湖南投资集团股份有限公司2007年半年度报告
签署日期：2007年8月9日
目 录
一、重要提示…………………………………………………………………………3
二、公司基本情况……………………………………………………………………4
三、股本变动及股东情况………………………………………………………...7
四、董事、监事、高级管理人员情况………………………………………………..10
五、管理层讨论与分析………………………………………………………………11
六、重要事项……………………………………….………………………………16
七、财务报告……………………………………………………………………….25
会计报表………………………………...…………………………………….25
会计报表附注………………………………...…………………………….…37
八、备查文件目录…………………………………………………………………64
一、重 要 提 示
本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
没有董事、监事、高级管理人员对半年度报告内容的真实性、准确性和完整性无法保证或存在异议。
出席会议董事应到七人，实到六人，公司董事杨若如先生因工作原因未能出席本次会议, 特委托公司董事皮钊先生代为出席并行使表决权。
公司董事长谭应求先生、主管会计工作负责人刘向伟先生及会计机构负责人谢冀勇先生声明：保证2007年半年度报告中财务报告的真实、完整。
公司2007年半年度财务报告未经审计。
二、公司基本情况
（一）公司基本情况简介
1、公司法定中文名称：湖南投资集团股份有限公司
英文：HUNAN INVESTMENT GROUP CO.，LTD.
缩写: HIG
2、股票上市证券交易所：深圳证券交易所
股票简称：湖南投资
股票代码：000548
3、公司注册地址：长沙市高新技术产业开发区C4组团A－718号
邮政编码：410000
公司办公地址：长沙市芙蓉中路508号之三君逸康年大酒店12楼
邮政编码：410015
电子信箱：hntz0548@sina.com
4、法定代表人：谭应求
5、董事会秘书：马 宁
证券事务代表：何小兰
联系地址：长沙市芙蓉中路508号之三君逸康年大酒店12楼
联系电话：0731-2327666
传 真：0731-2327566
电子信箱：hntz0548@126.com
6、公司选定的信息披露报纸:
《证券时报》、《上海证券报》、《中国证券报》
登载公司半年度报告的中国证监会指定互联网网址：
http://www.cninfo.com.cn
半年度报告备置地点：公司董事会秘书处
7、其它相关资料：
注册登记地点：长沙市高新技术开发区C4组团A－718号
企业法人执照注册号：4300001000747
税务登记号码：国税字430103183783561
公司聘请的会计师事务所名称：湖南开元有限责任会计师事务所
会计师事务所的办公地址：长沙市芙蓉中路692号新世纪大厦19-20层
（二）主要财务数据和指标
单位:人民币（元）
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本报告期末 上年度期末 本报告期末比上年度期末增减（
％）
调整前 调整后 调整前 调整后
总资产 1,966,558,237.32 2,259,902,792 2,270,475,377.2 -12.98% -13.39%
.07 8
所有者权益（或股东权益） 1,222,616,822.53 1,027,977,227 1,037,502,845.2 18.93% 17.84%
.81 8
每股净资产 2.45 2.06 2.08 18.93% 17.79%
报告期（1－6月） 上年同期 本报告期比上年同期增减（％）
调整前 调整后 调整前 调整后
营业利润 275,558,336.05 19,266,176.70 19,874,393.00 1,330.27% 1,286.50%
利润总额 275,721,344.74 20,019,220.45 20,627,436.75 1,277.28% 1,236.67%
净利润 185,113,977.25 16,137,761.59 16,745,977.89 1,047.08% 1,005.44%
扣除非经常性损益后的净利润 175,466,593.02 11,540,643.38 12,148,859.68 1,420.42% 1,344.31%
基本每股收益 0.371 0.032 0.033 1,059.37% 1,024.24%
稀释每股收益 0.371 0.032 0.033 1,059.37% 1,024.24%
净资产收益率 15.14% 1.57% 1.56% 13.57% 13.58%
经营活动产生的现金流量净额 -137,261,888.73 19,141,358.53 -817.10%
每股经营活动产生的现金流量净额 -0.275 0.038 -823.68%
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非经常性损益项目和涉及金额： 单位:人民币（元）
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非经常性损益项目 金额
股票投资收益 7,221,146.88
股权转让补偿收益 10,000,000.00
营业外收支净额 163,008.69
所得税影响 -7,736,771.34
合计 9,647,384.23
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利润表附表：
（按照中国证监会《公开发行证券的公司信息披露编报规则第9 号》的规定计算报告期净资产收益率和每股收益）
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项目 净资产收益率（%） 每股收益（元/股）
全面摊薄 加权平均 全面摊薄 加权平均
营业利润 22.54 24.38 0.552 0.552
净利润 15.14 16.38 0.371 0.371
扣除非经常性损益后的净利 14.35 15.53 0.351 0.351
润
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三、股本变动及股东情况
（一）股本变动情况：报告期内，公司的股份总数和结构未发生变化。
（二）股东情况介绍：
1、截止到2007年6月30日，本公司股东总数为123,794户。
2、持有公司5%以上（含5%）股东情况：
截止2007年6月30日，持有本公司股份超过5%的股东仅为长沙市环路建设开发有限公司（以下简称环路公司）一家。环路公司是本公司的控股股东,持有本公司股份151,322,140股,占公司总股本的30.31%，报告期内环路公司所持本公司股份未发生变化。截止报告期末，环路公司所持本公司股份中有71,257,690股被质押（其中28,255,060股被司法再冻结），80,064,450股被冻结。
3、公司前10 名股东、前10 名无限售条件股东持股情况：
（截止2007年6月30日）
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股东总数 123,794
前10名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股总数 持有有限售条件股份 质押或冻结的股份数
数量 量
长沙市环路建设开发有限公司 国有股东 30.311 151,322,140 151,322,140 质押71,257,690冻结8
0,064,450
中国建设银行－华安宏利股票型证 流通股东 1.639 8,180,000 0 0
券投资基金
交通银行－安顺证券投资基金 流通股东 1.603 8,000,000 0 0
深圳市网纵实业有限公司 法人股东 1.252 6,250,000 6,250,000 0
深圳市泉来实业有限公司 法人股东 1.053 5,255,060 5,255,060 0
中国农业银行－大成创新成长混合 流通股东 0.802 4,004,944 0 0
型证券投资基金(LOF)
马跃鸣 流通股东 0.247 1,230,678 0 0
苏异林 流通股东 0.243 1,213,009 0 0
吴曲晓 流通股东 0.180 900,000 0 0
董建良 流通股东 0.135 675,000 0 0
说明:a、环路公司是本公司的控股股东，所持股份为国家法人股，股份为有限售条件股份，其与前九名股东不存在关联关系，也不属
于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。b、公司第四和第五大股东均是本公司法人股股东，股份为有限
售条件股份；其余七位股东为流通股股东。本公司未知悉他们之间是否存在关联关系，也不知他们之间是否属于《上市公司股东持股
变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。公司未知上述七位流通股东所持本公司股份的质押、冻结情况。
前10名无限售条件股东持股情况
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类
中国建设银行－华安宏利股票型证券投资基金 8,180,000 A股
交通银行－安顺证券投资基金 8,000,000 A股
中国农业银行－大成创新成长混合型证券投资基金(LOF) 4,004,944 A股
马跃鸣 1,230,678 A股
苏异林 1,213,009 A股
吴曲晓 900,000 A股
董建良 675,000 A股
上海弘港市政建设有限公司 622,088 A股
易农屏 500,000 A股
中国工商银行－华安MSCI中国Ａ股指数增强型证券投资基金 500,000 A股
上述股东关联关系或一致行动的说 公司未知悉公司前十名无限售条件股东之间以及前十名无限售条件股东和前十名股东之间是否存
明 在关联关系，也不知他们之间是否属于《上市公司股东持股变动变动信息披露管理办法》规定的
一致行动人。
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4、前十名有限售条件股东持股数量及限售条件：
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序 股东名称 持有的有限售条件股 持有的有限售条件股份数量及比例 可上市流通时 承诺的限售
份数量（股） 可流通股股数（股） 比例 间 条件
1 长沙市环路建设开发有限公司 151,322,140 24,960,790 5% 2007.8.20 注①
49,921,581 10% 2008.8.18
151,322,140 30.311% 2009.8.18
2 深圳市网纵实业有限公司 6,250,000 6,250,000 1.252% 2007.8.20 注②
3 深圳市泉来实业有限公司 5,255,060 5,255,060 1.053% 2007.8.20
4 北京汇鑫达科贸有限公司 400,000 400,000 0.080% 2007.8.20
5 无锡市南泉机械配件冷作厂 200,000 200,000 0.040% 2007.8.20
6 上海亮人商贸有限公司 150,000 150,000 0.030% 2007.8.20
7 上海集团机械工程有限公司 100,000 100,000 0.020% 2007.8.20
8 上海海辉劳动服务部 100,000 100,000 0.020% 2007.8.20
9 上海世涛贸易有限公司 100,000 100,000 0.020% 2007.8.20
10 陕西人民政府驻新疆办事处陕西 50,000 50,000 0.010% 2007.8.20
大厦
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注：①持有的公司非流通股自获得上市流通权之日起，在十二个月
内不得上市交易或者转让；在上述承诺期期满后，通过深圳证券交易所挂牌交易出售股份，出售数量占公司股份总数的比例在十二个月内不超过百分之五，在二十四个月内不超出百分之十。
②持有的公司法人股自获得上市流通权之日起，在十二个月内不得上市交易或者转让。
5、公司控股股东及实际控制人变更情况：
报告期内，公司控股股东及实际控制人未发生变化。
四、董事、监事、高级管理人员情况
（一）报告期内董事、监事、高级管理人员持有本公司股份、股票期权、被授予的限制性股票数量的变动情况：
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姓名 职务 年初持股数 本期增持股 本期减持股 期末持股数 变动原因
份数量 份数量
鲁亮升 独立董事 0 8,000 0 8,000 通过二级市场购入，并按相关规定及时
申报，中国证券登记结算有限责任公司
深圳分公司已锁定其所持有的本公司股
份。
唐晓丹 监事会主席 35,000 0 8,750 26,250 根据《公司法》、《证券法》、《上市
陈小松 副总经理 30,600 0 7,650 22,950 公司董事、监事和高级管理人员所持本
公司股份及其变动管理规则》、《深圳
证券交易所上市公司董事、监事和高级
管理人员所持本公司股份及其变动管理
业务指引》等法律规章相关规定，通过
二级市场出售其所持有本公司股份总数
的25%。
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（二）报告期内公司董事、监事及高级管理人员变动情况：
经公司2007年度第二次董事会会议审议通过，同意聘任刘向伟先生担任公司财务总监一职。
除此之外，报告期内董事、监事及高级管理人员未发生新聘或解聘情况。
五、管理层讨论与分析
2007年上半年，公司董事会和经营班子按照企业发展战略，秉承“调整到位、注重规范、加快发展”的方针，以做优、做强、做大主业为主要经营目标，采取“内抓成本控制，精细管理，外拓市场，寻求突破”的经营策略，开展了一系列卓有成效的工作，取得了良好的经营业绩。2007年1-6月份，实现主营业务收入35,737. 23万元，较上年同期增长307.76%；实现营业利润 27,555.83万元，较上年同期增长1,286.50 %；实现利润总额 27,572.13万元，较上年同期增长1,236.67%；实现净利润18,511.40万元，较上年同期增长1,005.44%。
（一）公司经营情况：
1、公司经营范围：
投资建设并收费经营公路、桥梁及其他城市基础设施；投资开发房地产业；投资经营酒店业、娱乐业（限由分支机构凭许可证经营）；加工、销售人造金刚石制品，生产、销售机械、电子设备，销售五金、交电、百货、建筑装饰材料（不含硅酮胶）。
2、占报告期主营业务收入或营业利润10%以上（含10%）的行业或产品情况：
（1）主营业务分行业、产品情况表： 单位：人民币（万元）
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主营业务分行业情况
分行业或分产品 营业收入 营业成本 毛利率（%） 营业收入比上年 营业成本比上 毛利率比上年同
同期增减（%） 年同期增减（% 期增减（%）
）
土地一级开发 26,206.50 -- 100.00 -- -- --
路桥通行 5,318.33 2,054.31 61.37 12.84 2.21 4.01
饮食服务业 3,353.12 569.18 83.03 14.05 29.23 -1.99
主营业务分产品情况
不存在此情况
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其中：报告期内上市公司没有向控股股东及其子公司销售产品和提供劳务的关联交易。
（2） 主营业务分地区情况： 单位：人民币（万元）
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地区 营业收入 营业收入比上年增减（％）
长沙地区 35,737.25 307.76
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3、报告期内公司主营业务及其结构、利润构成和主营业务盈利能力情况：
（1）报告期内公司主营业务及其结构发生重大变化。
经公司2004年第二次临时股东大会审议通过，公司与长沙市水利建设投资管理有限公司投资成立湖南君逸房产地开发有限公司（以下简称君逸房产），合作开发五合垸1,555亩土地（相关公告详见2004年9月21日的《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》），经过君逸房产对该土地的前期开发，该宗土地于2006年10月11日实现挂牌交易，本公司控股子公司——湖南湘水雅境房地产开发有限公司（以下简称湘水雅境）以10.25 亿元竞得该块土地使用权（相关公告详见2006年10月13日的《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》）。2006年11月22日公司与湖南世纪金源投资有限公司签定协议，向其转让了公司所持有的湘水雅境的股权（相关公告详见2006年11月23日的《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》）。公司在该宗土地的前期开发中实现一次性收入26,206.50万元计入本报告期。
（2）报告期内公司利润构成与上年度相比发生较大变化,主要原因是：本期五合垸土地一级开发取得的收入26,206.50万元，依据税法相关规定，计提营业税及附加税 1,441.36万元，企业所得税8,172.50万元,实现净利润16,592.64万元。
（3）报告期内公司主营业务盈利能力与上年度相比发生较大变化，主要原因是：本期新增土地一级开发业务，赢利能力大大增加；上年度无此项业务。
4、报告期内公司对利润产生重大影响的其他经营业务活动:
（1）报告期内股票投资收益为722.11万元；
（2）为配合长沙市政府对新河三角洲地区的整体规划，公司将其所持有的湖南长元人造板股份有限公司（以下简称长元股份）的股权转让给长沙新河三角洲开发建设有限公司（以下简称三角洲公司），报告期内获补偿款500万元。
5、经营中的问题与困难及解决措施：
（1）受国家紧缩土地政策影响，土地审批手续难度增大，一定程度上影响了公司房地产开发用地手续的办理进度；
解决措施：密切关注并掌握国家的宏观调控政策，及时调整公司经营策略，争取工作上的主动权，指派专人跟进，加强与相关部门的联系和沟通，经过多方不懈努力，上半年用地审批进展比较顺利。下半年，力争尽快办理项目用地相关手续。
