中天城投集团股份有限公司 2015 年半年度报告摘要
证券代码：000540 证券简称：中天城投 公告编号：05
中天城投集团股份有限公司 2015 年半年度报告摘要
1、重要提示
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公司简介
股票简称 中天城投 股票代码 000540
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 谭忠游 何要求
电话 0851-86988177 0851-86988177
传真 0851-86988377 0851-86988377
电子信箱 Tan.zhongyou@gmail.com heyaoqiu@ztcn.cn
2、主要财务数据及股东变化
（1）主要财务数据
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 8,044,007,840.10 5,195,404,220.43 54.83%
归属于上市公司股东的净利润（元） 1,428,991,439.93 964,046,120.67 48.23%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
1,258,902,068.72 645,595,913.20 95.00%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -3,506,808,660.32 460,256,960.29 -861.92%
基本每股收益（元/股） 0.3321 0.2240 48.26%
稀释每股收益（元/股） 0.3321 0.2240 48.26%
加权平均净资产收益率 18.18% 25.50% -7.32%
本报告期末比上年度末增
本报告期末 上年度末
减
总资产（元） 43,248,342,953.11 43,394,959,111.93 -0.34%
归属于上市公司股东的净资产（元） 8,427,885,752.24 7,300,327,331.08 15.45%
（2）前 10 名普通股股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 272,808
前 10 名普通股股东持股情况
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持普通股数 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持有有限售条件的普通股数量
量 股份状态 数量
金世旗国际控
境内非国有法
股股份有限公 39.52% 1,701,503,977 373,813,290 质押 1,491,810,000
人
司
贵阳市城市发
展投资（集团）国有法人 5.05% 217,556,560 0
股份有限公司
东吴基金－光
大银行－重庆
国际信托－中
其他 4.96% 213,607,592 213,607,592
天城投（二期）
集合资金信托
计划
渤海证券－工
商银行－渤海
分级定增宝 8 其他 2.76% 118,670,885 118,670,885
号集合资产管
理计划
华夏人寿保险
股份有限公司
其他 2.53% 108,781,652 108,781,652
－万能保险产
品
东海基金－工
商银行－东海
基金－鑫龙 96 其他 1.03% 44,303,797 44,303,797
号资产管理计
划
东海基金－工
商银行－东海
基金－鑫龙 98 其他 0.86% 37,183,542 37,183,542
号资产管理计
划
东海基金－工
商银行－东海
基金－鑫龙 97 其他 0.86% 37,183,542 37,183,542
号资产管理计
划
财通基金－工
商银行－富春
其他 0.46% 19,778,480 19,778,480
定增 60 号资产
管理计划
财通基金－光
大银行－中国
其他 0.46% 19,738,923 19,738,923
银河证券股份
有限公司
金世旗国际控股股份有限公司与上表其余股东之间不存在关联关系，也不属于《上市公司
上述股东关联关系或一致行动
收购管理办法》中规定的一致行动人。上表其余股东之间，公司未知其关联关系或是否属
的说明
于《上市公司收购管理办法》中规定的一致行动人。
股东陈玉莲通过信用担保账户持有 7,333,200 股，股东王世宪通过信用担保账户持有
参与融资融券业务股东情况说
4,958,714 股，股东林贤专通过信用担保账户持有 4,370,000 股，股东万芳通过信用担保账
明（如有）
户持有 4,289,500 股，股东王学军通过信用担保账户持有 3,975,040 股。
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（3）前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
（4）控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
3、管理层讨论与分析
（一）政策与市场综述
宏观经济整体“缓中趋稳、稳中向好”。
2015年上半年，宏观经济运行在下行压力中呈现“缓中趋稳、稳中向好”的发展态势。房地产方面，中央出台多项利好政
策刺激房地产发展；金融方面，国家进一步放开金融管制，大力推进互联网金融发展；大健康产业方面，国家进一步明确了
健康产业发展方向，到2020年健康服务业总规模将达到8万亿元以上。
