证券代码：000560           证券简称：我爱我家             公告编号：2019-028 号


              我爱我家控股集团股份有限公司
    关于重大资产重组之 2018 年度业绩承诺实现情况的公告

     本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。


     一、本次重大资产重组基本情况
    经中国证券监督管理委员会2017年10月30日出具的《关于核准昆明百货大楼
(集团)股份有限公司向刘田等发行股份购买资产并募集配套资金的批复》（证监
许可[2017]1948号）核准，截至2018年2月5日，我爱我家控股集团股份有限公司
（原名昆明百货大楼(集团)股份有限公司，2018年4月更名，以下简称“本公司”
或“公司”）实施完成了发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交
易事项（以下简称“本次交易”或“本次重大资产重组”）。其中，本次交易之
发行股份及支付现金购买资产事项于2017年12月29日实施完成，公司以发行股份及
支付现金的方式购买了北京我爱我家房地产经纪有限公司（以下简称“我爱我家
房地产经纪”）16名股东合计持有的我爱我家房地产经纪84.44%的股权，上述股
权于2017年12月18日过户至公司名下，我爱我家房地产经纪成为公司的控股子公
司，并于2017年12月31日纳入公司合并报表范围，本次非公开发行股份购买资产的
新增股份455,170,945股于2017年12月29日在深圳证券交易所上市；本次交易之非
公开发行股份募集配套资金事项于2018年2月5日实施完成，公司向包括公司控股股
东西藏太和先机投资管理有限公司在内的3名特定投资者非公开发行股份募集配套
资 金 1,659,999,991.70 元 ， 本 次 非 公 开 发 行 股 份 募 集 配 套 资 金 的 新 增 股 份
186,516,853股于2018年2月5日在深圳证券交易所上市。


     二、业绩承诺情况
     针对本次发行股份及支付现金购买资产涉及的业绩承诺及补偿事项，2017
年 6 月 4 日，公司与业绩承诺的补偿义务人刘田、林洁、张晓晋、李彬、陆斌斌、
徐斌、北京茂林泰洁投资管理中心（有限合伙）（以下简称“茂林泰洁”）、北


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京新中吉文投资管理中心（有限合伙）（以下简称“新中吉文”）、达孜时潮投
资管理有限公司（以下简称“达孜时潮”）、西藏太和先机投资管理有限公司（以
下简称“太和先机”）签署了《关于北京我爱我家房地产经纪有限公司之标的资
产业绩承诺补偿协议》。此后，由于林洁不再纳入本次交易对象，其持有的我爱
我家房地产经纪 9.56％的股权不再纳入本次交易标的，林洁不再参与本次交易
业绩承诺、补偿等事项，2017 年 9 月 25 日，公司与林洁分别签署了《发行股份
及支付现金购买资产协议之解除协议》和《标的资产业绩承诺补偿协议之解除协
议》，并与刘田、张晓晋、李彬、陆斌斌、徐斌、茂林泰洁、新中吉文、达孜时
潮、太和先机（以下统称“业绩承诺方”）签署了《关于北京我爱我家房地产经
纪有限公司之标的资产业绩承诺补偿之补充协议》（上述协议统称“业绩承诺补
偿协议及其补充协议”）。根据业绩承诺补偿协议及其补充协议，上述业绩承诺
方承诺，自 2017 年 1 月 1 日起，我爱我家房地产经纪截至 2017 年 12 月 31 日、
2018 年 12 月 31 日和 2019 年 12 月 31 日实现的扣除非经常性损益及募集配套资
金影响后的合并报表口径下归属于母公司股东的累积净利润分别不低于 5 亿元、
11 亿元及 18 亿元。
    我爱我家房地产经纪各利润补偿年度的实际净利润由双方认可的本公司届
时聘请的具有证券业务资格的会计师事务所出具《专项审核报告》予以确定。若
自 2017 年 1 月 1 日起，我爱我家房地产经纪截至 2017 年 12 月 31 日、2018 年
12 月 31 日和 2019 年 12 月 31 日实现的实际累积净利润数低于当年累积净利润
预测数的，则补偿义务人当年应对本公司予以补偿。
    2017 年度,我爱我家房地产经纪实现扣除非经常性损益及募集配套资金影
响后的合并报表口径下归属于母公司股东的累积净利润 50,672.10 万元，达到了
业绩承诺的净利润数，具体情况详见公司于 2018 年 4 月 26 日刊登于巨潮资讯网
www.cninfo.com.cn 的《关于重大资产重组之 2017 年度业绩承诺实现情况的公
告》（2018-041 号）、《关于重大资产重组业绩承诺实现情况说明的审核报告
（2017 年度）》等相关公告。



    三、2018年度业绩承诺完成情况
    根据安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）出具的《关于重大资产重组业
绩承诺实现情况说明的审核报告（2018年度）》【安永华明（2019）专字第

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60467384_A02号】，截至2018年12月31日，我爱我家房地产经纪2017年度和2018
年度实现的经审计的扣除非经常性损益及募集配套资金影响后的合并报表口径
下归属于母公司股东的累积净利润为115,689.48万元，已完成业绩承诺方作出的
业绩承诺。业绩承诺完成情况具体如下：
                                                                  单位：人民币万元
         项目名称              业绩承诺金额   实际实现金额        差额        完成率
截至 2018 年 12 月 31 日, 我
爱我家房地产经纪 2017 年
度和 2018 年度实现的经审
计的扣除非经常性损益及          110,000.00    115,689.48      5,689.48        105.17%
募集配套资金影响后的合
并报表口径下归属于母公
司股东的累积净利润


    上述重大资产重组业绩承诺实现情况专项审核报告与本公告同日披露在巨
潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上。



    特此公告。


                                                 我爱我家控股集团股份有限公司
                                                             董   事     会
                                                        2019 年 4 月 9 日




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