（2）互保风险仍未解除，给公司正常经营和融资带来一定影响。
解决措施：指派专门部门跟进互保问题，督促相关单位尽快归还逾期贷款；积极采用资产质押和信誉担保等其他方式融资；加快土地权证办理进度，为下一步融资创造条件。
（二）投资情况:
1、募集资金使用情况：
报告期内无募集资金的使用或报告期之前募集资金的使用延续到报告期内的情况。
2、重大非募集资金投资项目情况：
（1）五合垸项目：报告期内，公司投资开发的五合垸房地产项目已完成，获得投资回报16,592.64万元。
（2）离子交换纤维辐照改性加工产业化项目：公司控股子公司——广西桂林正翰辐照中心（以下简称辐照中心）投资建设的离子交换纤维辐照改性加工产业化项目，报告期内投入资金 396万元，累计投入金额1,778万元。报告期内已完成该项目第二期工程的建设，主要包括辐照室、预辐照大厅、辐照大厅、化工车间、辅助用房等。目前正加紧进行辐照设备的安装、附属和公用设施的安装以及员工培训等事宜。
（3）长元人造板厂项目：根据公司2006年第三次董事会会议决议，为配合长沙市政府对新河三角洲地区的整体规划，更好地支持长沙市新河三角洲的统一开发，服从长沙市整体城市规划建设的大局，公司将其所持有的长元股份的股权全部转让给三角洲公司。报告期内，公司收到补偿款500万元，累计收到三角洲公司给予的补偿款1,000万元。
（4）中邦房地产项目：报告期内，根据公司2007年度第一次董事会会议决议和2007年度第四次董事会会议决议，公司控股子公司——长沙中意房地产开发有限公司（以下简称中意房产）出资1,200万元参加了湖南中邦房地产开发有限公司（以下简称中邦公司）的增资扩股（增资扩股后，中意房产持有中邦公司60%的股份），并出资3,800万元共同开发“白沙景园”房地产项目及“玻璃纤维厂”房地产项目。报告期内，投资金额1,200万元（注册资本金），并已完成工商登记变更手续。目前，中邦公司所开发的房地产项目正在办理前期规划报批手续。
（5）泰贞房地产项目：报告期内，经公司2007年度第二次董事会会议和2006年年度股东大会审议通过，公司控股子公司——湖南君逸房地产开发有限公司（以下简称君逸房产）出资1,200万元参加了湖南泰贞投资管理有限公司（以下简称泰贞公司）的增资扩股事宜（增资扩股后，君逸房产持有泰贞公司60%的股份），并出资1.8亿元共同开发“湖南泰贞中心”房地产项目。（相关公告详见2007年4月17日及2007年5月12日的《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》）。报告期内，投资金额7,400万元（含1,200万元注册资本金），并已完成工商登记变更手续。目前该项目正处于前期筹备阶段。
（三）报告期内实际经营成果与计划比较：
报告期内实际经营成果与2007年第一季度盈利预测基本相符，不存在重大差异。
（四）第三季度盈利预测：
由于公司五合垸房地产项目的完成，导致公司2007年1-9月主营业务收入及收益大幅增长，同时公司其他主营业务稳步增长，预计公司2007年1-9月净利润较上年同期增长500%以上。
六 、 重 要 事 项
（一）公司治理方面：
公司目前已经按照相关规定完善和制定了公司相关制度，包括《公司章程》、《股东大会议事规则》、《董事会议事规则》、《监事会议事规则》、《信息披露管理制度》及《独立董事制度》等等。公司严格执行上述规章制度，形成了较为有效的内部控制体系，公司治理总体与中国证监会要求一致。随着公司的发展，公司还将使公司治理得到进一步完善。
报告期，公司根据中国证监会证监公司字[2007]28号文《开展加强上市公司治理专项活动有关事项的通知》精神，对本公司治理情况进行了自查，并作出了整改计划。2007年6月28日，公司2007年度第五次董事会会议审议通过了《公司治理自查报告与整改计划》，该报告以及本公司治理相关文件在深交所网站“公司治理专项活动”专区中公布，公司将在以下几个方面对公司治理进行进一步完善。
1、尽快完成董事会、监事会换届选举，并按公司章程要求选举足额董事会成员，保证独立董事人数占董事会成员的三分之一以上。
2、待公司完成董事会换届后，将在董事会下设战略委员会、提名委员会、审计委员会、薪酬委员会及制定相关制度，强化董事会决策功能。
3、采取有效措施，通过现代化信息手段提高股东参与公司重大事项决策的参与程度，为公司股东尤其是湖南省外的中小股东参与股东大会表决、行使公司股东权利提供更多方便。
4、进一步完善公司的制度建设，制定《投资者关系管理办法》、《募集资金管理制度》和《董事、监事、高级管理人员所持本公司股份及其变动管理办法》（上述三项制度已经公司2007年第五次董事会审议批准，并刊登在巨潮咨询[www.cninfo.com.cn]上）。
（二）公司2006年度利润分配情况：
公司2006年度利润分配方案为不分配、不转增。该方案已经2006年年度股东大会审议通过。
（三）本公司2007年半年度利润分配预案、公积金转增股本预案：
公司2007年上半年度不进行利润分配，也不进行公积金转增股本。
（四）重大诉讼、仲裁事项：
本公司为湖南亚华控股股份有限公司（以下简称亚华控股）2004年在中国银行湖南省分行借款5,000万元提供了担保，由于亚华控股未能按期归还借款本金及利息，中国银行湖南省分行向湖南省高级人民法院提起诉讼（相关公告刊登在2007年7月10日的《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》上）。目前，公司正积极与有关当事人协商解决此事。
除此之外，报告期内公司无其他重大诉讼、仲裁事项。
（五）报告期内，公司重大资产收购、出售及资产重组事项：
1、根据公司2007年度第一次董事会会议决议和2007年度第四次董事会会议决议，公司的控股子公司——中意房产与丁强以及焦湘平、肖安元、林昌霞签订了《湖南中邦房地产开发有限公司增资及项目合作协议》。中意房产出资1,200万元参加中邦公司的增资扩股（增资扩股后，中意房产持有中邦公司60%的股权），并出资3,800万元共同开发“白沙景园”房地产项目及“玻璃纤维厂”房地产项目。
2、根据公司2006年年度股东大会决议，公司的控股子公司——君逸房产与泰贞国际投资服务有限公司以及深圳市东泰投资有限公司签订了《湖南泰贞投资管理有限公司增资及“湖南泰贞中心”房地产项目合作协议》。君逸房产出资1,200万元参加泰贞公司的增资扩股（增资扩股后，君逸房产持有泰贞公司60%的股权），并出资1.8亿元共同开发“湖南泰贞中心”房地产项目。（相关公告详见2007年4月17日及2007年5月12日的《中国证券报》、《上海证券报》和《证券时报》）。
（六）重大关联交易事项：报告期内，公司未发生重大关联交易。
（七）重大合同及其履行情况：
1、报告期内公司的控股子公司——中意房产与丁强以及焦湘平、肖安元、林昌霞签订了《湖南中邦房地产开发有限公司增资及项目合作协议》。中意房产出资1,200万元参加中邦公司的增资扩股，并出资3,800万元共同开发“白沙景园”房地产项目及“玻璃纤维厂”房地产项目。
2、报告期内公司的控股子公司——君逸房产与泰贞国际投资服务有限公司以及深圳市东泰投资有限公司签订了《湖南泰贞投资管理有限公司增资及“湖南泰贞中心”房地产项目合作协议》。君逸房产出资1,200万元参加泰贞公司的增资扩股，并出资1.8亿元共同开发“湖南泰贞中心”房地产项目。
3、公司无报告期内发生或发生以前期间发生延续到报告期的重大托管、承包、租赁其他公司资产或其他公司托管、承包、租赁本公司资产的事项。
4、根据公司生产经营计划的的需要，报告期内公司与有关银行签订了贷款合同，向银行申请流动资金贷款，主要贷款情况如下：
单位：人民币（万元）
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贷款日期 贷款银行 金额 币种 贷款期限 担保情况
2007.06.26 工行长沙司门口支行 5,000 人民币 1年 房产抵押
2007.01.12 建行长沙留芳营业处 3,600 人民币 1年 房产抵押
2007.01.23 兴业银行八一路支行 2,600 人民币 1年 土地抵押
2006.10.25 工行长沙司门口支行 4,800 人民币 1年 房产抵押
2007.03.22 工行长沙司门口支行 4,000 人民币 1年 湖南海利
2007.04.20 工行长沙司门口支行 1,000 人民币 1年 房产抵押
2007.05.30 工行长沙司门口支行 5,000 人民币 1年 房产抵押
合计 26,000 —— —— ——
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5、报告期内本公司的重大担保情况： 单位：人民币（万元）
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公司对外担保情况（不包括对控股子公司的担保）
担保对象名称 发生日期（协议签署日 担保金额 担保类型 担保期 是否履行完 是否为关联方担保
） 毕 （是或否）
酒鬼酒股份有限公司 2003.06.13 5,000 信用 1年 逾期 否
2004.05.12 4,500 信用 1年 逾期 否
亚华控股 2004.02.26 4,500 信用 1年 逾期 否
2006.12.15 4,700 信用 1年 否 否
湖南海利化工股份有限公司 2007.01.31 1,000 信用 1年 否 否
2007.03.13 1,200 信用 1年 否 否
2007.03.20 2,000 信用 1年 否 否
2007.04.09 1,500 信用 1年 否 否
2006.09.26 500 信用 1年 否 否
2007.04.26 1,200 信用 1年 否 否
湖南衡阳金荔科技农业股份 2003.08.29 3,000 信用 1年 逾期 否
有限公司
报告期内担保发生额合计 6,900
报告期末担保余额合计(A) 29,100
公司对控股子公司的担保情况
报告期内对控股子公司担保发生额合计 0
报告期末对控股子公司担保余额合计(B) 3,000
公司担保总额情况（包括对控股子公司的担保）
担保总额（A+B) 32,100
担保总额占公司净资产的比例 26.26
其中：
为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额（C） 0
直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额(D) 9,200
担保总额超过净资产50%部分的金额(E) 0
上述三项担保金额合计*(C+D+E) 9,200
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*注：填写“上述三项担保总额”(C+D+E)时，如一个担保事项同时出现上述三项情形，合计计算时仅需计算一次。
6、公司无在报告期内发生或以前期间发生但延续到报告期的委托理财。
（八）报告期内，公司、公司董事会及董事没有受中国证监会稽查、中国证监会行政处罚、通报批评，没有被其他行政管理部门处罚及证券交易所公开谴责的情况，也未有公司董事、管理层有关人员被采取司法强制措施的情况。
（九）报告期内，控股股东及其子公司占用公司资金的情况：
1、截止报告期末，不存在公司控股股东及其子公司非经营性占用本公司资金的情况。
2、公司其他关联方占用公司资金发生额及余额明细表：
单位：人民币（元）
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资金占用方名称 占用方与上 上市公司核 2007年1月1日 2007年1-6 2007年1-6月偿 2007年6月30 占用形成 占用性
市公司的关 算的会计科 占用资金余额 月占用累计 还累计发生金 日占用资金余 原因 质
联关系 目 发生金额 额 额
环路公司 控股股东 应收帐款 97,600.84 459,179.47 557,695.68 -915.37 租金 经常性
其他应收款 11,734 11,926.50 21,650.00 2,010.50 水电费 经常性
长沙机场高速建设 同受母公司 应收帐款 74,006.73 74,006.73 销售材料 经常性
经营有限公司 控制 款
长沙市国道绕城公 同受母公司 应收帐款 353,835.12 353,835.12 销售材料 经常性
路建设开发总公司 控制 款
长沙市新港城建设 同受母公司 应收帐款 217,760.82 217,760.82 销售材料 经常性
开发有限公司 控制 款
环路公司浏阳分公 同受母公司 应收帐款 40,212.00 7,011.00 40,212.00 7,011.00 租金 经常性
司 控制
长沙市深长快速干 同受母公司 应收帐款 876,032.88 6,856,684. 6,740,277.60 992,439.41 通行费 经常性
道有限公司 控制 13
长沙大地公路]维护 同受母公司 预付帐款 470,000.00 470,000.00 工程款 经常性
工程公司 控制
合计 2,141,182.39 7,334,801. 7,359,835.28 2,116,148.21 —— ——
10
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3、新增资金占用情况表： 单位：人民币（元）
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资金占用方名称 新增资金占用额 资金占用方式 资金占用原因
环路公司 -108,239.71 经营性 租金
环路公司浏阳分公司 -33,201.00 经营性 租金
长沙市深长快速干道有限公司 116,406.53 经营性 通行费
合计 -25,034.18 —— ——
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4、公司占用其他关联方公司资金发生额及余额明细表：
单位：人民币（元）
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资金占用 占用方与关 上市公司核 2007年1月1 2007年1-6月占用 2007年1-6月偿 2007年6月30日 占用形成 占用性
方名称 联公司的关 算的会计科 日占用资金 累计发生金额 还累计发生金额 占用资金余额 原因 质
联关系 目 余额
本公司 控股子公司 其他应付款 0 124,466,000.00 33,200,000.00 91,266,000.00 土地增值 经常性
费返还款
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5、非经营性资金占用及清欠进展情况：
报告期内公司无非经营性资金占用。
(十)独立董事对公司对外担保情况说明及独立意见：
根据证监发（2003）56号《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》的要求，作为湖南投资的独立董事，我们对公司2007年上半年对外担保情况进行了专项核查:
截止报告期末公司对外担保情况如下：
本公司累计对外担保总额为 29,100万元，占本公司2006年经审计净资产的23.80%，其中：为亚华控股担保9,200万元，为酒鬼酒股份有限公司（以下简称酒鬼酒）担保9,500万元，为湖南衡阳金荔科技农业股份有限公司担保3,000万元，为湖南海利化工股份有限公司担保 7,400万元。
另外，为控股子公司—辐照中心担保3,000万元。
上述担保符合中国证监会《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》的规定。
公司严格按照《股票上市规则》、《公司章程》的有关规定，认真履行了对外担保审批程序及信息披露义务。
（十一）报告期内，公司及持有公司股份5%以上股东的承诺事项：
报告期内，公司及持有公司股份5%以上的股东未在指定报刊及网站上刊登任何对公司经营成果、财务状况可能产生影响的承诺事项。
报告期内，公司已完成股权分置改革，公司原非流通股股东在股权分置改革过程中作出以下承诺：
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股东名称 特别承诺 承诺履行情况
环路公司 为了增强流通股股东的持股信心，激励管理层的积极性，使管理层与公司股 目前公司正积极与国资部门沟通，
东的利益相统一，长沙市环路建设开发有限公司将推动公司在股权分置改革 待其出台相关政策指引后，以此制
完成后按有关规定制订管理层股权激励计划。 定相应股权激励方案。
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（十二）证券投资情况 单位：人民币（元）
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证券品种 证券代码 证券简称 初始投资金额 持有数量（股 期末账面 占期末证券总投资 报告期损益
） 值 比例（%）
股票 600780 通宝能源 —— 1,644,009.00 0 0 1,663,699.12
股票 600036 招商银行 9,173,068.95 550,000.00 0 0 1,869,483.94
股票 600071 凤凰光学 —— 527,411.00 0 0 79,257.46
股票 000562 宏源证券 —— 139,465.00 0 0 165,983.82
股票 000069 华侨城 3,683,929.45 200,000.00 0 0 2,100,248.29
股票 000973 佛塑股份 2,478,133.97 442,300.00 0 0 2,389.65
股票 000858 五粮液 2,475,841.99 75,000.00 0 0 298,968.04
股票 600581 八一钢铁 2,101,840.72 314,800.00 0 0 199,098.26
股票 601628 中国人寿 415,360.00 22,000.00 0 0 440,214.58
股票 601318 中国平安 304,200.00 9,000.00 0 0 117,559.13
期末持有的其他证券投资 0 - 0 0 284,244.59
报告期已出售证券投资损益 - - - - -
合计 - - - - 7,221,146.88
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（十三）持有其他上市公司股权情况 单位：人民币（元）
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证券代码 证券简称 初始投资金额 占该公司股权比 期末账面值 报告期损 报告期所有者权益
