湖南投资集团股份有限公司
2006年年度报告
签署日期：2007年4月13日
重 要 提 示
本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
没有董事、监事、高级管理人员对年度报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。
公司董事安燕女士因公出差不能参加公司2007年度第2次董事会会议，委托董事裴建科先生代为出席并行使表决权。
公司2006年度财务报告已经湖南开元有限责任会计师事务所审计并出具标准无保留意见的审计报告。
本公司董事长谭应求先生、主管会计机构工作负责人裴建科先生及会计机构负责人谢冀勇先生声明：保证本年度报告中财务报告的真实、完整。
目 录
第一节 公司基本情况简介……………………………………………………………………2
第二节 会计数据和业务数据摘要………………………………………………………....…4
第三节 股本变动及股东情况……………………………………………………..……..……7
第四节 董事、监事、高级管理人员和员工情况………………………………………………11
第五节 公司治理结构………………………………………………………………….………15
第六节 股东大会情况简介……………………………………………………………………17
第七节 董事会报告…………………………….………………………………………..……18
第八节 监事会报告………………………………………………………………………….…33
第九节 重要事项……………………………..…………………………………………………35
第十节 财务报告………………………………………………………………………….……41
审计报告………………………………...………………………………………………….41
会计报表………………………………...………………………………………………….42
会计报表附注………………………………...…………………………………….…52
补充材料………………………………...…………………………………….…77
第十一节 备查文件目录………………………………………………………………………82
第一节 公 司 基 本 情 况 简 介
一、公司法定中文名称：湖南投资集团股份有限公司（以下简称湖南投资或本公司）
英文：HUNAN INVESTMENT GROUP CO.，LTD. 缩写: HIG
二、法定代表人 ：谭应求
三、董事会秘书 ：马 宁
证券事务代表: 何小兰
联系地址：长沙市芙蓉中路508号之三君逸康年大酒店12楼
联系电话：0731-2327666 传 真：0731-2327566
电子信箱：hntz0548@ sina.com
四、公司注册地址：长沙市高新技术产业开发区C4组团A－718号
邮政编码：410000
公司办公地址：长沙市芙蓉中路508号之三君逸康年大酒店12楼
邮政编码：410015
公司国际互联网网址：www.hntz.com.cn
电子信箱：hntz0548@ sina.com
五、公司选定的信息披露报纸:《证券时报》、《上海证券报》、《中国证券报》
登载公司年度报告的中国证监会指定互联网网址：http://www.cninfo.com.cn
年度报告备置地点：公司董事会秘书处
六、公司股票上市交易所：深圳证券交易所
股票简称：湖南投资 股票代码：000548
七、其它相关资料
公司首次注册登记日期：一九九二年十一月八日
注册登记地点：长沙市韶山路暮云镇
最近一次变更注册登记日期：二○○六年十一月一日
注册登记地点：长沙市高新技术开发区Ｃ４组团Ａ－718号
企业法人执照注册号：4300001000747
税务登记号码：国税字430103183783561
公司聘请的会计师事务所名称：湖南开元有限责任会计师事务所
会计师事务所的办公地址：长沙市芙蓉中路692号新世纪城大厦19-20层
第 二 节 会 计 数 据 和 业 务 数 据 摘 要
一、本年度主要利润指标
单位:（元）
项 目 金 额
利润总额 163,269,481.51
净利润 150,890,612.96
扣除非经常性损益后的净利润 17,871,655.47
主营业务利润 107,847,891.49
其他业务利润 3,340,600.00
营业利润 22,337,955.85
投资收益 44,487,070.56
补贴收入 520,294.35
营业外收支净额 95,924,160.75
经营活动产生的现金流量净额 650,575,677.18
现金及现金等价物净增加额 689,510,245.59
注:扣除的非经常性损益项目和涉及的金额：
处置长期资产 33,885,074.60
税收返还 520,294.35
股票投资收益 11,634,606.09
或有损失转回 96,000,000.00
其他各项营业外收支 101,494.68
减值准备的转回 -544,388.45
所得税影响 -3,428,872.09
少数股东损益影响 -5,149,251.69
合 计 133,018,957.49
二、公司近三年主要会计数据及财务指标
单位：（人民币）元
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项目 2006年 2005年 2004年
主营业务收入 184,146,695.68 162,826,408.62 377,013,165.14
净利润 150,890,612.96 -277,205,354.04 35,509,249.80
总资产 2,259,902,792.07 1,655,194,226.07 1,756,572,892.03
股东权益（不含少数股东权益） 1,027,977,227.81 877,126,952.34 1,162,014,905.54
每股收益(摊薄) 0.302 -0.81 0.104
每股收益(加权) 0.302 -0.81 0.104
扣除非经常性损益后的每股收益 0.036 -0.23 0.067
每股净资产 2.06 2.57 3.41
调整后的每股净资产 2.05 2.56 3.40
每股经营活动产生的现金流量净 1.30 -0.03 0.08
额
净资产收益率（%） 14.68 -31.60 3.05
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三、报告期利润表附表:
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2006年度利润 净资产收益率（％） 每股收益（元）
全面摊薄 加权平均 全面摊薄 加权平均
主营业务利润 10.49 11.32 0.216 0.216
营业利润 2.17 2.35 0.045 0.045
净利润 14.68 15.84 0.302 0.302
扣除非经常性损益后的净 1.74 1.88 0.036 0.036
利润
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注：利润表附表的利润数据是按照中国证监会《公开发行证券公司信息披露编报规则（第９号）》要求计算的。
四、报告期内股东权益变动情况：
（单位：元）
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项目 股本 资本公积金 盈余公积 法定公益金 未分配利润 股东权益合计
期初数 340,608,048 638,043,358.63 50,286,806.41 16,660,124.42 -151,811,260.70 877,126,952.34
本期增加 158,607,763 17,735,530.26 150,890,612.96 327,233,906.22
本期减少 158,607,763 16,660,124.42 16,660,124.42 1,115,743.33 176,383,630.75
期末数 499,215,811 479,435,595.63 51,362,212.25 0 -2,036,391.07 1,027,977,227.
81
变动原因 本期增加系本公司实 本期减少系本公司实施 本期增加系提取盈余公积金及合 本期增加系净利润
施股权分置改革：以 股权分置改革：以资本 作公司提取两金所致；本期减少 增加所致；减少系
资本公积金定向转增 公积金定向转增股本所 系根据财企[2006]67号文件，自 提取盈余公积金及
股本所致。 致。 2006年1月1日起不再提取法定公 合作公司两金所致
积金，同时把法定公积金期初余 。
额转作盈余公积金管理使用所致
。
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第 三 节 股 本 变 动 及 股 东 情 况
一、公司股本变动情况
１、公司股份变动情况表 （单位：股）
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项目 本次变动前 本次变动增减(+、-） 本次变动后
数量 比例 发行 送股 公积金转股 其他 小计 数量 比例
新股
一、有限售条件股份1、 164,377,200 48.25%44 00000 000000 0000+158,60 +65,6000 +65,60000 164,442,8001 32.94%3
国家持股2、国有法人持 151,322,140 .42%3.83 0 7,763+158,6 0+65,600 65,600158 51,322,14013 0.31%2.
股3、其他内资持股其中 13,055,0600 %051.75% 07,763 -65,600- ,542,1631 ,055,06065,6 62%0.01
：境内法人持股境内自 176,230,848 51.75% 65,600 58,542,16 00334,773,01 %67.06%
然人持股4、外资持股其 176,230,848 3 1334,773,011 67.06%
中：境外法人持股境外
自然人持股二、无限售
条件股份1、人民币普通
股2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股4
、其他
三、股份总数 340,608,048 100% 0 0 158,607,763 0 158,607,7 499,215,811 100%
63
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注：①报告期内公司无送股及内部职工股上市的情形。
②报告期内公司实施了股权分置改革，本公司以现有流通股份176,230,848股为基数，以截至2005年12月31日经审计的资本公积金，向本次股权分置改革方案实施股权登记日登记在册的全体流通股股东转增158,607,763股，即每持有10股流通股份的流通股股东可获得9股的转增股份，相当于流通股股东每持有10股获送2.96股的对价股份，公司总股本由原340,608,048股增加到499,215,811股。
2、股票发行与上市情况
到报告期末为止的前三年公司未发行股票及衍生证券。
二、股东情况介绍
1、截止2006年12月31日，本公司股东总数为98,809户。
2、主要股东持股情况：
（1）持股5%以上（含5%）股东情况：
截止2006年12月31日，持有本公司股份超过5%的股东仅为长沙市环路建设开发有限公司（以下简称环路公司）一家。环路公司是本公司的控股股东,持有本公司股份151,322,140股,占公司总股本的30.31%，报告期内环路公司所持本公司股份未发生变化。截止报告期末，环路公司所持本公司股份中有71,257,690股被质押（其中28,255,060股被司法再冻结），80,064,450股被冻结。
（2）公司控股股东情况：
控股股东名称：长沙市环路建设开发有限公司
法定代表人：谭应求
成立日期：1997年11月12日
注册资本：伍亿叁仟陆佰肆拾肆万元
公司类别：国有独资公司
股权结构：长沙市国有资产监督管理委员会持有其100％股权。
经营范围：环线公路建设、维护、收费及经营管理，建材的销售。
（3）公司控股股东的实际控制人情况：
根据国务院《企业国有资产监督管理暂行条例》规定，政府对公司制企业政府出资人
进行了变更，根据长政函[2005]56 号《长沙市人民政府关于变更公司制企业政府出资人的
通知》的规定，报告期内，公司控股股东的实际控制人已由原长沙市财政局变更为长沙市
国有资产监督管理委员会。
100%
30.31%
（5）其他持股10％以上（含10％）的法人股东情况。
报告期内本公司没有其他持股10％以上（含10％）的法人股东。
3、本公司前十名股东及前十名流通股股东持股表： （截止日期：2006年12月31日）
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报告期末股东总数 98,809户
前十名股东持股情况
股东名称(全称) 股东性质 持股比例(%) 持股总数(股) 持有有限售条件 质押或冻结的股份数量(股)
股份数量(股)
长沙市环路建设开 国有股东 30.311 151,322,140 151,322,140 质押71,257,690冻结80,064,450
发有限公司
国泰君安证券股份 流通股东 2.202 10,992,424 0 0
有限公司
深圳市网纵实业有 法人股东 1.252 6,250,000 6,250,000 0
限公司
深圳市泉来实业有 法人股东 1.053 5,255,060 5,255,060 0
限公司
中国工商银行—— 流通股东 1.002 4,999,799 0 0
博时平衡配置混合
型证券投资基金
中国工商银行—— 流通股东 0.700 3,500,000 0 0
金泰证券投资基金
李怡名 流通股东 0.512 2,550,017 0 0
李展霞 流通股东 0.484 2,418,000 0 0
应俊 流通股东 0.483 2,411,672 0 0
徐敏 流通股东 0.345 1,720,000 0 0
说明:a、环路公司是本公司的控股股东，所持股份为国家法人股，股份为有限售条件股份，其与前九名股东不存在关联关系，也不属
于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。b、公司第三和第四大股东均是本公司法人股股东，股份为有限
售条件股份；其余七位股东为流通股股东。本公司未知悉他们之间是否存在关联关系，也不知他们之间是否属于《上市公司股东持股
变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。公司未知上述七位流通股东所持本公司股份的质押、冻结情况。
前十名无限售条件股东持股情况
股东姓名 期末持股数量（股） 期末持股种类
国泰君安证券股份有限公司 10,992,424 A股
中国工商银行-博时平衡配置混合型证券 4,999,799 A股
投资基金
中国工商银行-金泰证券投资基金 3,500,000 A股
李怡名 2,550,017 A股
李展霞 2,418,000 A股
应俊 2,411,672 A股
徐敏 1,720,000 A股
赖富莉 1,706,457 A股
韩文虹 1,702,634 A股
孙陈光 1,626,194 A股
说明：公司未知悉公司前十名无限售条件股东之间以及前十名无限售条件股东和前十名股东之间是否存在关联关系，也不知他们之间
是否属于《上市公司股东持股变动变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。
前十名有限售条件股东持股数量及限售条件
序 股东名称 持有的有限售 持有的有限售条件股份数量及比例 可上市流通时间 承诺的限售条件
条件股份数量 可流通股股数（股） 比例
（股）
1 长沙市环 151,322,140 21,676,609 5% 2007.8.20 注①
路建设开 43,353,217 10% 2008.8.18
发有限公 151,322,140 30.311% 2009.8.18
司
2 深圳市网 6,250,000 6,250,000 1.252% 2007.8.20 注②
纵实业有
限公司
3 深圳市泉 5,255,060 5,255,060 1.053% 2007.8.20
来实业有
限公司
4 北京汇鑫 400,000 400,000 0.080% 2007.8.20
达科贸有
限公司
5 无锡市南 200,000 200,000 0.040% 2007.8.20
泉机械配
件冷作厂
6 上海亮人 150,000 150,000 0.030% 2007.8.20
商贸有限
公司
7 上海集团 100,000 100,000 0.020% 2007.8.20
机械工程
有限公司
8 上海海辉 100,000 100,000 0.020% 2007.8.20
劳动服务
部
9 上海世涛 100,000 100,000 0.020% 2007.8.20
贸易有限
公司
10 陕西人民 50,000 50,000 0.010% 2007.8.20
政府驻新
疆办事处
陕西大厦
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注：股改实施日期为2006年8月18日。
持有的公司非流通股将自获得上市流通权之日起，在十二个月内不得上市交易或者
转让；在上述承诺期期满后，通过深圳证券交易所挂牌交易出售股份，出售数量占公司股份总数的比例在十二个月内不超过百分之五，在二十四个月内不超出百分之十。
②持有的公司法人股将自获得上市流通权之日起，在十二个月内不得上市交易或者转让。
第 四 节 董 事、监 事、高 级 管 理 人 员 和 员 工 情 况
一、董事、监事、高级管理人员基本情况： （单位：股）
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姓名 职务 年龄 性别 任职起止日期 年初持股数 年末持股数
谭应求 董事长党委书记 43 男 2004年4月5日至今 0 0
皮钊 董事、总经理 41 男 2006年12月8日至今 0 0
杨若如 董事 49 男 2004年4月5日至今 0 0
裴建科 董事、副总经理 41 男 2004年4月5日至今 0 0
安燕 董事党委副书记纪委书 53 女 2004年4月5日至今 0 0
记
鲁亮升 独立董事 56 男 2002年6月28日至今 0 0
邹晓春 独立董事 38 男 2002年6月28日至今 0 0
唐晓丹 监事会主席工会主席 49 女 2004年3月30日至今 0 35,000
潘建军 监事 39 男 2004年4月5日至今 0 0
吴立理 监事 43 男 2004年4月5日至今 0 0
晏良荣 副总经理 46 男 2005年12月28日至今 0 0
陈小松 副总经理 44 男 2004年4月5日至今 0 30,600
马宁 董事会秘书 45 男 2004年4月5日至今 0 0
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说明：董事、监事、高级管理人员在股东单位任职情况：
董事长谭应求先生在本公司控股股东环路公司任董事长、党委书记。
2、董事杨若如先生在本公司控股股东环路公司任总经理、党委副书记。
3、监事吴立理先生在本公司控股股东环路公司任计划财务部部长。
4、监事潘建军先生在本公司控股股东下属单位浏阳公司任经理。
二、现任董事、监事、高级管理人员的主要工作经历和在除股东单位外的其他单位的任职和兼职情况：
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姓名 职务 主要工作经历 在股东单位外的任职或兼职情况
谭应求 董事长党委书 曾任浏阳市财政局股长、副局长，长沙市财政局科长、副局 在公司控股子公司长沙湘江伍家岭桥有限
记 长；现任环路公司董事长、党委书记，湖南投资集团董事长 公司任董事；在公司参股公司长沙湘江五
、党委书记。 一路桥有限公司任董事；在公司控股子公
司广西桂林正翰辐照中心有限责任公司任
董事长，在公司控股子公司湖南君逸房地
产开发有限公司任董事长
皮钊 董事总经理 曾任长沙半导体材料厂财务科会计，长沙市审计局工交科科
员，长沙市社会审计中心基建部副主任，长沙市审计局工交
科副科长，长沙市审计局行政事业审计处处长，环路公司董
事、副总经理；现任湖南投资董事、总经理。
杨若如 董事 曾任长沙市调料食品公司团委副书记、行政办公室副主任，
长沙市委组织部副科级组织员、正科级组织员、干部一科副
科长，长沙市国道绕城公路建设开发总公司总经理；现任环
路公司总经理、党委副书记，湖南投资董事。
裴建科 董事常务副总 曾任长沙县公路局副局长，长沙市公路局机械工程处副处长 在公司控股子公司长沙市中意房地产开发
经理 ，长沙市国道绕城公路建设开发总公司工程科科长、经理助 有限公司任董事长；在公司参股公司湖南
理、副总经理；现任湖南投资董事、常务副总经理。 网路信息技术开发有限公司任董事；在公
司控股子公司湖南君逸房地产开发有限公
司任执行董事。
安燕 董事党委副书 曾任湖南省轻工供销公司副总经理，湖南省轻工设计院纪委
记纪委书记 书记、党委委员，环路公司工会主席、湖南投资工会主席、
监事；现任湖南投资董事、党委副书记、纪委书记。
鲁亮升 独立董事 曾任湖南财经高等专科学校教师、会计教研室副主任、会计
系副主任、学校党委组织部长、学校纪委书记，主编或参与
编写了20余部专业教材，独立发表论文10余篇。现任湖南财
经高等专科学校党委副书记，湖南省会计学会常务理事，财
政部教材编审委员会会计专业组成员，湖南省高级会计师评
审委员会评委库成员，湖南投资独立董事。
邹晓春 独立董事 1988年8月至1991年8月在江西遂川县教育局从事教育工作，1
991年9月至1999年9月在江西遂龙律师事务所任执业律师、副
主任、法定代表人等职，1999年9月至2006年，任北京市中润
律师事务所执业律师、合伙人；现任北京市中逸律师事务所
主任律师，北京鹏润投资有限公司、国美集团、太原煤气化
股份有限公司等常年法律顾问，湖南投资独立董事。
唐晓丹 监事会主席工 曾任湖南长沙化工原料总公司计财科副科长，长沙市路桥经 在公司控股子公司长沙君逸物业管理公司
会主席 营公司计财科科长，环路公司计财部部长；现任湖南投资监 任董事长。
事会主席、工会主席。
潘建军 监事 曾任长沙市环路建设开发有限公司浏阳公司副经理兼总工程
师；现任环路公司浏阳分公司经理，湖南投资监事。
吴立理 监事 曾任长沙市汽车客运发展集团公司长西分公司财务科长，长
沙汽车客运发展集团公司机关主办会计，环路公司计划财务
部副部长；现任环路公司计划财务部部长，湖南投资监事。
晏良荣 副总经理 曾任中共浏阳市委办公室副主任兼市委政策研究室主任，中 在控股子公司湖南君逸酒店管理有限公司
国人民保险公司浏阳市支公司经理，中保人寿湖南省分公司 担任董事长，兼任君逸康年大酒店总经理
办公室主任助理，长沙市环路有限公司资产经营部副主任， 、君逸山水大酒店总经理。
长沙市环路广告有限公司董事长、总经理，长沙环路物业管
理有限公司董事长、总经理，长沙麓山宾馆总经理，长沙市
接待办副主任兼湘麓山庄总经理；现任湖南投资副总经理。
陈小松 副总经理 曾任共青团长沙市委常委、宣传部长、市青联秘书长，省政 在公司控股子公司长沙伍家岭桥有限公司
府办公厅政策研究室、省经济信息研究中心团委书记，环路 任董事，在公司参股子公司湖南网路信息
公司投资管理部部长、副总经济师，深圳湘江投资有限公司 技术开发有限公司任董事长，在公司参股
总经理等职；现任湖南投资副总经理。 公司长沙五一路桥有限公司任董事。
马宁 董事会秘书 曾任中国南方航空动力机械公司办公室秘书科科长，南方摩 在本公司参股公司广西桂林正翰辐照中心
托股份有限公司计划部副部长、办公室主任、管理部部长、 有限公司任董事。
证券部部长、董事会秘书，湖南投资董秘处处长、证券事务
代表、办公室主任；现任湖南投资董事会秘书。
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三、董事、监事、高级管理人员年度报酬情况
2006年度在本公司领取薪酬的董事、监事、高级管理人员的年度报酬均依据公司工资制度规定按月发放。
报告期末在任董事、监事、高级管理人员在公司领取的年度报酬总额为179.04万元。
根据2001年年度股东大会审议通过的《关于独立董事津贴的议案》，公司独立董事的津贴按30,000元／人／年；独立董事出席公司股东大会、董事会以及按《公司法》、《公司章程》和《公司独立董事制度》相关规定行使职权所需的合理费用（包括差旅、办公费等），公司据实报销。
报告期末公司在任董事、监事、高级管理人员共13人，在公司领取报酬的8人,具体情况如下表：
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董事 金额（万元）
谭应求 36.67
皮钊 3.93
裴建科 24.01
安燕 22.92
监事
唐晓丹 22.92
高级管理人员
晏良荣 22.75
陈小松 22.92
马宁 22.92
合计 179.04
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未在公司领取报酬的董事、监事情况如下：
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姓名 性别 职务 报酬、津贴领取单位
杨若如 男 董事 在股东单位领取报酬，在本公司领取董事津贴
