湖南投资集团股份有限公司 2016 年年度报告摘要
证券代码：000548 证券简称：湖南投资 公告编号：2017-013
湖南投资集团股份有限公司 2016 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发
展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。
非标准审计意见提示 □ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案 √ 适用 □ 不适用
是否以公积金转增股本 □ 是 √ 否
公司经 2017 年度第 4 次董事会会议审议通过的普通股利润分配预案为：以 499,215,811
股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.50 元（含税），不送红股，不以资本公积金转
增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案 □ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 湖南投资 股票代码 000548
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 马宁 何小兰
长沙市芙蓉中路 508 号之三 长沙市芙蓉中路 508 号之三
办公地址
君逸康年大酒店 12 楼 君逸康年大酒店 12 楼
传真 0731-82327566 0731-82327566
电话 0731-82327666 0731-82327666
电子信箱 hntz0548@126.com hntz0548@126.com
2、报告期主要业务或产品简介
（1）主要业务：
公司目前主营业务主要为路桥收费、酒店经营和房地产开发。
（2）经营模式：
路桥收费为除绕南高速自主收费外，其余均由长沙市路桥征费维护管理处统一征收，按
年及持股比例分配收费权益；酒店经营为公司自创酒店品牌，自主经营；房地产开发由公司
所拥有的具有独立法人资格的项目公司进行房地产项目开发。
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湖南投资集团股份有限公司 2016 年年度报告摘要
（3）主营业务情况说明：
路桥收费方面，公司现拥有绕南高速30年收费经营权、银盆岭大桥50.05%收费经营权、
橘子洲大桥20.05%收费经营权、浏阳河大桥44.45%收费经营权，路桥收费是公司当期经营收
入的主要来源；酒店经营方面，公司创立了“君逸”品牌，现旗下拥有君逸康年、君逸山水两
家四星级酒店，位置均处于长沙市的核心地段，酒店品牌优势明显，入住率较高，经营稳健，
是公司经营收入的稳定来源；房地产开发方面，公司旗下现拥有长沙中意房地产开发有限公
司、湖南现代投资置业发展有限公司、湖南浏阳河城镇建设发展有限公司等房地产开发公司，
成功开发过五合垸、中邦、汇富中心、中意花苑、梦泽园、江岸景苑等房地产项目，均取得
了良好业绩。2016年底，湖南投资大厦（原泰贞大厦）已建设完工并通过竣工验收，目前出
售部分正在办理房屋移交手续。湖南投资大厦自持物业的招商和即将动工建设的浏阳财富新
城项目（原浏阳市教师进修学校房地产开发项目），将成为公司未来经营收入的重要来源。
3、主要会计数据和财务指标
（1）近三年主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据□ 是 √ 否
单位：人民币元
2016 年 2015 年 本年比上年增减 2014 年
营业收入 211,481,304.97 182,880,029.24 15.64% 205,683,518.96
归属于上市公司股东的净利润 58,683,018.05 18,871,930.30 210.95% 17,867,204.02
归属于上市公司股东的扣除非
12,849,401.02 14,978,881.98 -14.22% 15,960,816.49
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 233,657,712.74 78,648,684.35 197.09% 246,366,145.41
基本每股收益（元/股） 0.12 0.04 200.00% 0.04
稀释每股收益（元/股） 0.12 0.04 200.00% 0.04
加权平均净资产收益率 3.88% 1.27% 2.61% 1.21%
本年末
2016 年末 2015 年末 2014 年末
比上年末增减
总资产 2,374,978,643.40 2,058,391,907.30 15.38% 1,942,364,463.63
归属于上市公司股东的净资产 1,540,962,890.82 1,482,279,872.77 3.96% 1,488,368,733.02
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（2）分季度主要会计数据 单位：人民币元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 40,910,094.03 47,574,599.41 55,335,048.08 67,661,563.45
