天津广宇发展股份有限公司 2013 年第三季度报告正文
证券代码：000537 证券简称：广宇发展 公告编号：2013-029
天津广宇发展股份有限公司 2013 年第三季度报告正文
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天津广宇发展股份有限公司 2013 年第三季度报告正文
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚
假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人王志华、主管会计工作负责人周现坤及会计机构负责人(会计主管人员)周现坤声明：保证
季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
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第二节 主要财务数据及股东变化
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期末比上年度末增减
本报告期末 上年度末
（%）
总资产（元） 3,725,540,103.46 3,284,010,702.90 13.44%
归属于上市公司股东的净资产
1,389,006,421.97 1,168,461,329.32 18.87%
（元）
本报告期比上年同期 年初至报告期末比上
本报告期 年初至报告期末
增减（%） 年同期增减（%）
营业收入（元） 206,473,607.82 5.87% 1,146,391,332.36 1.91%
归属于上市公司股东的净利润
46,142,561.95 67.23% 220,545,092.65 8.51%
（元）
归属于上市公司股东的扣除非经
46,068,098.29 66.56% 215,904,725.28 6.17%
常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额
-- -- 574,162,218.98 17.23%
（元）
基本每股收益（元/股） 0.09 80% 0.43 7.5%
稀释每股收益（元/股） 0.09 80% 0.43 7.5%
加权平均净资产收益率（%） 3.38% 0.82% 17.25% -3.28%
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 8,874,142.77
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 585,424.29
减：所得税影响额 2,367,948.75
少数股东权益影响额（税后） 2,451,250.94
合计 4,640,367.37 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号??非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公
开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号??非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应
说明原因
□ 适用 √ 不适用
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二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数 42,984
前 10 名股东持股情况
持有有限售条件 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例（%） 持股数量
的股份数量 股份状态 数量
鲁能集团有限公
国有法人 20.82% 106,771,767 0
司
中国建设银行－
信达澳银领先增
境内非国有法人 1.45% 7,420,124 0
长股票型证券投
资基金
戈德集团有限公
境内非国有法人 1.43% 7,352,300 0
司
中国工商银行-
汇添富价值精选
境内非国有法人 1.4% 7,200,000 0
股票型证券投资
基金
陈庆 境内自然人 1.37% 7,035,151 0
中国农业银行－
益民创新优势混
境内非国有法人 1.24% 6,374,890 0
合型证券投资基
金
中国工商银行－
招商核心价值混
境内非国有法人 1.13% 5,799,942 0
合型证券投资基
金
刘颖怡 境内自然人 1.09% 5,576,900 0
中国银行－易方
达积极成长证券 境内非国有法人 1.07% 5,501,651 0
投资基金
天津现代居然之
境内非国有法人 1% 5,149,125 0
家家具有限公司
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
鲁能集团有限公司 106,771,767 人民币普通股 106,771,767
中国建设银行－信达澳银领先增 7,420,124 人民币普通股 7,420,124
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长股票型证券投资基金
戈德集团有限公司 7,352,300 人民币普通股 7,352,300
中国工商银行-汇添富价值精选股
7,200,000 人民币普通股 7,200,000
票型证券投资基金
陈庆 7,035,151 人民币普通股 7,035,151
中国农业银行－益民创新优势混
6,374,890 人民币普通股 6,374,890
合型证券投资基金
中国工商银行－招商核心价值混
5,799,942 人民币普通股 5,799,942
合型证券投资基金
刘颖怡 5,576,900 人民币普通股 5,576,900
中国银行－易方达积极成长证券
5,501,651 人民币普通股 5,501,651
投资基金
天津现代居然之家家具有限公司 5,149,125 人民币普通股 5,149,125
上述股东关联关系或一致行动的 未知上述股东之间是否存在关联关系，也未知上述股东之间是否属于《上市公司持股变
说明 动信息披露管理办法》中规定的一致行动人。
公司股东在报告期内是否进行约定购回交易
□ 是 √ 否
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第三节 重要事项
一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生重大变动的情况及原因
（1）资产负债表项目
报告期末公司货币资金1,644,583,860.19 元，比年初数增加41.44%，其主要原因系本期经营活动产生的现金流量净额增
加所致。
报告期末公司应收账款189,641.00 元，比年初数减少65.46%，其主要原因系本期收回客户购房款所致。
报告期末公司预付款项2,287,071.00 元，比年初数增加31.05%，其主要原因系未结算项目增加所致。
报告期末公司其他应收款8,667,219.68 元，比年初数增加51.57%，其主要原因系本期代垫施工单位款项所致。
报告期末公司长期股权投资178,155,248.30 元，比期初数增加51.05%，其主要原因是按权益法核算的联营企业宜宾鲁能
开发（集团）有限公司本期净利润增加所致。
报告期末公司无形资产6,576.50 元，比年初数减少57.17%，其主要原因系本期摊销所致。
（2）利润表、现金流量表项目
年初至报告期期末公司财务费用-13,350,799.03 元，比上年同期减少154.92%，其主要原因系利息收入增加所致。
年初至报告期期末公司资产减值损失-3,714,146.35 元，比上年同期减少33.81%，其主要原因系本期应收款项收回相应
转回坏账准备比上年同期减少所致。
年初至报告期期末公司投资收益60,208,489.16 元，比上年同期增加109.45%，其主要原因系本期按权益法核算的联营公
司宜宾鲁能开发（集团）有限公司净利润增加所致。
年初至报告期期末公司营业外收入870,904.34 元，比上年同期增加1861.92%，其主要原因系违约收入等增加所致。
年初至报告期期末公司收到其他与经营活动有关的现金74,596,138.39 元，比上年同期增加294.20%，其主要原因系利息
收入增加所致。
年初至报告期期末公司取得投资收益收到的现金0.00元，比上年同期减少100.00%，其主要原因系上年同期取得联营公
司宜宾鲁能开发（集团）有限公司现金分红，本期无此因素所致。
年初至报告期期末公司购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金122,099.00 元，比上年同期减少46.48%，其
主要原因系本期购买固定资产减少所致。
年初至报告期期末公司收到其他与筹资活动有关的现金0.00元，比上年同期减少100.00%，其主要原因系本期按揭保证
金解冻减少所致。
年初至报告期期末公司分配股利、利润或偿付利息支付的现金2,295,829.18 元，比上年同期减少67.27%，其主要原因系
本期银行借款减少，其利息支出相应减少所致。
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
本公司正在筹划重大资产重组事项，为避免股价异常波动、切实维护投资者利益，公司股票已于2013
年8月15日起停牌，并于当日披露了《天津广宇发展股份有限公司关于重大资产重组停牌公告》，于9月12
日发布了《关于筹划重组停牌期满申请继续停牌公告》。
公司及相关各方正在全力推进各项工作，积极论证重组方案。因相关程序正在进行中，有关事项尚存在不
确定性。
重要事项概述 披露日期 临时报告披露网站查询索引
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http://www.cninfo.com.cn/finalpage/2013-
本公司正在筹划重大资产重组事项 2013 年 08 月 15 日
08-15/62939235.PDF
本公司正在筹划重大资产重组事项继续 http://www.cninfo.com.cn/finalpage/2013-
2013 年 09 月 12 日
停牌 09-12/63073861.PDF
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