我爱我家控股集团股份有限公司
2020 年第一季度报告
2020 年 04 月
2020 年第一季度报告全文
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、
完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人谢勇、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)何洋声明：
保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
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第二节 公司基本情况
一、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 √否
本报告期比上
本报告期 上年同期
年同期增减
营业收入（元） 1,276,229,467.38 2,580,588,969.84 -50.55%
归属于上市公司股东的净利润（元） -163,351,220.44 205,481,104.77 -179.50%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
-166,338,902.01 168,879,222.44 -198.50%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -453,306,321.98 377,521,942.10 -220.07%
基本每股收益（元/股） -0.0704 0.0885 -179.55%
稀释每股收益（元/股） -0.0704 0.0885 -179.55%
加权平均净资产收益率 -1.62% 2.16% -3.78%
本报告期末比
本报告期末 上年度末
上年度末增减
总资产（元） 19,001,660,125.79 19,491,620,921.75 -2.51%
归属于上市公司股东的净资产（元） 10,014,665,246.10 10,177,991,766.46 -1.60%
注：经2018年7月12日召开的2018年第四次临时股东大会审议通过，公司决定使用自筹资金以集
中竞价交易方式回购公司股份用于实施股权激励计划。截至2018年11月28日，公司本次回购股份方
案已实施完毕,公司累计以集中竞价交易方式回购公司股份34,863,973股，根据企业会计准则相关规
定，上述回购的股份属于库存股，不参与利润分配，在计算基本每股收益时予以扣除。
截止披露前一交易日的公司总股本：
截止披露前一交易日的公司总股本（股） 2,355,500,851
用最新股本计算的全面摊薄每股收益（元/股） -0.0693
非经常性损益项目和金额
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲
-1,877,110.22
销部分）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 -334,681.90
委托他人投资或管理资产的损益 163,269.86
根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行
261,837.31
一次性调整对当期损益的影响
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 5,017,225.35
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其他符合非经常性损益定义的损益项目 246,397.49
减：所得税影响额 844,319.73
少数股东权益影响额（税后） -355,063.41
合计 2,987,681.57 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义
界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——
非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
□适用 √不适用
公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常
性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1.普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 30,319 报告期末表决权恢复的优先股股东总数（如有） 0
前10名股东持股情况
质押或冻结情况
持股 持有有限售条
股东名称 股东性质 持股数量 股份
比例 件的股份数量 数量
状态
西藏太和先机投资管理有限公司 境内非国有法人 17.45% 411,029,689 116,853,933 质押 291,028,341
五八有限公司 境内非国有法人 8.28% 195,000,000 0 - -
天津东银玉衡企业管理咨询中心
境内非国有法人 8.07% 190,023,202 190,023,202 - -
（有限合伙）
谢勇 境内自然人 5.52% 130,000,000 97,500,000 质押 130,000,000
刘田 境内自然人 3.13% 73,842,535 29,537,015 - -
天津海立方舟投资管理有限公司 境内非国有法人 3.10% 73,033,706 0 质押 73,030,000
张晓晋 境内自然人 2.54% 59,904,009 23,961,605 - -
青岛中建新城投资建设有限公司 境内非国有法人 2.23% 52,417,869 0 - -
昆明汉鼎世纪企业管理有限公司 境内非国有法人 2.00% 47,057,966 0 质押 27,359,800
李彬 境内自然人 1.80% 42,382,904 23,961,605 - -
前 10 名无限售条件股东持股情况
股份种类
股东名称 持有无限售条件股份数量
股份种类 数量
西藏太和先机投资管理有限公司 294,175,756 人民币普通股 294,175,756
五八有限公司 195,000,000 人民币普通股 195,000,000
天津海立方舟投资管理有限公司 73,033,706 人民币普通股 73,033,706
青岛中建新城投资建设有限公司 52,417,869 人民币普通股 52,417,869
昆明汉鼎世纪企业管理有限公司 47,057,966 人民币普通股 47,057,966
刘田 44,305,520 人民币普通股 44,305,520
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桐庐岩泰投资管理合伙企业（有限合伙） 42,192,407 人民币普通股 42,192,407
张晓晋 35,942,404 人民币普通股 35,942,404
谢勇 32,500,000 人民币普通股 32,500,000
国泰君安创新投资有限公司－广东国君
30,400,000 人民币普通股 30,400,000
共赢一号股权投资合伙企业（有限合伙）
上述股东中，谢勇先生和西藏太和先机投资管理有限公司为一致
行动人，谢勇先生为本公司实际控制人，其控制的西藏太和先机
投资管理有限公司为本公司控股股东。除上述外，上述前 10 名股
上述股东关联关系或一致行动的说明
东之间、前 10 名股东与前 10 名无限售条件其他股东之间不存在
