证券代码：000517                   证券简称：荣安地产               公告编号：2021-080


                         荣安地产股份有限公司
            关于对控股子公司提供担保的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重

大遗漏。



特别提示:

     荣安地产股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）及控股子公司

对外提供担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产负债率超过 70%的

单位提供担保的金额超过公司最近一期经审计净资产 50%、对合并报表范围外单

位提供担保的总金额占公司最近一期经审计净资产的 5.78%，敬请投资者注意相

关风险。

     一、担保事项概述

     （一）担保事项一概述

     为支持公司子公司房地产业务开展，公司为控股子公司宁波荣园置业有限

公司（以下简称“荣园置业”）接受兴业银行股份有限公司宁波分行的借款提

供本金总额不超过 9 亿元的连带责任保证担保，担保期限为债务履行期起始日

至履行期届满之日起三年，其他担保条件包括但不限于公司所持子公司股权质

押、土地使用权或在建工程抵押等，具体以实际签订的相关合同为准。

     （二）担保事项二概述

     为支持公司子公司房地产业务开展，公司为控股子公司温州荣博置业有限

公司（以下简称“荣博置业”）接受中国农业银行股份有限公司温州中山支行

的借款提供本金总额不超过 5.2 亿元的连带责任保证担保，担保期限为债务履

                                           1
行期起始日至履行期届满之日起三年，其他担保条件包括但不限于公司所持子

公司股权质押、土地使用权或在建工程抵押等，具体以实际签订的相关合同为

准。

      公司分别于 2020 年 12 月 14 日、2021 年 1 月 5 日召开了第十一届董事会第

九次临时会议和 2021 年第一次临时股东大会，审议通过了《荣安地产股份有限

公司关于对外担保预计情况的议案》。详见分别于 2020 年 12 月 16 日、2021 年

1 月 16 日刊登在《证券时报》、《证券日报》、《中国证券报》、《上海证券

报》、巨潮资讯网 www.cninfo.com.cn 上的《荣安地产股份有限公司关于对外

担保预计情况的公告》（公告编号：2020-106）和《荣安地产股份有限公司 2021

年第一次临时股东大会决议公告》（公告编号：2021-001）。

      根据上述股东大会决议，2021 年度公司对资产负债率高于 70%的控股子公

司提供总额度不超过 250 亿元的担保，对资产负债率低于 70%的控股子公司提供

总额度不超过 50 亿元的担保。在担保预计对象及额度范围内，股东大会授权董

事会决定每一笔担保的具体事项，董事会在取得股东大会授权之同时，进一步

授权公司董事长决定每一笔担保的具体事项。根据担保预计情况及相关授权，

本次公司为“荣园置业”、“荣博置业”提供担保的事项属于公司对资产负债

率高于 70%的控股子公司提供担保的事项，在授权的 250 亿元额度范围内，由董

事长审批决定。

       二、担保事项基本情况表（单位：万元）
                             被担保                     担保额度
                                                 本次
        授权   本次          方最近    经审批           占上市公              是否
担保                  持股                       使用              剩余可用
        担保   被担          一期资    总可用           司最近一              关联
 方                   比例                       担保              担保额度
        对象   保方          产负债   担保额度          期净资产              担保
                                                 额度
                               率                         比例
                                          2
        资产
               荣园
荣安    负债          100%   97.88%                    90,000     10.96%                   否
               置业
地产    率≥
股份    70%                                1,349,470                         1,207,470
有限    的控   荣博
                      100%   100.31%                   52,000     6.33%                    否
公司    股子   置业
        公司

