证券代码：000540       证券简称：中天金融       公告编号：2022-96



                  中天金融集团股份有限公司
              关于为子公司提供担保的进展公告


   本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有

虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。



    一、担保情况概述

    （一）担保基本情况一

    中天金融集团股份有限公司（以下简称“公司”）子公司中天城投集团

贵阳房地产开发有限公司（以下简称“贵阳房开”）近日与贵阳农村商业银

行股份有限公司（以下简称“贵阳农商银行”）签署《保证合同》，为中天

城投集团物业管理有限公司（以下简称“中天物业”）向贵阳农商银行融资

余额 8,000 万元提供连带责任保证担保。目前，担保已生效。

    （二）担保基本情况二

    公司子公司贵阳房开近日与贵阳农商银行签署《保证合同》，为贵州中

天城市节能投资发展有限公司（以下简称“贵州中天节能”）向贵阳农商银

行融资余额 4,590 万元提供连带责任保证担保。目前，担保已生效。

    （三）担保审批情况

    公司分别于 2022 年 4 月 29 日和 2022 年 5 月 20 日召开第八届董事会第
24 次会议和 2021 年年度股东大会，审议通过了《关于公司 2022 年度预计担

保额度的议案》。同意 2022 年度公司预计担保额度不超过 1,500,000 万元，

其中为资产负债率超过 70%的全资子公司、控股子公司等预计提供担保额度

不超过 1,400,000 万元，为资产负债率不超过 70%的全资子公司、控股子公

司等预计提供担保额度不超过 100,000 万元。授权公司董事长经股东大会授

权批准后，在额度范围内具体办理实施等相关事宜，授权期限自公司 2021

年年度股东大会批准之日起 12 个月。具体内容详见《中国证券报》《证券

时报》《上海证券报》《证券日报》与巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)《关

于公司 2022 年度预计担保额度的公告》（公告编号：2022-38）和《2021

年年度股东大会决议公告》（公告编号：2022-50）等公司相关公告。

      贵阳房开本次为资产负债率70%以上的中天物业、贵州中天节能提供担

保，担保金额为12,590万元。本次担保前，资产负债率超过70%的全资子公

司、控股子公司的可用担保额度为266,258.12万元；本次担保生效后，资产

负债率超过70%的全资子公司、控股子公司的可用担保额度为253,668.12万

元。



      二、被担保人基本情况

      （一）被担保人一基本情况

      1.被担保人名称：中天城投集团物业管理有限公司

      2.住所：贵州省贵阳市云岩区新添大道南段 289 号中天花园玉兰园 E 座

2楼
    3.法定代表人：陈楠

    4.注册资本：5500 万元
    5.经营范围：物业管理；家政服务；房屋中介服务；企业营销策划；房

屋租赁；房屋销售服务；机动车辆停放服务；蓄水池清洗、外墙清洗及防水

处理服务；餐饮服务；室内外装饰工程设计与施工；广告设计、制作、代理

及发布；通信服务；房屋修缮；水电安装；保洁服务；农产品销售、加工；

配送服务；商场管理等。

    6.关联关系：公司子公司中天城投集团有限公司持有中天物业100%股

权。

    7.不属于失信被执行人

    8.截至 2021 年 12 月 31 日，中天物业经审计的资产总额 59,415.12 万

元，负债总额 50,419.33 万元，净资产 8,995.78 万元；2021 年度营业收入

80,567.69 万元，利润总额 12,144.21 万元，净利润 10,269.50 万元。

    截至 2022 年 6 月 30 日，中天物业的资产总额 72,965.45 万元，负债总

额 60,524.46 万元，净资产 12,440.99 万元；2022 年 1-6 月营业收入

35,935.98 万元，利润总额 4,017.25 万元，净利润 3,445.20 万元。

    （二）被担保人二基本情况

    1.被担保人名称：贵州中天城市节能投资发展有限公司

    2.住所：贵州省贵阳市观山湖区中天路 3 号贵阳国际会议展览中心 C 区

(C2001 大厦 25 层 1 号)

    3.法定代表人：李凯

    4.注册资本：5000 万元
    5.经营范围：城市供能项目的投资、运营管理；新能源、分布式能源项

目的开发、投资、运营管理；合同能源管理项目的投资、建设、运营管理；

提供供暖、供冷的服务；新能源技术咨询、委托运营和服务；节能设备生产

及销售。

    6.关联关系：公司子公司中天城投集团贵阳国际金融中心有限责任公司

持有贵州中天节能60%股权，江苏河海新能源股份有限公司持有贵州中天节

能40%股权，贵州中天节能为公司并表范围子公司。

    7.不属于失信被执行人

    8.截至 2021 年 12 月 31 日，贵州中天节能经审计的资产总额 11,226.23

万元，负债总额 10,319.32 万元，净资产 906.91 万元；2021 年度营业收入

677.76 万元，利润总额-712.09 万元，净利润-534.79 万元。

    截至 2022 年 6 月 30 日，贵州中天节能的资产总额 10,200.00 万元，负

债总额 9,437.76 万元，净资产 762.24 万元；2022 年 1-6 月营业收入 297.59

万元，利润总额-192.89 万元，净利润-144.67 万元。



    三、协议的主要内容

    （一）协议一的主要内容

    1.担保方式：连带责任保证。

    2.担保范围：主合同项下全部债权本金及由此产生的利息、罚息、复利、

违约金、损害赔偿金以及债权人实现债权所产生的费用等。

    3.担保期限：主合同项下的债务履行期限届满之日起三年。
       4.担保金额：8,000 万元。

    （二）协议二的主要内容

    1.担保方式：连带责任保证。

       2.担保范围：主合同项下全部债权本金及由此产生的利息、罚息、复利、

违约金、损害赔偿金以及债权人实现债权所产生的费用等。

       3.担保期限：主合同项下的债务履行期限届满之日起三年。

       4.担保金额：4,590 万元。



    四、董事会意见

    上述担保在公司 2022 年度担保计划授权范围内。董事会认为：中天物

业和贵州中天节能均为公司合并报表范围子公司，公司本次为上述子公司提

供担保，是为满足子公司日常经营需要，有利于其长远发展。贵州中天节能

目前主要为公司开发的房地产项目提供区域供暖、供冷等配套服务,公司本

次为贵州中天节能提供全额担保有利于促进其经营发展，更好地为公司房地

产项目提供服务，其他股东未按出资比例提供同等担保；公司将进一步加强

贵州中天节能运营管理，及时掌握经营情况，有效规避风险。本次担保事项

符合公司整体利益，不存在损害公司及中小股东利益的情形。



    五、累计对外担保金额及逾期担保的金额

    本次担保后，公司及其控股子公司的担保额度总金额为 353,668.12 万
元。
    担保生效后，公司及其控股子公司对外提供担保总余额 2,208,977.52

万元，占公司最近一期经审计的归属于母公司所有者权益的 185.76%，其中

控股子公司为公司提供担保 1,273,020 万元，占公司最近一期经审计的归属

于母公司所有者权益的 107.05%，公司及其控股子公司对合并报表外单位提

供担保 113,995 万元，占公司最近一期经审计的归属于母公司所有者权益的

9.59%。

    公司对控股子公司存在逾期担保 157,314.92 万元，占公司最近一期经
审计的归属于母公司所有者权益的 13.23%；涉及诉讼担保 89,729.92 万元，

占公司最近一期经审计的归属于母公司所有者权益的 7.55%。



    六、备查文件

    （一）《保证合同一》；
    （二）《保证合同二》。



    特此公告。




                                    中天金融集团股份有限公司董事会

                                            2022 年 10 月 11 日