国家统计局数据显示，2015年上半年，国内生产总值（GDP）296,868亿元，同比增长7.0%；全国房地产开发投资4.4万
亿元，同比增长4.6%；全国商品房销售面积50,264万平方米，同比增长3.9%，商品房销售额34,259亿元，同比增长10.0%，
增速提高6.9个百分点。
贵州区域经济后发赶超优势明显，多项指标全国居前。
2015年上半年，贵州省经济继续保持较快增长，后发赶超优势明显，发展成果显著，以“大健康、大数据”为核心的新产
业、新业态快速发展。
贵州省统计局数据显示，2015年上半年，贵州省地区生产总值4351.07亿元，比上年同期增长10.7%，增速排名全国第二；
全省商品房销售面积1493.70万平方米，比上年同期增长13.6%，增速在全国的排位由上年同期的第15位上升到第4位，区域
房地产市场发展空间较大。
全省金融机构人民币存、贷款余额增速均居全国第3位。
2015年7月，贵州省政府办公厅印发《贵州省大健康医药产业发展六项实施计划》，明确大健康医药产业发展近三年主
要目标：到2017年，大健康医药产业规模不断扩大，增加值达到1180亿元。
（二）2015年上半年公司经营和管理情况
2015年，公司继续坚持“创领未来”的品牌定位，贯彻“先锋思考、严谨执行、务求实效”的品牌信仰，号召全体上下以“胸
怀大局，极端负责”的中天主人翁精神倾力推动“两大一小”战略目标，全面落实“并购重组、创新发展、产融结合”实现战略
转型升级。
上半年，公司整体业绩持续稳健上升，上半年实现营业收入80.44亿元，同比增长54.83%；实现净利润14.29亿元，同比
增长48.23%。
经营业绩持续稳健，成果丰硕。
我们紧紧抓住2015年上半年房地产宏观政策面进一步宽松，中央及贵州省出台的多重政策利好促使房地产市场逐步回暖
的政策机遇。公司坚持以销售为核心统领地产板块业务，未来方舟项目、贵阳国际金融中心项目占据贵阳市住宅、商业地产
销售龙头地位，销售价格稳中有升，公司地产业务实现持续增长。
大金融战略有序推进，大金融生态圈架构明晰。
报告期内，公司确立以贵阳金融控股有限公司为传统金融领域产业主体，以并购重组为主要手段，获取银行、保险、
证券、期货、信托等金融机构经营资质和牌照的发展路径，并将力争年内取得以上资质的更大突破。
在创新金融领域，公司形成以中天普惠金融服务有限公司为主体，通过控股、参股、新设等系列方式，成功获得包括
P2P、大数据交易、大数据评估、大数据征信、大数据开发平台、众筹金融资产交易、互联网金融、移动金融、体育金融等
多项业务发展先机，初步形成汇集各类新兴金融产业实体于一体的普惠金融业态集群，从体系上完成构建集传统金融与创新
金融于一体的金融生态圈雏形。
未来，公司还将以香港投资公司为主体，逐步获取海外金融资产，目前香港公司正在筹备之中。
上海虎铂股权投资基金管理合伙企业（简称“上海虎铂基金”）、中天城投集团上海股权投资基金合伙企业（有限合伙）
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（简称“上海母基金”）于报告期内取得营业执照，上海母基金先后设立了金融投资子基金--上海虎铂聚源股权投资基金合伙
企业（有限合伙）、大健康投资子基金--上海虎铂康民股权投资基金合伙企业（有限合伙）、能源投资子基金-上海虎铂新能
股权投资基金合伙企业（有限合伙），并已开展业务，未来按计划继续设立产业并购子基金，拟增设房地产基金、新三板基
金等。
探索“大健康”产业发展思路。
作为长期性和战略性产业发展方向，2015年是公司大健康产业研究、学习的关键年，公司初步探索出一条基于互联网+
战略及O2O技术，形成一套以人的需求为核心，涵盖“医、养、护、检、药”在内的 “大健康”产业构架体系发展思路。
同时，公司将依托已有成熟社区资源、规模化区域体育健身资源和区域领先教育资源，紧抓《关于加快发展体育产业促
进体育消费的若干意见》和《中国足球改革发展总体方案》发布后所带来的体育产业市场化发展机遇，整合各类体育协会、
训练基地、国外先进训练技术、赛事组织方和体育金融等优势要素，构建包括青少年足球、青少年体育健身、体育游戏竞猜、
专业体育装备在内的“大健康+体育”规模化产业体系，将其建设成为“大健康”产业的重要组成部分及公司“小地产”的特色配
套精品资源。
未来，我们将紧跟区域“大健康”产业发展步伐，抢占先期战略布局，纵深推进“大健康”产业发展。
目前，大健康产业投资公司己在筹备之中。
中天教育续创辉煌，中天中学以中考平均分576分的优异成绩，实现贵阳市中考成绩6连冠，在2015年中考中全校600分
以上考生占全市600分以上考生总数的23%。
4、涉及财务报告的相关事项
（1）与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况。
（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。
（3）与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明
√ 适用 □ 不适用
报告期内，公司与其他股东共同出资，新设成立中天城投集团上海股权投资基金合伙企业（有限合伙），本公司直接持有
99.95%的股权，将其纳入合并范围。除新设增加上述单位外，报告期合并范围未发生其他变化。
（4）董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明
□ 适用 √ 不适用
中天城投集团股份有限公司董事会
2015年8月26日
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