鲁亮升 男 独立董事 在其工作单位领取报酬，在本公司领取独立董事津贴
邹晓春 男 独立董事 在其工作单位领取报酬，在本公司领取独立董事津贴
潘建军 男 监事 在其工作单位领取报酬，在本公司领取监事津贴
吴立理 男 监事 在股东单位领取报酬，在本公司领取监事津贴
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四、报告期内董事、监事、高级管理人员离任情况及原因
经公司2006年度第八次董事会会议审议通过，聘任皮钊先生为公司总经理。
经公司2006年度第八次董事会会议审议通过，同意黄满池先生由于工作单位变动原因辞去公司董事、副总经理、财务总监职务。
经公司2006年度第八次董事会会议审议通过，同意王革立先生由于工作单位变动原因辞去公司董事职务。
经公司2006年第二次临时股东大会审议，增补皮钊先生、安燕女士为公司董事。
五、公司员工情况
2006年底，本公司在职员工234人，离退休1人，公司员工中有各种专业职称的人数为47人，占员工总数的20.1％，其中高级职称5人、中级职称25人，初级职称17人。各个层次的专业结构较为合理。
1、员工的专业构成：
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专业结构 人数 比例(%)
行政管理人员 53 22.6
专业技术人员 68 29.1
财务人员 29 12.4
其他人员 84 35.9
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2、员工的教育程度：
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学历结构 人数 比例(%)
研究生以上 4 1.7
本科及大专 142 60.7
中专、高中 83 35.5
高中文化程度以下 5 2.1
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第 五 节 公 司 治 理 结 构
一、公司治理情况
报告期内，公司严格按照《公司法》、《证券法》和中国证监会有关上市公司治理的规范性文件的要求，不断完善公司法人治理结构、建立现代企业制度、规范公司运作。报告期内，针对新颁布实施的《公司法》、《证券法》和《深圳证券交易所股票上市规则（2006 年修订）》等法律法规、规章，对《公司章程》、《股东大会议事规则》、《董事会议事规则》和《监事会议事规则》进行了修订。目前公司法人治理结构比较完善，基本达到中国证监会发布的有关上市公司治理规范性文件的要求。
１、关于股东与股东大会：公司能够确保所有股东，特别是中小股东享有平等地位，确保所有股东能够充分行使自己的权利。公司修订了《股东大会议事规则》，能够严格按照股东大会规范意见及议事规则的要求召集、召开股东大会，在日常接听投资者电话时鼓励其参加股东大会，行使股东的表决权。公司能平等对待所有股东，确保股东正确行使自己的权利，维护中小股东利益。公司关联交易定价公平合理。
２、关于控股股东与上市公司的关系：公司控股股东十分重视和支持上市公司的工作，依法行使股东权利，承担股东义务；公司与控股股东在人员、资产、财务、机构和业务方面做到“五独立”，公司董事会、监事会和内部机构能够独立运作。
３、关于董事与董事会：公司严格按照《公司章程》规定的程序选举、聘任董事；公司董事会修订了《董事会议事规则》。公司各位董事能够以认真负责的态度出席董事会和股东大会，积极参加有关培训，熟悉有关法律法规，了解作为董事的权利、义务和责任。
４、关于监事与监事会：公司监事会的人数和人员构成符合有关法律、法规的要求；公司监事会修订了《监事会议事规则》。监事会会议均按照《监事会议事规则》规定的程序进行；公司监事能够认真履行自己的职责，能够本着对股东负责的态度，独立有效地行使对董事、高级管理人员及公司财务的监督和检查。
５、关于相关利益者：公司能够充分尊重和维护银行及其他债权人、职工等其他利益相关者的合法权益，共同推动公司持续、健康地发展。
6、关于信息披露与透明度：公司指定董事会秘书负责信息披露工作、接待股东来访和咨询；公司能够按照法律、法规和公司章程的规定，真实、准确、完整、及时地披露有关信息，并确保所有股东有平等的机会获得信息。
二、独立董事履行职责情况
报告期内，公司独立董事严格按照中国证监会颁布的相关法规认真勤勉地履行职责，能够按时参加董事会会议和出席股东大会会议，对各项议案进行认真审议。在董事会会议闭会期间独立董事能通过各种方式了解公司经营运作情况，对公司报告期内所发生的重大事项及关联交易事项，能够在独立、客观、公正的立场上发表意见，维护了公司的整体利益和中小股东的合法权益。
1、独立董事出席董事会会议情况：
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姓名 本年应参加董事会会议 亲自出席 委托出席 缺席 备注
次数
鲁亮升 8次 8 0次 0次 ——
邹晓春 8次 7次 1次 0次 公司2006年度第七次董事会会议，邹晓春先
生因工作原因请假，并委托鲁亮升先生代为
出席并行使表决权。
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2、报告期内，公司两位独立董事对公司本年度董事会会议的各项议案及非董事会会议议案的其他事项没有提出异议。
三、公司与控股股东在人员、资产、财务、机构、业务等方面的分开情况:
公司在人员、资产、财务、机构和业务等方面完全独立于控股股东，具有独立完整的业务及自主经营能力。
1、人员分开方面：公司建立了独立的劳动、人事、工资管理制度，建立了独立的劳动人事职能部门；公司高级管理人员均在公司领取薪酬，未在股东单位担任职务。
2、资产完整方面：公司拥有独立完整的资产运作系统。
3、财务独立方面：公司设有独立的财务部门，并依据上市公司会计制度建立了独立的会计核算体系和财务管理制度；公司拥有独立的银行帐户，依法独立纳税。
４、机构独立方面：公司设立了完全独立于控股股东的组织机构，不存在与控股股东合署办公的情况。
５、业务分开方面：公司在业务方面独立于控股股东，具有独立完整的业务及自主经营能力。
四、高级管理人员的考评及激励机制
报告期内，公司为进一步提高管理层适应市场变化的能力，落实责任，提高工作效率，按照分层管理、逐级考核的原则，根据有关指标对高级管理人员的业绩和绩效进行了年度考评。
第 六 节 股 东 大 会 情 况 简 介
2006年公司召开了1次年度股东大会和2次临时股东大会：
1、公司2005年年度股东大会于2006年5月22日上午九点在长沙市君逸康年大酒店五楼会议室召开，本次股东大会决议公告刊登在2006年5月23日的《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》上。
2、公司2006年第一次临时股东大会暨相关股东会议于2006年7月31日下午二点在长沙市君逸康年大酒店五楼会议室召开，本次股东大会决议公告刊登在2006年8月1日的《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》上。
3、公司2006年第二次临时股东大会于2006年12月8日上午九点在长沙市君逸康年大酒店五楼会议室召开，本次股东大会决议公告刊登在2006年12月9日的《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》上。
第 七 节 董 事 会 报 告
一、公司经营情况的讨论和分析：
（一）报告期内总体经营情况：
2006年是湖南投资“摆脱困境、重塑形象”之年，在董事会的正确领导下，公司严格按照建立现代企业制度和上市公司治理准则的要求，在不断优化产业结构，明晰主业盈利模式，规范公司治理的基础上，遵循“调整产业、明晰主业、规范经营、加快发展”的经营方针，抓住股权分置改革的机遇，构建主业明晰的股权投资体系，完善科学的决策和经营体系，健全责权利相结合的激励机制，充分做强“房地产开发、路桥收费、酒店经营”三大主营业务，有效防范经营风险尤其是互保逾期所引起的债务风险。报告期内，公司通过依靠路桥和酒店两大稳健型产业的稳定上升，加上房地产引擎的推动，湖南投资的资产结构逐步改善，借助股权分置改革的契机，2006年实现了扭亏为盈，经营业绩有了较大幅度的增长，公司步入了一个持续稳定高效发展的良性轨道，企业的后续发展和盈利能力得到了有效提升。
2006年，公司实现主营业务收入18,415万元，比上年同期增长13.09%；实现主营业务利润10,785万元，比上年同期增长82.82%；实现利润总额16,327万元,实现净利润15,089万元。其中冲回部分于2005年度计提或有损失9,600万元。
冲回原因如下：
1、为湖南亚华控股股份有限公司(以下简称亚华控股)担保
至报告期末,公司为亚华控股累计担保9,200万元,其中:
(1)为亚华控股向中国银行湖南省分行贷款人民币4,500万元整提供了连带责任担保，此笔贷款担保系上年末5,000万元贷款中已偿还500万元的余额，担保期限为2004年2月－2005年2月，目前该笔担保已逾期；湖南亚华乳业有限公司于2006年12月为此笔担保提供了反担保。
(2)为亚华控股向中国建设银行华兴支行贷款人民币4,700万元整提供了连带责任担保，此笔贷款担保系亚华控股已偿还上年末5,000万元贷款中300万元的余额，由于该笔贷款逾期时间较长，经亚华控股与银行多次协商,需公司继续提供担保才能将该笔贷款展期至2007年12月,为此,公司于2006年12月为亚华控股的该笔贷款展期再次提供了担保，湖南亚华乳业有限公司与湖南省农业集团有限公司于2006年12月为此笔担保提供反担保。
公司2005年已就上述担保预计或有损失8,000万元。根据亚华控股已公告的2006年年度报告，现该公司已实现盈利，财务状况得到明显好转，并已偿还银行贷款800万元，湖南亚华乳业有限公司与湖南省农业集团有限公司对上述贷款提供了反担保，担保风险得以降低。鉴于以上原因，公司决定冲回或有损失5,000万元。
2、为酒鬼酒股份有限公司(以下简称酒鬼酒)担保：
根据公司2001年2月与酒鬼酒签订为期五年的《交叉担保框架协议书》,公司为酒鬼酒累计担保9,500万元,其中:
（1）为酒鬼酒向中国工商银行湘西分行（以下简称湘西分行）贷款人民币5,000万元整提供了连带责任担保，担保期限为2003年6月－2004年6月，目前该笔担保已逾期；根据湖南省高级人民法院（2004）湘高法民二初字第30号民事判决书，判决公司对上述5,000万元本金、利息及罚息承担连带清偿责任。2007年1月30日酒鬼酒与湘西分行签订了还款免息意向书，湘西分行同意减免酒鬼酒已发生的1,400万元利息，酒鬼酒同意于2007年11月20日以前分期偿还该笔贷款本息，并已于2007年3月20日偿还第一期贷款本金200万元。
(2)公司为酒鬼酒向中国工商银行汇通支行（以下简称工行汇通支行）贷款人民币4,500万元整提供了连带责任担保，担保期限为2004年5月－2005年5月，目前该笔担保已逾期，工行汇通支行于2005年11月向酒鬼酒公司提出还款的诉讼请求；公司于2007年3月15日与酒鬼酒、工行汇通支行签订了还款免息意向书，工行汇通支行同意减免酒鬼酒已发生的500万元利息，酒鬼酒同意于2007年11月20日以前分期偿还该笔贷款本息，并已于2007年3月20日偿还第一期贷款本金200万元。
截止报告期末，公司为酒鬼酒贷款担保总金额为人民币9,500万元整，公司2005年已就上述担保预计或有损失7,600万元。公司根据酒鬼酒的重组情况及与债权人已签订了还款协议并已按约定履行了还款义务，担保风险得以降低。鉴于上述原因，决定冲回或有损失4,600万元。
报告期内，根据《关于推进资本市场改革开放和稳定发展的若干意见》（国【2004】3 号）、《关于上市公司股权分置改革的指导意见》、《上市公司股权分置改革管理办法》（证监发【2005】86 号）、《上市公司股权分置改革业务操作指引》及国资委《关于上市公司股权分置改革中国有股股权管理有关问题的通知》等相关文件的规定，公司董事会受环路公司等非流通股股东的委托组织并实施了股权分置改革，公司股权分置改革的成功实施将对公司今后的发展产生深远的影响。
报告期内，公司将所持有的湖南长元人造板股份有限公司（以下简称长元股份）的全部股权转让给长沙新河三角洲开发建设有限公司（以下简称三角洲公司），三角洲公司在退还本公司前期全部投资款项的基础上，给予了一定补偿。报告期内公司已收到补偿款500万元，对公司当期利润产生了一定的影响。
报告期内，本公司控股子公司——湖南湘水雅境房地产开发有限公司（以下简称湘水雅境）参与了长沙市土地市场挂牌交易编号为[2006]挂88号的委托挂牌交易的“长沙市开福区捞刀河南岸五合垸宗地”项目用地投标，并以10.25亿元竞得该地块。房地产开发是公司的主营业务之一，公司获得该宗土将为公司进一步做大、做优、做强主营业务，保持公司持续稳定的发展，产生积极的作用。
报告期内，公司转让了本公司及控股子公司——长沙中意房地产开发有限公司（以下简称中意房产）共同持有的湘水雅境的股权，转让价格为人民币3,000万元，实现收益1,000万元。本次转让股权行为是按照公司房地产开发战略，实现利润、积累资金、突出主业、提高公司整体盈利能力的一个重要步骤。本次股权的成功转让不但可收回前期投入成本，而且可使该宗土地的前期整治项目获得较好的效益，对公司当期利润产生一定的影响。
报告期内，公司控股子公司——中意房产将所持有的汇富中心房地产项目公司的股权转让给了兴业成房地产开发公司（以下简称兴业成），实现收益1,800万元。
（二）公司主营业务及其经营状况：
公司经营范围是：投资建设并收费经营公路、桥梁及其他城市基础设施；投资开发房地产业；投资经营酒店业、娱乐业（限由分支机构凭许可证经营）；加工、销售人造金刚石制品，生产、销售机械、电子设备，销售五金、交电、百货、建筑装饰材料（不含硅酮胶）。
1、报告期内公司主营业务状况按行业划分如下表： （单位：元）
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行业 主营业务收入 主营业务利润
路桥 102,815,970.90 56,889,188.53
房地产 5,577,291.00 -1,167,879.02
酒店 64,996,175.54 50,760,454.78
其它 10,757,258.24 1,366,127.20
合计 184,146,695.68 107,847,891.49
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2、报告期内公司主营业务状况分地区划分如下表： （单位：元）
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地区分部 主营业务收入 主营业务利润
长沙地区 184,146,695.68 107,847,891.49
合计 184,146,695.68 107,847,891.49
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3、报告期内，本公司占主营业务收入或主营业务利润10％以上的经营活动主要有：路桥、酒店。 （单位：元）
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行业 主营业务收入（元） 主营业务成本（元） 毛利率（%）
路桥 102,815,970.90 41,957,955.58 59.19
酒店 64,996,175.54 10,518,486.60 83.82
合计 167,812,146.44 52,476,442.18 68.73
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4、主要供应商和客户情况：
（1）房地产开发：报告期内主要是办理房地产项目的土地审批手续，未涉及项目的经营开发，因此无供应商及销售客户。
（2）路桥收费：因只提供交通基础设施服务，无供应商。公司主要为来自全国各地的通行本公司所属路段及桥梁的各类车辆提供服务，车主（客户）主要为长沙市境内各种车辆及南来北往的运输车辆。
（3）酒店经营： （单位：元）
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前五名供应商采购金额合计 4,830,192.24 占采购总额比重 36.98%
前五名销售客户销售金额合计 4,610,039.37 占销售总额比重 10.19%
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5、报告期内公司资产构成情况如下表： （单位：元）
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指标 2006年末 2005年末 同比增减幅度(%)
金额 占总资产的比例( 金额 占总资产的比例(
%) %)
应收帐款 9,547,380.26 0.42 41,977,075.02 2.54 -2.12
存货 84,080,619.06 3.72 58,247,461.08 3.52 0.20
长期股权投资 48,470,915.89 2.14 53,335,610.44 3.22 -1.08
固定资产 381,497,384.48 16.88 391,660,006.70 23.66 -6.78
在建工程 13,817,639.63 0.61 4,915,796.02 0.30 0.31
短期借款 294,000,00.00 13.01 333,000,000.00 20.12 -7.11
长期借款 30,000,000.00 1.33 22,000,000.00 1.33 0
资产总额 2,259,902,792.07 —— 1,655,194,226.07 —— ——
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6、报告期内费用情况如下表： （单位：元）
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项目 2006年 2005年 增减数 增减百分比（%）
营业费用 23,573,910.22 24,828,229.66 -1,254,319.44 -5.05
财务费用 7,105,788.20 2,484,907.71 4,620,880.49 185.96
管理费用 58,170,837.22 106,202,155.38 48,031,318.16 -45.23
投资收益 44,487,070.56 -26,280,576.38 70,767,646.94 269.28
所得税 5,663,975.29 1,978,099.28 3,685,876.01 186.33
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变动情况说明：
（1）财务费用增长185.96%，主要系利息收入大幅减少和新增财务顾问费223万元。
（2）管理费用减少45.23%，主要系本期冲回存货跌价准备217万元，而上年计提3,695万元；本期冲回坏帐准备273万元，上年计提1,632万元。
（4）投资收益增长269.28%，主要系股票投资收益较上年数增加3,235万元，转让控股子公司股权收益较上年增加3,342万元；转让长元股份补偿款500万元。
（5）所得税增长186.33%，主要系本期利润增加所致。
7、报告期内现金流量构成情况如下表：
（单位：元）
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项目 2006年 2005年 增减比例(%)
经营活动产生的现金流量净额 650,575,677.18 -10,996,856.45 6016.02
投资活动产生的现金流量净额 102,867,280.82 28,058,684.15 266.61
筹资活动产生的现金流量净额 -63,932,712.41 -62,526,093.10 -2.25
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变动情况说明：
（1）经营活动产生的现金流量净额较上年大幅增长，主要系：①本期路桥、酒店等营业收入款增加；②本期收到世纪金源投资集团有限公司支付代办土地办证款7.23亿元；③中意房地产收到湖南鹏鑫投资置业有限公司往来款2,000万元。
（2）投资活动产生的现金流量净额较上年大幅增长，主要系：①收回短期投资1.07亿元；②获得湘水雅境股权转让款3,000万元；③收到转让汇富中心房地产项目公司股权款1,800万元；④收到转让长元股份股权补偿款500万元。
（四）公司主要控股公司及参股公司的经营情况及业绩：
1、长沙湘江伍家岭桥有限公司（以下简称伍家岭桥公司）：截止报告期末，本公司持有伍家岭桥公司50.05%的股权。该公司注册资本24,837.5万元。 主营业务范围：建设、经营、管理、养护伍家岭桥、收费站及配套设施，对往来车辆征收通行费。2006年底该公司总资产183,267,616.93元，2006年实现主营业务收入35,358,677.00元，实现主营业务利润15,331,647.50元，实现净利润11,172,667.15元。
2、中意房产：截止报告期末，本公司持有中意房产95%的股权。该公司注册资本2,000万元。主营业务范围：房地产开发、经营。2006年底该公司总资产83,306,526.23元，2006年度该公司没有开发新项目，实现主营业务收入5,577,291.00元，净利润28,658,325.13元。
3、长沙君逸物业管理有限公司（以下简称君逸物业）：截止报告期末，本公司持有君逸物业80%的股权。该公司注册资本100万元。主营业务范围：物业管理。2006年底该公司总资产4,735,553.82元，2006年度实现主营业务收入9,074,560.55元，实现净利润2,876.13元。
4、长沙市环路广告有限公司（以下简称环路广告）：截止报告期末，本公司持有环路广告司80%的股权。该公司注册资本200万元。主营业务范围：设计、制作、发布国内各类广告。2006年底该公司总资产19,039,391.36元，2006年度实现主营业务收入1,682,697.69元，实现主营业务利润511,108.95元，实现净利润6,264,488.78元。
5、湖南君逸房地产开发有限公司（以下简称君逸房产）：截止报告期末，本公司持有君逸房产70%的股权。该公司注册资本2,000万元。主营业务范围：从事房地产开发经营及物业管理；经营建筑装饰材料（不含硅酮胶）、机电机械产品。2006年底该公司总资产246,190,809.30元，2006年度未实现主营业务收入，实现净利润-6,124,270.30元。
6、广西桂林正翰辐照中心有限责任公司（以下简称辐照中心）：截止报告期末，本公司持有辐照中心64%的股权。该公司注册资本5,000万元。主营业务范围：辐照加工应用；农副产品、医疗用品、食品等保鲜杀菌；化工产品改性、加工、生产、销售；商品养护；三废处理。2006年底该公司总资产76,931,046.12元，由于该公司目前正处于建设期,报告期内未实现主营业务收入，实现净利润-3,381,270.64元。
7、湖南君逸酒店管理有限公司（以下简称酒店管理公司）：截止报告期末，本公司持有酒店管理公司100%股权。该公司注册资本300万元。主营业务范围：酒店资产管理。 2006年底该公司总资产46,785,711.95元，2006年度实现主营业务收入22,225,399.62元，实现净利润91,180.31元。
二、对公司未来的展望：
（一）公司所处行业的发展趋势及公司面临的市场竞争格局：
房地产开发：以国六条出台为标志，2006 年国家连续出台了一系列针对性很强的房地产调控措施，从土地政策、产业政策、财政政策、金融政策等方面对住宅的需求和供给都进行了调控，对购房者和房地产开发企业产生了很大的影响，主要包括：购房者降价预期有所提高，持币待购增多，新房成交量萎缩；二手房交易成本上升，成交量萎缩；加息使购房成本和融资成本进一步上升；投资性需求和投机性需求受到抑制；高档住宅用地土地供应量减少，中档住宅、经济适用房、廉租房土地供应量有所增加；强制性调整住宅产品供应结构，建筑面积90 平方米以下的户型供给量将增加，超过90 平方米建筑面积的大户型供给将逐渐减少等等。尽管如此，管理层依然对中国房地产行业长期发展的保持乐观判断：从企业本身的竞争实力看，一是公司积累了较丰富的房地产经营开发成功经验，去年，公司成功地探索出一级土地开发赢利模式，为公司创造了可观的收益，而且公司房地产开发主要是中档住宅，市场定位是对中、低档投资消费群体，这正契合了国家倡导的房地产业未来的发展政策。二是公司拥有较丰厚的地产资源储备。三是由于房地产业是一个资金密集型行业，而公司通过前期的运作，已有了一定资金积累，且作为上市公司我们也有较突出的融资优势。四是公司具有得天独厚的政府资源，能获得政府的大力扶持和相关优惠政策。综上所述，公司在该行业的发展将是大有可为的，发展势头是良好的。
路桥：随着城市的扩容以及居民生活水平的提升，车流量将不断增加，近几年，路桥收费经营一直呈现稳步增长趋势。公司路桥收费经营主业集中了长沙市主要收费路桥，绕城高速西南段是长沙地区高速公路网的枢纽，随着长沙总体经济形势的良好发展以及会展业、物流业、旅游业的蓬勃兴起，城市吸引力不断增强，通行车辆增长势头强劲，这为公司路桥收费的持续稳健发展提供了良好保障。
