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公司公告

广宇发展:关于为所属公司苏州鲁能广宇和南京鲁能硅谷增资的公告2021-07-27  

                        证券代码:000537               证券简称:广宇发展         公告编号:2021-080



                       天津广宇发展股份有限公司
   关于为所属公司苏州鲁能广宇和南京鲁能硅谷增资的公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整,没有虚假记
载、误导性陈述或者重大遗漏。


    为保障项目开发建设,增强所属公司资本实力和业务竞争力,天津广宇发展股
份有限公司(以下简称“公司”)为所属公司苏州鲁能广宇置地有限公司(以下简
称“苏州鲁能广宇”)增资 13 亿元,为所属公司南京鲁能硅谷房地产开发有限公司
(以下简称“南京鲁能硅谷”)增资 6 亿元,具体情况如下:
    一、增资事项概述
    1.苏州鲁能广宇为公司全资子公司,注册资本 20 亿元,负责苏州鲁能泰山 7 号
及苏州鲁能泰山 9 号等项目开发建设。根据项目开发建设需求及未来发展战略,拟
由公司以自有资金为苏州鲁能广宇增资 13 亿元。本次增资后苏州鲁能广宇资本金为
33 亿元。
    南京鲁能硅谷为公司全资子公司,注册资本 7 亿元,负责鲁能硅谷公馆等项目
开发建设。根据项目开发建设需求及未来发展战略,拟由公司以自有资金为南京鲁
能硅谷增资 6 亿元。本次增资后南京鲁能硅谷资本金为 13 亿元。

    2.2021 年 7 月 26 日,公司召开第十届董事会第十次会议,出席本次会议的董事
以赞成票 9 票,反对票 0 票,弃权票 0 票,审议通过了《关于为所属公司苏州鲁能
广宇和南京鲁能硅谷增资的议案》。本次增资后,公司连续十二个月内累计对外投
资金额达到公司最近一期经审计净资产的 50%,故本次增资事项需提交公司股东大会
审议。
    3.本次对外投资事项不构成关联交易,也不构成《上市公司重大资产重组管理
办法》规定的重大资产重组。
    二、增资标的公司基本情况

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    (一)苏州鲁能广宇
   1.公司名称:苏州鲁能广宇置地有限公司
   2.统一社会信用代码:91320507MA1MX9HA34
   3.类型:有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
   4.成立日期:2016 年 10 月 17 日
   5.注册资本:200000 万元人民币
   6.法定代表人:孙明峰
   7.住所:苏州市相城区元和街道嘉元路 959 号元和大厦 589 室
   8.营业范围:房地产开发经营,酒店管理,物业管理,工程项目管理服务,企
业管理咨询,科技信息咨询,旅游项目开发与管理,销售建筑材料,装饰工程的设
计与施工,会务服务,餐饮服务,住宿服务,体育运动项目经营,洗浴服务,房地
产经纪服务,展览展示服务,计算机技术培训,企业管理培训,财会培训,茶艺培
训(不含国家统一认可的职业证书类培训)。(依法须经批准的项目,经相关部门
批准后方可开展经营活动)
   9.苏州鲁能广宇为公司全资子公司
   10.苏州鲁能广宇非失信被执行人
   11.苏州鲁能广宇财务状况
   苏州鲁能广宇最近一年及一期合并口径的主要财务数据如下:
                                                                单位:万元

    项目           2020 年末(经审计)        2021 年 3 月末(未经审计)

    总资产               788,857.18                   814,039.11
    总负债               670,719.80                   697,955.15

    净资产               118,137.38                   116,083.96
    项目           2020 年度(经审计)        2021 年 1-3 月(未经审计)
   营业收入                   -                           -
    净利润                 -3,483.99                  -2,053.42
    (二)南京鲁能硅谷
   1.公司名称:南京鲁能硅谷房地产开发有限公司


                                       2
   2.统一社会信用代码:91320115MA1NCLLE0C
   3.类型:有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
   4.成立日期:2017 年 02 月 07 日
   5.注册资本:70000 万元人民币
   6.法定代表人:苏长斌
   7.住所:南京市江宁区滨江经济开发区盛安大道 739 号
   8.营业范围:房地产开发、经营;物业管理;酒店管理;旅游信息咨询服务;
房屋租赁;工程管理服务;企业管理咨询;建筑材料、装饰材料销售。(依法须经
批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
   9.南京鲁能硅谷为公司全资子公司
   10.南京鲁能硅谷非失信被执行人
   11.南京鲁能硅谷财务状况
   南京鲁能硅谷最近一年及一期合并口径的主要财务数据如下:
                                                                 单位:万元

    项目           2020 年末(经审计)         2021 年 3 月末(未经审计)

    总资产              322,283.87                     304,790.00
    总负债              295,134.93                     279,861.71
    净资产                27,148.94                    24,928.29
    项目           2020 年度(经审计)         2021 年 1-3 月(未经审计)
   营业收入               6,702.86                     13,638.62
    净利润                 -297.76                     -2,220.65
    三、增资的目的、存在的风险和对公司的影响
   公司为所属公司苏州鲁能广宇和南京鲁能硅谷增资,是为保障其项目开发建设,
增强其资本实力和业务竞争力,符合公司发展战略,有利于提升公司整体持续经营
能力和综合竞争力,有利于维护公司和全体股东的利益。
   可能产生的风险及对策:未来宏观经济走势以及房地产市场发展状况的变化将
可能给公司此项投资的收益带来不确定性。为此,本次增资完成后,公司将督导苏
州鲁能广宇和南京鲁能硅谷深入研究当地房地产市场情况,科学研判,精益管理,


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保障投资收益。
   公司将根据本次增资履行情况及时发布进展公告。
    四、备查文件
   公司第十届董事会第十次会议决议


   特此公告。



                                                  天津广宇发展股份有限公司
                                                           董事会
                                                      2021 年 7 月 27 日




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