证券代码：000517                   证券简称：荣安地产               公告编号：2022-007


                         荣安地产股份有限公司
            关于对控股子公司提供担保的进展公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重

大遗漏。



特别提示:

     荣安地产股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）及控股子公司

对外提供担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产负债率超过 70%的

单位提供担保的金额超过公司最近一期经审计净资产 50%、对合并报表范围外单

位提供担保的总金额占公司最近一期经审计净资产的 4.85%，敬请投资者注意相

关风险。

     一、担保事项概述

     因房地产项目开发融资需要，公司为控股子公司宁波康湖置业有限公司（以

下简称“康湖置业”）接受浙江稠州商业银行股份有限公司宁波分行的借款提

供本金总额不超过 15 亿元的连带责任保证担保，担保期限为债务履行期起始日

至履行期届满之日起三年，具体以实际签订的相关合同为准。

     公司分别于 2021 年 12 月 24 日、2022 年 1 月 10 日召开了第十一届董事会

第十八次临时会议和 2022 年第一次临时股东大会，审议通过了《荣安地产股份

有限公司关于对外担保预计情况的议案》。详见分别于 2021 年 12 月 25 日、2022

年 1 月 11 日刊登在《证券时报》、《证券日报》、《中国证券报》、《上海证

券报》、巨潮资讯网 www.cninfo.com.cn 上的《荣安地产股份有限公司关于对

外担保预计情况的公告》（公告编号：2021-081）和《荣安地产股份有限公司

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2022 年第一次临时股东大会决议公告》（公告编号：2022-004）。根据上述股

东大会决议，2022 年度公司对资产负债率高于 70%的控股子公司提供总额度不

超过 100 亿元的担保，对资产负债率低于 70%的控股子公司提供总额度不超过

50 亿元的担保。在担保预计对象及额度范围内，股东大会授权董事会决定每一

笔担保的具体事项，董事会在取得股东大会授权之同时，进一步授权公司董事

长决定每一笔担保的具体事项。根据担保预计情况及相关授权，本次公司为“康

湖置业”提供担保的事项属于公司对资产负债率高于 70%的控股子公司提供担保

的事项，在授权的 100 亿元额度范围内，由董事长审批决定。

       二、担保事项基本情况表（单位：万元）
                             被担保                        担保额度
                                                  本次
        授权   本次          方最近    经审批              占上市公              是否
担保                  持股                        使用                剩余可用
        担保   被担          一期资    总可用              司最近一              关联
 方                   比例                        担保                担保额度
        对象   保方          产负债   担保额度             期净资产              担保
                                                  额度
                               率                            比例

        资产
荣安    负债
地产    率≥
               康湖
股份    70%           100%   98.13%   802,830    150,000    18.27%    652,830     否
               置业
有限    的控
公司    股子
        公司

       三、被担保人基本情况

      1.公司名称：宁波康湖置业有限公司

      2.成立日期：2021 年 6 月 9 日

      3.注册地点：浙江省宁波东钱湖旅游度假区安石路 777 号旅游集散中心内

      4.法定代表人：徐小峰
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    5.注册资本：伍仟万元整

    6.经营范围：房地产开发经营；住宅室内装饰装修

    7.股权结构：荣安地产股份有限公司间接持有“康湖置业”100%股权。

    8.关联情况：“康湖置业”为公司全资子公司，非关联方，与本公司前十

名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在可能或已经造成本

公司对其利益倾斜的其他关系。

    9.“康湖置业”最近一年又一期财务数据（单位：元）
                                  截止 2021 年 12 月 31 日（未经审计）
            资产总额                                   2,523,735,538.55
            负债总额                                   2,476,441,195.41
            净资产                                         47,294,343.14
                                         2021 年 1-12 月(未经审计）
            营业收入                                               0.00
            利润总额                                      -2,709,529.36
            净利润                                        -2,705,656.86

    10.信用等级状况：信用状况良好。

    11.被担保方非失信被执行人。

    12.项目概况：宁波康湖置业有限公司开发的鄞州区 20-01-X#（东钱湖）地

块面积 60,060 平方米，位于宁波市东钱湖黄隘区块，该项目交通便利，居住环

境优美，预计能取得较好的投资收益。

    四、担保协议的主要内容

    1.担保金额：本金总额不超过 15 亿元人民币

    2.担保期限：债务履行期起始日至履行期届满之日起三年

    3.担保方式：连带责任保证担保

    五、董事会意见

    本次为公司控股子公司“康湖置业”提供的担保主要是为了满足公司子公
                                     3
司的日常经营需要，有利于加快项目的开发进程，保障子公司日常业务的顺利

开展,且担保对象具有较强的偿债能力。此次担保事项在年度担保预计额度范围

内，符合上市公司的整体利益。

    六、累计对外担保数量及逾期担保数量

    截止本公告日，公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保总余额为

人民币 39,829 万元，占公司最近一期经审计净资产的 4.85%。公司及控股子公

司对外担保总余额为人民币 1,383,362 万元，占公司最近一期经审计净资产的

168.50%。

    本公司及控股子公司无逾期担保、涉及诉讼担保的情形。

    特此公告。


                                           荣安地产股份有限公司董事会

                                                 二○二二年二月十六日




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