证券代码：000517                   证券简称：荣安地产              公告编号：2021-049


                         荣安地产股份有限公司
            关于对控股子公司提供担保的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重

大遗漏。



特别提示:

    荣安地产股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）及控股子公司对外提供担保
总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产负债率超过 70%的单位提供担保的金额超过公
司最近一期经审计净资产 50%、对合并报表范围外单位提供担保的总金额占公司最近一期经
审计净资产的 8.79%，敬请投资者注意相关风险。

    一、担保事项概述
    因房地产项目开发融资需要，公司控股子公司宁波康湖置业有限公司（以下简称“康湖
置业”）接受杭州景丞企业管理合伙企业（有限合伙）本金总额不超过 85,000 万元的借款。
为支持公司子公司房地产业务开展，公司为“康湖置业”提供本金总额不超过 85,000 万元的
连带责任保证担保，担保期限为债务履行期起始日至履行期届满之日起三年，公司持有宁波
嘉洋企业管理有限公司、杭州凯寒企业管理有限公司的股权提供质押，本次担保中涉及的融
资机构、被担保主体、具体担保条件以实际签订的全部相关合同为准。
    担保人：荣安地产股份有限公司
    被担保人：宁波康湖置业有限公司
    债权人：杭州景丞企业管理合伙企业（有限合伙）
    担保金额：本金总额不超过 85,000 万元人民币
    公司分别于 2020 年 12 月 14 日、2021 年 1 月 5 日召开了第十一届董事会第九次临时会
议和 2021 年第一次临时股东大会，审议通过了《荣安地产股份有限公司关于对外担保预计情
况的议案》。详见分别于 2020 年 12 月 16 日、2021 年 1 月 16 日刊登在《证券时报》、《证
券日报》、《中国证券报》、《上海证券报》、巨潮资讯网 www.cninfo.com.cn 上的《荣安
地产股份有限公司关于对外担保预计情况的公告》（公告编号：2020-106）和《荣安地产股
份有限公司 2021 年第一次临时股东大会决议公告》（公告编号：2021-001）。

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      根据上述股东大会决议，2021 年度公司对资产负债率高于 70%的控股子公司提供总额度
不超过 250 亿元的担保，对资产负债率低于 70%的控股子公司提供总额度不超过 50 亿元的担
保。在担保预计对象及额度范围内，股东大会授权董事会决定每一笔担保的具体事项，董事
会在取得股东大会授权之同时，进一步授权公司董事长决定每一笔担保的具体事项。根据担
保预计情况及相关授权，本次公司为“康湖置业”提供担保的事项属于公司对资产负债率高
于 70%的控股子公司提供担保的事项，在授权的 250 亿元额度范围内，由董事长审批决定。
      二、担保事项基本情况表（单位：万元）

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                                                               担保额度
                              被担保方                 本次                           否
         授权   本次                       经审批              占上市公
担保                   持股   最近一期                 使用               剩余可用    关
         担保   被担                       总可用              司最近一
 方                    比例   资产负债                 担保               担保额度    联
         对象   保方                      担保额度             期净资产
                                 率                    额度                           担
                                                                 比例
                                                                                      保
         资产
荣安     负债
地产     率≥
                康湖
股份     70%           100%      -        1,827,400   85,000    10.35%    1,742,400   否
                置业
有限     的控
公司     股子
         公司

      三、被担保人基本情况
      （一）公司名称：宁波康湖置业有限公司
      （二）成立日期：2021 年 6 月 9 日
      （三）注册地点：浙江省宁波东钱湖旅游度假区安石路 777 号旅游集散中心内
      （四）法定代表人：徐小峰
      （五）注册资本：伍仟万元整
      （六）经营范围：房地产开发经营；住宅室内装饰装修
      （七）股权结构：荣安地产股份有限公司间接持有“康湖置业”100%股权。
      （八）关联情况：“康湖置业”为公司全资子公司，非关联方，与本公司前十名股东在
产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在可能或已经造成本公司对其利益倾斜的其
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他关系。
    （九）“康湖置业”暂无最近一年又一期财务数据
    （十）信用等级状况：信用状况良好。
    （十一）被担保方非失信被执行人。
    （十二）项目概况：“康湖置业”开发的宁波市鄞州区 20-01-X#（东钱湖）地块土地面
积 60,060 平方米，位于宁波市东钱湖黄隘区块，该项目地理位置优越，居住环境优美，预计
能取得较好的投资收益。

    四、担保协议的主要内容
    （一）担保金额：本金总额不超过 85,000 万元人民币
    （二）担保期限：债务履行期起始日至履行期届满之日起三年
    （三）担保方式：连带责任保证担保、股权质押担保

    五、董事会意见
    本次为公司控股子公司“康湖置业”提供的担保主要是为了满足公司房地产项目开发的
日常资金需求及子公司的日常经营需要，有利于加快项目的开发进程，保障子公司日常业务
的顺利开展,且担保对象具有较强的偿债能力。此次担保事项在年度担保预计额度范围内，符
合上市公司的整体利益。

    六、累计对外担保数量及逾期担保数量
    截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总余额为人民币 1,858,576 万元，占公司最
近一期经审计净资产的 226.38%。其中公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保总余
额为人民币 72,148 万元，占公司最近一期经审计净资产的 8.79%。
    本公司及控股子公司无逾期担保、涉及诉讼担保的情形。
    特此公告。


                                                         荣安地产股份有限公司董事会
                                                             二○二一年七月二十九日




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