归属于上市公司股东的净利润 1,272,773.25 45,634,910.79 12,755,030.66 -979,696.65
归属于上市公司股东的扣除非
2,149,411.42 -994,562.64 13,152,597.46 -303,196.44
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 6,166,096.34 -488,248,118.67 912,915,843.86 -197,176,108.79
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差
异 □ 是 √ 否
4、股本及股东情况
（1）普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表 单位：股
年度报告披露日
报告期末普 年度报告披露日 报告期末表决
前一个月末表决
通股股东总 64,174 户 前一个月末普通 79,260 户 权恢复的优先 0户 0户
权恢复的优先股
数 股股东总数 股股东总数
股东总数
前 10 名股东持股情况
质押或冻结情况
持股 持有有限售
股东名称 股东性质 持股数量 股份
比例 条件的股份数量 数量
状态
长沙市环路建设开发有限公司 国有法人 30.31% 151,322,140 0 冻结 57,688,575
长信基金－浦发银行－中金投资
其他 1.55% 7,754,043 0
1 号资产管理计划
交通银行股份有限公司－长信量
境内自然人 1.48% 7,366,030 0
化中小盘股票型证券投资基金
池汉雄 境内自然人 1.15% 5,717,800 0
夏世勇 境内自然人 1.14% 5,667,812 0
张汝凰 境内自然人 0.56% 2,777,056 0
李永宏 境内自然人 0.53% 2,640,000 0
王 雪 境内自然人 0.50% 2,510,043 0
石金旺 境内自然人 0.45% 2,270,696 0
缪荣凯 境内自然人 0.37% 1,862,200 0
长沙市环路建设开发有限公司是本公司的控股股东，所持股份为国家法人股，与其余
前九名股东不存在关联关系，也不属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的
上述股东关联关系或一致
一致行动人。
行动的说明
其余前九名股东，本公司未知悉他们之间是否存在关联关系，也不知他们之间是否属
于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。
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第 7 大股东李永宏通过广发证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有
2,640,000 股公司股票。
第 8 大股东王雪通过渤海证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有
参与融资融券业务股东情
况说明（如有） 1,500,000 股公司股票。
第 9 大股东石金旺通过广发证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有
2,240,696 股公司股票。
（2）公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表 □ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
（3）以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系
5、公司债券情况
公司是否存在公开发行并在证券交易所上市，且在年度报告批准报出日未到期或到期未能全
额兑付的公司债券 否
（1）公司债券基本信息 □ 适用 √ 不适用
（2）公司债券最新跟踪评级及评级变化情况 □ 适用 √ 不适用
（3）截至报告期末公司近 2 年的主要会计数据和财务指标 □ 适用 √ 不适用
三、经营情况讨论与分析
1、报告期经营情况简介
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求 否
2016年，公司董事会坚持以“把湖南投资打造成为湖南省有竞争力的上市公司和有影响
力的投资企业”为企业愿景，坚定不移地落实“务实稳健、创新图强”的核心理念和“稳收
入、控支出、降成本、压费用、减亏损、挖潜力、清欠款、重安全、强管理、增利润”的经
营方针，积极开展“三年行动计划”，大力培育企业文化，认真履行各项工作职能，积极应对
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各种挑战和困难，较好地完成了年度工作目标任务，实现了公司的持续稳定发展。
报告期内，公司主营业务包括路桥收费、酒店经营和房地产开发。
2016年，公司制定实施了第一个三年行动计划（2016-2018年），通过全体员工的共同努
力，实现了第一个三年行动计划的“开门红”。2016年公司实现营业收入21,148.13万元，同
