我爱我家：关于为全资子公司提供担保的公告2019-09-12
证券代码：000560 证券简称：我爱我家 公告编号：2019-081 号
我爱我家控股集团股份有限公司
关于为全资子公司提供担保的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、担保事项概述
湖南蓝海购企业策划有限公司（以下简称“蓝海购”）为我爱我家控股集团
股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）的全资子公司,本公司通过子公
司北京我爱我家房地产经纪有限公司（以下简称“我爱我家房地产经纪”）控制
其 100%股权。蓝海购因经营及业务发展需要，拟向上海浦东发展银行股份有限
公司长沙分行(以下简称“浦发银行长沙分行”)申请融资额度为 5,000 万元的流
动资金贷款，额度使用期限自 2019 年 9 月 11 日至 2020 年 9 月 10 日止，双方于
2019 年 9 月 11 日签订了《融资额度协议》（以下称“主合同”）。
为确保上述主合同的履行，2019 年 9 月 11 日，本公司与浦发银行长沙分行
签订了《最高额保证合同》。拟由本公司为蓝海购在上述主合同项下所欠浦发银
行长沙分行债务提供连带责任保证，被担保主债权余额在债权确定期间内以最高
不超过等值人民币 5,000 万元为限。本次担保具体情况如下：
1.担保事项明细
被担保方 截至目前 本次新增 担保额度占上市 是否
担保方
担保方 被担保方 最近一期 担保余额 担保金额 公司最近一期经 关联
持股比例
资产负债率 （万元） （万元） 审计净资产比例 担保
湖南蓝海购企业
本公司 100% 12.15% 0 5,000.00 0.53% 否
策划有限公司
2.审议或审批情况
本公司2019年9月11日召开的第九届董事会第四十次会议以7票同意、0票反
对、0票弃权审议通过了《关于为全资子公司湖南蓝海购企业策划有限公司向银
行申请融资额度提供担保的议案》，公司独立董事发表了同意的独立意见。上述
担保系本公司为全资子公司提供担保，不涉及关联交易；被担保对象蓝海购截止
2019年6月30日的资产负债率为12.15%；本次担保额占本公司最近一期（2018年
12月31日）经审计净资产的0.53%。本次担保事项无需提交公司股东大会审议。
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二、被担保人基本情况
1.名称：湖南蓝海购企业策划有限公司
2.统一社会信用代码：91430100064204408N
3.公司类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
4.注册资本：300.3679 万元
5.公司住所：长沙高新开发区麓谷大道 658 号湖南麓谷信息港 4002-（C002）
号房
6.法定代表人：谢照
7.成立日期：2013 年 03 月 15 日
8.营业期限：2013 年 03 月 15 日至 2063 年 03 月 14 日
9.经营范围：企业营销策划；企业管理咨询服务；企业形象策划服务；经济
与商务咨询服务（不含金融、证券、期货咨询）；广告设计；文化活动的组织与
策划；房地产中介服务；房地产咨询服务；房地产信息咨询；房地产经纪；公司
礼仪服务；婚庆礼仪服务；会议及展览服务；书刊项目的设计、策划；计算机技
术开发、技术服务；计算机技术咨询；软件开发；电子商务平台的开发建设；移
动互联网研发和维护；计算机网络平台的建设与开发；广告制作服务；建筑装饰
工程施工；室内装饰、设计；建筑工程后期装饰、装修和清理；房屋装饰；建筑
装饰工程设计；互联网信息技术咨询、信息服务。
10.股东持股情况：本公司子公司北京我爱我家房地产经纪有限公司持有蓝
海购 100%股权（截止本公告披露日，本公司持有我爱我家房地产经纪 98.44%的
股权，自然人林洁持有其 1.56%的股权。2019 年 5 月 20 日本公司与林洁签订了
《关于北京我爱我家房地产经纪有限公司股权转让协议》，由本公司受让林洁持
有的我爱我家房地产经纪 1.56%的股权，截止目前，本次股权收购的工商变更登
记手续尚在办理之中，上述股权收购完成后，我爱我家房地产经纪将变更为本公
司的全资子公司）。
11.主要财务状况：截至 2018 年 12 月 31 日，蓝海购经审计总资产为
26,937.46 万元，总负债为 5,754.75 万元，净资产为 21,182.71 万元。2018 年
1～12 月营业收入 15,081.27 万元，净利润 5,585.65 万元。
截至 2019 年 6 月 30 日，蓝海购未经审计总资产为 31,622.67 万元，总负债