酒店：国内经济的持续快速发展，极大的带动了酒店旅游市场的消费需求，为酒店业的发展提供了广阔的市场空间。同时，国家在“十一五”规划中明确提出的“促进服务业加快发展”，“积极发展文化、旅游、社区服务等需求潜力大的产业”观点为酒店旅游业发展提供了积极的政策支持。随着旅游业的迅猛发展、人民生活水平的不断提高以及市场的繁荣，我国酒店业的发展呈现欣欣向荣的景象，但随之也使行业的竞争愈演愈烈。酒店业将朝着全球化、集团化、信息化、品牌化、专业化、生态化和多元化的方向发展。近几年，长沙会展业、旅游业、传媒业的兴盛，成为长沙酒店业快速发展的引擎。公司旗下两大酒店君逸康年、君逸山水大酒店均为四星级酒店，地处长沙繁华地段，地理位置优越，且具有较成熟的专业管理水平，客房入住率始终位于行业领先水平，君逸品牌在长沙酒店业已高高树起，知名度和美誉度不断提升，品牌效应日趋显著。
（二）公司未来发展战略和展望：
1、公司发展战略：
树立和落实科学的发展观，按照建立现代化企业制度和上市公司准则的要求，继续秉承规范运作、积极进取、创造企业价值最大化的宗旨，抓住全流通带来的机遇，构建主业明晰的股权投资体系，健全“责权利”相结合的激励机制，做实、做大、做强土地开发、酒店经营、路桥收费、辐照中心经营等主营业务，增强核心竞争力，提高公司综合实力，创品牌、塑形象，打造优质上市公司，实现公司跨越式发展。
2、新年度经营计划：
①严格按照“优化产业结构，构建主业明晰的股权投资体系”的战略思路，努力将公司产业结构调整为“以路桥、酒店经营为基础，以房地产开发为主导，辐照中心经营为补充的产业格局” ，切实提升公司持续盈利能力。
②借鉴公司已成功运用的土地开发模式，围绕公司土地开发战略，加大土地运作力度；加快已确定房地产项目的前期准备工作，尽快启动项目建设，为公司创造新的效益。
③路桥经营在严格管理的同时，不断实现管理创新，提高服务质量，加大宣传引导力度，确保收费经营稳健上升态势。
④不断创新企业文化，倾力打造君逸品牌。藉两家四星级酒店声誉鹤起的良好势头，逐步树立品牌文化，扩大品牌效应，力争在酒店管理上有新的建树。
⑤精心组织，合理规划，加快辐照中心项目的建设开发进程，力争下半年项目建成投产，为公司开辟新的利润来源。
⑥建立灵活的用人机制，加强员工培训，提高员工的整体素质。
⑦进一步做好风险化解工作，为公司经营创造良好的环境。要抓住酒鬼酒、亚华控股和金荔科技资产重组的机会，积极与相关债权债务人进行协商，促使其制定具体的还款计划，签订还款协议，按期偿还所借款项，力争在本年度内解决担保问题，彻底化解公司的担保风险。
3、公司未来发展战略资金需求及使用计划说明：
随着公司所拥有的新房地产项目以及辐照中心项目的开发建设，需要投入大量资金。为此，公司将利用前期积累的自有资金，并通过向金融机构融资以及合作开发等方式筹措资金，以满足项目开发对资金的需求。
4、执行新会计准则后，公司可能发生的会计政策、会计估计变更及其对公司的财务状况和经营成果的影响：
（1）关于2007年1月1日新会计准则首次执行日，新旧会计准则股东权益的差异分析：
根据财政部2006年2月15日发布的财会（2006）3号《关于印发<企业会计准则第1号—存货>等38号具体准则的通知》的规定，公司于2007年1月1日起执行新的会计准则。公司目前依照财政部发布的新准则的有关规定，已认定的关于新旧会计准则的差异情况如下：
①长期股权投资差额：
本公司2006年12月31日账面有同一控制下企业合并形成的长期股权投资借方差额4,865,730.35元，根据新会计准则应将属于同一控制下企业合并产生的长期股权投资，其尚未摊销完毕的股权投资差额全额冲销，相应减少了2007年1月1日留存收益4,865,730.35元。
②所得税：
Ⅰ、按照新会计准则对于企业的长期股权投资借方差额，应将资产账面价值小于资产计税基础的差额计算递延所得税资产。本公司实际出资额与合并日享有长沙湘江伍家岭桥有限公司净资产份额的差额为12,164,325.94元，据此应确认递延所得税资产，相应增加了2007年1月1日留存收益4,014,227.56元。
Ⅱ、本公司按照现行会计准则的规定制定公司的会计政策，据此母公司计提了应收款项坏帐准备20,014,492.67元、长期投资减值准备4,376,250.00元。根据新会计准则应将资产账面价值小于资产计税基础的差额计算递延所得税资产，增加了2007年1月1日留存收益7,934,195.53元。
Ⅲ、按照新企业会计准则对于能够结转以后年度的可抵扣亏损，以未来应纳税所得额为限计算递延所得税资产。至2006年12月31日本公司的控股子公司湖南君逸房地产开发有限公司累计发生可抵扣亏损10,575,431.73元，据此应确认递延所得税资产，相应增加了2007年1月1日留存收益3,489,892.47元，其中归属于母公司权益的增加为2,442,924.73元，归属于少数股东权益的增加为1,046,967.74元。
以上各项合计形成递延所得税资产15,438,315.56元,相应增加留存收益15,438,315.56元,其中归属于母公司权益的增加为14,391,347.82元, 归属于少数股东权益的增加为1,046,967.74元。
③少数股东权益：
本公司2006年12月31日按现行会计准则、制度编制的合并报表中少数股东享有的权益为75,618,881.60元，根据新会计准则要求列入股东权益，由此增加2007年1月1日股东权益75,618,881.60元。此外，子公司根据新会计准则调整增加的所有者权益中归属于本公司少数股东权益1,046,967.74元。因此新会计准则下少数股东权益为76,665,849.34元。
（2）执行新准则后，公司可能发生的会计政策、会计估计变更及其对公司财务状况和经营成果的影响情况：
根据公司的战略目标和下一年度的经营计划，执行新准则后公司可能发生的会计政策、会计估计变更及其对公司财务状况和经营成果的影响主要有：
①根据新《企业会计准则第２号—长期股权投资》的规定，公司将在现行会计政策下对控股子公司采用权益法核算变更为成本法核算。此项变更将减少子公司经营成果对母公司当期投资收益的影响，但不影响合并会计报表。
②根据新会计准则《企业会计准则第9号－职工薪酬》和《企业会计准则第38号-首次执行企业会计准则》的有关规定，公司原账面的应付福利费余额，应当在首次执行日全部转入应付职工薪酬；首次执行日后第一个会计期间，根据企业实际情况和职工福利计划确认应付职工薪酬，该项金额与由应付福利费转入的职工薪酬之间的差额调整管理费用，此项变更将影响公司的利润和股东权益。
③根据新《企业会计准则第18号—所得税》的规定，公司将现行政策的应付税款法变更为纳税影响会计法下的资产负债表债务法，此项变更将会影响公司的当期所得税费用，从而影响公司当期利润和股东权益。
④根据新会计准则《企业会计准则第38号－首次执行企业会计准则》的有关规定，本公司股权投资差额账面余额，应分别不同情况调整留存收益和长期投资的成本，从而停止摊销，此项变更将影响公司的利润和股东权益。
（3）上述差异事项和影响事项可能因财政部对新会计准则的进一步讲解而调整。
三、公司投资情况：
报告期内，公司投资总额为9,505万元，与2005年度相比减少4,345万元，下降了31.37%。
（一）募集资金使用情况：
报告期内，本公司无募集资金使用或报告期之前募集资金的使用延续到报告期内的情况。
（二）非募集资金使用情况：
1、五合垸项目：报告期内投资金额8,052万元，累计投入金额23,700万元。报告期内，湘水雅境参与了长沙市土地市场挂牌交易编号为[2006]挂88号的委托挂牌交易的“长沙市开福区捞刀河南岸五合垸宗地”项目用地投标，并以10.25亿元竞得该地块。报告期内，公司以3,000万元的价格转让了公司及中意房产共同持有的湘水雅境的股权，实现收益1,000万元。本次股权的成功转让，不但回收了前期投入成本，而且可使该宗土地前期整治项目获得较好的效益。
2、兴业成项目：公司控股子公司中意房产投资的兴业成房地产开发项目——汇富中心，报告期内投资金额800万元，累计投入资金3,900万元。该项目已于2006年5月开始基建施工。报告期内，中意房产已将所持有的汇富中心房地产项目公司的股权转让给了兴业成房地产开发公司，实现收益1,800万元。
3、离子交换纤维辐照改性加工产业化项目：公司控股子公司辐照中心投资建设的离子交换纤维辐照改性加工产业化项目，报告期内投资金额为653万元，累计投资1,382万元。报告期内已完成了该项目包括办公楼及厂房的基建工作为主要内容的一期工程。目前，二期工程正在加紧进行,主要建设内容为辐照室、预辐照大厅、化工车间等建筑的土建及辐照设备的安装、附属和公用设施的安装。
4、长元人造板厂项目：报告期内，根据公司2006年第三次董事会会议决议，为配合长沙市政府对新河三角洲地区的整体规划，更好地支持长沙市新河三角洲的统一开发，服从长沙市整体城市规划建设的大局，本公司与中国长城资产管理公司、三角洲公司签订《转让合同权利义务的协议》和《股权处置协议》，将公司所持有的长元股份的股权全部转让给三角洲公司。本次成功转让后不但收回前期投入成本，而且可获得一定的收益。报告期内已收到补偿款500万元。
四、报告期内，湖南开元有限责任会计师事务所为公司出具了标准无保留意见的审计报告。无会计政策、会计估计变更及重大会计差错更正情况。
五、董事会日常工作情况：
（一）报告期内董事会的会议情况及决议内容：
报告期内，公司共召开了8次董事会会议，具体情况如下：
1、公司董事会2006年度第一次会议于2006年4月18日召开, 决议公告于2006年4月21日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》上。
2、公司董事会2006年度第二次会议于2006年4月27日召开，会议审议通过2006年第一季度报告，2006年第一季度报告于2006年4月28日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》上。
3、公司董事会2006年度第三次会议于2006年6月12日召开，决议公告于2006年6月15日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》上。
4、公司董事会2006年度第四次会议于2006年6月28日召开，决议公告于2006年7月3日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》上。
5、公司董事会2006年度第五次会议于2006年7月11日召开，决议公告于2006年7月12日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》上。
6、公司董事会2006年度第六次会议于2006年8月24日召开，决议公告于2006年8月26日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》上。
7、公司董事会2006年度第七次会议于2006年10月19日召开，会议审议通过2006年第三季度报告，2006年第三季度报告于2006年10月21日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》上。
8、公司董事会2006年度第八次会议于2006年11月22日召开，决议公告于2006年11月23日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》上。
（二）董事会对股东大会决议的执行情况：
2006年，公司共召开了1次年度股东大会、2次临时股东大会，共审议通过了15项议案。董事会严格按照《公司法》、《公司章程》及有关法律、法规的规定，充分行使股东大会赋予的职权，认真执行股东大会所通过的各项决议。2006年对股东大会的决议，公司董事会执行情况如下：
1、根据公司2005年年度股东大会决议，完成了公司2005年度计提存货跌价准备工作；
2、根据公司2005年年度股东大会决议，完成了公司2005年度计提或有损失工作；
3、根据公司2005年年度股东大会决议，公司与湖南海利续签了《贷款互保框架协议》，将担保期限延长了2年；
4、根据公司2005年年度股东大会决议，公司续聘湖南开元有限责任会计师事务所担任公司2006年财务审计工作；
5、根据公司2005年年度股东大会决议，修订了《公司章程》、《公司股东大会议事规则》和《公司董事会议事规则》；
6、根据公司2006 年7月31日召开的公司2006年第一次临时股东大会暨股权分置改革相关股东会议审议通过的公司股权分置改革方案。公司董事会于2006 年8月16 日在《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》刊登了《关于股权分置改革方案实施公告》，公司以现有流通股份176,230,848股为基数，以截至2005年12月31日经审计的资本公积金，向本次股权分置改革方案实施股份变更登记日登记在册的全体流通股股东转增158,607,763股，即流通股股东每持有10股流通股的可获得9股的转增股份，相当于流通股股东每持有10股获得非流通股股东支付的2.96股对价股份。确定股改方案实施的股份变更登记日和流通股股东获得对价股份到账日期分别为：2006年8月17日和2006年8月18日；对价股份于2006年8月18日上市流通。至此，公司股权分置改革成功实施；
7、根据公司2006年7月31日召开的公司2006年第一次临时股东大会暨股权分置改革相关股东会议审议通过的公司股权分置改革方案中的授权，修订了《公司章程》中相关条款；
8、根据公司2006年第二次临时股东大会决议，完成了公司增补公司董事会董事工作。
六、利润分配预案或资本公积金转增股本预案：
根据湖南开元有限责任会计师事务所出具的标准无保留意见无解释性说明审计报告，本公司2006年度实现净利润150,890,612.96元。根据《公司章程》有关规定，按10%提取法定公积金1,045,122.46元，合作公司提取“两金”70,620.87元，截止报告期末可供股东分配的利润为-2,036,391.07元。
鉴于公司2006年末可供股东分配利润为-2,036,391.07元，本年度不进行利润分配，也不进行资本公积金转增股本。
七、注册会计师对公司控股股东及其他关联方占用资金情况的专项说明：
关于湖南投资集团股份有限公司大股东及其关联方
占用资金情况的专项审计报告
开元所专审字（2007）第 093 号
湖南投资集团股份有限公司全体股东：
我们接受委托对湖南投资2006年度的会计报表进行审计，根据中华人民共和国证券监督管理委员会证监发《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》的规定，对湖南投资报告期内大股东及其关联方占用资金的情况进行了专项审计。现就湖南投资报告期内大股东及其关联方占用资金的情况报告如下：
截止2006年12月31日上市公司大股东及其他关联方占用上市公司资金的情况：(单位:人民币元)
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资金占用 资金占用方 占用方与上市 上市公司 2006年期初 2006年度占 2006年度偿 2006年期 占用形成原 占用性
方类别 名称 公司的关联关 核算的会 占用资金余 用累计发生 还累计发生 末占用资 因 质
系 计科目 额 额 额 金余额
控股股东 环路公司 控股股东 应收账款 4,742,282.7 22,359,682. 26,992,630. 109,334.8 通行费消费 经营性
实际控制 其他应收 1 13 00 4 款
人及其附 款
属企业 长沙机场高 同受母公司控 应收账款 75,485.95 56.00 1,479.22 74,062.73 销售材料款 经营性
速建设经营 制 消费款
有限公司
长沙市国道 同受母公司控 应收账款 12,009,934. 11,656,099. 353,835.1 销售材料款 经营性
绕城公路建 制 85 73 2
设开发总公
司
长沙市新港 同受母公司控 应收账款 4,129,213.0 3,911,452.2 217,760.8 销售材料款 经营性
城建设开发 制 2 0 2
有限公司
环路公司浏 同受母公司控 应收账款 41,226.66 1,014.66 40,212.00 消费款 经营性
阳分公司 制
长沙市深长 同受母公司控 应收账款 623,413.18 8,938,003.1 8,685,383.4 876,032.8 通行费 经营性
快速干道有 制 9 9 8
限公司
长沙大地公 同受母公司控 预付账款 210,000.00 260,000.00 470,000.0 工程款 经营性
路维护工程 制 0
公司
小计 21,790,329. 31,598,967. 51,248,059. 2,141,238
71 98 30 .39
子公司 环路广告 子公司 其他应收 72,304,073. 1,593,375,5 1,648,826,8 16,852,79 内部往来 非经营
款 24 95.14 77.88 0.50 性
君逸物业 子公司 其他应收 4,500,000.0 2,513,690.0 1,986,310 内部往来 非经营
款 0 0 .00 性
君逸房地产 子公司 其他应收 161,770,340 74,591,644. 236,361,9 内部往来 非经营
款 .07 96 85.03 性
湖南君逸山 子公司 其他应收 27,059,446. 136,250,000 129,944,700 33,364,74 内部往来 非经营
水大酒店 款 69 .00 .00 6.69 性
中意房产 子公司 其他应收 124,139,943 27,098,937. 96,804,146. 54,434,73 内部往来 非经营
款 .30 30 47 4.13 性
小计 385,273,803 1,835,816,1 1,878,089,4 343,000,5
.30 77.40 14.35 66.35
总计 407,064,133 1,867,415,1 1,929,337,4 345,141,8
.01 45.38 73.65 04.74
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
（二）2006年度大股东及其他关联方偿还占用上市公司资金的情况：
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资金占用方名称 偿还占用资金总额 偿还方式
长沙市环路建设开发有限公司 26,992,630.00 货币资金偿还
长沙机场高速建设经营有限公司 1,479.22 货币资金偿还
长沙市国道绕城公路建设开发总公司 11,656,099.73 货币资金偿还
长沙市新港城建设开发有限公司 3,911,452.20 货币资金偿还
长沙市环路建设开发有限公司浏阳分公司 1,014.66 货币资金偿还
长沙市深长快速干道有限公司 8,685,383.49 货币资金偿还
合计 51,248,059.30
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
（三）2006年度新增资金占用情况：
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资金占用方名称 新增资金占用额 资金占用方式 资金占用原因
长沙市环路建设开发有限公司 22,359,682.13 经营性 通行费及消费款
长沙机场高速建设经营有限公司 56.00 经营性 消费款
长沙市环路建设开发有限公司浏阳分公司 41,226.66 经营性 消费款
长沙市深长快速干道有限公司 8,938,003.19 经营性 通行费
长沙大地公路维护工程有限公司 260,000.00 经营性 工程款
合计 31,598,967.98
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我们认为，湖南投资公司本报告期内控股股东及其他关联方占用资金的情况已在年度报告中充分披露，所有重大方面符合中华人民共和国证券监督管理委员会证监发(2003)56号文件的规定。
湖南开元有限责任会计师事务所
二○○七年四月十三日
八、独立董事对本公司与关联方资金往来及对外担保情况的专项说明及独立意见：
根据《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》（证监发（2003）56号的要求，作为湖南投资的独立董事，我们对公司2006年度对外担保情况进行了专项核查:
截止报告期末公司对外担保情况如下：
公司累计对外担保总额为29,100万元，占公司2006年经审计净资产的28.31%，为亚华控股担保9,200万元，为酒鬼酒担保9,500万元，为湖南海利化工股份有限公司（以下简称湖南海利）担保7,400万元，为湖南衡阳金荔科技农业股份有限公司（以下简称金荔科技）担保3,000万元。
另外，为控股子公司—辐照中心担保3,000万元。
上述担保符合中国证监会《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》的规定。
公司严格按照《股票上市规则》、《公司章程》的有关规定，认真履行了对外担保审批程序及信息披露义务。
九、其他报告事项：
报告期内公司选定的信息披露报刊为《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》，没有变更信息披露报刊。
第 八 节 监 事 会 报 告
一、报告期内监事会的工作情况
报告期内监事会共召开4次会议，主要内容如下：
1、公司监事会2006年度第一次会议于2006年4月18日在公司会议室召开，会议审议通过以下议案：
（1）《公司2005年年度报告（正文及摘要）》；
（2）《2005年监事会工作报告》；
（3）《关于修改<公司监事会议事规则>的议案》。
本次会议决议公告刊登于2006年4月21日的《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》上。
2、公司监事会2006年度第二次会议于2006年4月27日在公司会议室召开，会议审议通过了《公司2006年第一季度报告》。
本次会议决议公告刊登于2006年4月28日的《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》上。
3、公司监事会2006年度第三次会议于2006年8月24日在公司会议室召开，会议审议通过了《公司2006年半年度报告（正文及摘要）》。
本次会议决议公告刊登于2006年8月26日的《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》上。
4、公司监事会2006年度第四次会议于2006年10月19日在公司会议室召开，会议审议通过了《公司2006年第三季度报告》。
二、监事会对公司2006年度有关事项的独立意见
1、公司依法运作情况：监事会认为公司基本能够依照《公司法》和《公司章程》及国家有关政策、法规进行规范运作，公司决策程序合法，已建立完善的内部控制制度。公司董事、总经理及其他高级管理人员在行使公司职务时没有违反法律、法规、《公司章程》或损害公司利益的行为。
2、检查公司财务的情况：湖南开元有限责任会计师事务所对公司2006年度财务报告出具的标准无保留意见无解释性说明审计报告所涉及的事项是真实、客观、公正的；公司2006年度财务报告能够真实地反映公司的财务状况和经营成果。
3、公司募集资金及使用情况：报告期内公司无募集资金投资项目情况。
4、公司收购、出售资产交易价格合理，没有发现内幕交易和损害部分股东的权益或造成公司资产流失的行为。
5、公司关联交易公平，未损害上市公司利益，无内幕交易行为。
6、公司监事会对股东大会的决议执行情况进行了监督，认为公司董事会能够认真履行股东大会的有关决议。
第 九 节 重 要 事 项
2006年度本公司重大诉讼、仲裁事项：
1、工行汇通支行诉酒鬼酒贷款逾期案已由湖南省高级人民法院以（2005）湘高法民二初字第2号民事裁决书作出裁决：冻结酒鬼酒、本公司、成功控股集团有限公司、湖南成功开发投资有限公司、第三人湖南成功新世纪投资有限公司的银行存款共计人民币4,700万元或查封、冻结、扣押相应价值的其他财产。（相关公告刊登在2006年3月1日的《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》上）。目前，公司正在积极与有关当事人协商解决此事。
2、本公司诉金荔科技偿还本公司代其偿还中国工商银行长沙市韶山路支行的借款3,000万元一案已由长沙市中级人民法院（2006）长中民二初字第0051号民事判决书作出判决：（1）限被告金荔科技在（2006）长中民二初字第0051号民事判决书生效之日起十日内偿还本公司欠款299,999,220元并赔偿本公司经济损失276,840.15元以及从起诉之日起的利息（按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计算至本判决书确定的付款之日止），逾期不付，按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条规定处理。（2）被告广东金荔投资有限责任公司对被告金荔科技的上述欠款承担连带清偿责任。本案案件受理费160,006元，财产保全费50,520元，共计210,526元，由被告金荔科技与被告广东金荔投资有限责任公司共同承担。（详细内容见2006年6月10日《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》）