比增长15.64%；营业总成本为19,242万元，同比增长16.58%；利润总额7,896.83万元，同比
增长318.30%；归属于母公司所有者的净利润5,868.30万元，同比增长210.95%；扣除非经常
性损益后归属于母公司所有者的净利润1,284.94万元，同比下降14.22%；每股收益0.12元，
同比增长200%；加权净资产收益率3.88 %，同比增长2.61%。
（1）本期营业收入同比增长的主要原因是：
①本期公司所拥有的长沙市绕城高速西南段（以下简称绕南高速）纳入全省联网收费后，
货车采取计重收费；梅溪湖隧道开通后，调整费率相应增加了单车通行费额。全年通行费收
入增加3,224.30万元；
②本期公司全资子公司——长沙中意房地产开发有限公司车位销售增加683万元。
（2）本期利润总额、本期归属于母公司所有者的净利润和本期每股收益同比增长的主要
原因是：
①本期绕南高速通行费收入增长相应带来了利润的增长；
②本期公司收回金霞经济开发区1094亩土地款项，并取得资金利息收入6,060万元。
（3）本期扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润同比下降的原因是：
上年因政府修建长沙磁悬浮工程占用公司黄花镇高岸村地块8.14亩土地，给予土地占用
补偿款863万元，贡献了净利润528万元；本期无土地交易产生的收入和利润。
（4）本期营业总成本同比增长的主要原因是：
本期收入增加、成本费用相应增加。
2、报告期内主营业务是否存在重大变化 □ 是 √ 否
3、占公司主营业务收入或主营业务利润 10%以上的产品情况 √ 适用 □ 不适用
单位：元
营业收入比上 营业利润比上 毛利率比上年
产品名称 营业收入 营业利润 毛利率
年同期增减 年同期增减 同期增减
路桥收费 138,476,191.98 28,247,770.03 48.70% 32.31% 166.21% 4.62%
酒 店 55,336,260.87 1,343,631.79 90.76% -4.76% 136.43% -0.34%
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4、是否存在需要特别关注的经营季节性或周期性特征 □ 是 √ 否
5、报告期内营业收入、营业成本、归属于上市公司普通股股东的净利润总额或者构成较前一
报告期发生重大变化的说明 √ 适用 □ 不适用
2016 年公司实现营业收入 21,148.13 万元，同比增长 15.64%；营业总成本为 19,242 万
元，同比增长 16.58%；利润总额 7,896.83 万元，同比增长 318.30%；归属于母公司所有者的
净利润 5,868.30 万元，同比增长 210.95%；扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利
润 1,284.94 万元，同比下降 14.22%；每股收益 0.12 元，同比增长 200%。
（1）本期营业收入同比增长的主要原因是：
①本期绕南高速纳入全省联网收费后，货车采取计重收费；梅溪湖隧道开通后，调整费
率相应增加了单车通行费额。全年通行费收入增加 3,224.30 万元；
②本期公司全资子公司——长沙中意房地产开发有限公司车位销售增加 683 万元。
（2）本期利润总额、本期归属于母公司所有者的净利润和本期每股收益同比增长的主要原因
是：
①本期绕南高速通行费收入增长相应带来了利润的增长；
②本期公司收回金霞经济开发区 1094 亩土地款项，并取得资金利息收入 6,060 万元。
（3）本期扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润同比下降的原因是：
上年因政府修建长沙磁悬浮工程占用公司黄花镇高岸村地块 8.14 亩土地，给予土地占用
补偿款 863 万元，贡献了净利润 528 万元；本期无土地交易产生的收入和利润。
（4）本期营业总成本同比增长的主要原因是：
本期收入增加、成本费用相应增加。
6、面临暂停上市和终止上市情况 □ 适用 √ 不适用
7、涉及财务报告的相关事项
（1）与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况。
（2）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明 □ 适用 √ 不适用
公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。
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湖南投资集团股份有限公司 2016 年年度报告摘要
（3）与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明 √ 适用 □ 不适用
公司全资子公司——湖南君逸房地产开发有限公司于2016年12月29日完成了工商登记注
销手续，不再纳入公司合并财务报表范围。
董事长：刘林平
湖南投资集团股份有限公司
二○一七年四月二十一日
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