例 益 变动
601328 交通银行 12209296.40 0.015% 12209296.40 —— ——
合计 12209296.40 0.015% 12209296.40 —— ——
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（十四）持有非上市金融企业、拟上市公司股权情况
报告期末，公司未持有其他非上市公司或拟上市公司股权以及参股金融企业股。
（十五）报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
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接待时间 接待地点 接待方式 接待对象 谈论的主要内容及提供的资料
2007年04月15日 君逸康年大酒店13楼 实地调研 摩根斯坦利 公司经营情况，长沙市房地产开发环境
等。
2007年06月21日 公司董事会秘书办公室 实地调研 银盛企业管理（上海 公司经营情况，投资项目情况
）有限公司
2007年07年06日 公司董事会秘书办公室 实地调研 万联证券有限责任公 公司经营情况，投资项目情况
司
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（十六）其他重大事项：
公司为酒鬼酒贷款担保人民币9,500万元还款进展情况：
报告期内，酒鬼酒分别与中国工商银行湘西自治洲支行和中国工商银行汇通支行签订了还款免息意向书，酒鬼酒同意于2007年11月20日以前分期偿还上述贷款本息，中国工商银行湘西自治洲支行和中国工商银行汇通支行同意减免酒鬼酒已发生的利息合计1,900万元。酒鬼酒已按约定偿还了第一期和第二期的贷款本金2,240万元。
（十七）报告期内公告索引：
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序 公告名称 信息披露报刊 公告日期
号
1 湖南投资为他人提供担保公告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》 2007年04月10日
2 湖南投资2007年第二次董事会决议公告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》 2007月04月17日
3 湖南投资对外投资公告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》 2007年04月17日
4 湖南投资2007年第一次监事会决议公告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》 2007年04月17日
5 湖南投资关于召开2006年年度股东大会的通知 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》 2007年04月17日
6 湖南投资2006年年度报告（全文） www.cninfo.com.cn 2007年04月17日
7 湖南投资2006年年度报告摘要 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》 2007年04月17日
8 湖南投资业绩预告(2007年第一季度业绩) 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》 2007年04月17日
9 湖南投资股东股权轮侯冻结事项公告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》 2007年04月21日
10 湖南投资2007年第三次董事会决议公告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》 2007年04月26日
11 湖南投资2007年第一季度报告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》 2007年04月26日
12 湖南投资业绩预告(2007年第二季度业绩) 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》 2007年04月26日
13 湖南投资股票交易异常波动公告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》 2007年05月08日
14 湖南投资2006年年度股东大会决议公告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》 2007年05月12日
15 湖南投资重大诉讼事项公告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》 2007年07月10日
16 湖南投资2007年第六次董事会决议公告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》 2007年07月20日
17 湖南投资土地竞标进展公告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》 2007年07月21日
18 湖南投资为他人提供担保公告 《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》 2007年08月04日
公司信息披露法定网站：www.cninfo.com.cn
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七 、 财 务 报 告（未经审计）
（一）会计报表：
合 并 资 产 负 债 表
单位名称：湖南投资集团股份有限公司 （2007年6月30日） 单位:元
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资产 期末数 期初数 负债及股东权益 期末数 期初数
流动资产： 流动负债：
货币资金 672,022,531.09 848,671,888.38 短期借款 260,000,000.00 294,000,000.00
交易性金融资产 415,360.00 交易性金融负债
应收票据 应付票据
应收账款 21,908,589.61 9,547,380.26 应付账款 16,111,827.18 27,434,783.97
预付账款 182,453,881.76 308,040,877.64 预收款项 3,974,410.96 3,610,366.89
应收利息 应付职工薪酬 1,645,693.69 3,149,240.68
应收股利 应交税费 89,736,914.18 11,044,684.26
其他应收款 80,079,777.69 73,102,305.65 应付股利 1,913,186.41 1,041,038.14
存货 61,711,052.50 84,080,619.06 其他应付款 210,296,140.80 725,511,744.35
一年内到期的非流动资 一年内到期的非流动
产 负债
其他流动资产 其他流动负债
流动资产合计 1,018,175,832.65 1,323,858,430.99 流动负债合计 583,678,173.22 1,065,791,858.29
非流动资产： 非流动负债：
可供出售金融资产 长期借款 30,000,000.00 30,000,000.00
持有至到期投资 长期应付款
长期应收款 预计负债 60,514,824.37 60,514,824.37
长期股权投资 56,895,377.46 43,605,185.54 递延所得税负债
投资性房地产 其他非流动负债
固定资产 363,085,991.59 367,679,744.85 非流动负债合计 90,514,824.37 90,514,824.37
在建工程 18,581,532.72 13,817,639.63 股东权益
工程物质 股本 499,215,811.00 499,215,811.00
固定资产清理 减:已归还投资
无形资产 495,976,136.86 505,590,760.03 股本 499,215,811.00 499,215,811.00
长期待摊费用 393,859.06 485,300.68 资本公积 479,435,595.63 479,435,595.63
递延所得税资产 13,449,506.98 15,438,315.56 盈余公积 51,362,212.25 51,362,212.25
其他非流动资产 未分配利润 192,603,203.65 7,489,226.40
归属母公司股东权益 1,222,616,822.53 1,037,502,845.28
合计
少数股东权益 69,748,417.20 76,665,849.34
非流动资产合计 948,382,404.67 946,616,946.29 股东权益总计 1,292,365,239.73 1,114,168,694.62
资产总计 1,966,558,237.32 2,270,475,377.28 负债和股东权益总计 1,966,558,237.32 2,270,475,377.28
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董事长：谭应求 主管会计工作的公司负责人：刘向伟 财务部长： 谢冀勇
合并资产减值准备表
单位名称：湖南投资集团股份有限公司 （2007年6月30日） 单位:元
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项目 年初余额 本年增加 本年减少数 年末余
数 因资产价值 其他原因 合计
回升转回数 转出数
一、坏帐准备合计 24,147,209 7,242,024 373,114. 373,114. 31,016,119.49
.96 .10 57 57
其中：应收帐款 541,966.91 935,124.8 1,477,091.79
8
其他应收款 23,605,243 6,306,899 373,114. 373,114. 29,539,027.70
.05 .22 57 57
二、短期投资跌价
准备合计
其中：股票投资
债券投资
三、存货跌价准备 34,780,441 34,780,441.19
合计 .19
其中：开发成本 34,780,441 34,780,441.19
.19
库存商品
原材料
四、长期投资减值 4,376,250. 4,376,250.00
准备合计 00
其中：长期股权投 4,376,250. 4,376,250.00
资 00
长期债权投资
五、固定资产减值
准备合计
其中：公路构筑物
机器设备
六、无形资产减值
准备
其中：专利权
商标权
七、在建工程减值
准备
八、委托贷款减值
准备
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董事长：谭应求 主管会计工作的公司负责人：刘向伟 财务部长： 谢冀勇
合并利润分配表
单位名称：湖南投资集团股份有限公司 （2007年6月30日） 单位:元
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项目 本年累计数 上年同期数
一、营业收入 357,372,475.42 87,643,703.96
减：营业成本 33,522,605.14 34,210,793.26
营业税金及附加 18,736,722.62 4,030,922.18
销售费用 10,060,565.61 11,146,675.21
管理费用 29,601,890.67 26,972,604.20
财务费用 1,905,632.52 5,497,481.51
资产减值损失 6,868,909.53 -2,817,182.58
加：公允价值变动收益(损失以"-"号填列) -4,557.32
投资收益(损失以"-"号填列) 18,882,186.72 11,276,540.14
其中：对联营企业和合营企业的投资收益 1,661,039.84 1,071,441.63
二、营业利润(亏损以"-"号填列) 275,558,336.05 19,874,393.00
加：营业外收入 182,446.44 289,104.42
补贴收入 520,294.35
减：营业外支出 19,437.75 56,355.02
其中:非流动资产处置损失
三、利润总额(亏损总额以"-"号填列) 275,721,344.74 20,627,436.75
减：所得税费用 88,397,382.37 940,866.27
四、净利润(净亏损以"-"号填列) 187,323,962.37 19,686,570.48
归属于母公司所有者的净利润 185,113,977.25 16,745,977.89
少数股东损益 2,209,985.12 2,940,592.59
五、每股收益
（一）基本每股收益 0.371 0.033
（二）稀释每股收益 0.371 0.033
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董事长：谭应求 主管会计工作的公司负责人：刘向伟 财务部长： 谢冀勇
合并现金流量表
单位名称：湖南投资集团股份有限公司 （2007年1-6月） 单位:元
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项目 附注 金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 341,019,407.45
收到的税费返还 17,363.14
收到的其他与经营活动有关的现金 210,500,000.00
现金流入小计 551,536,770.59
购买商品、接受劳务支付的现金 125,574,497.26
支付给职工以及为职工支付的现金 22,066,418.22
支付的各项税费 28,527,988.56
支付的其他与经营活动有关的现金 512,629,755.28
现金流出小计 688,798,659.32
经营活动产生的现金流量净额 -137,261,888.73
二、投资活动产生的现金流量
收回投资所收到的现金 26,270,826.42
取得投资收益所收到的现金 1,970,847.92
处置固定资产、无形资产和其他长期资产而收回的现金净额 5,620.00
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到的其他与投资活动有关的现金
现金流入小计 28,247,294.34
购建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金 7,668,932.78
投资所支付的现金 15,000,000.00
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付的其他与投资活动有关的现金
现金流出小计 22,668,932.78
投资活动产生的现金流量净额 5,578,361.56
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资所收到的现金 8,000,000.00
借款所收到的现金 212,000,000.00
收到的其他与筹资活动有关的现金
现金流入小计 220,000,000.00
偿还债务所支付的现金 246,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息所支付的现金 18,965,830.12
支付的其他与筹资活动有关的现金
现金流出小计 264,965,830.12
筹资活动产生的现金流量净额 -44,965,830.12
四、汇率变动对现金的影响
五、现金及现金等价物净增加额 -176,649,357.29
加:期初现金及现金等价物 848,671,888.38
六、期末现金及现金等价物余额 672,022,531.09
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董事长：谭应求 主管会计工作的公司负责人：刘向伟 财务部长： 谢冀勇
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合并现金流量表补充资料：
项目 附注 金额
1、将净利润调节为经营活动的现金流量
净利润 185,113,977.25
加：少数股东损益 2,209,985.12
计提的资产减值准备 6,868,905.53
固定资产折旧 10,650,264.34
无形资产摊销 9,620,943.17
长期待摊费用摊销 91,441.62
待摊费用减少（减：增加）
预提费用增加（减：减少）
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（减：收益） -4,564.00
固定资产报废损失
财务费用 1,905,632.52
投资损失（减：收益） -1,882,186.72
递延税款贷项（减：借项） -13,449,506.98
存货的减少（减：增加） 22,369,566.56
经营性应收项目的减少（减：增加） 87,357,337.93
经营性应付项目的增加（减：减少） -448,113,685.07
其他
经营活动产生的现金流量净额 -137,261,888.73
2、不涉及现金收支的投资和筹资活动
债务转为股本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3、现金及现金等价物净增加情况：
现金的期末余额 672,022,531.09
减：现金的期初余额 848,671,888.38
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 -176,649,357.29
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合并所有者权益变动表(一)
单位名称：湖南投资集团股份有限公司 （2007年1-6月） 单位:元
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项目 本期金额
股本 资本公积 盈余公积 未分配利润 少数股东权益 股东权益合计
一、上年年末余额 499,215,811.00 479,435,595.63 51,362,212. 7,489,226.40 76,665,849.34 1,114,168,694.