3、湖南省高级人民法院依据发生法律效力的（2006）湘高法民二初字第2 号民事判决书，于2006年8月16日向被执行人酒鬼酒、本公司、成功控股集团有限公司发出执行通知书，责令被执行人于2006年8月23日前自动履行生效法律文书所确定的义务，但上述被执行人未履行义务。因此，湖南省高院于2006年8月23日下达了（2006）湘高法执字第18 号民事裁定书，裁定为：冻结酒鬼酒银行存款人民币4,673万元及相应利息或查封、扣押其相应价值的财力。2006年8月25日已向当地国土资源管理部门发出协助执行通知书，请求协助轮候查封酒鬼酒所有的位于吉首市乾州新区宗地编号为吉国用（2002）字第4-19-5号面积为321,707平方米的土地使用权。（详细内容见2006年9月12日《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》）2006年10月24日湖南省高院下达了（2006）湘高法第18-1号协助执行通知书，要求协助执行以下事项：轮候冻结成功控股集团有限公司所持酒鬼酒定向法人、境内法人股58,000,000股，冻结期限自实施冻结之日起1年。
除此之外，报告期内本公司无其他重大诉讼、仲裁事项。
二、公司收购及出售资产、吸收合并事项：
1、经公司2006年度第三次董事会会议审议，为更好地支持长沙市政府对新河三角洲地区进行整体规划和开发的工作，同意将公司持有的长元股份的140,906,250股股权转让给三角洲公司，同时, 三角洲公司在退还本公司前期全部投资款项的基础上，给予一定补偿。报告期内公司已收到补偿款500万元。（相关公告详见2006年6月15日的《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》）
2、经公司2006年第六次董事会会议审议通过，同意公司与控股子公司中意房产共同出资设立湘水雅境。湘水雅境注册资本2,000万元人民币，其中公司出资1,900万元，占注册资本的95%；中意房产出资100万元，占注册资本的5%；均为现金出资。（相关公告详见2006年8月26日的《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》）
3、根据公司2004年第八次董事会会议决议并经公司2004 年度第二次临时股东大会批准[相关公告详见2004年8月14日和2004年9月21日的《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》]，公司决定开发五合垸房地产项目。2006年10月11日，本公司控股子公司——湘水雅境参与了长沙市土地市场挂牌交易编号为[2006]挂88号的委托挂牌交易的“长沙市开福区捞刀河南岸五合垸宗地”项目用地投标，并以10.25亿元竞得该地块。（相关公告详见2006年10月13日《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》）
4、经公司2006年度第八次董事会会议审议通过，公司及控股子公司——中意房产向湖南世纪金源投资有限公司及长沙世纪金源房地产有限公司转让所持有的湘水雅境（其中本公司持股95％，中意房产持股5％）的股权，转让价格为人民币3,000万元。（相关公告详见2006年11月23日《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》）
三、重大关联交易：报告期内，公司未发生重大关联交易。
四、重大合同及其履行情况：
报告期内公司各项业务合同履行正常，无重大合同纠纷发生。
1、报告期内公司没有重大托管、承包、租赁其他公司资产或其他公司托管、承包、租赁本公司资产的事项。
2、根据公司生产经营计划的的需要，报告期内公司与有关银行签订了贷款合同，向银行申请流动资金贷款，主要贷款情况如下：
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贷款日期 贷款银行 金额 币种 贷款期限 担保情况
2006.01.13 中国建设银行长沙伍家岭支行 4,000 人民币 一年 房产抵押
2006.03.07 兴业银行长沙市八一路支行 2,600 人民币 一年 土地抵押
2006.03.31 中国工商银行长沙司门口支行 4,000 人民币 一年 湖南海利担保
2006.05.30 中国工商银行长沙司门口支行 6,000 人民币 一年 房产抵押
2006.06.06 中国工商银行长沙司门口支行 5,000 人民币 一年 房产抵押
2006.06.30 中国建设银行长沙伍家岭支行 3,000 人民币 一年 湖南海利担保
2006.10.25 中国工商银行长沙司门口支行 4,800 人民币 一年 房产抵押
合计 29,400 -- ---- ----
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3、报告期内本公司的重大担保情况：
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公司对外担保情况（不包括对控股子公司的担保）
担保对象名称 发生日期（协议签署日） 担保金 担保类型 担保期 是否履行完 是否为关联方担保
额 毕 （是或否）
酒鬼酒股份有限公司 2003.06.13-2004.06.12 5,000 连带责任担保 一年 否 否
2004.05.12-2005.05.11 4,500 连带责任担保 一年 否 否
湖南亚华控股股份有 2004.02.06-2005.02.25 4,500 连带责任担保 一年 否 否
限公司 2006.12.15-2007.12.14 4,700 连带责任担保 一年 否 否
湖南海利化工股份有 2006.01.20-2007.01.15 1,000 连带责任担保 一年 否 否
限公司 2006.03.14-2007.03.13 1,200 连带责任担保 一年 否 否
2006.03.21-2007.03.19 2,000 连带责任担保 一年 否 否
2006.03.31-2007.03.29 1,500 连带责任担保 一年 否 否
2006.04.30-2007.04.21 1,200 连带责任担保 一年 否 否
2006.06.26-2007.09.15 500 连带责任担保 一年 否 否
湖南衡阳金荔科技农 2003.08.29-2004.08.25 3,000 连带责任担保 一年 否 否
业股份有限公司
报告期内担保发生额合计 12,100
报告期末担保余额合计(A) 29,100
公司对控股子公司的担保情况
报告期内对控股子公司担保发生额合计 800
报告期末对控股子公司担保余额合计(B) 3,000
公司担保总额情况（包括对控股子公司的担保）
担保总额（A+B) 32,100
担保总额占公司净资产的比例 31.23%
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C） 0
直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额(D) 9,200
担保总额超过净资产50%部分的金额(E) 0
上述三项担保金额合计*(C+D+E) 9,200
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
截止2006年12月31日，公司累计担保32,100万元，占公司2006年末净资产的31.23%；报告期内担保12,100万元，占公司2006年末净资产的11.77%。公司为酒鬼酒担保总额为9,500万元，已全部逾期，未解除公司担保责任；为亚华控股担保总额为9,700万元，其中5,000万元已逾期，未解除公司担保责任；为湖南海利担保总额为7,400万元，未解除公司担保责任；为金荔科技担保总额为3,000万元，已由公司代为偿还；公司为控股子公司辐照中心担保总额为3,000万元，未解除公司担保责任。
3、报告期内公司未进行委托理财。
五、报告期内，公司及持有公司股份5%以上股东的承诺事项：
报告期内，公司及持有公司股份5%以上的股东未在指定报刊及网站上刊登任何对公司经营成果、财务状况可能产生影响的承诺事项。
1、在公司2005年度报告中，公司承诺力争于2006年6月底前启动股权分置改革程序。公司已于2006年6月底正式启动了股权分置改革程序，并于2006年8月18日实施完毕，忠实地履行了上述承诺。
2、报告期内，公司已完成股权分置改革，公司原非流通股股东在股权分置改革过程中作出以下承诺：
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股东名称 特别承诺 承诺履行情况
长沙市环路建设开发有 为了增强流通股股东的持股信心，激励管理层的积极性，使管理层与公 目前公司正积极与国资部门沟通
限公司 司股东的利益相统一，长沙市环路建设开发有限公司将推动公司在股权 ，待其出台相关政策指引后，以
分置改革完成后按有关规定制订管理层股权激励计划。 此制定相应股权激励方案。
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六、报告期内，被占用资金的清欠进展情况：
报告期内公司无非经营性资金占用。
七、公司接待调研及采访等相关情况：
报告期内，公司严格按照《深圳证券交易所上市公司公平信息披露指引》的相关规定，本着公开、公平、公正原则，接待了国泰君安证券股份有限公司、天相投资顾问有限公司、博时基金管理有限公司、上投摩根基金管理有限公司等投资机构对公司的基本情况及今后发展方向的调研。接待的过程中，未发生私下、提前或选择性地向特定对象单独披露、透露公司非公开重大信息的情形，保证了公司信息披露的公平性。
八、报告期内公司聘任会计师事务所情况：
经公司2006年5月22日召开的2005年度股东大会审议，决定续聘湖南开元有限责任会计师事务所担任本公司审计单位，聘期一年，具体负责本公司的会计报表审计、净资产验证及其他相关的咨询服务业务，审计费用为60万元。2006 年度未发生差旅费、住宿费等费用。目前该机构已为本公司提供了15年的审计及其他相关的咨询服务业务。
十、报告期内，公司、公司董事会及董事、高级管理人员没有受到中国证监会稽查、中国证监会行政处罚、通报批评、证券交易所公开谴责的情形。
十一、公司内部控制制度建设情况：
公司为保证经营业务的正常进行，结合公司的实际情况重新制定了较为完善的企业管理内部控制制度。报告期内，公司对包括《公司财务管理制度》、《人力资源管理制度》等在内的15项公司制度进行了重新修订，管理层认为：公司内部控制制度符合有关法律法规和证券监管部门的要求及公司发展的实际。随着公司的发展，公司将对内部控制制度作进一步的修改完善，以适应公司持续发展的需要。
十二、报告期内公司无其它重要事项。
十三、报告期内公告索引：
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序 公告名称 信息披露报刊 公告日期
号
1 湖南投资为他人提供担保公告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年02月23日
》
2 湖南投资诉讼事项公告(酒鬼酒贷款4500万元) 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年03月01日
》
3 湖南投资2005年年度报告（正文） www.cninfo.com.cn 2006年04月21日
4 湖南投资2005年年度报告摘要 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年04月21日
》
5 湖南投资董事会2006年度第一次会议决议公告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年04月21日
》
6 湖南投资关于召开2005年年度股东大会的通知 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年04月21日
》
7 湖南投资监事会2006年度第一次会议决议公告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年04月21日
》
8 湖南投资2006年第一季度报告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年04月26日
》
9 湖南投资业绩预盈公告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年04月26日
》
10 湖南投资2005年年度股东大会决议公告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年05月23日
》
11 湖南投资为他人提供担保的公告(海利协议延长一年) 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年05月23日
》
12 湖南投资诉讼事项公告（金荔科技） 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年06月10日
》
13 湖南投资诉讼事项公告（酒鬼酒） 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年06月10日
》
14 湖南投资为他人提供担保公告(海利贷款4700万元) 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年06月10日
》
15 湖南投资董事会2006年度第三次会议决议公告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年06月15日
》
16 湖南投资董事会2006年度第四次会议决议公告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年07月03日
》
17 湖南投资关于召开2006年第一次临时股东大会暨股权分置改 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年07月03日
革相关股东会议的通知 》
18 湖南投资董事会投票委托征集函 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年07月03日
》
19 湖南投资股权分置改革说明书（全文） www,cninfo.com.cn 2006年07月03日
20 湖南投资股权分置改革说明书（摘要） 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年07月03日
》
21 湖南投资股权分置改革网上路演公告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年07月06日
》
22 湖南投资董事会2006年度第五次会议决议公告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年07月12日
》
23 湖南投资关于调整股权分置改革方案的公告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年07月12日
》
24 湖南投资股权分置改革说明书（修订稿全文） www,cninfo.com.cn 2006年07月12日
25 湖南投资股权分置改革说明书（修订稿摘要） 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年07月12日
》
26 湖南投资关于股权分置改革获湖南省人民政府国有资产监督 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年07月21日
管理委员会批准的公告 》
27 湖南投资关于2006年第一次临时股东大会暨股权分置改革相 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年07月21日
关会议第一次提示性公告 》
28 湖南投资关于2006年第一次临时股东大会暨股权分置改革相 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年07月27日
关会议第二次提示性公告 》
29 湖南投资关于2006年第一次临时股东大会暨股权分置改革相 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年08月02日
关会议决议公告 》
30 湖南投资关于股权分置改革方案实施公告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年08月16日
》
31 湖南投资关于恢复股票交易暨变更股票简称的公告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年08月18日
》
32 湖南投资2006年度第六次董事会决议公告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年08月26日
》
33 对外投资公告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年08月26日
》
34 业绩预告公告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年08月26日
》
35 2006年度第三次监事会会议决议公告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年08月26日
》
36 2006年中期报告（全文） www,cninfo.com.cn 2006年08月26日
37 2006年中期报告（摘要） 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年08月26日
》
38 湖南投资诉讼事项公告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年09月12日
》
39 湖南投资为他人提供担保公告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年10月13日
》
40 湖南投资土地中标公告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年10月13日
》
41 湖南投资2006年第三季度报告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年10月21日
》
42 业绩预盈公告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年10月21日
》
43 湖南投资2006年度第八次董事会决议公告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年11月23日
》
44 湖南投资转让股权公告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年11月23日
》
45 湖南投资关于召开2006年度第二次临时股东大会的通知 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年11月23日
》
46 湖南投资关于2006年第二次临时股东大会决议公告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年12月09日
》
47 湖南投资为他人提供担保公告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报 2006年12月30日
》
公司信息披露法定网站：www.cninfo.com.cn
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第 十 节 财 务 报 告
审计报告：
审 计 报 告
开元所股审字（2007）第027号
湖南投资集团股份有限公司全体股东：
我们审计了后附的湖南投资集团股份有限公司财务报表，包括2006年12月31日的资产负债表及合并资产负债表,2006年度的利润及利润分配表及合并利润及利润分配表、现金流量表及合并现金流量表以及财务报表附注。
（一）管理层对财务报表的责任：
按照企业会计准则和《企业会计制度》的规定编制财务报表是湖南投资集团股份有限公司管理层的责任。这种责任包括：1、设计、实施和维护与财务报表编制相关的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误而导致的重大错报；2、选择和运用恰当的会计政策；3、作出合理的会计估计。
（二）注册会计师的责任：
我们的责任是在实施审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守职业道德规范，计划和实施审计工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。
审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险评估时，我们考虑与财务报表编制相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合理性，以及评价财务报表的总体列报。 我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。
（三）审计意见：
我们认为，湖南投资集团股份有限公司财务报表已经按照企业会计准则和《企业会计制度》的规定编制，在所有重大方面公允反映了湖南投资集团股份有限公司2006年12月31日的财务状况以及2006年度的经营成果和现金流量。
湖南开元有限责任会计师事务所 中国注册会计师：曹国强
中国长沙市 中国注册会计师：黄莉萍
二○○七年四月十三日
二、财务报表：
合 并 资 产 负 债 表
单位名称：湖南投资集团股份有限公司 （2006年12月31日） 单位:元
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资产 附注 期末数 期初数 负债和股东权益 附注 期末数 期初数
流动资产： 流动负债：
货币资金 5-1 848,671,888.38 159,161,642.79 短期借款 5-14 294,000,000.00 333,000,000.00
短期投资 5-2 415,360.00 62,746,916.63 应付票据 - -
应收票据 - - 应付账款 5-15 27,434,783.97 62,999,142.91
应收股利 5-3 - 1,570,019.73 预收账款 5-16 3,610,366.89 31,242,595.05
应收利息 - - 应付工资 323,906.47 442,914.74
应收账款 5-4 9,547,380.26 41,977,075.02 应付福利费 1,501,741.97 1,426,572.29
其他应收款 5-5 73,102,305.65 51,442,143.25 应付股利 1,041,038.14 1,722,050.04
预付账款 5-6 307,891,046.41 284,844,754.30 应交税金 5-17 10,965,678.96 14,104,806.73
应收补贴款 - - 其他应交款 5-18 79,005.30 91,537.12
存货 5-7 84,080,619.06 58,247,461.08 其他应付款 5-19 722,411,096.03 65,457,268.77
待摊费用 5-8 149,831.23 61,005.74 预提费用 5-20 4,424,240.56 3,895,359.45
一年内到期的长期债 - - 预计负债 5-21 60,514,824.37 156,514,824.37
权投资
其他流动资产 - - 一年内到期的长 - -
期负债
流动资产合计 1,323,858,430.9 660,051,018.54 其他流动负债 - -
9
长期投资： 流动负债合计 1,126,306,682. 670,897,071.47
66
长期股权投资 5-9 48,470,915.89 53,335,610.44 长期负债：
长期债权投资 - - 长期借款 5-22 30,000,000.00 22,000,000.00
长期投资合计 48,470,915.89 53,335,610.44 应付债券 - -
固定资产： 长期应付款 - -
固定资产原价 5-10 493,331,051.80 488,545,325.65 专项应付款 - -
减：累计折旧 5-10 125,651,306.95 101,801,114.97 其他长期负债 - -
固定资产净值 5-10 367,679,744.85 386,744,210.68 长期负债合计 30,000,000.00 22,000,000.00
减：固定资产减值准 - - 递延税项：
备
固定资产净额 5-10 367,679,744.85 386,744,210.68 递延税款贷项 - -
工程物资 - - 负债合计 1,156,306,682. 692,897,071.47
66