为 3,843.35 万元，净资产为 27,779.32 万元。2019 年 1～6 月营业收入 6,910.7
万元，净利润 3,206.9 万元。
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12.其他说明
蓝海购不存在涉及对外担保的重大诉讼或仲裁事项，不是失信被执行人。
三、担保协议的主要内容
本公司（以下又称“保证人”）与浦发银行长沙分行（以下又称“债权人”）
2019 年 9 月 11 日签订的《最高额保证合同》（以下简称“本合同”）主要内容如
下：
1.保证方式：连带责任保证。
2.被担保主债权：债权人自 2019 年 9 月 11 日至 2020 年 9 月 10 日止的期间
（即“债权确定期间”）内与浦发银行长沙分行办理各类融资业务所发生的债权，
以及双方约定的在先债权（如有）。前述主债权余额在债权确定期间内以最高不
超过等值人民币 5,000 万元为限。
3.保证范围：除本合同所述之主债权,还及于由此产生的利息（包括利息、
罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生
的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、
律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金。
4.保证期间：按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔债权合同债务履
行届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止。
5.主合同变更：保证人确认，债权人给予债务人的任何宽限或债权人与债务
人对主合同的任何条款的修改或变更等情形，如未加重保证人责任的，无需经保
证人同意，债权人在本合同项下的权利和权益将不受该等变更的影响，保证人的
担保责任不因此而减免。
6.合同的生效：经保证人法定代表人或授权代理人签字（或盖章）并加盖公
章、及债权人法定代表人/负责人或授权代理人签字（或盖章）（或合同专用章）
后生效，至本合同项下被担保的债权全部清偿完毕后终止。
四、董事会意见
基于业务发展的资金需求，蓝海购拟通过债务融资补充流动资金。在符合有
关法规政策规定的前提下，根据蓝海购申请银行贷款所需担保需求，由本公司为
其提供担保，有利于蓝海购获取低成本的资金，降低财务费用，从而有利于支持
和促进其业务可持续发展。上述担保事项被担保公司蓝海购为本公司合并报表范
围内的全资子公司，公司能够通过对其实施有效管理，控制相关风险。此外，上
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述被担保公司管理规范，经营状况良好，且被担保公司蓝海购向公司出具了《反
担保函》，担保风险处于可控范围之内。董事会认为上述担保不会影响公司持续
经营能力，不存在损害本公司及股东利益的情形。
五、独立董事意见
独立董事认为：公司为全资子公司蓝海购向银行申请融资额度提供担保事项
符合子公司的实际经营需要，有利于促进其业务稳定发展，提高市场竞争力；被
担保对象为公司合并报表范围内的全资子公司，其经营情况良好，且被担保对象
已向公司提供《反担保函》，公司能够通过对其实施有效管理，控制相关风险。
该担保事项履行了相应的决策程序，决策合法有效，不存在损害公司及股东尤其
是中小股东利益的情形。独立董事同意公司本次为全资子公司蓝海购向银行申请
融资额度提供担保事项。
六、公司累计对外担保数量
截至 2019 年 9 月 10 日，公司及子公司担保余额为 61,659.00 万元，占公司
2018 年 12 月 31 日经审计净资产的 6.56%，无逾期担保金额，无涉及诉讼的担保
金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。上述担保均已按相关规定履行了
董事会或股东大会审批程序。
预计本次新增担保发生后，公司及子公司担保累计金额为 66,659.00 万元，
占公司 2018 年 12 月 31 日经审计净资产的 7.09%。
七、备查文件目录
1.公司第九届董事会第四十次会议决议；
2.独立董事意见；
3.蓝海购与浦发银行长沙分行签订的《融资额度协议》；
4.本公司与浦发银行长沙分行签订的《最高额保证合同》。
特此公告。
我爱我家控股集团股份有限公司
董 事 会
2019 年 9 月 12 日
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