25 62
加：会计政策变更
前期差错更正
二、本年年初余额 499,215,811.00 479,435,595.63 51,362,212. 7,489,226.40 76,665,849.34 1,114,168,694.
25 62
三、本年增减变动金额
（减少以“-”号填列
）
（一）净利润 185,113,977.2 2,209,985.12 187,323,962.37
（二）直接计入所有者 -9,127,417.26 -9,127,417.26
权益的利得和损失
1、可供出售金融资产
公允价值变动净额
2、权益法下被投资单
位其他所有者权益变动
的影响
3、与计入所有者权益
项目相关的所得税影响
4、其他 -9,127,417.26 -9,127,417.26
上述（一）和（二）小 185,113,977.25 -6,917,432.14 178,196,545.11
计
（三）所有者投入和减
少资本
1、所有者投入资本
2、股份支付计入所有
者权益的金额
3、其他
（四）利润分配
1、提取盈余公积
2、对所有者（或股东
）的分配
3、其他
（五）所有者权益内部
结转
1、资本公积转增资本
（或股本）
2、盈余公积转增资本
（或股本）
3、盈余公积弥补亏损
4、其他
四、本年年末余额 499,215,811.00 479,435,595.63 51,362,212. 192,603,203.65 69,748,417.20 1,292,365,239.
25 73
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董事长：谭应求 主管会计工作的公司负责人：刘向伟 财务部长： 谢冀勇
合并所有者权益变动表(二)
单位名称：湖南投资集团股份有限公司 （2007年1-6月） 单位:元
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项目 上年金额
股本 资本公积 盈余公积 未分配利润 少数股东权益 股东权益合计
一、上年年末余额 340,608,048. 638,043,358.6 50,286,806.4 -151,811,260.7 85,170,202.26 962,297,154.6
00 3 1 0 0
加：会计政策变更 8,152,566.62 -15,219,246.18 -7,066,679.56
前期差错更正
二、本年年初余额 340,608,048. 638,043,358.6 50,286,806.4 -143,658,694.0 69,950,956.08 955,230,475.0
00 3 1 8 4
三、本年增减变动金额（减少
以“-”号填列）
（一）净利润 152,263,663.81 6,714,893.26 158,978,557.0
7
（二）直接计入所有者权益的
利得和损失
1、可供出售金融资产公允价
值变动净额
2、权益法下被投资单位其他
所有者权益变动的影响
3、与计入所有者权益项目相
关的所得税影响
4、其他
上述（一）和（二）小计 0 0 0 152,263,663.81 6,714,893.26 158,978,557.0
7
（三）所有者投入和减少资本 - - - - -
1、所有者投入资本
2、股份支付计入所有者权益
的金额
3、其他
（四）利润分配 - - 1,075,405.84 -1,115,743.33 -40,337.49
1、提取盈余公积 1,075,405.84 -1,115,743.33 -40,337.49
2、对所有者（或股东）的分
配
3、其他
（五）所有者权益内部结转 158,607,763. -158,607,763. - - -
00 00
1、资本公积转增资本（或股 158,607,763. -158,607,763. -
本） 00 00
2、盈余公积转增资本（或股
本）
3、盈余公积弥补亏损
4、其他
四、本年年末余额 499,215,811. 479,435,595.6 51,362,212.2 7,489,226.40 76,665,849.34 1,114,168,694
00 3 5 .62
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董事长：谭应求 主管会计工作的公司负责人：刘向伟 财务部长： 谢冀勇
资产负债表
单位名称：湖南投资集团股份限公司[母公司] （2007年6月30日） 单位:元
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资产 期末数 期初数 负债及股东权益 期末数 期初数
流动资产： 流动负债：
货币资金 8,209,943.48 794,880,574.74 短期借款 260,000,000.00 294,000,000.00
交易性金融资产 415,360.00 交易性金融负债
应收票据 应付票据
应收账款 3,801,936.21 3,311,866.07 应付账款 5,361,790.66 7,394,161.64
预付账款 112,365,619.62 78,452,278.41 预收款项 3,512,045.32 2,964,434.89
应收利息 应付职工薪酬 769,047.68 924,981.43
应收股利 应交税费 85,565,145.30 5,812,306.94
其他应收款 842,918,862.09 389,219,392.69 应付股利 37,468.00 37,468.00
存货 2,868,144.13 2,636,373.39 其他应付款 191,143,892.74 731,476,154.07
一年内到期的非流动资 一年内到期的非流动
产 负债
其他流动资产 其他流动负债
流动资产合计 970,164,505.53 1,268,915,845.30 流动负债合计 546,389,389.70 1,042,609,506.
97
非流动资产： 非流动负债：
可供出售金融资产 长期借款
持有至到期投资 长期应付款
长期应收款 预计负债 60,514,824.37 60,514,824.37
长期股权投资 190,475,601.37 199,802,579.61 递延所得税负债
投资性房地产 其他非流动负债
固定资产 159,989,331.39 164,380,687.00 非流动负债合计 60,514,824.37 60,514,824.37
在建工程 股东权益
工程物质 股本 499,215,811.00 499,215,811.00
固定资产清理 减：已归还投资
无形资产 487,182,803.61 496,534,426.79 股本 499,215,811.00 499,215,811.00
长期待摊费用 资本公积 479,435,595.63 479,435,595.63
递延所得税资产 13,351,442.90 11,948,423.09 盈余公积 43,385,141.28 43,385,141.28
其他非流动资产 未分配利润 192,222,922.82 16,421,082.54
归属母公司股东权益 1,214,259,470.73 1,038,457,630.
合计 45
少数股东权益
非流动资产合计 850,999,179.27 872,666,116.49 股东权益总计 1,214,259,470.73 1,038,457,630.
45
资产总计 1,821,163,684.80 2,141,581,961.79 负债和股东权益总计 1,821,163,684.80 2,141,581,961.
79
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董事长：谭应求 主管会计工作的公司负责人：刘向伟 财务部长： 谢冀勇
资产减值准备表
单位名称：湖南投资集团股份限公司[母公司] （2007年1-6月） 单位:元
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项目 年初余额 本年增加数 本年减少数 年末余额
因资产价值回 其他原因转 合计
升转回数 出数
一、坏帐准备合计 20,014,492.67 4,443,782.00 24,458,274.67
其中：应收帐款 176,032.14 35,238.56 211,270.70
其他应收款 19,838,460.53 4,408,543.44 24,247,003.97
二、短期投资跌价准备合计
其中：股票投资
债券投资
三、存货跌价准备合计
其中：开发成本
库存商品
原材料
四、长期投资减值准备合计 4,376,250.00 4,376,250.00
其中：长期股权投资 4,376,250.00 4,376,250.00
长期债权投资
五、固定资产减值准备合计
其中：公路构筑物
机器设备
六、无形资产减值准备
其中：专利权
商标权
七、在建工程减值准备
八、委托贷款减值准备
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董事长：谭应求 主管会计工作的公司负责人：刘向伟 财务部长： 谢冀勇
利润及利润分配表
单位名称：湖南投资集团股份限公司[母公司] （2007年1-6月） 单位:元
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项目 本年累计数 上年同期数
一、营业收入 319,008,799.46 53,055,553.41
减：营业成本 18,740,664.80 16,213,640.42
营业税金及附加 16,746,750.92 2,221,807.18
销售费用 7,838,184.87 9,351,221.22
管理费用 27,976,302.19 12,201,717.58
财务费用 2,874,966.84 4,654,629.80
资产减值损失 4,430,970.67 157,308.50
加：公允价值变动收益(损失以"-"号填列)
投资收益(损失以"-"号填列) 18,882,186.72 981,863.48
其中：对联营企业和合营企业的投资收益 1,661,039.84 1,071,441.63
二、营业利润(亏损以"-"号填列) 259,283,145.89 9,237,092.19
加：营业外收入 181,907.60 284,690.00
减：营业外支出 1,356.00 54,793.98
其中:非流动资产处置损失
三、利润总额(亏损总额以"-"号填列) 259,463,697.49 9,466,988.21
减：所得税费用 83,661,857.21
四、净利润(净亏损以"-"号填列) 175,801,840.28 9,466,988.21
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董事长：谭应求 主管会计工作的公司负责人：刘向伟 财务部长： 谢冀勇
现金流量表
单位名称：湖南投资集团股份有限公司[母公司] （2007年1-6月） 单位:元
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项目 附注 金额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 319,004,557.60
收到的税费返还
收到的其他与经营活动有关的现金 200,000,000.00
现金流入小计 519,004,557.60
购买商品、接受劳务支付的现金 49,448,685.62
支付给职工以及为职工支付的现金 17,963,417.52
支付的各项税费 23,684,436.42
支付的其他与经营活动有关的现金 1,195,156,617.48
现金流出小计 1,286,253,157.04
经营活动产生的现金流量净额 -767,248,599.44
二、投资活动产生的现金流量
收回投资所收到的现金 21,270,826.42
取得投资收益所收到的现金 5,988,018.08
处置固定资产、无形资产和其他长期资产而收回的现金净额 5,620.00
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到的其他与投资活动有关的现金
现金流入小计 27,264,464.50
购建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金 2,139,125.88
投资所支付的现金
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付的其他与投资活动有关的现金
现金流出小计 2,139,125.88
投资活动产生的现金流量净额 25,125,338.62
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资所收到的现金
借款所收到的现金 212,000,000.00
收到的其他与筹资活动有关的现金
现金流入小计 212,000,000.00
偿还债务所支付的现金 246,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息所支付的现金 10,547,370.44
支付的其他与筹资活动有关的现金
现金流出小计 256,547,370.44
筹资活动产生的现金流量净额 -44,547,370.44
四、汇率变动对现金的影响
五、现金及现金等价物净增加额 -786,670,631.26
加:期初现金及现金等价物 794,880,574.74
六、期末现金及现金等价物余额 8,209,943.48
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董事长：谭应求 主管会计工作的公司负责人：刘向伟 财务部长： 谢冀勇
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现金流量表补充资料：
项目 附注 金额
1、将净利润调节为经营活动的现金流量
净利润 175,801,840.28
加：少数股东损益
计提的资产减值准备 4,443,781.99
固定资产折旧 4,849,072.03
无形资产摊销 9,370,943.13
长期待摊费用摊销
待摊费用减少（减：增加）
预提费用增加（减：减少）
处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失（减：收益） -5,620.00
固定资产报废损失
财务费用 2,874,966.84
投资损失（减：收益） -18,882,186.72
递延税款贷项（减：借项） -13,351,442.90
存货的减少（减：增加） -231,770.74