在建工程 5-11 13,817,639.63 4,915,796.02 少数股东权益 75,618,881.60 85,170,202.26
固定资产清理 - - 股东权益：
固定资产合计 381,497,384.48 391,660,006.70 股本 5-23 499,215,811.00 340,608,048.00
无形资产及其他资产 减：已归还投资 - -
：
无形资产 5-12 505,590,760.03 549,479,406.47 股本净额 5-23 499,215,811.00 340,608,048.00
长期待摊费用 5-13 485,300.68 668,183.92 资本公积 5-24 479,435,595.63 638,043,358.63
其他长期资产 - - 盈余公积 5-25 51,362,212.25 50,286,806.41
无形资产及其他长期 506,076,060.71 550,147,590.39 其中：法定公益 - 16,660,124.42
资产合计 金
递延税项： 未分配利润 5-26 -2,036,391.07 -151,811,260.70
递延税款借项 - - 股东权益合计 1,027,977,227. 877,126,952.34
81
资产总计 2,259,902,792.0 1,655,194,226.07 负债和股东权益 2,259,902,792. 1,655,194,226.07
7 总计 07
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
董事长：谭应求 主管会计工作负责人：裴建科 财务部长：谢冀勇
合并资产减值准备表
单位名称：湖南投资集团股份有限公司 （2006年度） 单位:元
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
项目 年初余额 本年增加数 本年减少数 年末余额
因资产价值回 其他原因转出 合计
升转回数 数
一、坏帐准备合计 24,066,584.23 4,623,083.66 1,890,333.13 2,652,124.80 4,542,457.9 24,147,209.96
3
其中：应收帐款 2,432,300.04 1,890,333.13 1,890,333.1 541,966.91
3
其他应收款 21,634,284.19 4,623,083.66 2,652,124.80 2,652,124.8 23,605,243.05
0
二、短期投资跌价准备合计 17,703.28 - 17,703.28 - 17,703.28 -
其中：股票投资 17,703.28 17,703.28 17,703.28 -
债券投资 - - -
三、存货跌价准备合计 36,951,100.00 - 2,170,658.81 - 2,170,658.8 34,780,441.19
1
其中：开发成本 36,951,100.00 2,170,658.81 2,170,658.8 34,780,441.19
1
库存商品 - - -
原材料 - - -
四、长期投资减值准备合计 4,376,250.00 - - - - 4,376,250.00
其中：长期股权投资 4,376,250.00 - 4,376,250.00
长期债权投资 - - -
五、固定资产减值准备合计 - - - - -
其中：公路构筑物 - - -
机器设备 - - -
六、无形资产减值准备 - - - - -
其中：专利权 - - -
商标权 - - -
七、在建工程减值准备 - - -
八、委托贷款减值准备
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董事长：谭应求 主管会计工作负责人：裴建科 财务部长：谢冀勇
合 并 利 润 分 配 表
单位名称：湖南投资集团股份有限公司 （2006年度） 单位:元
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项目 附注 本年数 上年数
一、主营业务收入 5-27 184,146,695.68 162,826,408.62
减：主营业务成本 5-27 67,720,189.31 96,067,052.09
主营业务税金及附加 5-28 8,578,614.88 7,767,954.98
二、主营业务利润 107,847,891.49 58,991,401.55
加：其他业务利润 5-29 3,340,600.00 3,837,180.00
减：营业费用 23,573,910.22 24,828,229.66
管理费用 5-30 58,170,837.22 106,202,155.38
财务费用 5-31 7,105,788.20 2,484,907.71
三、营业利润 22,337,955.85 -70,686,711.20
加：投资收益 5-32 44,487,070.56 -26,280,576.38
补贴收入 520,294.35 500,000.00
营业外收入 5-33 96,106,941.56 191,822.90
减：营业外支出 5-34 182,780.81 182,775,603.97
四、利润总额 163,269,481.51 -279,051,068.65
减：所得税 5,663,975.29 1,978,099.28
少数股东损益 6,714,893.26 -3,823,813.89
五、净利润 150,890,612.96 -277,205,354.04
加：年初未分配利润 -151,811,260.70 142,532,814.69
其他转入 -
六、可供分配的利润 -920,647.74 -134,672,539.35
减：提取法定盈余公积 1,045,122.46 11,860.76
提取法定公益金 5,930.38
提取职工奖励及福利基金 40,337.49 51,708.01
提取储备基金 15,141.69 19,409.90
提取企业发展基金 15,141.69 19,409.90
利润归还投资 - -
七、可供股东分配的利润 -2,036,391.07 -134,780,858.30
减：应付优先股股利 - -
提取任意盈余公积金 - -
应付普通股股利 - 17,030,402.40
转作股本的普通股股利 -
八、未分配利润 -2,036,391.07 -151,811,260.70
补充资料:
项目 附注 本年数 上年数
1、出售、处置部门或被投资单位所得收益 34,062,408.53 -4,355,569.77
2、自然灾害发生的损失
3、会计政策变更增加（或减少）利润总额
4、会计估计变更增加（或减少）利润总额
5、债务重组损失
6、其他
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董事长：谭应求 主管会计工作负责人：裴建科 财务部长：谢冀勇
合 并 现 金 流 量 表
单位名称：湖南投资集团股份有限公司 （2006年度） 单位:元
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项目 附注 金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 219,534,095.22
收到的税费返还 1,084,294.35
收到的其他与经营活动有关的现金 5-35 774,766,964.71
现金流入小计 995,385,354.28
购买商品、接受劳务支付的现金 158,594,975.67
支付给职工以及为职工支付的现金 23,829,731.27
支付的各项税费 20,818,030.86
支付的其他与经营活动有关的现金 5-36 141,566,939.30
现金流出小计 344,809,677.10
经营活动产生的现金流量净额 650,575,677.18
二、投资活动产生的现金流量
收回投资所收到的现金 5-37 159,773,678.20
其中:出售子公司所收到的现金 26,000,000.00
取得投资收益所收到的现金 5,217,254.74
处置固定资产、无形资产和其他长期资产所收回的现金净额 144,000.00
收到的其他与投资活动有关的现金 -
现金流入小计 165,134,932.94
购建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金 21,222,538.56
投资所支付的现金 5-38 33,215,360.00
支付的其他与投资活动有关的现金 5-39 7,829,753.56
现金流出小计 62,267,652.12
投资活动产生的现金流量净额 102,867,280.82
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资所收到的现金 -
借款所收到的现金 302,000,000.00
收到的其他与筹资活动有关的现金 -
现金流入小计 302,000,000.00
偿还债务所支付的现金 333,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息所支付的现金 32,932,712.41
支付的其他与筹资活动有关的现金 -
现金流出小计 365,932,712.41
筹资活动产生的现金流量净额 -63,932,712.41
四、汇率变动对现金的影响 -
五、现金及现金等价物净增加额 689,510,245.59
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董事长：谭应求 主管会计工作负责人：裴建科 财务部长：谢冀勇
合并现金流量补充资料： 单位（元）
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项目 附注 金额
1、将净利润调节为经营活动的现金流量
净利润 150,890,612.96
加：少数股东损益 6,714,893.26
计提的资产减值准备 544,388.45
固定资产折旧 25,197,848.98
无形资产摊销 19,249,886.44
长期待摊费用摊销 182,883.24
待摊费用减少（减：增加） -88,825.49
预提费用增加（减：减少） 528,881.11
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（减：收益） 178,593.93
固定资产报废损失
财务费用 6,763,542.08
投资损失（减：收益） -44,487,070.56
递延税款贷项（减：借项）
存货的减少（减：增加） -37,402,593.94
经营性应收项目的减少（减：增加） -67,911,453.99
经营性应付项目的增加（减：减少） 686,214,090.71
其他 5-40 -96,000,000.00
经营活动产生的现金流量净额 650,575,677.18
2、不涉及现金收支的投资和筹资活动
债务转为股本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3、现金及现金等价物净增加情况：
现金的期末余额 848,671,888.38
减：现金的期初余额 159,161,642.79
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 689,510,245.59
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资 产 负 债 表
单位名称：湖南投资集团股份限公司[母公司] （2006年12月31日） 单位:元
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资产 附注 期末数 期初数 负债和股东权益 附注 期末数 期初数
流动资产： 流动负债：
货币资金 794,880,574.74 14,539,260.51 短期借款 294,000,000.00 333,000,000.00
短期投资 415,360.00 40,814,892.32 应付票据 - -
应收票据 - - 应付账款 7,394,161.64 12,799,995.71
应收股利 - 2,359,550.98 预收账款 2,964,434.89 27,816,048.65
应收利息 - - 应付工资 - 67,650.64
应收账款 6-1 3,311,866.07 10,195,798.91 应付福利费 924,981.43 1,147,433.32
其他应收款 6-2 389,219,392.69 418,808,609.26 应付股利 37,468.00 99,968.00
预付账款 78,452,278.41 99,233,450.76 应交税金 5,798,010.24 8,690,491.09
应收补贴款 - - 其他应交款 14,296.70 17,216.31
存货 2,636,373.39 3,702,592.03 其他应付款 731,476,154.07 66,366,255.72
待摊费用 - 18,638.40 预提费用 - 84,200.00
一年内到期的长期债 - - 预计负债 60,514,824.37 156,514,824.37
权投资
其他流动资产 - - 一年内到期的长 - -
期负债
流动资产合计 1,268,915,845. 589,672,793.17 其他流动负债 - -
30
长期投资：
长期股权投资 6-3 204,668,309.96 185,351,465.76 流动负债合计 1,103,124,331.3 606,604,083.81
4
长期债权投资 - - 长期负债：
长期投资合计 204,668,309.96 185,351,465.76 长期借款 - -
固定资产： 应付债券 - -
固定资产原价 193,136,879.95 190,528,785.67 长期应付款 - -
减：累计折旧 28,756,192.95 20,257,822.59 专项应付款 - -
固定资产净值 164,380,687.00 170,270,963.08 其他长期负债 - -
减：固定资产减值准 - - 长期负债合计 - -
备
固定资产净额 164,380,687.00 170,270,963.08 递延税项：
工程物资 - - 递延税款贷项 - -
在建工程 - - 负债合计 1,103,124,331.3 606,604,083.81
4
固定资产清理 - - 股东权益：
固定资产合计 164,380,687.00 170,270,963.08 股本 499,215,811.00 340,608,048.00
无形资产及其他资产 减:已归还投资 - -
：
无形资产 496,534,426.79 540,021,073.16 股本净额 499,215,811.00 340,608,048.00
长期待摊费用 - - 资本公积 479,435,595.63 638,043,358.63
其他长期资产 - - 盈余公积 43,385,141.28 42,347,542.41
无形资产及其他长期 496,534,426.79 540,021,073.16 其中：法定公益 14,115,847.47
资产合计 金
递延税项： 未分配利润 9,338,389.80 -142,286,737.68
递延税款借项 - - 股东权益合计 1,031,374,937.7 878,712,211.36
1
资产总计 2,134,499,269. 1,485,316,295.1 负债和股东权益 2,134,499,269.0 1,485,316,295.1
05 7 总计 5 7
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董事长：谭应求 主管会计工作负责人：裴建科 财务部长：谢冀勇
利 润 及 利 润 分 配 表
单位名称：湖南投资集团股份限公司[母公司] （2006年度） 单位:元
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项目 附注 本年数 上年数
一、主营业务收入 6-4 112,660,050.82 104,353,087.74
减：主营业务成本 6-4 31,927,768.73 32,150,523.85
主营业务税金及附加 4,694,190.86 4,924,974.30
二、主营业务利润 76,038,091.23 67,277,589.59
加：其他业务利润 - 3,837,180.00
减：营业费用 19,083,391.07 19,294,125.12
管理费用 31,688,594.03 44,562,550.97
财务费用 5,501,733.66 -407,888.55
三、营业利润 19,764,372.47 7,665,982.05
加：投资收益 6-5 40,675,549.50 -101,954,248.79
补贴收入 - -
营业外收入 96,099,900.00 148,884.90
减：营业外支出 181,218.93 181,974,869.57
四、利润总额 156,358,603.04 -276,114,251.41
减：所得税 3,695,876.69 -
五、净利润 152,662,726.35 -276,114,251.41
加：年初未分配利润 -142,286,737.68 150,857,916.13
其他转入 - -
六、可供分配的利润 10,375,988.67 -125,256,335.28
减：提取法定盈余公积 1,037,598.87 -
提取法定公益金 - -
提取职工奖励及福利基金 - -
提取储备基金 - -
提取企业发展基金
利润归还投资
七、可供股东分配的利润 9,338,389.80 -125,256,335.28
减：应付优先股股利 - -
提取任意盈余公积金 - -
应付普通股股利 - 17,030,402.40
转作股本的普通股股利 - -
八、未分配利润 9,338,389.80 -142,286,737.68
补充资料:
项目 附注 本年数 上年数
1、出售、处置部门或被投资单位所得收益 14,508,945.22 -4,355,569.77
2、自然灾害发生的损失
3、会计政策变更增加（或减少）利润总额
4、会计估计变更增加（或减少）利润总额
5、债务重组损失
6、其他
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董事长：谭应求 主管会计工作负责人：裴建科 财务部长：谢冀勇
现 金 流 量 表
单位名称：湖南投资集团股份有限公司[母公司] （2006年度） 单位:元
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项目 附注 金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 120,247,679.10
收到的税费返还 564,000.00
收到的其他与经营活动有关的现金 868,851,961.86
现金流入小计 989,663,640.96
购买商品、接受劳务支付的现金 20,682,237.84
支付给职工以及为职工支付的现金 16,473,058.41
支付的各项税费 13,164,138.06
支付的其他与经营活动有关的现金 160,342,081.56
现金流出小计 210,661,515.87
经营活动产生的现金流量净额 779,002,125.09
二、投资活动产生的现金流量
收回投资所收到的现金 100,902,159.73
取得投资收益所收到的现金 13,265,628.87
处置固定资产、无形资产和其他长期资产所收回的现金净额 144,000.00
收到的其他与投资活动有关的现金 -
现金流入小计 114,311,788.60
购建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金 7,061,255.97
投资所支付的现金 48,965,360.00
支付的其他与投资活动有关的现金 -
现金流出小计 56,026,615.97
投资活动产生的现金流量净额 58,285,172.63
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资所收到的现金 -
借款所收到的现金 294,000,000.00
收到的其他与筹资活动有关的现金 -
现金流入小计 294,000,000.00
偿还债务所支付的现金 333,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息所支付的现金 17,945,983.49
支付的其他与筹资活动有关的现金 -
现金流出小计 350,945,983.49
筹资活动产生的现金流量净额 -56,945,983.49
四、汇率变动对现金的影响
五、现金及现金等价物净增加额 780,341,314.23
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董事长：谭应求 主管会计工作负责人：裴建科 财务部长：谢冀勇
现金流量补充资料[母公司]： 单位（元）
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项目 金额
1、将净利润调节为经营活动的现金流量
净利润 152,662,726.35
加：计提的资产减值准备 4,141,311.13
固定资产折旧 9,432,933.76
无形资产摊销 18,715,886.37
长期待摊费用摊销
待摊费用减少（减：增加） 18,638.40
预提费用增加（减：减少） -84,200.00
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（减：收益） 178,593.93
固定资产报废损失
财务费用 17,883,493.49
投资损失（减：收益） -40,675,549.50
递延税款贷项（减：借项）
存货的减少（减：增加） 1,066,218.64
经营性应收项目的减少（减：增加） 69,693,762.32
经营性应付项目的增加（减：减少） 641,968,310.20
其他 -96,000,000.00
经营活动产生的现金流量净额 779,002,125.09
2、不涉及现金收支的投资和筹资活动：
债务转为股本 -
一年内到期的可转换公司债券 -
融资租入固定资产 -
3、现金及现金等价物净增加情况：
现金的期末余额 794,880,574.74
减：现金的期初余额 14,539,260.51
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 780,341,314.23
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资产减值准备表
单位名称：湖南投资集团股份限公司[母公司] （2006年度） 单位:元
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项目 年初余额 本年增加数 本年减少数 年末余额
因资产价值回升 其他原因转 合计
转回数 出数
一、坏帐准备合计 15,873,181.55 4,502,582.57 361,271.45 - 361,271.45 20,014,492.67
其中：应收帐款 537,303.59 361,271.45 361,271.45 176,032.14
其他应收款 15,335,877.96 4,502,582.57 - 19,838,460.53
二、短期投资跌价准备合计
其中：股票投资
债券投资
三、存货跌价准备合计
其中：开发成本
库存商品
原材料
四、长期投资减值准备合计 4,376,250.00 - - - - 4,376,250.00
其中：长期股权投资 4,376,250.00 - 4,376,250.00
长期债权投资 - - -
五、固定资产减值准备合计 - - - - -
其中：公路构筑物 - - -
机器设备 - - -
六、无形资产减值准备 - - - - -
其中：专利权 - - -
商标权 - - -
七、在建工程减值准备 - - -
八、委托贷款减值准备
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
董事长：谭应求 主管会计工作负责人：裴建科 财务部长：谢冀勇
三、会计报表附注：
附注1：公司简介
附注1：公司简介
