证券代码：000540           证券简称：中天城投      公告编号：临 2015-149




                       关于公司拟为全资子公司

       中天城投集团江苏置业有限公司提供担保的公告


    公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、

误导性陈述或者重大遗漏。




    一、担保情况概述

    中天城投集团股份有限公司（以下简称“中天城投”或“公司”）的全资子公司

中天城投集团江苏置业有限公司（以下简称“江苏置业”）为拓展融资渠道，拟向

平安信托有限责任公司（以下简称“平安信托”）申请 50,000 万元的融资贷款，

期限 1 年，并拟与平安信托签订相关贷款合同。公司拟与平安信托签订《保证

合同》，为江苏置业就上述融资事项的全部义务和责任提供连带责任保证，担保

金额以实际贷款发放金额为准。

    本事项为公司给全资子公司提供担保，2015年11月9日经公司第七届董事

会第35次会议审议通过，独立董事发表了独立意见。
    二、被担保人基本情况

    1. 被担保人的名称：中天城投集团江苏置业有限公司

    2. 成立日期：2013 年 9 月 18 日

    3. 注册地点：南京市栖霞区仙林街道文枢东路 1 号 1 幢 306 室

    4. 法定代表人：张智

    5. 注册资本：55,000 万元

    6. 营业执照的注册号：320000000110806

    7. 主营业务：房地产开发与经营。商品房销售，酒店投资及管理，健身服

务，建筑材料、日用百货、机械设备、五金交电、电子产品的销售。（依法须经

批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

    8. 与本公司关联关系：系公司全资子公司，公司持有其 100％股权。

    9．被担保人财务状况：

                                                                 单位：万元

                            2014 年 12 月 31 日        2015 年 9 月 30 日

资产总额                          1,080,183,479.75          1,261,894,815.55

负债总额                              435,636,370.02          621,662,285.27

                                 2014 年                2015 年 1-9 月

营业收入                                          0                           0

净利润                                 -9,602,451.24            -4,314,579.45

(上述数据未经审计)
    三、担保协议的主要内容

    目前公司尚未与平安信托签订担保协议。

    1.担保方：中天城投集团股份有限公司。

    2.被担保方：中天城投集团江苏置业有限公司。

    3.担保方式：连带责任保证担保。

    4.担保范围：包括主债权本金50,000万元以及利息、罚息、违约金、损害

赔偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项。

   5. 担保期限：合同签订之日起至主债务履行期限届满之日起两年。

    6. 担保金额：提供融资总金额为人民币 5 亿元的连带责任保证担保，担保

金额以实际融资发放金额为准。



    四、公司累计对外担保金额

    截止目前，公司未为江苏置业提供担保。本次公司计划为中天城投集团江

苏置业有限公司提供总额为50,000万元的担保，占公司最近一期经审计净资产

（归属于母公司的股东权益）730,032.73万元的6.85%。

    截止目前，本公司及控股子公司提供的担保1,073,653.00万元，加上本次

计划提供总额为50,000万元的担保，共计对外担保总额为1,123,653.00万元，

占公司最近一期经审计净资产（归属于母公司的股东权益）730,032.73万元的

153.92%。

    其中为全资子公司提供的担保 1,097,653.00 万元：中天城投集团贵阳房地
产开发有限公司 216,245.00 万元、中天城投集团城市建设有限公司 458,458.00

万元、贵阳金融控股有限公司 174,950.00 万元、中天城投集团贵阳国际金融中

心有限责任公司 100,000 万元、中天城投集团资源控股有限公司 48,000.00 万

元、中天城投集团贵州文化广场开发建设有限公司 50,000 万元、中天城投集团

江苏置业有限公司 50,000 万元；为南方国际租赁有限公司提供担保 6,000 万元，

为深圳前海万通融资租赁有限公司提供担保 20,000 万元。



    五、本次交易目的及对上市公司的影响

    本次公司为江苏置业提供担保，江苏置业为公司实际控制并纳入合并范围

的全资子公司，在今后能够获得持续的经营现金流，并取得经营利润，担保风

险可控。同时接受公司担保的金融机构也会严格遵守其执业规定，从而形成对

贷款资金或项目融资风险的总体控制，有效控制公司资产负债水平，并对公司

实施担保的风险构成制约。本次担保事项有利于公司可持续发展，增加盈利水

平，提高公司质量，有利于公司和其他股东的利益。



    六、独立董事意见

    对本担保事项，公司独立董事发表独立意见如下：

    本次担保事项因全资子公司生产经营需要，公司为全资子公司提供担保。

本担保事项不会损害公司及股东利益，特别是中、小股东的利益，符合《公司

法》、《证券法》、《公司章程》等有关规定，我们同意上述担保事项，并将《关

于公司拟为全资子公司中天城投集团江苏置业有限公司提供担保的议案》提交
公司董事会审议。



    七、其他事项

    本议案需提交公司2015年第7次临时股东大会审议。待本次股东大会审议

通过后，公司将实施该担保事项，授权公司董事长办理签订该融资事项的担保

合同等，并根据实施情况按深交所《股票上市规则》及时履行信息披露义务。



    八、备查文件

    （一）第七届董事会第35次会议决议；

    （二）公司独立董事对公司拟为全资子公司中天城投集团江苏置业有限公

司提供担保事项的独立意见。




                                     中天城投集团股份有限公司董事会

                                           二○一五年十一月九日