经营性应收项目的减少（减：增加） -469,898,066.08
经营性应付项目的增加（减：减少） -462,220,117.27
其他
经营活动产生的现金流量净额 -767,248,599.44
2、不涉及现金收支的投资和筹资活动
债务转为股本
一年内到期的可转换公司债券
融资租入固定资产
3、现金及现金等价物净增加情况：
现金的期末余额 8,209,943.48
减：现金的期初余额 794,880,574.74
加：现金等价物的期末余额
减：现金等价物的期初余额
现金及现金等价物净增加额 -786,670,631.26
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净利润差异调节表
单位：（人民币）元
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项目 金额
2006.1.1—6.30净利润（原会计准则） 16,137,761.59
加：追溯调整项目影响合计数 608,216.30
其中：营业成本
销售费用
管理费用
公允价值变动收益 -4,557.32
投资收益 612,773.62
所得税
其他
减：追溯调整项目影响少数股东损益
2006.1.1—6.30归属于母公司所有者的净利润（新会计准则） 16,745,977.89
假定全面执行新会计准则的备考信息
一、加：其他项目影响合计数
其中：开发费用
债务重组损益
非货币性资产交换损益
投资收益
所得税
二、加：追溯调整项目影响少数股东损益
三、加：原中期财务报表列示的少数股东损益
2006.1.1—6.30模拟净利润 16,745,977.89
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
利润表调整项目表
单位：（人民币）元
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
项目 调整前 调整后
营业成本 34,210,793.26 34,210,793.26
销售费用 11146675.21 11,146,675.21
管理费用 26,972,604.20 269,72,604.20
公允价值变动收益 0.00 -4,557.32
投资收益 10,663,766.52 11,276,540.14
净利润 16,137,761.59 16,745,977.89
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
（二）会计报表附注：
会计报表附注
附注1：公司简介
湖南投资集团股份有限公司（以下简称本公司），前身系长沙中意集团股份有限公司，系经湖南省人民政府办公厅以湘政办(1992)328号文件批准，经中国证券监督管理委员会以证监发审字(1993)57号文件复审同意，由原中意电器集团公司长沙电冰箱厂独家发起，以社会募集方式组建的股份有限公司。1993年12月7日，经湖南省工商行政管理局以18378356注册号依法核准工商登记，注册资本为18787万元。 1994年3月29日，经公司第二次股东大会通过1993年度分红方案，向个人股东每10股送红股2股，送股后公司股本增至20107万元，1994年9月22日，经第二次股东大会授权，公司董事会第八次会议决议，并经湖南省证监会湘证监字（1994）05号文件批准，公司按10：2比例向全体股东配售股份，实际实施后，公司股本增至223,544,653.00元。1996年9月经中国证券监督管理委员会长沙特派办事处以湘证监字（1996）46号文件批准公司以资本公积金每10股转增3股，转增后股本总额为290,608,048.00元。2000年4月1日经股东大会审议通过，公司更名为湖南投资集团股份有限公司。2001年3月经中国证监会公司字[2001]37号文核准，公司向社会公开募集增发5000万A股，增发后股本总额为340,608,048.00元, 2006年7月21日经湖南省人民政府国有资产监督管理委员会《关于湖南投资集团股份有限公司股权分置改革有关问题的批复》（湘国资产权函（2006）196号）批准，并经公司2006年7月27日召开的第一次临时股东大会及股权分置改革相关会议通过了公司《关于湖南投资集团股份有限公司用资本公积金定向转增股本及股权分置改革方案的议案》,将资本公积金158,607,763.00元转增股本，转增后的股本总额为人民币499,215,811.00元。公司注册号4300001000747,法定代表人谭应求。
经营范围：投资建设并收费经营公路、桥梁及其他城市基础设施；投资开发房地产业；投资经营酒店业、娱乐业（限由分支机构凭许可证经营）；加工、销售人造金刚石制品，生产、销售机械、电子设备，销售五金、交电、百货、建筑装饰材料（不含硅酮胶）。
附注2：公司主要会计政策、会计估计和合并会计报表的编制方法
1、会计准则及会计制度：
本公司执行新《企业会计准则》。
2、会计年度：公司采用公历年度制。即从公历每年1月1日起至12月31日止为一个会计年度。
3、记账本位币：公司以人民币为记账本位币。
4、记账基础和计价原则：以权责发生制为记账基础，以历史成本为计价原则。 5、外币核算方法：
公司发生外币业务时，以发生之日中国人民银行公布的汇率（中间价）折算为人民币记账，半年度期末、年终时，按国家外汇汇率（中间价）进行调整，调整后的各外币账户人民币金额与原账面金额之间的差额作为汇兑损益列作当期财务费用；属于筹建期间的，计入长期待摊费用，并于开始生产经营的当月起一次计入当期损益；属于与购建固定资产有关的借款产生的汇兑损益，按照《企业会计准则—借款费用》的相关规定进行处理。
6、现金等价物的确定标准：
公司现金等价物指所持有的期限短（从购买日起，三个月内到期）、流动性强、易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。
7、交易性金融资产核算方法：
根据新《企业会计准则第22号—金融工具确认和计量》的规定，公司将现行政策下的持有的以赚取差价为目的的从二级市场购入的股票、债券、基金等交易性金融资产或金融负债，以公允价值计量其公允价值变动计入当期损益。
8、坏账核算方法：
（1）坏账损失的确认条件：
本公司对于因债务人破产和死亡，以其破产财产或遗产清偿后仍无法收回的应收款项和因债务人逾期未履行其偿债义务，而且具有明显特征表明无法收回的应收款项确认为坏账损失。
（2）坏账损失的核算方法：
本公司坏账损失采用备抵法核算。期未根据债务单位的财务状况，现金流量情况及其款项收回的可能性等情况，采用账龄分析法计提坏账准备，提取比例如下：
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账龄 计提比例（%）
1年以内 5
1-2年 10
2-3年 30
3-4年 50
4-5年 80
5年以上 100
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9、存货核算方法：
（1）存货包括原材料、库存商品、在产品、开发成本、低值易耗品等；
（2）存货发出按实际成本核算，采用加权平均法；
（3）低值易耗品领用除酒店采用分次摊消法外，其余采用一次摊销法；
（4）存货跌价准备：本公司存货期末采用按存货结存成本与可变现净值孰低计价，按存货结存成本高于可变现净值的差额部分计提存货跌价准备；
(5)存货盘存制度：公司年末对全部存货进行实地清查，以实际盘存金额与账面结存金额之间的差额计入当期损益；
（6）公司将在现行会计政策下对符合特定条件的用于存货生产的借款费用资本化，并将购买价款、相关税费、运输费、装卸费、保险费和其他可归属于存货采购成本的费用，计入存货成本，此项变更将会影响公司当期的财务费用和存货成本。
10、长期股权投资及其减值准备的核算方法： (1)长期股权投资在取得时按照初始投资成本入账。初始投资成本按以下方法确定：
A、以现金购入的长期投资，按实际支付的全部价款（包括支付的税金、手续费等相关费用），作为初始投资成本；实际支付的价款中包含已宣告但尚未领取的现金股利，按实际支付的价款减去已宣告但尚未领取的现金股利后的差额，作为初始投资成本； B、公司接受的债务人以非现金资产抵偿债务方式取得的长期股权投资，或以应收债权换入长期股权投资的，按应收债权的账面价值加上应支付的相关税费，作为初始投资成本； C、以非货币性交易换入的长期股权投资，按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费，作为初始投资成本。 (2)公司持有被投资单位有表决权资本20%(含20%)以上，或虽投资不足20%但具有重大影响，采用权益法核算。公司持有被投资单位有表决权资本20%以下，或虽投资占20%（含20%）以上，但不具有重大影响，采用成本法核算。 采用成本法核算的单位，在被投资单位宣告分派利润或现金股利时，确认投资收益；采用权益法核算的单位，期中或年末，按分享或分担的被投资单位实现的净利润或发生的净亏损的份额，确认投资损益。 (3)处置股权投资时，将投资的账面价值与实际取得价款的差额，作为当期投资损益。 (4)长期投资减值准备的计提方法:长期股权投资期末按个别投资项目成本高于其可收回金额的差额计提。
11、长期债权投资的核算方法：
(1)长期债权投资在取得时，按取得时的实际成本作为初始投资成本入账。初始投资成本按以下方法确定： A、以现金购入的长期债权投资，按实际支付的全部价款（包括支付的税金、手续费等相关费用）减去已到付息期但尚未领取的债权利息，作为初始投资成本； B、公司接受的债务人以非现金资产抵偿债务方式取得的长期债权投资，或以应收债权换入长期债权投资的，按应收债权的账面价值加上应支付的相关税费，作为初始投资成本； C、以非货币性交易换入的长期债权投资，按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费，作为初始投资成本。涉及补价的，按《企业会计准则—非货币性交易》的相关规定进行处理。 (2)长期债权投资按照票面价值与票面利率按期计算确认利息收入。 长期债权投资的初始投资成本减去已到付息期但尚未领取的债券利息、未到期债券利息和计入初始投资成本的相关税费，与债券面值之间的差额，作为债券溢价或折价；债券的溢价或折价在债券存续期间内于确认相关债券利息收入时采用直线法摊销。 (3)处置长期债权投资时，按实际取得的价款与长期债权投资账面价值的差额，作为当期投资损益。
12、固定资产的计价、折旧政策、及固定资产减值准备的计提方法：
（1）固定资产是指使用期限在一年以上的房屋、建筑物、机器设备、运输工具以及其它与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用期限超过两年的也作为固定资产。 （2）固定资产计价方法：购建的固定资产，按购建时实际成本计价；企业接受的债务人以非现金资产抵偿债务方式取得的固定资产，或以应收债权换入的固定资产，按应收债权的账面价值加上应支付的相关税费，作为入账价值；以非货币性交易换入的固定资产，按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费，作为入账价值，涉及补价的，按《企业会计准则--非货币性交易》的相关规定进行处理。
（3）本公司固定资产折旧：固定资产折旧采用直线法，按分类折旧率计算折旧，各类折旧率如下：
固定资产类别 使用年限 年折旧率（%） 净残值率（%）
房屋建筑物 40 2.4 4
公路及构筑物 25 4 0
机器设备 8-20 4.8－12 4
电子设备 5-10 9.6－19.2 4
运输工具 8 12 4
家具 5 19.2 4
经营租赁固定资产 5-15 6.4－19.2 4
其他 6-10 9.6－16 4
（4）固定资产减值准备的计提方法：固定资产期末按可收回金额低于账面价值的差额计提固定资产减值准备。
13、在建工程：
（1）在建工程系指公司进行各项固定资产购建工程所发生的实际支出，包括新建固定资产工程；改、扩建固定资产工程；大修理工程以及购入需要安装的设备等。与上述工程有关的专门借款利息属于在固定资产达到预定可使用状态之前发生的，计入在建固定资产的造价；在固定资产达到预定可使用状态后发生的利息，计入当期损益。在建工程在达到预定可使用状态时转为固定资产。
(2)在建工程减值准备的计提方法：在建工程期末按可收回金额低于账面价值的差额计提在建工程减值准备。
14、无形资产计价和摊销政策：
(1)无形资产计价：无形资产在取得时，按实际成本计价。购入的无形资产，按实际支付的价款作为入账价值；投资者投入的无形资产，按投资各方确认的价值作为入账价值；为首次发行股票而接受投资者投入的无形资产，按该无形资产在投资方的账面价值作为入账价值；接受的债务人以非现金资产抵偿债务方式取得的无形资产，或以应收债权换入无形资产的，按应收债权的账面价值加上应支付的相关税费作为入账价值；以非货币性交易换入的无形资产，按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费作为实际成本，涉及补价的，按《企业会计准则-非货币性交易》的相关规定进行处理；自行开发并按法律程序申请取得的无形资产，按依法取得时发生的注册费、聘请律师等费用作为入账价值。
(2)摊销方法:合同规定受益年限但法律没有规定有效年限的，摊销年限不超过合同规定的受益年限；合同没有规定受益年限但法律规定有效年限的，摊销年限不超过法律规定的受益年限；合同规定了受益年限，法律也规定了有效年限的，摊销年限不超过受益年限和有效年限两者之中较短者；合同没有规定受益年限，法律也没有规定有效年限的，摊销年限不超过10年。 (3)无形资产减值准备的计提方法：按单个无形资产项目的账面价值高于其可收回金额的差额计提无形资产减值准备。
15、长期待摊费用摊销政策： 公司长期待摊费用在费用项目的受益期限内分期平均摊销。
16、借款费用的会计处理方法：
(1)除为购建固定资产的专门借款所发生的借款费用外，其它借款费用均于发生当期确认为费用，直接计入当期财务费用。 (2)为购建固定资产的专门借款所发生的借款费用，按以下规定处理： A、因借款发生的辅助费用，在所购建的固定资产达到预定可使用状态前，将金额较大的费用计入所购建固定资产成本；在所购建固定资产达到预定可使用状态后发生的，计入当期费用。 B、企业为购建固定资产而借入的专门借款所发生的借款利息、折价或溢价的摊销、汇兑损益，满足资本化条件的，在所购建固定资产达到预定可使用状态前发生的，计入购建固定资产的成本；在所购建固定资产达到预定可使用状态后所发生的，于发生时计入当期损益。
17、应付债券的核算方法：
（1）应付债券按实际发行价格总额计价；
（2）债券发行价格总额大于债券面值总额的差额作为债券溢价，在债券的存续期间内按直线法摊销；
（3）债券发行价格总额小于债券面值总额的差额作为债券折价，在债券的存续期间内按直线法计提利息，并按借款费用的处理原则处理。
