证券代码：000560         证券简称：我爱我家          公告编号：2020-017 号



                 我爱我家控股集团股份有限公司
            关于为全资子公司提供担保的进展公告


    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。


    我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）于 2019
年 4 月 7 日和 2019 年 4 月 30 日分别召开第九届董事会第三十二次会议和 2018
年年度股东大会,审议通过了《关于 2019 年度为子公司新增债务融资提供担保额
度的议案》。公司拟根据合并报表范围内子公司昆明百货大楼商业有限公司、昆
明百货大楼（集团）家电有限公司、北京我爱我家房地产经纪有限公司、昆明百
大新纪元大酒店有限公司经营业务开展的资金需求及担保需求，分别为其 2019
年度的新增债务融资提供担保，担保总额度不超过 18.45 亿元，担保有效期自公
司 2018 年年度股东大会审议通过该担保议案之日起至下一次担保额度审批或调
整的股东大会召开之日止。2020 年 2 月 24 日，公司召开第九届董事会第四十三
次会议审议通过了《关于对公司子公司 2019 年度担保额度进行内部调剂的议案》，
根据子公司业务发展及实际经营需要，公司在第九届董事会第三十二次会议及
2018 年年度股东大会审议通过的担保总额度内，将部分子公司未使用的担保额
度调剂至其他子公司，其中，将全资子公司昆明百货大楼商业有限公司未使用的
担保额度 3,000 万元调剂至全资子公司上海爱家营物业管理有限公司（以下简称
“上海爱家营”）。该本次担保额度内部调剂完成后，2019 年度本公司向子公司
提供担保及合并报表范围内子公司之间互相提供担保的担保总额度仍为不超过
18.45 亿元，其中, 增加本公司为上海爱家营提供担保额度 3,000 万元。
    上述事项具体内容详见公司分别于 2019 年 4 月 9 日、2019 年 5 月 6 日和 2020
年 2 月 25 日刊登于巨潮资讯网 www.cninfo.com.cn 的《关于 2019 年度为子公司
新增债务融资提供担保额度的公告》（2019-029 号）、《2018 年年度股东大会决议
公告》（2019-052 号）和《关于对公司子公司担保额度进行内部调剂的公告》

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（2020-004 号）。
     现根据实际进展，就上述为全资子公司上海爱家营提供担保的进展情况公告
如下：
     一、担保情况概述
     本公司全资子公司上海爱家营因经营需要拟向华夏银行股份有限公司上海
分行（以下简称“华夏银行上海分行”）申请流动资金贷款额度 3,000 万元，并
拟签订《流动资金借款合同》（以下简称“主合同”）。在本公司 2018 年年度股东
大会批准的担保额度内，本公司愿意为该合同项下的债权向华夏银行上海分行提
供连带责任保证，并于 2020 年 4 月 15 日与华夏银行上海分行签订《保证合同》，
保证期间为自主合同约定的主债务履行期届满之日起两年。
     上述担保发生后，截至本公告日，在股东大会批准的担保额度内，本公司对
上海爱家营申请流动资金贷款提供的实际担保金额为 3,000 万元，未超过 2018
年年度股东大会批准的担保额度。具体情况如下：
                             被担保方 经审议的 截至本次 本次新 累计担保额
                      担保方                                              是否
                             最近一期 最高担保 担保前的 增担保 占上市公司
担保方   被担保方     持股比                                              关联
                             资产负债   额度   担保余额   金额 最近一期净
                        例                                                担保
                               率     （万元） （万元） （万元） 资产比例
       上海爱家营物
本公司 业管理有限公     100%   85.57%   3,000        0     3,000   0.30%   否
       司



     二、被担保人基本情况
     1.名称：上海爱家营物业管理有限公司
     2.统一社会信用代码：91310117682252271N
     3.公司类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）
     4.注册资本：1000 万元
     5.公司住所：上海市松江区泖港镇中厍路 175 号 303 室
     6.法定代表人：高志凌
     7.成立日期：2008 年 12 月 3 日
     8.营业期限：2008 年 12 月 3 日至 2038 年 12 月 2 日
     9.经营范围：物业管理，自有房屋租赁，商务信息咨询，水电安装维修，室
内装潢，室内保洁服务，家电维修，环境绿化服务；安防工程、建筑工程、计算

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机领域内技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务；住房租赁经营。
    10.股东持股情况：本公司子公司北京我爱我家房地产经纪有限公司之全资
子公司北京爱家营企业管理有限公司持有上海爱家营 100%的股权（截止本公告
披露日，本公司持有北京我爱我家房地产经纪有限公司 98.44%的股权）。
    11.主要财务状况：主要财务状况：截至 2018 年 12 月 31 日，上海爱家营经
审计总资产为 33,697.27 万元，总负债为 29,025.28 万元，净资产为 4,671.99
万元。2018 年 1～12 月营业收入 20,492.86 万元，净利润 581.09 万元。
    截至 2019 年 9 月 30 日，上海爱家营未经审计总资产为 34,551.67 万元，总
负债为 29,567.02 万元，净资产为 4,984.65 万元。2019 年 1～9 月营业收入
19,459.68 万元，净利润 322.64 万元。
    12.其他说明：上海爱家营不存在涉及对外担保的重大诉讼或仲裁事项，不
是失信被执行人。


    三、担保协议的主要内容

    本公司与华夏银行上海分行 2020 年 4 月 15 日签订的《保证合同》（以下简
称“本合同”）主要内容：
    1.被担保主债权的种类、金额和期限
    本公司所担保的主债权为上海爱家营（以下又称“债务人”）在华夏银行上
海分行办理主合同项下约定业务形成的债权，主合同项下约定业务种类为流动资
金贷款，本金数额为 3,000 万元，期限自 2020 年 4 月 20 日始至 2021 年 4 月 20
日止。
    2.保证担保的范围：保证担保的范围为主债权的本金 3,000 万元及利息、逾
期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关
损失）以及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等华夏
银行上海分行为实现主债权而发生的合理费用以及其他所有主合同债务人的应
付费用。

    3.保证方式：连带责任保证。
    4.保证期间：自主合同约定的主债务履行期届满之日起两年。
    5.合同的生效：本合同自双方签署之日起生效。本合同的效力独立于主合同
的效力，不因主合同的无效而无效，如主合同被确认无效，则本公司对主合同债

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务人因返还财产或赔偿损失而形成的债务也承担连带保证责任。


    四、董事会意见
    上述担保事项是本公司为支持全资子公司业务发展需求提供的担保，有利于
促进子公司经营发展。被担保公司上海爱家营为本公司合并报表范围内的全资子
公司，公司将通过对上海爱家营实施有效管理，控制相关风险。此外，上述被担
保公司管理规范，经营状况良好，担保风险可控。本公司对其提供的担保已取得
股东大会批准，因此，本公司认为上述担保不会影响公司持续经营能力，不存在
损害本公司及股东利益的情形。


    五、公司累计对外担保数量
    截止本公告披露日，本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及
无股权关系的第三方提供担保的情形；无逾期担保金额，无涉及诉讼的担保金额
及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。上述担保发生后，截至本公告披露日，
本公司对子公司实际提供的担保余额为 80,481.68 万元，占本公司 2018 年 12
月 31 日经审计净资产的 8.56%。上述担保均已按相关规定履行了董事会或股东
大会审批程序。


    六、备查文件目录
    本公司与华夏银行上海分行签订的《保证合同》。


    特此公告。


                                          我爱我家控股集团股份有限公司
                                                   董   事   会
                                                2020 年 4 月 16 日




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