财务数据。

    10.信用等级状况：信用状况良好。

    11.被担保方非失信被执行人。

    12.项目概况：“方远荣安置业”开发的温岭市城东街道 CD050516-1 地块

面积 60,139 平方米，容积率 2.2，位于温岭市城东街道。该项目地理位置优越，

交通便捷且周边配套设施完善，预计能取得较好的投资收益。

    四、担保协议的主要内容

    1.担保金额：本金不超过 57,495 万元人民币

    2.担保期限：债务履行期起始日至履行期届满之日起两年

    3.担保方式：连带责任保证担保、股权质押担保

    五、董事会意见

    本次为公司控股子公司“方远荣安置业”提供的担保主要是为了满足子公

司房地产项目开发的日常资金需求及子公司的日常经营需要，有利于加快项目

的开发进程，保障子公司日常业务的顺利开展。担保对象具有较强的偿债能力。

本次为公司下属子公司“方远荣安置业”提供担保事项在年度担保预计额度范

围内，符合上市公司的整体利益。“方远荣安置业”的另一股东方“方远集团”

亦以同等条件为其提供担保。“方远荣安置业”以其相应金额的资产为公司提

供的担保提供反担保措施。

    六、累计对外担保数量及逾期担保数量

    截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总余额为人民币 1,776,102.5

万元，占公司最近一期经审计净资产的 216.34%。其中公司及控股子公司对合并

报表外单位提供的担保总余额为人民币 102,707 万元，占公司最近一期经审计

净资产的 12.51%。
                                   4
本公司及控股子公司无逾期担保、涉及诉讼担保的情形。

特此公告。


                                      荣安地产股份有限公司董事会

                                          二○二一年五月二十四日




                              5