18、收入确认原则：
商品销售收入在下列条件均能满足时予以确认：
公司已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；
公司既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施控制；
与交易相关的经济利益能够流入公司；
相关的收入和成本能够可靠的计量。
(2)提供劳务：
A、在同一会计年度内开始并完成的劳务，在完成劳务时确认收入；
B、如劳务的开始和完成分属不同的会计年度，在提供劳务交易的结果能够可靠估计的情况下，在资产负债表日按完工百分比法确认相关的劳务收入；
C、在提供劳务交易的结果不能可靠估计的情况下，在资产负债表日按已经发生并预计能够补偿的劳务成本金额确认收入，如预计已经发生的劳务成本不能得到补偿，则不确认收入。
（3）让渡资产使用权，在与交易相关的经济利益能够流入企业，收入的金额能够可靠地计量，利息收入按让渡现金使用权的时间或适用利率计算确定收入；使用费收入按有关合同或协议规定的收费时间和方法计算确定收入。
（4）建造合同，在建造合同的结果能够可靠估计的情况下，根据完工百分比法在资产负债表日确认合同收入和费用，在不能可靠估计的情况下：若合同成本能够收回，合同收入根据能收回的实际合同成本加以确认；若合同成本不可能收回的，以实际发生的支出确认费用，不确认收入。
19、所得税的会计处理方法：
公司所得税采用资产负债表债务法核算。
20、利润分配：
A、弥补上年亏损
B、提取法定盈余公积金 10％
C、经股东大会批准，提取任意盈余公积金
D、分配股东股利。
21、合并会计报表的编制方法：
本公司依据财政部财会字[1995]11号《合并会计报表暂行规定》编制合并会计报表。
（1）合并范围：凡以直接或间接方式拥有并控制50%以上（不含50%）权益性资本的被投资企业和虽不足50%但实际拥有其控制权的其他被投资企业。
（2）合并方法：以母公司和子公司的个别会计报表为基础，合并资产、负债、所有者权益以及利润表和利润分配表各项目，并将母公司和子公司、子公司相互之间发生的经济业务对合并会计报表有关项目的影响进行抵销。
附注3：税项
1、流转税及其他地方税：
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税种 税率 计税依据
增值税 17% 货物销售收入
营业税 3% 路桥收入
5％ 酒店服务业收入、房地产收入、广告服务业收入
20％ 娱乐收入
城市维护建设税 7% 流转税应征额
教育费附加 3%、5% 流转税应征额
房产税 12％ 租金收入
文化事业建设费 3％ 广告收入
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2、所得税：
（1）本公司子公司—长沙湘江伍家岭桥有限公司系中外合作企业,享受外商投资企业从事能源交通基础设施项目税收优惠政策，自2000年1月1日起适用15％企业所得税率，本期按15%计提企业所得税。
（2）本公司及其他子公司按33％的税率计缴企业所得税。
附注4：控股子公司及合营企业
1、控股子公司及合营企业如下： （金额单位：万元）
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名称 注册资本 经营范围 本公司投资 所占股权比例 是否合并 备
额 报表 注
长沙市环路广告有限公司 200 设计、制作、发布各类广告 160 80% 是
长沙君逸物业管理有限公司 100 承担三级物业管理 100 100%(直接和间 是
接)
长沙湘江伍家岭桥有限公司 24,873.53 经营湘江伍家岭桥 15,529.13 50．05% 是
长沙中意房地产开发有限公司 2,000 二级房地产开发、经营 1,900 95% 是
广西桂林正翰辐照中心有限责 5,000 辐照加工应用；农副产品、医疗用品、 3,200 64％ 是
任公司 食品等保鲜杀菌；化工产品改性、加工
、生产、销售；商品养护；三废处理
湖南君逸房地产开发有限公司 2,000 从事房地产开发经营及物业管理；经营 2,000 100%(直接和间 是
建筑装饰材料、机电机械产品 接)
湖南君逸酒店管理有限公司 300 酒店业投资管理 300 100%(直接和间 是
接)
湖南君逸山水大酒店有限公司 200 住宿、餐饮、二次供水、美容美发、桑 200 100％（间接） 是
拿、足浴及会议接待服务；服装、棉纺
织品、香烟零售。
湖南泰贞投资管理有限公司 2,000 投资管理、经济信息咨询、文化活动的 1,200 60％（间接） 是
组织策划；电脑图文设计；展览展示活
动的承办、影视策划、企业形象策划；
机电设备、五金建材、日用百货的销售
湖南中邦房地产开发有限公司 2,000 房地产开发、经营 1,200 60％（间接） 否
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注：湖南中邦房地产开发有限公司目前正处于筹建之中，故本期未纳入合并报表范围。
2、本期合并会计报表范围变更：
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新增合并对象 增加理由
湖南泰贞投资管理有限公司 新设孙公司
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附注5：合并会计报表主要项目注释 (金额单位:元)
1、货币资金 ：
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项目 期末帐面价值 期初帐面价值
现金 534,621.22 228,296.44
银行存款 671,217,625.16 827,256,659.68
其他货币资金 270,284.71 21,186,932.26
合计 672,022,531.09 848,671,888.38
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2、交易性金融资产：
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股权投资 期末公允价值 年初公允价值
指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产(股票投资) - 415,360.00
合计 - 415,360.00
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3、应收账款：
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账龄结构 期末帐面余额 年初帐面余额
1年以内(含1年) 20,067,740.91 8,872,388.20
1-2年(含2年) 1,159,326.83 674,992.06
2-3年(含3年) 681,521.87
合计 21,908,589.61 9,547,380.26
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注：（1）本科目中含持本公司30.31%股份的股东单位—长沙市环路建设开发有限公司款项,详见附注7－（二）－3；
（2）期末数比期初数增长131.78%,主要系本期增加应收长沙市路桥征费维护管理处通行费款所致；
（3）前五名余额合计21,533,055.07元，占总额的92.08%。
4、其他应收款：
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账龄结构 期末帐面余额 年初帐面余额
1年以内(含1年) 23,313,249.96 60,814,759.24
1-2年(含2年) 51,719,527.73 10,776,649.05
2-3年(含3年) 5,047,000.00 277,006.70
3年以上 1,233,890.66
合计 80,079,777.69 73,102,305.65
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注：（1）本科目中含持本公司30.31%股份的股东单位—长沙市环路建设开发有限公司款项,详见附注7－（二）－3；
（2）前五名余额合计88,254,311.04元，占总额的80.91%。
（3）大额往来明细：
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单位 经济内容 金额 所占比例(%)
长沙兴业成房地产开发有限公司 借款 47,272,319.44 43.34
桂林科翰投资有限公司 借款 16,700,000.00 15.31
长沙市国土局 办证款 10,175,236.00 9.33
长沙中南市场建设开发有限公司 往来款 9,103,675.20 8.35
冰柜厂 土地款 5,003,080.40 4.58
合计 88,254,311.04 80.91
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注：公司分别于2007年7月16日、8月8日收回长沙兴业成房地产开发有限公司借款500万元和600万元。
5、预付账款：
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账龄 期末数 期初数
金额 比例(%) 金额 比例(%)
1年以内 104,399,137.64 57.22 197,030,877.64 63.96
1—2年 9,485,635.20 5.20 111,010,000.00 36.04
2—3年 68,569,108.92 37.58
合计 182,453,881.76 100.00 308,040,877.64 100.00
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注：(1)本科目无持有本公司5%(含5%)以上股份的股东单位款项；
（2）期末数比期初数减少40.77%,主要系本期收回五合垸土地前期预付款。
6、存货及存货跌价准备：
（1）存货：
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存货种类 年初帐面余额 本期增加额 本期减少额 期末帐面余额
原材料 721,650.80 3,399,065.02 3,601,398.71 519,317.11
产成品 1,211,703.27 283,300.47 239,947.80 1,255,055.94
开发成本 114,958,031.55 22,122,214.99 92,835,816.56
低值易耗品 1,969,674.63 79,801.01 168,171.56 1,881,304.08
合计 118,861,060.25 3,762,166.50 26,131,733.06 96,491,493.69
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注：公司将位于长沙市岳麓区银盆南路江岸锦城小区7栋部分商业用房抵押贷款3,600
万元，抵押期限为2007年1月12日-2008年1月11日。
（2）存货跌价准备：
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存货种类 年初帐面余额 本期计提额 本期减少额 期末帐面余额
开发成本 34,780,441.19 34,780,441.19
合计 34,780,441.19 34,780,441.19
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7、长期投资及长期投资减值准备：
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长期股权投资类别 期末帐面余额 期初帐面余额
对子公司投资 17,400,000.00 5,400,000.00
对联营企业投资 39,495,377.46 38,205,185.54
合计 56,895,377.46 43,605,185.54
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对子公司投资：
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被投资公司名称 初始投资额 期初余额 持股 本期增加 其他转 享有被投资单位权 分得的现 期末余额
比例 出 益增加额 金红利额
％ 本期 累计 本 累
期 计
湖南芙蓉数码信 5,000,000. 5,000,000 100.0 5,000,000.00
息港有限公司 00 .00 0
长沙中南市场建 7,400,000. 400,000.0 100.0 -7,000,00 400,000.00
设开发有限公司 00 0 0 0.00
湖南中邦房地产 12,000,000 - 60.00 12,000,000 12,000,000.00
开发有限公司 .00 .00
合计 24,400,000 5,400,000 12,000,000 -7,000,00 17,400,000.00
.00 .00 .00 0.00
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注：对子公司投资系本期未纳入合并报表范围的子公司的长期股权投资账面价值。
（2）对联营企业投资：
a、按权益法核算的长期股权投资：
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被投资公司名称 初始投资额 期初余额 本期追加 享有被投资单位权益增加额 分得的现金红利额 期末余额
投资额 本期 累计 本期 累计
长沙湘江五一路 18,487,328. 10,167,122. 1,788,190.0 17,998,497. 3,370,847. 27,901,360.9 8,584,464.8
桥有限公司 65 79 1 22 92 9 8
湖南网路信息技 3,800,000.0 1,256,276.8 -127,150.17 -2,670,873. 1,129,126.6
术有限公司 0 4 33 7
桂林正翰科技开 10,000,000. 14,572,489. 4,572,489.5 14,572,489.
发有限公司 00 51 1 51
合计 32,287,328. 25,995,889. 1,661,039.8 19,900,113. 3,370,847. 27,901,360.9 24,286,081.
