证券代码：000517                   证券简称：荣安地产              公告编号：2021-047


                         荣安地产股份有限公司
            关于对控股子公司提供担保的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重

大遗漏。



特别提示:

    荣安地产股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）及控股子公司对外提供担保
总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产负债率超过 70%的单位提供担保的金额超过公
司最近一期经审计净资产 50%、对合并报表范围外单位提供担保的总金额占公司最近一期经
审计净资产的 8.84%，敬请投资者注意相关风险。

    一、担保事项概述
    （一）担保事项一概述
    因房地产项目开发融资需要，公司控股子公司宁波荣园置业有限公司（以下简称“荣园
置业”）接受杭州锦邑阳企业管理咨询合伙企业（有限合伙）总额不超过 102,000 万元的借
款。为支持公司子公司房地产业务开展，公司为“荣园置业”提供总额不超过 102,000 万元
的连带责任保证担保，担保期限为债务履行期起始日至履行期届满之日起三年，公司持有宁
波嘉衡企业管理有限公司、杭州凯巍企业服务有限公司的股权提供质押，在上述担保额度范
围内，本次担保中涉及的融资机构、被担保主体、具体担保条件以实际签订的全部相关合同
为准。
    担保人：荣安地产股份有限公司
    被担保人：宁波荣园置业有限公司
    债权人：杭州锦邑阳企业管理咨询合伙企业（有限合伙）
    担保金额：总额不超过 102,000 万元人民币
    （二）担保事项二概述
    因房地产项目开发融资需要，公司控股子公司平湖荣华置业有限公司（以下简称“荣华
置业”）拟接受金融机构提供总额为 70,000 万元的借款。为支持公司子公司房地产业务开展，
公司拟为“荣华置业”提供总额不超过 70,000 万元的连带责任保证担保，其他担保条件包括

                                           1
但不限于公司所持子公司股权质押、土地使用权或在建工程抵押等，具体以实际签订的相关
合同为准。
      （三）担保审议情况
      公司分别于 2020 年 12 月 14 日、2021 年 1 月 5 日召开了第十一届董事会第九次临时会
议和 2021 年第一次临时股东大会，审议通过了《荣安地产股份有限公司关于对外担保预计情
况的议案》。详见分别于 2020 年 12 月 16 日、2021 年 1 月 16 日刊登在《证券时报》、《证
券日报》、《中国证券报》、《上海证券报》、巨潮资讯网 www.cninfo.com.cn 上的《荣安
地产股份有限公司关于对外担保预计情况的公告》（公告编号：2020-106）和《荣安地产股
份有限公司 2021 年第一次临时股东大会决议公告》（公告编号：2021-001）。
      根据上述股东大会决议，2021 年度公司对资产负债率高于 70%的控股子公司提供总额度
不超过 250 亿元的担保，对资产负债率低于 70%的控股子公司提供总额度不超过 50 亿元的担
保。在担保预计对象及额度范围内，股东大会授权董事会决定每一笔担保的具体事项，董事
会在取得股东大会授权之同时，进一步授权公司董事长决定每一笔担保的具体事项。根据担
保预计情况及相关授权，本次公司为“荣园置业”、“荣华置业”提供担保的事项属于公司
对资产负债率高于 70%的控股子公司提供担保的事项，在授权的 250 亿元额度范围内，由董
事长审批决定。
      二、担保事项基本情况表（单位：万元）

                                                                                      是
                                                               担保额度
                              被担保方                本次                            否
         授权   本次                      经审批               占上市公
担保                   持股   最近一期                使用                剩余可用    关
         担保   被担                      总可用               司最近一
 方                    比例   资产负债                担保                担保额度    联
         对象   保方                     担保额度              期净资产
                                率                    额度                            担
                                                                 比例
                                                                                      保
         资产
                荣园
荣安     负债          99%       -                   102,000    12.42%                否
                置业
地产     率≥
股份     70%                             1,999,400                        1,827,400
有限     的控   荣华
                       100%    100%                  70,000     8.53%                 否
公司     股子   置业
         公司

