证券代码：000520          证券简称：长航凤凰      公告编号：2018-010


                       长航凤凰股份有限公司

             关于子公司购买办公用房的投资公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假

记载、误导性陈述或重大遗漏。


    一、交易概述

    为改善长期租赁办公场地的现状，长航凤凰股份有限公司（以下简称“公司”）

全资子公司宁波长航新凤凰物流有限公司（以下简称“凤凰宁波”）拟以人民币

256 万元（不含税费）购买面积 334.28 平方米的办公用房一处。

     该事项已经公司第七届董事会第二十五次会议会议审议通过。本次交易不

 构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产

 重组。按决策权限，不需要股东大会审议，不存在重大法律障碍。

    二、交易对方的基本情况

     公司名称：宁波太平洋土地建设有限公司

     企业性质：有限责任公司（台港澳法人独资）

     注册地址：宁波市北仑区长江路 617 号

     法定代表人：陆文龙

     注册资本：10000 万港币

     注册时间：1992-04-27

     经营范围：经营建造、出租、销售、工业厂房、商品房、及餐厅、饭店、

 招待所、舞厅、KTV、产品展览、游泳池、停车场等配套设施，经营管理工业小

 区及配套商住楼的物业管理，非失信被执行人。

    股权结构：品豪发展有限公司 100%投资，为香港注册的私人公司。

    交易对方及交易对方股东，与本公司及本公司控股股东、董事、监事、高管

                                    1
人员在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在关联关系。

       三、交易标的基本情况
       1、地址：宁波市北仑区长江路 617 号，太平洋时代中心 A 楼第 14 层
    2、建筑面积：334.28 平方米。
       3、单价 7645 元/平方米，总价：2,555,586 元（不含税费）。
    具体情况如下：
序号     交易标的   用途   建筑面积（平方米） 单价（元/平方米）    总价（元）
1        1401 号    办公             123.71                 7839          969763
2        1402 号    办公             110.85                 7712          854875
3        1403 号    办公               99.72                7330          730948
总计                                 334.28                              2555586

    4、标的状态：现房

       凤凰宁波公司将在购买前查验该项目审批手续的合法性和有效性，并在签署

协议时约定相关条款，有效降低风险。

       四、合同主要内容

       凤凰宁波公司尚未就目标资产与卖方签订购买合同， 最终的购买价将按照

市场价格并与销售方协商后确定。

    五、交易目的和对公司的影响

    1、该子公司一直以来采用租赁的方式使用办公用地，本次购买办公用房产

可以显著改善公司办公环境，满足日常办公需求。利于提升公司品牌形象和客户

接待；有利于稳定员工队伍，符合公司长远发展的需要。

    2、本次购买办公用房的资金为公司自有资金，对该公司日常经营的现金流

转不会产生重大影响。购入后将纳入企业固定资产核算，对进一步改善公司资产

结构、增强抗风险能力、保持长期稳定发展，具有积极的作用。

    3、本次资产购买不涉及人员安置、土地租赁等情况；本次资产购买不构成

关联交易，交易完成后不会产生关联交易或同业竞争的情况。

    4、此项交易以市价为准,交易公允,不存在损害上市公司利益的情况。

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 六、备查文件

1、公司第七届董事会第二十五次会议决议



特此公告



                                        长航凤凰股份有限公司董事会

                                              2018 年 3 月 20 日




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