65 14 4 40 92 9 06
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
b、按成本法核算的长期股权投资：
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被投资单位名称 投资金额 期初数 本期增加 本期减少 期末数 减值准备
湖南群芳实业有限公司 2,756,250.00 2,756,250.00 2,756,250.00 2,756,250.00
西安唐城百货股份有限公司 1,020,000.00 1,020,000.00 1,020,000.00 1,020,000.00
交通银行 12,209,296.4 12,209,296.40 12,209,296.4
0 0
武汉华中信息股份有限公司 600,000.00 600,000.00 600,000.00 600,000.00
湖南涟邵建设工程(集团)广夏房地 3,000,000.00 0.00 3,000,000.00 3,000,000.00
产开发有限公司
合计 19,585,546.4 16,585,546.40 19,585,546.4 4,376,250.00
0 0
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
8、固定资产：
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项目 年初帐面价余额 本期增加额 本期减少额 期末帐面余额
一、原价合计 493,331,051.80 6,155,595.54 237,344.50 499,249,302.84
房屋建筑物 152,640,788.33 - 204,160.00 152,436,628.33
机器设备 465,606.30 339,832.03 4,723.20 800,715.13
电子设备 27,065,497.96 225,554.00 6,713.20 27,284,338.76
运输工具 7,160,999.99 2,059,066.40 9,220,066.39
公路及桥梁 248,000,000.00 - - 248,000,000.00
家具 14,089,385.22 197,145.40 13,732.00 14,272,798.62
经营租赁固定资产 36,278,082.78 3,128,846.13 39,406,928.91
其他 7,630,691.22 205,151.58 8,016.10 7,827,826.70
二、累计折旧合计 125,651,306.95 10,650,264.34 138,260.04 136,163,311.25
房屋建筑物 22,185,461.73 3,550,446.18 127,395.84 25,608,512.07
机器设备 290,606.26 175,043.99 1,653.70 463,996.55
电子设备 3,037,134.51 1,054,882.78 787.20 4,091,230.09
运输工具 3,001,066.79 782,614.86 3,783,681.65
公路及桥梁 89,379,200.00 2,784,423.82 92,163,623.82
家具 1,958,698.35 662,241.90 8,423.30 2,612,516.95
经营租赁固定资产 4,963,371.96 1,322,185.13 6,285,557.09
其他 835,767.35 318,425.68 1,154,193.03
三、固定资产净值合计 367,679,744.85 363,085,991.59
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注：公司将位于长沙市天心区芙蓉中路508号之3君逸康年大酒店抵押贷款1.58亿元,抵押期限为2006年9月22日-2009年9月21日。
9、在建工程单位：
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工程项目 预算数 期初余额 本期增加 本期 期末余额 资金来 工程投入占预
减少 源 算比例%
离子交换纤维辐射改性加 59,700,000 13,817,639.63 4,763,893.09 18,581,532.72 借款 31.12
工产业化示范工程
合计 13,817,639.63 4,763,893.09 18,581,532.72
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注：本期增加中含资本化利息1,247,088.00元,资本化年利率6.711% 。
10、无形资产：
注：公司将金霞181亩土地使用权中的90,328.12平方米抵押贷款2,600万元,抵押期限
为2007年1月23日-2008年1月22日。
11、长期待摊费用：
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类别 原始金额 期初余额 本期增加额 本期 本期摊销额 累计摊销额 期末余额 剩余摊销年限
转出
广告牌制作费 1,097,300.00 485,300.68 91,441.62 703,440.94 393,859.06 1.92年-3年
合计 1,097,300.00 485,300.68 91,441.62 703,440.94 393,859.06
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12、递延所得税资产：
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
项目 期末帐面余额 年初帐面余额
递延所得税资产 13,449,506.98 15,438,315.56
合计 13,449,506.98 15,438,315.56
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13、资产减值准备：
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项目 年初帐面余额 本期增加额 本期减少额 期末帐面余额
一、坏帐准备 24,147,209.96 7,242,024.10 373,114.57 31,016,119.49
二、存货跌价准备 34,780,441.19 34,780,441.19
三、长期股权投资减值准备 4,376,250.00 4,376,250.00
合计 63,303,901.15 7,242,024.10 373,114.57 70,172,810.68
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14、短期借款：
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类别 期末数 期初数
担保借款 40,000,000.00 70,000,000.00
抵押借款 220,000,000.00 224,000,000.00
合计 260,000,000.00 294,000,000.00
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注：抵押借款详见附注5-6、5-8及5-10。
15、应付账款：
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期末数 期初数
16,111,827.18 27,434,783.97
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注：（1）本科目无欠付持有本公司5%（含5%）以上股份的股东单位的款项。
（2）期末数比期初数大幅减少，主要系支付工程款所致。
（3）本科目无三年以上大额应付账款。
16、应付职工薪酬：
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项目 年初帐面余额 本期增加额 本期减少额 期末帐面余额
一、工资、奖金、津贴和补贴 364,072.47 12,484,659.85 12,570,729.10 278,003.22
二、职工福利费 1,501,741.97 1,625,922.97 2,463,172.72 664,492.22
三、社会保险费 8,750.64 521,753.19 574,401.98 -43,898.15
其中：医疗保险费 -1.13 142,794.40 146,448.41 -3,655.14
养老保险费 2,847.04 349,687.39 401,209.07 -48,674.64
失业保险费 1,710.13 17,572.30 15,319.04 3,963.39
工伤保险费 4,194.60 7,968.84 7,695.20 4,468.24
生育保险费 3,730.26 3,730.26
四、住房公积金 9,900.41 74,673.80 65,792.00 18,782.21
五、工会经费和职工教育经费 434,935.19 281,156.72 177,490.13 538,601.78
六、其他 829,840.00 13,223.14 653,350.73 189,712.41
合计 3,149,240.68 15,001,389.67 16,504,936.66 1,645,693.69
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17、应交税费：
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
税种 期末帐面余额 期初帐面余额
营业税 4,402,187.07 -794,773.79
城市维护建设税 368,266.30 129,549.88
企业所得税 84,873,352.27 11,746,651.43
代扣个人所得税 91,185.73 39,467.71
增值税 -184,668.70 -155,216.27
教育费附加 176,674.70 68,788.49
文化事业建设费 9,916.81 10,216.81
合计 89,736,914.18 11,044,684.26
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
18、其他应付款：
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期末数 期初数
210,296,140.80 725,511,744.35
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
注：（1）本科目中含持本公司30.31%股份的股东单位—长沙市环路建设开发有限公司款项,详见附注7－（二）－3；
（2）期末数比期初数减少70.80%,主要系本期支付五合垸土地代办权证款；
(3) 其他应付款大额往来明细：
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单位名称 欠款原因 金额
长沙市环路建设开发有限公司 代收土地增值费返还款 91,266,000.00
长沙市水利建设投资管理有限公司 代收土地办证款 56,156,391.93
长沙世纪金源房地产公司 借款 7,500,000.00
中意冰柜厂 暂收款 6,249,031.83
湖南芙蓉数码港信息有限公司 暂收款 5,000,000.00
合计 166,171,423.76
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19、长期借款：
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类别 期末帐面余额 期初帐面余额
担保借款 30,000,000.00 30,000,000.00
合计 30,000,000.00 30,000,000.00
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注：系本公司子公司－广西桂林正翰辐照中心有限责任公司借款，由本公司为其提供连带责任担保。
20、股本：
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股份类别 期初数 增减变动（+、-） 期末数
数量 比例% 发行新股 送股 公积金转 其 小 数量 比例%
股 他 计
一、有限售条件股份 164,442,800 32.94 164,442,800 32.94
1、国家持股
2、国有法人持股 151,322,140 30.31 151,322,140 30.31
3、其他内资持股 13,120,660 2.63 13,120,660 2.63
其中：境内法人持股 13,055,060 2.62 13,055,060 2.62
境内自然人持股 65,600 0.01 65,600 0.01
4、外资持股
其中：境外法人持股
境外自然人持股
二、无限售条件股份 334,773,011 67.06 334,773,011 67.06
1、人民币普通股 334,773,011 67.06 334,773,011 67.06
2、境内上市的外资股
3、境外上市的外资股
4、其他
三、股份总数 499,215,811 100 499,215,811 100
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21、资本公积：
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项目 期初数 本期增加 本期减少 期末数
股本溢价 442,940,707.46 442,940,707.46
未分类资本公积 17,842,253.63 17,842,253.63
关联交易差价 7,533,437.11 7,533,437.11
被投资单位股权投资准备 11,094,597.43 11,094,597.43
其他资本公积 24,600.00 24,600.00
合计 479,435,595.63 479,435,595.63
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22、盈余公积：
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项目 期初数 本期增加 本期减少 期未数
法定盈余公积 51,025,495.74 51,025,495.74
储备基金 185,013.03 185,013.03
企业发展基金 151,703.48 151,703.48
合计 51,362,212.25 51,362,212.25
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
23、未分配利润：
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
项目 金额
上年期末数 7,489,226.40
加：本年 调整上年数
期初未分配利润 7,489,226.40
加：本年净利润 185,113,977.25
减：提取法定盈余公积
提取职工奖励及福利基金
提取储备基金
提取企业发展基金
应付普通股股利
期末未分配利润 192,603,203.65
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
24、营业收入、营业成本：
25、营业税金及附加：
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
项目 计缴标准 本期金额 上期金额
营业税 营业收入、房地产收入的5%,路桥收入的3％ 17,125,948.84 3,706,504.48
城市维护建设税 应交流转税的7% 1,114,950.15 185,176.10
教育费附加 应交流转税的3%、5% 491,623.63 117,986.60
文化建设费 广告收入的3% 4,200.00 21,255.00
合计 18,736,722.62 4,030,922.18
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
26、财务费用：
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
项目 本期金额 上期金额
利息支出 8,603,583.49 10,418,071.86
减：利息收入 8,116,814.87 6,940,195.25
汇兑损失 374.84 9.79
减：汇兑收益 378.28
金融机构手续费 388,489.06 279,973.39
财务顾问费 1,030,000.00 1,740,000.00
合计 1,905,632.52 5,497,481.51
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
27、资产减值损失：
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
项目 本期金额 上期金额
坏帐损失 6,868,909.53 -2,817,182.58
合计 6,868,909.53 -2,817,182.58
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
28、公允价值变动收益：
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
产生公允价值变动收益的来源 本期金额 上期金额
交易性金融资产 0 -4,557.32
合计 0 -4,557.32
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
29、投资收益：
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
项目 本期金额 上期金额
股票投资收益 7,221,146.88 5,205,098.51
按权益法核算的非控股公司投资收益 1,661,039.84 1,071,441.63
转让股权补偿款 10,000,000.00 5,000,000.00
合 计 18,882,186.72 11,276,540.14
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
注：转让股权补偿款系转让湖南长元人造板股份有限公司股权收到的补偿款。
30、营业外收入：
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
项目 本期金额 上期金额
1、非流动资产处置利得合计 5,620.00 3,600.00
其中：固定资产处置利得 5,620.00 3,600.00
2、路政理赔、稽查罚没款 173,287.60 279,890.00
3、其他 3,538.84 5,614.42
合 计 182,446.44 289,104.42
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
31、营业外支出：