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    三、被担保人基本情况

    （一）担保对象一
    1.公司名称：宁波荣园置业有限公司
    2.成立日期：2021 年 6 月 9 日
    3.注册地点：浙江省宁波市海曙区丽园北路 755 号 1165 室
    4.法定代表人：徐小峰
    5.注册资本：伍仟万元整
    6.经营范围：房地产开发经营；住宅室内装饰装修
    7.股权结构：荣安地产股份有限公司间接持有“荣园置业”99%股权，杭州锦邑阳企业管
理咨询合伙企业（有限合伙）间接持有“荣园置业”1%股权。
    8.关联情况：“荣园置业”为公司控股子公司，非关联方，与本公司前十名股东在产权、
业务、资产、债权债务、人员等方面不存在可能或已经造成本公司对其利益倾斜的其他关系。
    9.“荣园置业”暂无最近一年又一期财务数据
    10.信用等级状况：信用状况良好。
    11.被担保方非失信被执行人。
    12.项目概况：“荣园置业”开发的宁波市海曙区长乐东地段 HS03-01-08 地块土地面积
42,889 平方米，位于宁波市海曙区，该项目地理位置优越，交通便利，预计能取得较好的投
资收益。

    （二）担保对象二
    1.公司名称：平湖荣华置业有限公司
    2.成立日期：2020 年 12 月 28 日
   3.注册地点：浙江省嘉兴市平湖市钟埭街道花园大厦 22 楼 2201-6
    4.法定代表人：陈寅
   5.注册资本：贰仟万元整
   6.经营范围：房地产开发经营
   7.股权结构：荣安地产股份有限公司间接持有“荣华置业”100%的股份
    8.关联关系：“荣华置业”为公司全资子公司，非关联方，与本公司前十名股东在产权、
业务、资产、债权债务、人员等方面不存在可能或已经造成本公司对其利益倾斜的其他关系。
   9.“荣华置业”最近一期财务数据（单位：元）：

                                         3
                                    2021 年 5 月 31 日（未经审计）
                     资产总额                       1,035,264,392.29
                     负债总额                       1,035,433,232.38
                     或有事项                                        -
                       净资产                            -168,840.09
                                     2021 年 1-5 月（未经审计）
                     营业收入                                     0.00
                     利润总额                            -183,941.86
                       净利润                            -168,840.09
    10.信用等级状况：信用状况良好
    11.被担保方非失信被执行人
    12.项目概况：“荣华置业”开发的嘉兴市平湖 2020 平-60 号地块面积 46,813 平方米，
位于平湖经济技术开发区解放西路北侧、规划道路西侧。该项目交通便利，周边商业及教育
配套设施完善，预计能取得较好的投资收益。

    四、担保协议的主要内容
    （一）担保合同一
    1.担保金额：本金总额不超过 102,000 万元人民币
    2.担保期限：债务履行期起始日至履行期届满之日起三年
    3.担保方式：连带责任保证担保、股权质押担保
    （二）担保合同二
    1.担保金额：本金总额不超过 70,000 万元人民币
    2.担保期限：债务履行期起始日至履行期届满之日起三年
    3.担保方式：连带责任保证担保

    五、董事会意见
    本次为公司控股子公司“荣园置业”、“荣华置业”提供的担保主要是为了满足公司房
地产项目开发的日常资金需求及子公司的日常经营需要，有利于加快项目的开发进程，保障
子公司日常业务的顺利开展,且担保对象具有较强的偿债能力。此次担保事项在年度担保预计
额度范围内，符合上市公司的整体利益。

   六、累计对外担保数量及逾期担保数量
    截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总余额为人民币 1,864,626 万元，占公司最

                                          4
近一期经审计净资产的 227.12%。其中公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保总余
额为人民币 72,577 万元，占公司最近一期经审计净资产的 8.84%。
    本公司及控股子公司无逾期担保、涉及诉讼担保的情形。
    特此公告。


                                                         荣安地产股份有限公司董事会
                                                                 二○二一年七月九日




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