湖南投资，前身系长沙中意集团股份有限公司，系经湖南省人民政府办公厅以湘政办(1992)328号文件批准，经中国证券监督管理委员会以证监发审字(1993)57号文件复审同意，由原中意电器集团公司长沙电冰箱厂独家发起，以社会募集方式组建的股份有限公司。1993年12月7日，经湖南省工商行政管理局以18378356注册号依法核准工商登记，注册资本为18787万元。 1994年3月29日，经公司第二次股东大会通过1993年度分红方案，向个人股东每10股送红股2股，送股后公司股本增至20107万元，1994年9月22日，经第二次股东大会授权，公司董事会第八次会议决议，并经湖南省证监会湘证监字（1994）05号文件批准，公司按10：2比例向全体股东配售股份，实际实施后，公司股本增至223,544,653.00元。1996年9月经中国证券监督管理委员会长沙特派办事处以湘证监字（1996）46号文件批准公司以资本公积金每10股转增3股，转增后股本总额为290,608,048.00元。2000年4月1日经股东大会审议通过，公司更名为湖南投资集团股份有限公司。2001年3月经中国证监会公司字[2001]37号文核准，公司向社会公开募集增发5000万A股，增发后股本总额为340,608,048.00元, 2006年7月21日经湖南省人民政府国有资产监督管理委员会《关于湖南投资股权分置改革有关问题的批复》（湘国资产权函（2006）196号）批准，并经公司2006年7月27日召开的第一次临时股东大会及股权分置改革相关会议通过了公司《关于湖南投资用资本公积金定向转增股本及股权分置改革方案的议案》,将资本公积金158,607,763.00元转增股本，转增后的股本总额为人民币499,215,811.00元。公司注册号4300001000747,法定代表人谭应求。
经营范围：投资建设并收费经营公路、桥梁及其它成市基础设施；投资开发房地产；物业管理；承担公路施工；酒店业投资管理；餐饮、住宿、娱乐及其他服务；设计、制作、发布国内各类广告；设计、制作各类雕塑；会展服务；房地产策划、工程机械、机电产品、办公用品、定型包装白酒的销售；辐照加工应用、化工产品改性、加工、生产、销售；商品养护；建筑装饰材料、化工原料、汽车配件、机械产品、日用百货的销售。
附注2：公司主要会计政策、会计估计和合并会计报表的编制方法
1、会计准则及会计制度
本公司执行企业会计准则和《企业会计制度》及其补充规定。
2、会计年度：公司采用公历年度制。即从公历每年1月1日起至12月31日止为一个会计年度。
3、记账本位币：公司以人民币为记账本位币。
4、记账基础和计价原则：以权责发生制为记账基础，以历史成本为计价原则。 5、外币核算方法：
公司发生外币业务时，以发生之日中国人民银行公布的汇率（中间价）折算为人民币记账，中期期末、年终时，按国家外汇汇率（中间价）进行调整，调整后的各外币账户人民币金额与原账面金额之间的差额作为汇兑损益列作当期财务费用；属于筹建期间的，计入长期待摊费用，并于开始生产经营的当月起一次计入当期损益；属于与购建固定资产有关的借款产生的汇兑损益，按照《企业会计准则—借款费用》的相关规定进行处理。
6、现金等价物的确定标准
公司现金等价物指所持有的期限短（从购买日起，三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。
7、短期投资核算方法 (1)短期投资在取得时按照投资成本入账。短期投资取得时的投资成本按以下方法确定： A、以现金购入的短期投资，按实际支付的全部价款，包括税金、手续费等相关费用。但不包括实际价款中包含的已宣告发放但尚未领取的现金股利、或已到付息期但尚未领取的债券利息； B、投资者投入的短期投资，按投资各方确认的价值，作为短期投资成本； C、公司接受的债务人以非现金资产抵偿债务方式取得的短期投资，或以应收债权换入的短期投资，按应收债权的账面价值加上应支付的相关税费，减去接受的短期投资中含有的已宣告但尚未领取的现金股利或已到付息期但尚未领取的债券利息作为短期投资成本。涉及补价的，按以下方法确定受让的短期投资成本：收到补价的，按应收债权的账面价值减去补价，加上应支付的相关税费，作为短期投资成本；支付补价的，按应收债权的账面价值加上支付的补价和应支付的税费，作为短期投资成本； D、以非货币性交易换入的短期投资，按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费，作为短期投资成本。涉及补价的，按以下方法确定受让的短期投资成本：收到补价的，按换出资产的账面价值加上应确认的收益和应支付的相关税费减去补价后的余额，作为短期投资成本；支付补价的，按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费和补价，作为短期投资成本； (2)短期投资收益确认方法：短期投资持有期间所获得的现金股利或利息，除取得时已记入应收项目外，以实际收到时作投资成本的收回。待处置短期投资时，按收到的处置收入与短期投资账面价值的差额，确认为当期投资损益； (3)短期投资期末计价和跌价准备的计提方法：短期投资期末计价采用成本与市价孰低法计价，按单个股票市价低于成本的金额计提短期投资跌价准备。
8、坏账核算方法
(1)坏账损失的确认条件
本公司对于因债务人破产和死亡，以其破产财产或遗产清偿后仍无法收回的应收款项和因债务人逾期未履行其偿债义务，而且具有明显特征表明无法收回的应收款项确认为坏账损失。
(2)坏账损失的核算方法
本公司坏账损失采用备抵法核算。期未根据债务单位的财务状况，现金流量情况及其款项收回的可能性等情况，采用账龄分析法计提坏账准备，提取比例如下：
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账龄 计提比例（%）
1年以内 5
1-2年 10
2-3年 30
3-4年 50
4-5年 80
5年以上 100
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9、存货核算方法
(1)存货包括原材料、库存商品、在产品、开发成本、低值易耗品等；
(2)存货发出按实际成本核算，采用加权平均法；
(3)低值易耗品领用除酒店采用分次摊消法外，其余采用一次摊销法；
(4)存货跌价准备：本公司存货期末采用按存货结存成本与可变现净值孰低计价，按存货结存成本高于可变现净值的差额部分计提存货跌价准备；
(5)存货盘存制度：公司年末对全部存货进行实地清查，以实际盘存金额与账面结存金额之间的差额计入当期损益。
10、长期股权投资及其减值准备的核算方法 (1)长期股权投资在取得时按照初始投资成本入账。初始投资成本按以下方法确定：
A、以现金购入的长期投资，按实际支付的全部价款（包括支付的税金、手续费等相关费用），作为初始投资成本；实际支付的价款中包含已宣告但尚未领取的现金股利，按实际支付的价款减去已宣告但尚未领取的现金股利后的差额，作为初始投资成本； B、公司接受的债务人以非现金资产抵偿债务方式取得的长期股权投资，或以应收债权换入长期股权投资的，按应收债权的账面价值加上应支付的相关税费，作为初始投资成本； C、以非货币性交易换入的长期股权投资，按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费，作为初始投资成本； (2)公司持有被投资单位有表决权资本20%(含20%)以上，或虽投资不足20%但具有重大影响，采用权益法核算。公司持有被投资单位有表决权资本20%以下，或虽投资占20%（含20%）以上，但不具有重大影响，采用成本法核算。 采用成本法核算的单位，在被投资单位宣告分派利润或现金股利时，确认投资收益；采用权益法核算的单位，期中或年末，按分享或分担的被投资单位实现的净利润或发生的净亏损的份额，确认投资损益。 (3)长期股权投资采用权益法时，取得投资时的投资成本与享有被投资单位所有者权益份额的差额，或因追加投资等原因对长期股权投资的核算由成本法改为权益法时，投资成本与享有被投资单位所有者权益份额的差额为股权投资差额。股权投资差额借方发生额按合同规定的投资期限平均摊销，合同没有规定投资期限的，按不超过10年的期限摊销；股权投资差额贷方发生额计入资本公积。本公司2003年1月1日以前形成的股权投资差额不作追溯调整，对其余额在规定的剩余期限内分期平均摊销，计入损益，直至摊销完毕为止。 (4)处置股权投资时，将投资的账面价值与实际取得价款的差额，作为当期投资损益。 (5)长期投资减值准备的计提方法:长期股权投资期末按个别投资项目成本高于其可收回金额的差额计提。
11、长期债权投资的核算方法
(1)长期债权投资在取得时，按取得时的实际成本作为初始投资成本入账。初始投资成本按以下方法确定： A、以现金购入的长期债权投资，按实际支付的全部价款（包括支付的税金、手续费等相关费用）减去已到付息期但尚未领取的债权利息，作为初始投资成本； B、公司接受的债务人以非现金资产抵偿债务方式取得的长期债权投资，或以应收债权换入长期债权投资的，按应收债权的账面价值加上应支付的相关税费，作为初始投资成本； C、以非货币性交易换入的长期债权投资，按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费，作为初始投资成本。涉及补价的，按《企业会计准则—非货币性交易》的相关规定进行处理。 (2)长期债权投资按照票面价值与票面利率按期计算确认利息收入。 长期债权投资的初始投资成本减去已到付息期但尚未领取的债券利息、未到期债券利息和计入初始投资成本的相关税费，与债券面值之间的差额，作为债券溢价或折价；债券的溢价或折价在债券存续期间内于确认相关债券利息收入时采用直线法摊销。 (3)处置长期债权投资时，按实际取得的价款与长期债权投资账面价值的差额，作为当期投资损益。
12、固定资产的计价、折旧政策、及固定资产减值准备的计提方法：
(1)固定资产是指使用期限在一年以上的房屋、建筑物、机器设备、运输工具以及其它与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用期限超过两年的也作为固定资产。 (2)固定资产计价方法：购建的固定资产，按购建时实际成本计价；企业接受的债务人以非现金资产抵偿债务方式取得的固定资产，或以应收债权换入的固定资产，按应收债权的账面价值加上应支付的相关税费，作为入账价值；以非货币性交易换入的固定资产，按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费，作为入账价值，涉及补价的，按《企业会计准则--非货币性交易》的相关规定进行处理。
(3)本公司固定资产折旧：固定资产折旧采用直线法，按分类折旧率计算折旧，各类折旧率如下：
固定资产类别 使用年限 年折旧率（%） 净残值率（%）
房屋建筑物 40 2.4 4
公路及构筑物 25 4 0
机器设备 8-20 4.8－12 4
电子设备 5-10 9.6－19.2 4
运输工具 8 12 4
家具 5 19.2 4
经营租赁固定资产 5-15 6.4－19.2 4
其他 6-10 9.6－16 4
(4)固定资产减值准备的计提方法：固定资产期末按可收回金额低于账面价值的差额计提固定资产减值准备。
13、在建工程
(1)在建工程系指公司进行各项固定资产购建工程所发生的实际支出，包括新建固定资产工程；改、扩建固定资产工程；大修理工程以及购入需要安装的设备等。与上述工程有关的专门借款利息属于在固定资产达到预定可使用状态之前发生的，计入在建固定资产的造价；在固定资产达到预定可使用状态后发生的利息，计入当期损益。在建工程在达到预定可使用状态时转为固定资产。
(2)在建工程减值准备的计提方法：在建工程期末按可收回金额低于账面价值的差额计提在建工程减值准备。
14、无形资产计价和摊销政策
(1)无形资产计价：无形资产在取得时，按实际成本计价。购入的无形资产，按实际支付的价款作为入账价值；投资者投入的无形资产，按投资各方确认的价值作为入账价值；为首次发行股票而接受投资者投入的无形资产，按该无形资产在投资方的账面价值作为入账价值；接受的债务人以非现金资产抵偿债务方式取得的无形资产，或以应收债权换入无形资产的，按应收债权的账面价值加上应支付的相关税费作为入账价值；以非货币性交易换入的无形资产，按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费作为实际成本，涉及补价的，按《企业会计准则-非货币性交易》的相关规定进行处理；自行开发并按法律程序申请取得的无形资产，按依法取得时发生的注册费、聘请律师等费用作为入账价值。
(2)摊销方法:合同规定受益年限但法律没有规定有效年限的，摊销年限不超过合同规定的受益年限；合同没有规定受益年限但法律规定有效年限的，摊销年限不超过法律规定的受益年限；合同规定了受益年限，法律也规定了有效年限的，摊销年限不超过受益年限和有效年限两者之中较短者；合同没有规定受益年限，法律也没有规定有效年限的，摊销年限不超过10年。 (3)无形资产减值准备的计提方法：按单个无形资产项目的账面价值高于其可收回金额的差额计提无形资产减值准备。
15、长期待摊费用摊销政策 公司长期待摊费用在费用项目的受益期限内分期平均摊销。
16、借款费用的会计处理方法
(1)除为购建固定资产的专门借款所发生的借款费用外，其它借款费用均于发生当期确认为费用，直接计入当期财务费用。 (2)为购建固定资产的专门借款所发生的借款费用，按以下规定处理： A、因借款发生的辅助费用，在所购建的固定资产达到预定可使用状态前，将金额较大的费用计入所购建固定资产成本；在所购建固定资产达到预定可使用状态后发生的，计入当期费用。 B、企业为购建固定资产而借入的专门借款所发生的借款利息、折价或溢价的摊销、汇兑损益，满足资本化条件的，在所购建固定资产达到预定可使用状态前发生的，计入购建固定资产的成本；在所购建固定资产达到预定可使用状态后所发生的，于发生时计入当期损益。
17、应付债券的核算方法
（1）应付债券按实际发行价格总额计价；
（2）债券发行价格总额大于债券面值总额的差额作为债券溢价，在债券的存续期间内按直线法摊销；
（3）债券发行价格总额小于债券面值总额的差额作为债券折价，在债券的存续期间内按直线法计提利息，并按借款费用的处理原则处理。
18、收入确认原则
商品销售收入在下列条件均能满足时予以确认：
公司已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；
公司既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施控制；
与交易相关的经济利益能够流入公司；
相关的收入和成本能够可靠的计量。
(2)提供劳务：
A、在同一会计年度内开始并完成的劳务，在完成劳务时确认收入；
B、如劳务的开始和完成分属不同的会计年度，在提供劳务交易的结果能够可靠估计的情况下，在资产负债表日按完工百分比法确认相关的劳务收入；
C、在提供劳务交易的结果不能可靠估计的情况下，在资产负债表日按已经发生并预计能够补偿的劳务成本金额确认收入，如预计已经发生的劳务成本不能得到补偿，则不确认收入。
（3）让渡资产使用权，在与交易相关的经济利益能够流入企业，收入的金额能够可靠地计量，利息收入按让渡现金使用权的时间或适用利率计算确定收入；使用费收入按有关合同或协议规定的收费时间和方法计算确定收入。
（4）建造合同，在建造合同的结果能够可靠估计的情况下，根据完工百分比法在资产负债表日确认合同收入和费用，在不能可靠估计的情况下：若合同成本能够收回，合同收入根据能收回的实际合同成本加以确认；若合同成本不可能收回的，以实际发生的支出确认费用，不确认收入。
19、所得税的会计处理方法
公司所得税采用应付税款法核算。即将本期税前会计利润与应纳税所得额之间产生的均在当期计算所得税费用。
20、利润分配
A、弥补上年亏损
B、提取法定盈余公积金 10％
C、经股东大会批准，提取任意盈余公积金
D、分配股东股利。
21、合并会计报表的编制方法
本公司依据财政部财会字[1995]11号《合并会计报表暂行规定》编制合并会计报表。
合并范围：凡以直接或间接方式拥有并控制50%以上（不含50%）权益性资本的被投资企业和虽不足50%但实际拥有其控制权的其他被投资企业。
合并方法：以母公司和子公司的个别会计报表为基础，合并资产、负债、所有者权益以及利润表和利润分配表各项目，并将母公司和子公司、子公司相互之间发生的经济业务对合并会计报表有关项目的影响进行抵销。
附注3：税项
1、流转税及其他地方税
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税种 税率 计税依据
增值税 17% 货物销售收入
营业税 3% 路桥收入
5％ 酒店服务业收入、房地产收入、广告服务业收入
20％ 娱乐收入
城市维护建设税 7% 流转税应征额
教育费附加 3%、5% 流转税应征额
房产税 12％ 租金收入
文化事业建设费 3％ 广告收入
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2、所得税
（1）本公司子公司—长沙湘江伍家岭桥有限公司系中外合作企业,享受外商投资企业从事能源交通基础设施项目税收优惠政策，自2000年1月1日起适用15％企业所得税率，本期按15%计提企业所得税。
（2）本公司及其他子公司按33％的税率计缴企业所得税。
附注4：控股子公司及合营企业
1、本公司纳入合并报表的子公司如下:
（金额单位：万元）
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名称 注册资本 经营范围 本公司投资 所占股权比例 是否合并 备
额 报表 注
长沙市环路广告有限公司 200 设计、制作、发布各类广告 160 80% 是
长沙君逸物业管理有限公司 100 承担三级物业管理 100 100%(直接和间接) 是
长沙湘江伍家岭桥有限公司 24,873.53 经营湘江伍家岭桥 15,529.13 50．05% 是
长沙中意房地产开发有限公司 2,000 二级房地产开发、经营 1,900 95% 是
广西桂林正翰辐照中心有限责任 5000 辐照加工应用；农副产品、医 3200 64％ 是
公司 疗用品、食品等保鲜杀菌；化
工产品改性、加工、生产、销
售；商品养护；三废处理
湖南君逸房地产开发有限公司 2000 从事房地产开发经营及物业管 1400 70％ 是
理；经营建筑装饰材料、机电
机械产品
湖南君逸酒店管理有限公司 300 酒店业投资管理 300 100％（直接和间接） 是
湖南君逸山水大酒店有限公司 200 住宿、餐饮、二次供水、美容 200 100％（间接） 是
美发、桑拿、足浴及会议接待
服务；服装、棉纺织品、香烟
零售。
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2、本期合并会计报表范围变更
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新增合并对象 增加理由
湖南君逸山水大酒店有限公司 新设孙公司
湖南湘水雅境房地产开发有限公司 新设子公司
减少合并对象 减少理由
长沙兴业成房地产开发有限公司 本期已转让，本期将截止至出售日的利润及利润分配表、现金流量表纳入合并报表
湖南湘水雅境房地产开发有限公司 本期已转让，本期将截止至出售日的利润及利润分配表、现金流量表纳入合并报表
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附注5：合并会计报表主要项目注释 (金额单位:元)
1、货币资金
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项目 期末数 期初数
现金 228,296.44 327,318.84
银行存款 827,256,659.68 139,067,921.56
其他货币资金 21,186,932.26 19,766,402.39
合计 848,671,888.38 159,161,642.79
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注：期末数比期初数增长433.21%，主要系预收世纪金源投资集团有限公司五合垸土地办证款679,788,600元所致。
2、短期投资及跌价准备
注：（1）根据期末结存的单个股票市值低于投资成本的差额计提跌价准备,市值根据上海交易所、深圳交易所公布的2006年12月31日市价计算。
（2）投资变现无重大限制。
(3) 期末数比期初数减少99.34%，主要系出售股票所致。
3、应收股利
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项目 期末数 期初数
长沙湘江五一路桥有限公司 1,570,019.73
合计 1,570,019.73
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4、应收账款
注：（1）本科目中含持本公司30.31%股份的股东单位—长沙市环路建设开发有限公司款项,详见附 注7－（二）－3。
（2）期末数比期初数减少77.28%,主要系本期收回以前年度应收款所致。
（3）前五名余额合计9,486,512.45元，占总额的94.03%。
5、其他应收款
注：
（1）本科目中含持本公司30.31%股份的股东单位—长沙市环路建设开发有限公司款项,详见附注7－（二）－3。
（2）期末数比期初数增加32.34%，主要系本期转让长沙兴业成房地产开发有限公司，故该单位
往来未内部抵销所致。
（3）前五名余额合计87,877,608.83元，占总额的90.87%。
（4）大额往来明细：
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单位 经济内容 金额 所占比例(%)
长沙兴业成房地产开发有限公司 借款 51,115,402.77 52.86
桂林科翰投资有限公司 借款 16,700,000.00 17.27
长沙中南市场建设开发有限公司 往来款 9,059,125.66 9.37
长湘伍家岭路桥投资有限公司 往来款 6,000,000.00 6.20
冰柜厂 土地款 5,003,080.40 5.17
合计 87,877,608.83 90.87
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6、预付账款
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账龄 期末数 期初数
金额 比例(%) 金额 比例(%)
1年以内 196,881,046.41 63.95 145,296,363.40 51.01
1—2年 111,010,000.00 36.05 139,548,390.90 48.99
合计 307,891,046.41 100 284,844,754.30 100
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注：(1)本科目无持有本公司5%(含5%)以上股份的股东单位款项。
（2）主要系预付土地款。
7、存货及存货跌价准备
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项目 期末数 期初数
金额 跌价准备 金额 跌价准备
原材料 721,650.80 552,622.69
产成品 1,211,703.27
开发成本 114,958,031.55 34,780,441.19 91,178,120.85 36,951,100.00
低值易耗品 1,969,674.63 3,467,817.54
合计 118,861,060.25 34,780,441.19 95,198,561.08 36,951,100.00
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注:（1）存货跌价准备本期减少系本公司子公司-长沙中意房地产开发有限公司销售部分车库而冲回原计提的跌价准备所致。
(2)公司将位于长沙市岳麓区银盆南路江岸锦成小区7栋部分商业用房抵押贷款4000万元,抵押期限为2006年1月10日-2009年1月9日。
8、待摊费用
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类别 期末数 期初数 结存原因
房租 42,711.81 13,333.33 未摊完
广告费 24,529.76 18,638.40 未摊完
保险费 82,589.66 29,034.01 未摊完
合计 149,831.23 61,005.74 未摊完
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9、长期投资及长期投资减值准备
（1）对子公司投资
注：对子公司投资系本期未纳入合并报表范围的子公司的长期股权投资账面价值。
（2）股权投资差额(合并价差)
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被投资单位名称 初始金额 期初数 本期转出 摊销期限 本期摊销 累计摊销 摊余金额
长沙湘江伍家岭桥有限公司 12,164,325.9 6,082,162.95 10年 1,216,432.60 7,298,595.5 4,865,730.35
4 9
合计 12,164,325.9 6,082,162.95 1,216,432.60 7,298,595.5 4,865,730.35
4 9
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（3）对联营企业投资
a、按权益法核算的长期股权投资
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被投资公司名称 初始投资额 期初余额 本期追加 享有被投资单位权益增加 分得的现金红利额 期末余额
投资额 额
本期 累计 本期 累计
长沙湘江五一路桥有限 18,487,328 10,523,691 2,689,233. 16,210,307 3,045,801. 24,530,513 10,167,122
公司 .65 .45 11 .21 77 .07 .79
湖南网路信息技术有限 3,800,000. 1,668,773. -412,496.2 -2,543,723 1,256,276.