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
项目 本期金额 上期金额
1、非流动资产处置损失合计 1,056.00 52,168.98
其中：固定资产处置损失 1,056.00 52,168.98
2、罚款支出 11,781.05 2,180.73
3、事故支出 6,600.70 2,005.31
合计 19,437.75 56,355.02
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
32、所得税费用：
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
项目 本期金额 上期金额
本期所得税费用 86,408,573.79 940,866.27
递延所得税 1,988,808.58
合计 88,397,382.37 940,866.27
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
33、收到的其他与经营活动有关的现金主要系：
（1）本公司收到世纪金源投资集团有限公司的土地办证款2亿元；
（2）本公司子公司—长沙中意房地产开发有限公司收到长沙兴业成房地产开发有限公司归还借款600万元；解除与长沙蓄能工贸有限责任公司租赁合同收到该单位补偿款250万元；收到湖南美林置业有限公司股权购买款200万元。
34、支付的其他与经营活动有关的现金主要系：
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
主要项目 金额
五合垸土地代办证款 48320万元
水电费 150万元
办公费用 100万元
清洁卫生费 90万元
能源费 150万元
业务招待费 80万元
差旅费 110万元
审计费 60万元
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
35、收回投资所收到的现金主要系：
（1）收回交易性金融资产2127万元；
（2）收到转让湖南长元人造板股份有限公司股权补偿款500万元。
36、投资所支付的现金主要系：
（1）本期控股子公司—长沙中意房地产开发有限公司收购湖南中邦房地产开发有限公
司60%股权，金额1200万元；
（2）本期控股孙公司—湖南泰贞投资管理有限公司收购湖南涟邵建设工程(集团)广夏
房地产开发有限公司30%股权，金额300万元。
附注6： 母公司会计报表主要项目注释 (金额单位:元)
应收账款：
注：（1）本科目中含持本公司30.31%股份的股东单位——长沙市环路建设开发有限公司款项，详见附注7－（二）－3；
（2）前五名余额合计3,648,958.04元，占应收账款总额的90.92％。
2、其他应收款：
注:（1）本科目中含持本公司30.31%股份的股东单位—长沙市环路建设开发有限公司款项,详见附注7－（二）－3；
（2）前五名余额合计767,130,071.62元，占总金额的88.45％；
（3）期末数中有集团内部其他应收款784,183,276.04元(账龄为1年以内)合并报表已抵销，未计提坏账准备，期初数中343,000,566.35元同上述原因。
(4)前五名往来单位明细如下：
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
单位 经济内容 金额 所占比例(%)
长沙市环路广告有限公司 往来款 644,128,656.39 74.27
长沙中意房地产开发有限公司 往来款 56,434,734.13 6.51
长沙兴业成房地产开发有限公司 借款 47,272,319.44 5.45
长沙市国土局 办证款 10,175,236.00 1.17
长沙中南市场建设开发有限公司 往来款 9,119,125.66 1.05
合计 767,130,071.62 88.45
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
3、长期投资：
(1)对子公司投资：
(2)对联营企业投资：
a、按权益法核算的长期股权投资：
b、按成本法核算的长期股权投资：
4、营业收入、营业成本：
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
项目 营业收入 营业成本
本期金额 上期金额 本期金额 上期金额
过路通行 28,896,963.63 25,308,924.56 11,499,324.24 9,650,138.72
过桥通行 6,607,326.00 6,322,824.75 2,925,025.64 2,885,195.46
饮食服务业 21,439,549.46 21,423,801.10 4,316,314.92 3,678,306.24
土地一级开发 262,064,960.39
合计 319,008,799.46 53,055,553.41 18,740,664.80 16,213,640.42
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
5、投资收益：
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
项目 本期金额 上期金额
股票投资收益 7,221,146.88 -5,089,578.15
按权益法核算的非控股公司投资收益 1,661,039.84 1,071,441.63
转让股权补偿款 10,000,000.00 5,000,000.00
合 计 18,882,186.72 981,863.48
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
注:本期较上期大幅度增长主要系股票投资收益同比增加1,231万元及转让股权补偿款增加500万元。
附注7：关联方关系及其交易：
(一)关联方关系：
1、存在控制关系的关联方：
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
企业名称 注册地址 主营业务 与本公司 经济类型 法定代表
关系 人
长沙市环路建设开发有限公司 长沙市 环线公路建设，维护收费及管理 母公司 国有独资有限责 谭应求
任公司
长沙市环路广告有限公司 长沙市 设计、制作、发布各类广告 子公司 有限责任公司 张超
长沙君逸物业管理有限公司 长沙市 承担三级物业管理 子公司 有限责任公司 唐晓丹
长沙中意房地产开发有限公司 长沙市 二级房地产开发、经营 子公司 有限责任公司 裴建科
长沙湘江伍家岭桥有限公司 长沙市 征收通行费 子公司 中外合作经营 王靖淇
湖南芙蓉数码信息港有限公司 长沙市 计算机软硬件及计算机网络的研究、开发、生产 子公司 有限责任公司 刘忠明
、销售
湖南君逸房地产开发有限公司 长沙市 房地产开发经营及物业管理、经营建筑装饰材料 子公司 有限责任公司 谭应求
、机电机械产品
广西桂林正翰辐照中心有限责 桂林市 辐照加工应用、农副产品、医疗用品、食品等保 子公司 有限责任公司 谭应求
任公司 鲜杀菌；化工产品改性、加工、生产、销售、商
品养护；三废处理
湖南君逸酒店管理有限公司 长沙市 酒店业投资管理 子公司 有限责任公司 晏良荣
湖南君逸山水大酒店有限公司 长沙市 住宿、餐饮、二次供水、美容美发、桑拿、足浴 孙公司 有限责任公司 晏良荣
及会议接待服务；服装、棉纺织品、香烟的零售
湖南泰贞投资管理有限公司 长沙市 投资管理、经济信息咨询、文化活动的组织策划 孙公司 有限责任公司 皮钊
；电脑图文设计；展览展示活动的承办、影视策
划、企业形象策划；机电设备、五金建材、日用
百货的销售
湖南中邦房地产开发有限公司 长沙市 房地产开发、经营 孙公司 有限责任公司 裴建科
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
2、存在控制关系的关联方的注册资本及其变化： ( 金额单位：万元)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
企业名称 期初数 本期增加数 本期减少数 期末数
长沙市环路建设开发有限公司 53,644 53,644
长沙市环路广告有限公司 200 200
长沙君逸物业管理有限公司 100 100
长沙中意房地产开发有限公司 2,000 2,000
长沙湘江伍家岭桥有限公司 24,873.53 24,873.53
湖南芙蓉数码信息港有限公司 500 500
湖南君逸房地产开发有限公司 2,000 2,000
广西桂林正翰辐照中心有限责任公司 5,000 5,000
湖南君逸酒店管理有限公司 300 300
湖南君逸山水大酒店有限公司 200 200
湖南泰贞投资管理有限公司 0 2,000 2,000
湖南中邦房地产开发有限公司 0 2,000 2,000
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3、存在控制关系的关联方所持股份或权益及其变化： ( 金额单位：万元)
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企业名称 期初数 本期增加数 本期减少 期末数
数
金额 % 金额 % 金额 % 金额 %
长沙市环路建设开发有限公司 15,132.21 44.43 15,132.21 30.31
长沙市环路广告有限公司 160 80 160 80
长沙君逸物业管理有限公司 100 100 100 100
长沙中意房地产开发有限公司 2,000 100 2,000 100
长沙湘江伍家岭桥有限公司 12,499.20 50.05 12,499.20 50.05
湖南芙蓉数码信息港有限公司 500 100 500 100
湖南君逸房地产开发有限公司 1,400 70 600 30 2,000 100
广西桂林正翰辐照中心有限责任公司 3,200 64 3,200 64
湖南君逸酒店管理有限公司 300 100 300 100
湖南君逸山水大酒店有限公司 200 100 200 100
湖南泰贞投资管理有限公司 1,200 60 1,200 60
湖南中邦房地产开发有限公司 1,200 60 1,200 60
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4、不存在控制关系的关联方关系的性质：
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企业名称 注册地址 主营业务 与公司关系 经济性质或类型 法定代表
人
长沙市国道绕城公路建设开 长沙市 丙级市政道路、桥隧设计、三级市政 受同一母公司控制 有限责任公司 杨若如
发总公司 工程施工、建材、装饰材料的销售
长沙机场高速路建设经营有 长沙市 机场高速路建设、维护、收费及经营 受同一母公司控制 有限责任公司 邓利民
限公司 管理、销售。从事房地产开发经营
长沙高路置业开发有限公司 长沙市 房地产开发、建材销售、经营广告 受同一母公司控制 有限责任公司 肖珊
长沙市新港城建设开发有限 长沙市 承建、港区、公路、港口、仓储、汽 受同一母公司控制 有限责任公司 甘为民
公司 车客货站建设
长沙市宁横公路建设开发有 宁乡县 公路建设、施工、养护管理 受同一母公司控制 有限公司 李铭
限公司
长沙市浏永公路建设开发有 浏阳市 公路建设开发、维护、收费 受同一母公司控制 有限责任公司（ 王连生
限公司 国有独资）
深圳市湘江投资发展有限公 深圳市 投资兴办实业；投资咨询。建材的销 受同一母公司控制 有限公司 皮钊
司 售。
长沙市深长快速干道有限公 长沙市 绕城路的建设经营及配套服务。 受同一母公司控制 有限责任公司 罗成宝
司
长沙大地公路维护工程有限 长沙市 公路工程建设、维修；交通工程建设 受同一母公司控制 有限责任公司 李付明
公司 、维修；机电工程安装、维修；房屋
建设、维修；市政工程建设、维修；
建筑材料、交通设备及配件、机电产
品及配件的销售
长沙湘江五一路桥有限公司 长沙市岳 建设、经营，管理、维护五一路桥 联营企业 合作企业 王靖淇
麓区
湖南网路信息技术有限公司 长沙市高 电子计算机软件及网络系统的技术开 联营企业 有限公司 陈小松
新区 发
桂林正翰科技开发有限公司 桂林市 新材料系列其配套设备的开发、生产 联营企业 有限公司 郑波
、销售、应用；环境工程设计；超纯
水、直饮纯净水、工业水处理技术开
发应用、设备制造、工程安装及售后
服务
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(二)关联交易事项：
1、向关联方出租办公场所：
本公司向母公司——-长沙市环路建设开发有限公司出租办公场所,年租金80万元,租赁期限为2007年1月1日至2007年12月31日。
向关联方出租广告位经营权：
本公司控股子公司——长沙市环路广告有限公司向母公司控股子公司—长沙高路置业开发有限公司出租广告位经营权，租赁期限为2007年2月1日至2010年1月31日，每年租金分别为：2007年50万元、2008年60万元、2009年70万元。
3、关联方应收应付款项余额：
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项目 关联企业 期末帐面金额 期初帐面金额
应收账款 长沙市环路建设开发有限公司 -915.57 97,600.84
长沙市新港城建设开发有限公司 217,760.82 217,760.82
长沙市国道绕城公路建设开发有限公司 353,835.12 353,835.12
长沙机场高速路建设经营有限公司 74,006.73 74,006.73
长沙市深长快速干道有限公司 992,439.41 876,032.88
长沙市环路建设开发有限公司浏阳分公司 7,011.00 40,212.00
其他应收款 长沙市环路建设开发有限公司 2,010.57 11,734.00
预付账款 长沙大地公路维护工程有限公司 470,000.00 470,000.00
湖南网络技术有限公司 150,000.00 150,000.00
应付账款 桂林正翰科技开发有限公司 40,000.00
其他应付款 长沙市环路建设开发有限公司 91,266,000.00
长沙高路置业开发有限公司 2,580.00 2,580.00
长沙市深长快速干道有限公司 462,930.19 259,634.75
长沙湘江五一路桥有限公司 511,461.25
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附注8、或有事项：
报告期内本公司的重大担保及诉讼情况：
（一）为亚华控股担保：
至报告期末，公司为亚华控股累计担保9,200万元，其中：(1)为亚华控股向中国银行湖南省分行贷款人民币4,500万元整提供了连带责任担保，此笔贷款担保系上年末5000万元贷款中已偿还500万元的余额，担保期限为2004年2月－2005年2月，目前该笔担保已逾期；湖南亚华乳业有限公司于2006年12月为此笔担保提供了反担保。由于亚华控股未能按期归还借款本金及利息，中国银行湖南省分行于2007年7月10日向湖南省高级人民法院提起诉讼。
(2)为亚华控股向中国建设银行华兴支行贷款人民币4,700万元整提供了连带责任担保，此笔贷款担保系亚华控股已偿还上年末5000万元贷款中300万元的余额，由于该笔贷款逾期时间较长，经亚华控股与银行多次协商,需公司继续提供担保才能将该笔贷款展期至2007年12月，为此，公司于2006年12月为亚华控股的该笔贷款展期再次提供了担保，湖南亚华乳业有限公司与湖南省农业集团有限公司于2006年12月为此笔担保提供了反担保。
（二）为酒鬼酒担保：
根据公司2001年2月与酒鬼酒签订为期五年的<<交叉担保框架协议书>>，公司为酒鬼酒累计担保9500万元，其中：（1）为酒鬼酒向中国工商银行湘西自治洲支行（以下简称工行自治洲支行）贷款人民币5,000万元整提供了连带责任担保，担保期限为2003年6月－2004年6月，目前该笔担保已逾期；根据湖南省高级人民法院（2004）湘高法民二初字第30号民事判决书，判决公司对上述5000万元本金、利息及罚息承担连带清偿责任。2007年1月30日,酒鬼酒与工行自治洲支行签订了还款免息意向书，工行自治洲支行同意减免酒鬼酒已发生的1400万元利息，酒鬼酒同意于2007年11月20日以前偿还完该笔贷款本息，并已于2007年3月20日偿还了第一期贷款本金200万元，2007年6月30日偿还了第二期部分贷款本金540万元。
(2)公司为酒鬼酒向中国工商银行汇通支行（以下简称工行汇通支行）贷款人民币4,500万元提供了连带责任担保，担保期限为2004年5月－2005年5月，目前该笔担保已逾期，工行汇通支行于2005年11月向酒鬼酒公司提出还款的诉讼请求， 公司于2007年3月15日与酒鬼酒、工行汇通支行签订了还款免息意向书，工行汇通支行同意减免酒鬼酒已发生的500万元利息，酒鬼酒同意于2007年11月20日以前偿还完该笔贷款本息，并已于2007年3月20日偿还了第一期贷款本金200万元，2007年6月20日偿还了第二期部分贷款本金1300万元。
（三）为湖南海利担保：
至报告期末，公司对湖南海利担保借款金额总计7,400万元，明细如下：
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借款单位名称 贷款银行 担保金额 担保期限 备注
湖南海利 工行东塘支行 1,000万元 2007.01.31-2008.01.30
湖南海利 工行东塘支行 1,200万元 2007.03.13-2008.03.12
湖南海利 工行东塘支行 2,000万元 2007.03.20-2008.03.19
湖南海利 工行东塘支行 1,500万元 2007.04.09-2008.04.08
湖南海利 工行东塘支行 500万元 2006.09.26-2007.09.15
湖南海利 工行东塘支行 1,200万元 2007.04.26-2008.04.25
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（四）为控股子公司辐照中心担保：
至报告期末,公司对辐照中心担保借款金额总计3,000万元，明细如下：
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借款单位名称 贷款银行 担保金额 担保期限 备注
辐照中心 农行桂林分分钟支行 2200万元 2005.10.25-2010.12.31
辐照中心 农行桂林分分钟支行 800万元 2006.03.29-2010.12.31
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截止2007年6月30日，公司对外担保累计29,100万元，其中已逾期14,000万元,未解除担保责任金额29,100万元。
附注9、承诺事项：
本公司没有需要说明的承诺事项。
附注10、资产负债表日后事项：
截止审计报告发出日止，本公司没有需要披露的资产负债表日后事项。
附注11、其他重要事项：
截止审计报告发出日止，本公司没有需要披露的其他重要事项。
八 、备 查 文 件
（一）载有董事长签名的半年度报告文本；
（二）载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名
并盖章的会计报表；
（三）报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原件;
（四）公司章程。
（五）公司备查文件完整，存放于公司董事会秘书处。
董事长： 谭应求
湖南投资集团股份有限公司
二○○七年八月九日