湖南投资：2019年度财务决算报告2020-03-28
湖南投资集团股份有限公司
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2019 年度财务决算报告
2019 年，湖南投资集团股份有限公司（以下简称公司）实现营业收入
28,780 万元，同比下降 3.64%；实现利润总额 7,249 万元，同比增长 21.12%；
实现归属于母公司所有者的净利润 5,536 万元，同比增长 37.56%；每股收
益 0.11 元，同比增长 37.59%；净资产收益率 3.29%，同比增长 0.85%。
一、营业总收入情况：
本期营业收入为 28,780 万元，上年为 29,867 万元，同比减少 1,087
万元，下降 3.64%。
1.本期路桥收费板块收入为 20,090 万元，上年为 18,111 万元，同比
增加 1,979 万元，增长 10.93%。
2.本期酒店板块收入 5,158 万元，上年为 5,292 万元，同比减少 134
万元，下降 2.54%。
3.本期房地产、物业板块收入为 3,533 万元，上年房地产、物业板块
收入为 6,463 万元，同比减少 2,930 万元，下降 45.33%。下降的主要原因
系上年同期有黄花镇 29.06 亩土地转让收入 3,238 万元，本期无此项收入。
二、经营总成本情况
本期经营总成本为 20,879 万元，上年同期为 22,500 万元,同比减少
1,621 万元，下降 7.2%。
1.本期路桥收费的直接成本为 6,535 万元，同比上年 6,521 万元增加
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14 万元，上升 0.21%；酒店营业成本 578 万元，同比上年 462 万元增加 116
万元，上升 25.11%，房地产、物业及其他业务的营业成本 3,949 万元，同
比上年 4,741 万元减少 792 万元，下降 16.71%，主要原因为：去年同期有
黄花镇土地转让成本 1,122 万元，本期无此项成本。
2.税金及附加 1,022 万元，同比上年 2,008 万元减少 986 万元，下降
49.10%，主要原因为：去年同期有黄花镇土地转让税费 937 万元，本期无
此项税费。
3.本期销售费用为 2,155 万元，上年同期为 1,925 万元，同比增加 230
万元，增长 11.95%,主要原因为：浏阳财富新城项目营销费用同比上年增
加 259 万元。
4.本期管理费用为 7,287 万元，上年同期为 7,136 万元，同比增加 151
万元，增长 2.12%。
5.本期财务费用为-648 万元，上年同期为-702 万元，同比减少银行
存款利息收入 54 万元。
三、投资收益及其他收益情况
1.本期投资收益-205 万元，上年为-203 万元，同比减少投资收益 2
万元，该收益全部系投资长沙湘江五一路桥有限公司的投资收益。
2.本期其他收益 92 万元，上年同期为 48 万元，同比增加 44 万元，
增长 91.67%，本年度其他收益来源主要系芙蓉区财政产业发展扶持资金及
生活服务业增值税加计扣除。
四、营业外收支净额
本期营业外收支净额为 18 万元，上年为 3 万元，同比增加 15 万元，
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主要系递延收益转入。
五、主要财务指标情况
1.每股收益 0.11 元/股
2.扣除非经常性损益后每股收益 0.11 元/股
3.每股净资产 3.42 元/股
4.加权平均净资产收益率 3.29%
5.扣除非经常性损益后加权平均净资产收益率 3.24%
6.资产负债率 26.49%
湖南投资集团股份有限公司董事会
2020 年 3 月 26 日
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