公司 00 13 9 .16 84
桂林正翰科技开发有限 10,000,000 17,451,686 -2,879,197 4,572,489. 14,572,489
公司 .00 .51 .00 51 .51
合计 32,287,328 29,644,151 -602,460.1 18,239,073 3,045,801. 24,530,513 25,995,889
.65 .09 8 .56 77 .07 .14
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b、按成本法核算的长期股权投资
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被投资单位名称 投资金额 期初数 本期增加 本期减少 期末数 减值准备
湖南群芳实业有限公司 2,756,250.00 2,756,250.00 2,756,250.00 2,756,250.00
西安唐城百货股份有限公司 1,020,000.00 1,020,000.00 1,020,000.00 1,020,000.00
交通银行 12,209,296.40 12,209,296.40 12,209,296.40
武汉华中信息股份有限公司 600,000.00 600,000.00 600,000.00 600,000.00
合计 16,585,546.40 16,585,546.40 16,585,546.40 4,376,250.00
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10、固定资产及累计折旧
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项目 期初余额 本期增加额 本期减少额 期末余额
(1)固定资产原值
房屋建筑物 153,028,826.83 - 388,038.50 152,640,788.33
机器设备 346,000.00 123,006.30 3,400.00 465,606.30
电子设备 26,604,828.89 472,710.27 12,041.20 27,065,497.96
运输工具 7,586,206.23 1,691,520.93 2,116,727.17 7,160,999.99
公路及桥梁 248,000,000.00 - - 248,000,000.00
家具 14,033,349.22 91,670.00 35,634.00 14,089,385.22
经营租赁固定资产 33,530,053.48 2,748,029.30 36,278,082.78
其他 5,416,061.00 2,214,630.22 7,630,691.22
合计 488,545,325.65 7,341,567.02 2,555,840.87 493,331,051.80
(2)累计折旧
房屋建筑物 15,027,486.16 7,417,847.12 259,871.55 22,185,461.73
机器设备 83,040.00 207,566.26 - 290,606.26
电子设备 2,064,764.94 975,292.82 2,923.25 3,037,134.51
运输工具 3,163,424.83 713,046.39 875,404.43 3,001,066.79
公路及桥梁 79,260,800.00 10,118,400.00 - 89,379,200.00
家具 1,286,373.77 686,188.75 13,864.17 1,958,698.35
经营租赁固定资产 291,398.40 4,671,973.56 4,963,371.96
其他 623,826.87 211,940.48 835,767.35
合计 101,801,114.97 25,002,255.38 1,152,063.40 125,651,306.95
(3)净值 386,744,210.68 367,679,744.85
减：固定资产减值准备 - -
(4)固定资产净额 386,744,210.68 -17,660,688.36 1,403,777.47 367,679,744.85
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注：(1)本期减少主要系期末未将长沙兴业成房地产开发有限公司的资产负债表纳入合并报表所致。
(2)公司将位于长沙市天心区芙蓉中路508号之3君逸康年大酒店抵押贷款1.58亿元,抵押期限为2006年9月22日-2009年9月21日。
11、在建工程
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工程项目 预算数 期初余额 本期增加 本期减少 期末余额 资金来源 工程投入占
预算比例%
离子交换纤维辐射改性加 5970万元 4,915,796.02 8,901,843.61 13,817,639.63 借款 23.15
工产业化示范工程
合计 4,915,796.02 8,901,843.61 13,817,639.63
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注：本期增加中含资本化利息371,316.26元,资本化年利率7.344% 。
12、无形资产
注：（1）本期转出系长沙市人民政府收回星沙土地使用权。
(2)公司将金霞土地使用权中的90328.12平方米抵押贷款2600万元,抵押期限为2006年1月
25日-2007年1月25日。
13、长期待摊费用
14、短期借款
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类别 期末数 期初数
担保借款 70,000,000.00 165,000,000.00
抵押借款 224,000,000.00 168,000,000.00
合计 294,000,000.00 333,000,000.00
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注：抵押借款详见附注5-7、5-10及5-12。
15、应付账款
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期末数 期初数
27,434,783.97 62,999,142.91
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注：（1）本科目无欠付持有本公司5%（含5%）以上股份的股东单位的款项。
（2）期末数比期初数大幅减少，主要系支付工程款所致。
（3）本科目无三年以上大额应付账款。
16、预收账款
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期末数 期初数
3,610,366.89 31,242,595.05
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注：(1)本科目无欠付持有本公司5%（含5%）以上股份的股东单位款项。
(2)期末数比期初数大幅减少,主要系本年转让湖南长元人造板股份有限公司股权，冲回上年预收的该股权款2519万元。
17、应交税金
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税种 期未数 期初数 本期法定税率
营业税 -794,773.79 455,960.62 5%或3%
城市维护建设税 129,549.88 112,765.86 7%
企业所得税 11,746,651.43 13,587,790.98 33%或15%
代扣个人所得税 39,467.71 40,541.28
增值税 -155,216.27 -92,252.01 17%
合计 10,965,678.96 14,104,806.73
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18、其他应交款
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项目 期末数 期初数 计缴标准
教育费附加 68,788.49 73,251.50 按应交流转税的3%、5%计缴
文化事业建设费 10,216.81 18,285.62 按广告收入的3%计缴
合计 79,005.30 91,537.12
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19、其他应付款
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期末数 期初数
722,411,096.03 65,457,268.77
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注：（1）本科目中含持本公司30.31%股份的股东单位—长沙市环路建设开发有限公司款项,
详见附注7－（二）－3。
(2)其他应付款大额往来明细:
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单位名称 欠款原因 金额
世纪金源投资集团有限公司 代收土地办证款 679,788,600.00
中意冰箱厂 暂收款 6,249,031.83
湖南芙蓉数码港信息有限公司 暂收款 5,000,000.00
湖南中意投资高科技研究院有限公司 往来款 4,958,802.32
湖南省高速公路管理局 代收手续费 1,387,883.24
合计 697,384,317.39
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20、预提费用
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项目 期末数 期初数 结存原因
房屋租赁费 3,648,750.00 预提未付
水电费 3,667,487.57 125,278.51
燃料费 31,450.00
返租费 200,000.00
维保费 498,909.20
其他 57,843.79 89,880.94
合计 4,424,240.56 3,895,359.45
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21、预计负债期末余额60,514,824.37元,详见附注8。
22、长期借款
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类别 期末数 期初数
担保借款 30,000,000.00 22,000,000.00
合计 30,000,000.00 22,000,000.00
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注：系本公司子公司－广西桂林正翰辐照中心有限责任公司借款，由本公司为其提供连带责任担保。
23、股本
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股份类别 本次变动前 本次变动增减（+、-） 期末数
数量 比例% 发行 送 公积金转股 其他 小计 数量 比例%
新股 股
一、有限售条件股份 164,377,200 48.26 +65,600 65,600 164,442,800 32.94
1、国家持股
2、国有法人持股 151,322,140 44.43 151,322,140 30.31
3、其他内资持股 13,055,060 3.83 65,600 65,600 13,120,660 2.63
其中：境内法人持股 13,055,060 3.83 13,055,060 2.62
境内自然人持股 65,600 65,600 65,600 0.01
4、外资持股
其中：境外法人持股
境外自然人持股
二、无限售条件股份 176,230,848 51.74 158,560,763 158,542,163 334,773,011 67.06
1、人民币普通股 176,230,848 51.74 158,560,763 158,542,163 334,773,011 67.06
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
三、股份总数 340,608,048 100.00 158,607,763 158,607,762 499,215,811 100
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注：1、报告期内公司无送股及内部职工股上市的情形。
2、报告期内公司实施了股权分置改革，本公司以现有流通股份176,230,848股为基数，以截至2005年12月31日经审计的资本公积金，向本次股权分置改革方案实施股权登记日登记在册的全体流通股股东转增158,607,763股，即每持有10股流通股份的流通股股东可获得9股的转增股份，相当于流通股股东每持有10股获送2.96股的对价股份，公司总股本由原340,608,048股增加到499,215,811股。
24、资本公积
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项目 期初数 本期增加 本期减少 期末数
股本溢价 442,940,707.46 442,940,707.46
未分类资本公积 176,450,016.63 158,607,763.00 17,842,253.63
关联交易差价 7,533,437.11 7,533,437.11
被投资单位股权投资准备 11,094,597.43 11,094,597.43
其他资本公积 24,600.00 24,600.00
合计 638,043,358.63 158,607,763.00 479,435,595.63
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注: 本期减少系进行股改将资本公积转增股本所致，已经湖南开元会计师事务所内验字
（2006）第012号验证。
25、盈余公积
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项目 期初数 本期增加 本期减少 期未数
法定盈余公积 33,320,248.86 17,705.246.88 51,025,495.74
法定公益金 16,660,124.42 0.00 16,660,124.42 0.00
储备基金 169,871.34 15,141.69 185,013.03
企业发展基金 136,561.79 15,141.69 151,703.48
合计 50,286,806.41 17,735,530.26 16,660,124.42 51,362,212.25
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注：根据财政部颁发的财企[2006]67号关于公司法实施后有关企业财务处理问题的通知的有关规定，自2006年1月1日起公司不再提取法定公益金，同时把法定公益金期初余额转作法定盈余公积金管理使用。
26、未分配利润
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项目 金额
上年期末数 -151,811,260.70
加：本年 调整上年数
期初未分配利润 -151,811,260.70
加：本年净利润 150,890,612.96
减：提取法定盈余公积 1,045,122.46
提取职工奖励及福利基金 40,337.49
提取储备基金 15,141.69
提取企业发展基金 15,141.69
应付普通股股利
期末未分配利润 -2,036,391.07
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27、主营业务收入及主营业务成本
28、主营业务税金及附加
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项目 计缴标准 金额
营业税 营业收入、房地产收入的5%,路桥收入的3％ 7,930,696.87
城市维护建设税 应交流转税的7% 398,506.40
教育费附加 应交流转税的3%、5% 201,336.61
文化建设费 广告收入的3% 48,075.00
合计 8,578,614.88
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29、其他业务利润
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项目 其他业务收入 其他业务支出 其他业务利润
废旧物资、次品销售 12,500.00 12,500.00
其他 3,520,600.00 192,500.00 3,328,100.00
合计 3,533,100.00 192,500.00 3,340,600.00
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30、管理费用58,170,837.22元，比上年数大幅减少，主要系：
（1）本期冲回存货跌价准备217万元，而上期计提3695万元。
（2）本期冲回坏账准备273万元，而上期计提1632万元。
31、财务费用
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项目 本年数 上年数
利息支出 6,763,542.08 10,724,301.58
减：利息收入 2,295,263.75 8,597,821.79
汇兑损失 460.43 144.12
减：汇兑收益 110.21
金融机构手续费 405,121.46 358,394.01
财务顾问费 2,231,927.98
合计 7,105,788.20 2,484,907.71
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注: 比上年数大幅上升主要系利息收入大幅减少和新增财务顾问费223万元。
32、投资收益
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项目 本年数 上年数
股票投资收益 11,634,606.09 -20,716,598.08
按权益法核算的非控股公司投资收益 -602,460.18 521,047.38
按成本法核算的非控股公司投资收益 591,245.44
摊销长期股权投资差额计入的投资收益 -1,216,432.60 -1,216,432.60
长期投资减值损失 -1,620,000.00
短期投资跌价损失 17,703.28 1,106,976.69
出售控股子公司的转让收益 29,062,408.53 -4,355,569.77
转让股权补偿款 5,000,000.00
合 计 44,487,070.56 -26,280,576.38
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注: (1)比上期大幅度增加主要系:
A、股票投资收益比上年数增加3235万元。
B、出售控股子公司的转让收益比上年数增加3342万元。
（2）出售控股子公司的转让收益系转让控股子公司－湖南湘水雅境房地产开发有限公司及长沙兴业成房地产开发有限公司的收益。详见附注5－37。
（3）转让股权补偿款系转让湖南长元人造板股份有限公司股权收到的补偿款。
（4）投资收益收回不存在重大限制。
33、营业外收入
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项目 本年数 上年数
处置固定资产净收益 1,260.00 14,485.00
罚款收入 99,900.00 30,080.00
预计负债转回 96,000,000.00
其他 5,781.56 147,257.90
合 计 96,106,941.56 191,822.90
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注: 比上期大幅度增加主要系公司的预计负债转回所致。转回的预计负债详见附注8。
34、营业外支出
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项目 本年数 上年数
处理固定资产净损失 178,593.93 969,464.38
罚款支出 2,180.73 6,325.24
捐赠支出 18,000.00
诉讼赔款 25,252,489.98
或有损失 156,514,824.37
其他 2,006.15 14,500.00
合计 182,780.81 182,775,603.97
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注:比上年数大幅减少,主要系本年未计提或有损失及未发生诉讼赔偿所致。
35、收到的其他与经营活动有关的现金主要系：
（1）本公司收到世纪金源投资集团有限公司的土地办证款7.2亿元；
（2）本公司子公司—长沙中意房地产开发有限公司收到湖南鹏鑫投资置业有限公司往来款2000万元；解除与长沙蓄能工贸有限责任公司租赁合同收到该单位补偿款350万元；湖南美林置业有限公司股权购买款600万元；
（3）本公司子公司－广西桂林正翰辐照中心有限责任公司收到桂林正翰科技开发公司还款600万元。
36、支付的其他与经营活动有关的现金主要系：
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主要项目 金额
桂林科翰投资有限公司借款 1120万元
长湘伍家岭路桥投资有限公司往来款 600万元
长沙高路置业开发有限公司股权置换差价款 805万元
国土局投标保证金 5000万元
经济技术开发区1094亩土地款 873万元
水电费 287万元
办公费用 280万元
清洁卫生费 230万元
能源费 150万元
董事会费 158万元
业务招待费 176万元
差旅费 189万元
广告费 115万元
股证事物费 299万元
审计费 120万元
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37、收回投资所收到的现金主要系：
（1）短期投资收回1.07亿；
（2）收到转让湖南湘水雅境房地产开发有限公司股权款3000万元；
（3）收到转让长沙兴业成房地产开发有限公司股权款1800万元；
（4）收到转让湖南长元人造板股份有限公司股权补偿款500万元。
注：A、湖南湘水雅境房地产开发有限公司转让价格3000万元，转让成本19,990,583.98元，转让收益10,009,416.02元。湖南湘水雅境房地产开发有限公司截止2006年10月31日的非现金流动资产为50,000,000.00元、流动负债30,122,516.00元。
B、长沙兴业成房地产开发有限公司转让价格2400万元，转让成本4,947,007.49元，转让收益19,052,992.51元。长沙兴业成房地产开发有限公司截止2006年12月31日的非现金流动资产为66,219,719.18元、固定资产净值1,566,629.40元、流动负债67,257,989.69元。
38、投资所支付的现金主要系短期投资3321万元。
39、支付的其他与投资活动有关的现金系:
本期未并资产负债表的长沙兴业成房地产开发有限公司和湖南湘水雅境房地产开发有限公司的货币资金期末余额783万元。
40、合并现金流量表补充资料中的其他系冲回的预计负债9600万元。
附注6： 母公司会报表主要项目注释 (金额单位:元)
应收账款
注：（1）本科目中含持本公司30.31%股份的股东单位—长沙市环路建设开发有限公司款项,详见附注7－（二）－3。
（2）前五名余额合计3,169,070.84元，占应收账款总额的90.86％。
2、其他应收款
注:（1）本科目中含持本公司30.31%股份的股东单位—长沙市环路建设开发有限公司款项,详见附注7－（二）－3。
（2）前五名余额合计为64,084,961.71元，占总金额的15.67％。
（3）期末数中有集团内部其他应收款343,000,566.35元(账龄为1年以内)合并报表已抵销，未计提坏账准备，期初数中414,261,192.18元同上述原因。
(4)前五名往来单位明细如下:
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单位 经济内容 金额 所占比例(%)
长沙兴业成房地产开发有限公司 借款 45,115,402.77 11.03
长沙中南市场建设开发有限公司 往来款 9,059,125.66 2.21
冰柜厂 土地款 5,003,080.40 1.22
湖南省公安厅 暂扣款 4,100,000.00 1.00
湖南君逸酒店管理有限公司 往来款 807,352.88 0.21
合计 64,084,961.71 15.67
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3、长期投资
(1)对子公司投资
(2)长期股权投资差额
(3)对联营企业投资
a、按权益法核算的长期股权投资
b、按成本法核算的长期股权投资
4、主营业务收入及主营业务成本