       三、被担保人基本情况

       （一）担保对象一

    1.公司名称：宁波荣园置业有限公司

    2.成立日期：2021 年 6 月 9 日

    3.注册地点：浙江省宁波市海曙区丽园北路 755 号 1165 室

    4.法定代表人：徐小峰

    5.注册资本：伍仟万元整

    6.经营范围：房地产开发经营,住宅室内装饰装修。

    7.股权结构：荣安地产股份有限公司间接持有“荣园置业”100%股权。

    8.关联情况：“荣园置业”为公司间接全资子公司，非关联方，与本公司

前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在可能或已经造

成本公司对其利益倾斜的其他关系。

    9.“荣园置业”最近一年又一期财务数据（单位：元）
                             2020 年 12 月 31 日       2021 年 11 月 30 日（未经审计）
          资产总额                     /                             2,268,940,524.99
          负债总额                     /                             2,220,802,006.70
          净资产                       /                                   48,138,518.29
                                 2020 年 1-12 月       截止 2021 年 1-11 月(未经审计）
          营业收入                     /                                            0.00
          利润总额                     /                                   -1,924,552.70
                                               3
        净利润                 /                              -1,861,481.71

    10.信用等级状况：信用状况良好。

    11.被担保方非失信被执行人。

    12.项目概况：“荣园置业”开发的宁波市海曙区长乐东地段 HS03-01-08

地块土地面积 42,889 平方米，位于宁波市海曙区，该项目地理位置优越，交通

便利，居住氛围浓厚，预计能取得较好的投资收益。

    （二）担保对象二

    1.公司名称：温州荣博置业有限公司

    2.成立日期：2021 年 03 月 23 日

    3.注册地点：浙江省温州市瓯海区新桥街道东岸花路 1、3、5 号瓯海牛山

广场 2 幢 910 室-3

    4.法定代表人：钱锦益

    5.注册资本：柒亿捌仟万元整

    6.经营范围：房地产开发经营

    7.股权结构：荣安地产股份有限公司间接持有“荣博置业”100%股权。

    8.关联情况：“荣博置业”为公司间接全资子公司，非关联方，与本公司

前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在可能或已经造

成本公司对其利益倾斜的其他关系。

    9.“荣博置业”最近一年又一期财务数据（单位：元）
                       2020 年 12 月 31 日   2021 年 11 月 30 日（未经审计）
        资产总额               /                             843,708,363.86
        负债总额               /                             846,348,943.50
        净资产                 /                              -2,640,579.64
                           2020 年 1-12 月   截止 2021 年 1-11 月(未经审计）
        营业收入               /                                               0

                                       4
          利润总额              /                     -2,911,749.86
          净利润                /                     -2,640,579.64

    10.信用等级状况：信用状况良好。

    11.被担保方非失信被执行人。

    12.项目概况：“荣博置业”开发的温州市核心片区会昌河单元 B-20 地块

土地面积 17,171.72 平方米，位于温州市核心片区,该项目地理位置优越，交通

便利，居住环境优美，预计能取得较好的投资收益。

       四、担保协议的主要内容

       （一）担保合同一

    1.担保金额：本金总额不超过 9 亿元人民币

    2.担保期限：债务履行期起始日至履行期届满之日起三年

    3.担保方式：连带责任保证担保

       （二）担保合同二

    1.担保金额：本金总额不超过 5.2 亿元人民币

    2.担保期限：债务履行期起始日至履行期届满之日起三年

    3.担保方式：连带责任保证担保

       五、董事会意见

    本次为公司控股子公司“荣园置业”、“荣博置业”提供的担保主要是为

了满足公司房地产项目开发的日常资金需求及子公司的日常经营需要，有利于

加快项目的开发进程，保障子公司日常业务的顺利开展,且担保对象具有较强的

偿债能力。此次担保事项在年度担保预计额度范围内，符合上市公司的整体利

益。

       六、累计对外担保数量及逾期担保数量

                                    5
    截止本公告日，公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保总余额为

人民币 47,420 万元，占公司最近一期经审计净资产的 5.78%。公司及控股子公

司对外担保总余额为人民币 1,611,862 万元，占公司最近一期经审计净资产的

196.33%。

    本公司及控股子公司无逾期担保、涉及诉讼担保的情形。

    特此公告。


                                           荣安地产股份有限公司董事会

                                             二○二一年十二月二十一日




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