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项目 收入 成本
本年数 上年数 本年数 上年数
过路通行 54,811,693.90 44,511,481.69 17,928,475.93 18,014,621.27
过桥通行 12,645,600.00 12,101,100.00 5,770,384.00 5,694,154.00
饮食服务业 45,202,756.92 47,740,506.05 8,228,908.80 8,441,748.58
合计 112,660,050.82 104,353,087.74 31,927,768.73 32,150,523.85
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5、投资收益
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项目 本年数 上年数
股票投资收益 -4,037,184.79 -8,836,808.31
控股子公司投资收益 31,431,436.41 -87,153,664.53
按权益法核算的非控股公司投资收益 -602,460.18 521,047.38
按成本法核算的非控股公司投资收益 591,245.44
摊销股权投资差额计入的投资收益 -1,216,432.60 -1,216,432.60
长期投资减值损失 -1,620,000.00
短期投资跌价损失 707,179.04
处置被投资单位收益 14,508,945.22 -4,355,569.77
合 计 40,675,549.50 -101,954,248.79
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注:比上期大幅度增加主要系：
（1）股票投资收益减亏480万元。
（2）控股子公司投资收益增加11859万元。
（3）处置被投资单位收益增加1886万元。
附注7：关联方关系及其交易
(一)关联方关系
1、存在控制关系的关联方
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企业名称 注册地址 主营业务 与本公司 经济类型 法定代表
关系 人
长沙市环路建设开发有限公司 长沙市 环线公路建设，维护收费及管理 母公司 国有独资有限 谭应求
责任公司
长沙市环路广告有限公司 长沙市 设计、制作、发布各类广告 子公司 有限责任公司 张超
长沙君逸物业管理有限公司 长沙市 承担三级物业管理 子公司 有限责任公司 唐晓丹
长沙中意房地产开发有限公司 长沙市 二级房地产开发、经营 子公司 有限责任公司 裴建科
长沙湘江伍家岭桥有限公司 长沙市 征收通行费 子公司 中外合作经营 王靖淇
湖南芙蓉数码信息港有限公司 长沙市 计算机软硬件及计算机网络的研究、开发、生 子公司 有限责任公司 刘忠明
产、销售
湖南君逸房地产开发有限公司 长沙市 房地产开发经营及物业管理、经营建筑装饰材 子公司 有限责任公司 谭应求
料、机电机械产品
广西桂林正翰辐照中心有限责任 桂林市 辐照加工应用、农副产品、医疗用品、食品等 子公司 有限责任公司 谭应求
公司 保鲜杀菌；化工产品改性、加工、生产、销售
、商品养护；三废处理
湖南君逸酒店管理有限公司 长沙市 酒店业投资管理 子公司 有限责任公司 宴良荣
湖南君逸山水大酒店有限公司 长沙市 住宿、餐饮、二次供水、美容美发、桑拿、足 孙公司 有限责任公司 宴良荣
浴及会议接待服务；服装、棉纺织品、香烟的
零售
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2、存在控制关系的关联方的注册资本及其变化 ( 金额单位：万元)
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企业名称 期初数 本期增加数 本期减少数 期末数
长沙市环路建设开发有限公司 53,644 53,644
长沙市环路广告有限公司 200 200
长沙君逸物业管理有限公司 100 100
长沙中意房地产开发有限公司 2,000 2,000
长沙湘江伍家岭桥有限公司 24,873.53 24,873.53
湖南芙蓉数码信息港有限公司 500 500
湖南君逸房地产开发有限公司 2000 2000
广西桂林正翰辐照中心有限责任公司 5000 5000
湖南君逸酒店管理有限公司 300 300
湖南君逸山水大酒店有限公司 200 200
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3、存在控制关系的关联方所持股份或权益及其变化 ( 金额单位：万元)
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企业名称 期初数 本期增加数 本期减少数 期末数
金额 % 金额 % 金额 % 金额 %
长沙市环路建设开发有限公司 15,132.21 44.43 15,132.21 30.31
长沙市环路广告有限公司 160 80 160 80
长沙君逸物业管理有限公司 100 100 100 100
长沙中意房地产开发有限公司 2,000 100 2,000 100
长沙湘江伍家岭桥有限公司 12,499.20 50.05 12,499.20 50.05
湖南芙蓉数码信息港有限公司 500 100 500 100
湖南君逸房地产开发有限公司 1400 70 1400 70
广西桂林正翰辐照中心有限责任公司 3200 64 3200 64
湖南君逸酒店管理有限公司 300 100 300 100
湖南君逸山水大酒店有限公司 200 100 200 100
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4、不存在控制关系的关联方关系的性质
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企业名称 注册地址 主营业务 与公司关 经济性质或类型 法定代表
系 人
长沙市国道绕城公路 长沙市 丙级市政道路、桥隧设计、三级市政工程施工、建材、 受同一母 有限责任公司 杨若如
建设开发总公司 装饰材料的销售 公司控制
长沙机场高速路建设 长沙市 机场高速路建设、维护、收费及经营管理、销售。从事 受同一母 有限责任公司 邓利民
经营有限公司 房地产开发经营 公司控制
长沙高路置业开发有 长沙市 房地产开发、建材销售、经营广告 受同一母 有限责任公司 肖珊
限公司 公司控制
长沙市新港城建设开 长沙市 承建、港区、公路、港口、仓储、汽车客货站建设 受同一母 有限责任公司 甘为民
发有限公司 公司控制
长沙市宁横公路建设 宁乡县 公路建设、施工、养护管理 受同一母 有限公司 李铭
开发有限公司 公司控制
长沙市浏永公路建设 浏阳市 公路建设开发、维护、收费 受同一母 有限责任公司（ 王连生
开发有限公司 公司控制 国有独资）
深圳市湘江投资发展 深圳市 投资兴办实业；投资咨询。建材的销售。 受同一母 有限公司 皮钊
有限公司 公司控制
长沙市深长快速干道 长沙市 绕城路的建设经营及配套服务。 受同一母 有限责任公司 罗成宝
有限公司 公司控制
长沙大地公路维护工 长沙市 公路工程建设、维修；交通工程建设、维修；机电工程 受同一母 有限责任公司 李付明
程有限公司 安装、维修；房屋建设、维修；市政工程建设、维修； 公司控制
建筑材料、交通设备及配件、机电产品及配件的销售
长沙湘江五一路桥有 长沙市岳 建设、经营，管理、维护五一路桥 联营企业 合作企业 王靖淇
限公司 麓区
湖南网路信息技术有 长沙市高 电子计算机软件及网络系统的技术开发 联营企业 有限公司 陈小松
限公司 新区
桂林正翰科技开发有 桂林市 新材料系列其配套设备的开发、生产、销售、应用；环 联营企业 有限公司 郑波
限公司 境工程设计；超纯水、直饮纯净水、工业水处理技术开
发应用、设备制造、工程安装及售后服务
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(二)关联交易事项
1、销售货物
本公司2006年及2005年度向关联方销售货物有关明细资料如下: (金额单位:元)
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企业名称 2006年 2005年
金额 占年度销售百分比% 金额 占年度销售百分比%
长沙市国道绕城公路建设开发总公司 476,112.36 5.86
长沙市新港城建设开发有限公司 1,661,958.31 20.47
合计 2,138,070.67 26.33
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注：2005年度关联销售收入为2,138,070.67元,关联销售成本为2,111,254.53元,毛利率为1.25%。
2、向关联方出租办公场所
本公司向母公司-长沙市环路建设开发有限公司出租办公场所,年租金80万元,租赁期限为2006年1月1日至2006年12月31日。
3、关联方应收应付款项余额
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项目 关联企业 期末数 期初数
应收账款 长沙市环路建设开发有限公司 97,600.84 4,504,125.09
长沙市新港城建设开发有限公司 217,760.82 4,129,213.02
长沙市国道绕城公路建设开发有限公司 353,835.12 12,009,934.85
长沙机场高速路建设经营有限公司 74,062.73 75,485.95
长沙市深长快速干道有限公司 876,032.88 623,413.18
长沙市环路建设开发有限公司浏阳分公司 40,212.00
其他应收款 长沙市环路建设开发有限公司 11,734.00 238,157.62
预付账款 长沙大地公路维护工程有限公司 470,000.00 210,000.00
湖南网络技术有限公司 150,000.00
应付账款 桂林正翰科技开发有限公司 40,000.00
其他应付款 长沙市环路建设开发有限公司 200,000.00 10,000,000.00
长沙高路置业开发有限公司 2,580.00 50,241.92
长沙市深长快速干道有限公司 259,634.75
长沙湘江五一路桥有限公司 511,461.25
湖南网络技术有限公司 100,000.00
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附注8、或有事项
报告期内本公司的重大担保及诉讼情况：
（一）为湖南亚华控股股份有限公司(以下简称亚华控股)担保
至报告期末,公司为亚华控股累计担保9,200万元,其中: (1)为亚华控股向中国银行湖南省分行贷款人民币4,500万元整提供了连带责任担保，此笔贷款担保系上年末5000万元贷款中已偿还500万元的余额，担保期限为2004年2月－2005年2月，目前该笔担保已逾期；湖南亚华乳业有限公司于2006年12月为此笔担保提供了反担保。
(2)为亚华控股向中国建设银行华兴支行贷款人民币4,700万元整提供了连带责任担保，此笔贷款担保系亚华控股已偿还上年末5000万元贷款中300万元的余额，由于该笔贷款逾期时间较长，经亚华控股与银行多次协商,需公司继续提供担保才能将该笔贷款展期至2007年12月,为此,公司于2006年12月为亚华控股的该笔贷款展期再次提供了担保，湖南亚华乳业有限公司与湖南省农业集团有限公司于2006年12月为此笔担保提供了反担保。
公司上年已就上述担保预计或有损失8000万元。公司根据亚华控股公告的2006年年度报告、财务状况、偿还贷款情况及重组进度，冲回或有损失5000万元。
（二）为酒鬼酒股份有限公司(以下简称酒鬼酒)担保
根据公司2001年2月与酒鬼酒签订为期五年的<<交叉担保框架协议书>>,公司为酒鬼酒累计担保9500万元,其中:（1）为酒鬼酒向中国工商银行湘西自治州支行（以下简称工行自治州支行）贷款人民币5,000万元整提供了连带责任担保，担保期限为2003年6月－2004年6月，目前该笔担保已逾期；根据湖南省高级人民法院（2004）湘高法民二初字第30号民事判决书，判决公司对上述5000万元本金、利息及罚息承担连带清偿责任。2007年1月30日,酒鬼酒与工行自治州支行签订了还款免息意向书，工行自治州支行同意减免酒鬼酒已发生的1400万元利息，酒鬼酒同意于2007年11月20日以前偿还完该笔贷款本息，并已于2007年3月20日偿还了第一期贷款本金200万元。
(2)公司为酒鬼酒向中国工商银行汇通支行（以下简称工行汇通支行）贷款人民币4,500万元提供了连带责任担保，担保期限为2004年5月－2005年5月，目前该笔担保已逾期，工行汇通支行于2005年11月向酒鬼酒公司提出还款的诉讼请求, 公司于2007年3月15日与酒鬼酒、工行汇通支行签订了还款免息意向书，工行汇通支行同意减免酒鬼酒已发生的500万元利息，酒鬼酒同意于2007年11月20日以前偿还完该笔贷款本息，并已于2007年3月20日偿还了第一期贷款本金200万元。
截止报告期末，公司为酒鬼酒贷款担保总金额为人民币9,500万元整，公司上年已就上述担保预计或有损失7,600万元。公司根据酒鬼酒的重组情况及还款情况，冲回或有损失4,600万元。
（三）为湖南海利化工股份有限公司（以下简称湖南海利）担保
截至2006年12月31日止，公司对湖南海利担保借款金额总计7,400万元，明细如下：
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借款单位名称 贷款银行 担保金额 担保期限 备注
湖南海利 工行东塘支行 1000万元 2006.01.20-2007.01.15
湖南海利 工行东塘支行 1200万元 2006.03.14-2007.03.13
湖南海利 工行东塘支行 2000万元 2006.03.21-2007.03.19
湖南海利 工行东塘支行 1500万元 2006.03.21-2007.03.29
湖南海利 工行东塘支行 500万元 2006.09.26-2007.09.15
湖南海利 工行东塘支行 1200万元 2006.04.30-2007.04.21
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（四）为控股子公司广西桂林正翰辐照中心有限责任公司（以下简称辐照中心）担保
截至2006年12月31日止，公司对辐照中心担保借款金额总计3,000万元，明细如下：
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借款单位名称 贷款银行 担保金额 担保期限 备注
辐照中心 农行桂林分分钟支行 2200万元 2005.10.25-2010.12.31
辐照中心 农行桂林分分钟支行 800万元 2006.03.29-2010.12.31
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
截止2006年12月31日，公司对外担保累计29,100万元，其中已逾期14,000万元,未解除担保责任金额29,100万元。
附注9、承诺事项
本公司没有需要说明的承诺事项。
附注10、资产负债表日后事项
截止审计报告发出日止，本公司没有需要披露的资产负债表日后事项。
附注11、其他重要事项
截止审计报告发出日止，本公司没有需要披露的其他重要事项。
附注12、补充资料
1、非经常性损益明细表
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项目 金额
处置长期资产 33,885,074.60
税收返还 520,294.35
股票投资收益 11,634,606.09
或有损失转回 96,000,000.00
其他各项营业外收支 101,494.68
减值准备的转回 -544,388.45
所得税影响 -3,428,872.09
少数股东损益影响 -5,149,251.69
合计 133,018,957.49
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2、净资产收益率及每股收益
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报告期利润 净资产收益率％ 每股收益
全面摊薄 加权平均 全面摊薄 加权平均
主营业务利润 10.49 11.32 0.216 0.216
营业利润 2.17 2.35 0.045 0.045
净利润 14.68 15.84 0.302 0.302
扣除非经常性损益后的净利润 1.74 1.88 0.036 0.036
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四、补充材料：
（一）会计师事务所的审阅意见：
关于湖南投资集团股份有限公司新旧会计准则
股东权益差异调节表的审阅报告
开元所审阅字（2007）第 020 号
湖南投资集团股份有限公司全体股东：
我们审阅了后附的湖南投资集团股份有限公司（以下简称湖南投资公司）《新旧会计准则股东权益差异调节表》（以下简称“差异调节表” ）， 按照《企业会计准则第38号—首次执行企业会计准则》和《关于做好与新会计准则相关财务会计信息披露工作的通知》 （证监发[2006]136号，以下简称《通知》）的有关规定编制差异调节表是湖南投资公司管理层的责任。我们的责任是在实施审阅工作的基础上对差异调节表出具审阅报告。
根据《通知》的有关规定，我们参照《中国注册会计师审阅准则第2101号－财务报表审阅》的规定执行审阅业务。该准则要求我们计划和实施审阅工作，以对差异调节表是否不存在重大错报获取有限保证。审阅主要限于询问公司有关人员对差异调节表相关会计政策和所有重要认定、了解差异调节表中调节金额的计算过程、阅读差异调节表以考虑是否遵循指明的编制基础以及在必要时实施分析程序，审阅工作提供的保证程度低于审计。我们没有实施审计，因而不发表审计意见。
根据我们的审阅，我们没有注意到任何事项使我们相信差异调节表没有按照《企业会计准则第38号—首次执行企业会计准则》和《通知》的有关规定编制。
此外，我们提醒差异调节表的使用者关注，如后附差异调节表中重要提示所述：差异调节表中所列报的2007年1月1日股东权益（新会计准则）与2007年度财务报告中所列报的相应数据可能存在差异。
湖南开元有限责任会计师事务所 中国注册会计师：曹国强
中国长沙市 中国注册会计师：黄莉萍
二○○七年四月十三日
（二）新旧会计准则股东权益差异调节表：
单位：（人民币）元
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项目名称 金额
2006年12月31日股东权益（现行会计准则） 1,027,977,227.81
长期股权投资差额 -4,865,730.35
其中：同一控制下企业合并形成的长期股权投资差额 -4,865,730.35
其他采用权益法核算的长期股权投资贷方差额
拟以公允价值模式计量的投资性房地产
因预计资产弃置费用应补提的以前年度折旧等
符合预计负债确认条件的辞退补偿
股份支付
符合预计负债确认条件的重组义务
企业合并
其中：同一控制下企业合并商誉的账面价值
根据新准则计提的商誉减值准备
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产以及可供出售金额资产
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债
金融工具分拆增加的权益
衍生金融工具
其他
所得税 14,391,347.82
少数股东权益 76,665,849.34
2007年1月1日股东权益（新会计准则） 1,114,168,694.62
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
董事长：谭应求 主管财务工作负责人：裴建科 财务部长：谢冀勇
（三）新旧会计准则股东权益差异调节表附注：
重要提示：
湖南投资集团股份有限公司（以下简称本公司）已于2007年1月1日起开始执行财政部于2006年颁布的《企业会计准则》（以下简称“新会计准则”），目前本公司正在评价执行新会计准则对本公司财务状况、经营成果和现金流量所产生的影响，在对其进行慎重考虑并参照财政部对新会计准则的进一步讲解后，本公司在编制2007年度财务报告时可能对编制“新旧会计准则股东权益差异调节表”（以下简称“差异调节表”）时所采用相关会计政策或重要认定进行调整，从而可能导致差异调节表中所列报的2007年1月1日股东权益（新会计准则）与2007年度财务报告中所列报的相应数据之间存在差异。
1、编制目的：
本公司于2007年1月1日起开始执行新会计准则。为分析并披露执行新会计准则对上市公司财务状况的影响，中国证券监督管理委员会于2006年11月颁布了《关于做好与新会计准则相关财务会计信息披露工作的通知》（证监发[2006]136号，以下简称《通知》），要求公司按照《企业会计准则第38号-首次执行企业会计准则》和《通知》的有关规定，在2006年度财务报告的“补充资料”部分以差异调节表的方式披露重大差异的调节过程。
2、编制基础：
差异调节表系本公司根据《企业会计准则第38号-首次执行企业会计准则》第五条至第十九条和《通知》的有关规定，结合本公司的自身特点和具体情况，以2006年度合并财务报表为基础，并依据重要性原则编制。
对于《企业会计准则第38号--首次执行企业会计准则》第五条至第十九条中没有明确的情况，本差异调节表依据如下原则进行编制：
（1）子公司、合营企业和联营企业按照《企业会计准则第38号-首次执行企业会计准则》第五条至第十九条的规定进行追溯调整，对于影响上述公司留存收益并影响本公司按照股权比例享有的净资产份额的事项，公司根据其业务实际情况相应调整留存收益或资本公积。
（2）编制合并报表时，公司按照新会计准则调整少数股东权益，并在差异调节表中单列项目反映。
3、主要合并项目附注：
（1）2006年12月31日股东权益（现行会计准则）：
数据取自公司按照现行《企业会计准则》和《企业会计制度》(以下简称“现行会计准则、制度”)编制的2006年12月31日（合并）资产负债表。该报表已经湖南开元有限责任会计师事务所审计，并于2007年4月13日出具了标准无保留意见的审计报告（开元所股审字（2007）第027号）。该报表相关的编制基础和主要会计政策参见本公司2006年度财务报告。
（2）长期股权投资差额 ：
其中：同一控制下企业合并形成的长期股权投资差额
本公司2006年12月31日账面有同一控制下企业合并形成的长期股权投资借方差额4,865,730.35元，根据新会计准则应将属于同一控制下企业合并产生的长期股权投资，其尚未摊销完毕的股权投资差额全额冲销，相应减少了2007年1月1日留存收益4,865,730.35元。
（3）所得税：
①按照新会计准则对于企业的长期股权投资借方差额，应将资产账面价值小于资产计税基础的差额计算递延所得税资产。本公司实际出资额与合并日享有长沙湘江伍家岭桥有限公司净资产份额的差额为12,164,325.94元，据此应确认递延所得税资产，相应增加了2007年1月1日留存收益4,014,227.56元。
②本公司按照现行会计准则的规定制定公司的会计政策，据此母公司计提了应收款项坏帐准备20,014,492.67元、长期投资减值准备4,376,250.00元。根据新会计准则应将资产账面价值小于资产计税基础的差额计算递延所得税资产，增加了2007年1月1日留存收益7,934,195.53元。
③按照新企业会计准则对于能够结转以后年度的可抵扣亏损，以未来应纳税所得额为限计算递延所得税资产。至2006年12月31日本公司的控股子公司湖南君逸房地产开发有限公司累计发生可抵扣亏损10,575,431.73元，据此应确认递延所得税资产，相应增加了2007年1月1日留存收益3,489,892.47元，其中归属于母公司权益的增加为2,442,924.73元，归属于少数股东权益的增加为1,046,967.74元。
以上各项合计形成递延所得税资产15,438,315.56元,相应增加留存收益15,438,315.56元,其中归属于母公司权益的增加为14,391,347.82元, 归属于少数股东权益的增加为1,046,967.74元。
（4）少数股东权益：
本公司2006年12月31日按现行会计准则、制度编制的合并报表中少数股东享有的权益为75,618,881.60元，根据新会计准则要求列入股东权益，由此增加2007年1月1日股东权益75,618,881.60元。此外，子公司根据新会计准则调整增加的所有者权益中归属于本公司少数股东权益1,046,967.74元。因此新会计准则下少数股东权益为76,665,849.34元。
第 十一 节 备 查 文 件
一、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签。名并盖章的会计报表；
二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；
三、报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿;
四、在其它证券市场公布的年度报告。
董事长：谭应求
湖南投资集团股份有限公司
二○○七年四月十三日