关联关系，不属于《上市公司持股变动信息披露管理办法》中规
定的一致行动人。
上述股东通过信用担保证券账户持有公司股票情况为：昆明汉鼎
前10名普通股股东参与融资融券业务情 世纪企业管理有限公司通过东北证券股份有限公司客户信用交易
况说明（如有） 担保证券账户持有公司股票 19,697,966 股，通过普通证券账户持
有 27,360,000 股，其合计持有公司股票 47,057,966 股。
注：报告期内，公司股东所持公司 5%以上股份发生的质押及解除质押情况
公司控股股东西藏太和先机投资管理有限公司（以下简称“太和先机”）于 2018 年 6 月 6 日将
其持有的本公司 6,444 万股股份质押给东吴证券股份有限公司，上述股份质押期间，本公司于 2018
年 6 月 27 日实施完成了 2017 年年度权益分派方案，其中，以资本公积金向全体股东每 10 股转增 3
股，太和先机上述质押股份数相应增加至 8,377.20 万股。在上述股份质押到期后，太和先机分别于
2019 年 6 月 4 日和 2019 年 8 月 6 日将该质押股份中的合计 200 股股份办理了股票质押购回交易，
并将剩余的 8,377.18 万股股股份质押予以续期，续期后的质押开始日期及到期日分别为 2019 年 6
月 4 日和 2020 年 3 月 4 日。2020 年 2 月 21 日，太和先机提前将上述质押给东吴证券股份有限公司
的 8,377.18 万股股份办理了股票质押购回交易。上述解除解除质押情况详见公司 2020 年 2 月 22 日
刊登于巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《关于公司控股股东所持部分股份解除质押的公告》
（2020-002 号）。
公司前 10 名普通股股东，前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回
交易
□是 √否
公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。
2.公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□适用 √不适用
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第三节 重要事项
一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因
单位：元
资产负债项目 2020 年 3 月 31 日 2019 年 12 月 31 日 增减变动 主要变动原因
用于结算的票
应收款项融资 3,155,688.02 1,779,985.00 77.29%
据增加
应付票据到期
应付票据 59,030,711.85 85,629,811.00 -31.06%
兑付
损益和现金流项目 2019 年 1-3 月 2018 年 1-3 月 增减变动 主要变动原因
营业收入 1,276,229,467.38 2,580,588,969.84 -50.55%
受新冠肺炎疫
营业成本 1,109,292,539.84 1,772,665,236.26 -37.42% 情影响，社区
税金及附加 8,125,568.31 18,106,252.90 -55.12% 的封闭式管理
销售费用 124,491,592.56 214,723,823.86 -42.02% 造成公司线下
门店出现较长
管理费用 212,384,213.74 296,670,101.76 -28.41% 时间的停业，
财务费用 32,135,664.69 48,232,855.47 -33.37% 业务成交量、
归属于母公司所有 主要经营业绩
-163,351,220.44 205,481,104.77 -179.50% 及经营性现金
者的净利润
流净额同比出
经营活动产生的现
-453,306,321.98 377,521,942.10 -220.07% 现大幅下降
金流量净额
投资活动产生的现 投资支付的现
572,175,284.89 -313,254,410.58 282.66%
金流量净额 金同比减少
筹资活动产生的现 本期偿还的到
157,020,820.59 433,767,044.40 -63.80%
金流量净额 期债务增加
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
（一）报告期内经济与市场环境情况分析
1．受新冠肺炎疫情影响，一季度国民经济出现历史性下降
2020 年一季度，受新冠肺炎疫情影响，国民经济运行情况稳中有降，为全力应对这
一重大疫情，主要经济指标下滑在预料之中。初步核算，一季度国内生产总值 206504
亿元，按可比价格计算，同比下降 6.8%。分产业看，第一产业增加值 10186 亿元，下降
3.2%；第二产业增加值 73638 亿元，下降 9.6%；第三产业增加值 122680 亿元，下降 5.2%。
3 月份，规模以上工业增加值等多项指标降幅比前两个月明显收窄，表明在疫情的
冲击和影响下，我国经济社会发展大局总体上保持稳定，复工复产加速推进，国民经济
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复苏明显加快。从中央到地方及时出台的一系列政策措施，使就业市场产生积极变化，
各地企业开工率和复岗率也在稳步提升。
经过全国人民众志成城、顽强拼搏，在常态化疫情防控中，经济社会运行逐步趋于
正常，生产生活秩序加快恢复，但随着国际疫情持续蔓延，世界经济下行风险加剧，不
稳定不确定因素显著增多，我国经济发展仍然面临前所未有的挑战。
2．经济下行压力之下，整体政策环境趋向宽松
金融信贷方面，贷款市场报价利率（LPR）：1 年期 LPR 为 4.05%，比上期下降了 10
个基点，5 年期以上 LPR 为 4.75%，比上期下降了 5 个基点。同时，央行今年以来已实
施过两次降准,今年 1 月,央行全面降准 0.5 个百分点释放 8000 亿元。今年 3 月,央行定
向降准释放 5500 亿元长期资金,用于发放普惠领域的贷款。降准和降息的组合拳，既释
放了流动性又降低了还贷成本。
今年 2 月以来，全国超 60 个城市发布了涉及房地产相关政策近 200 条，包括政策
调控、人才购房、土地政策、信贷政策、企业扶持等。从供需两端多措并举，出台了房
地产扶持政策，稳定房地产市场发展。从供给端来看，上海、杭州、南京、苏州、天津、
无锡、南昌等城市推出了办理开竣工延期、延期或分期缴纳土地出让金、调整商品房预
售条件和预售资金监管等政策。从需求端来看，北京、上海、南京、武汉、无锡、成都
等城市加大住房公积金支持力度，对未能正常还款不做逾期；苏州、天津、青岛等城市
降低落户门槛，杭州、南京等城市加大了人才购房补贴范围；天津、苏州、上海等多个
城市发布人才引入政策，放宽对学历型人才的落户限制及购房限制。
3．受疫情影响房地产市场冲击严重，购房需求延后
全国房地产市场在 2020 年一季度因疫情受到明显冲击，2 月份最为严重。3 月，随
着疫情的缓解和各地的复工复产，加上中央和地方的各项提振措施，房地产市场逐步复
苏。据国家统计局数据显示，1-3 月全国房地产开发投资 21,963 亿元，同比下降 7.7%，
较 1-2 月收窄 8.7 个百分点；全国商品房销售面积 21,978 万平方米，同比下降 26.3%，
较 1-2 月收窄 13.6 个百分点；全国房地产开发企业到位资金 33,566 亿元，同比下降
13.8%，较 1-2 月收窄 3.7 个百分点。3 月，房地产开发景气指数为 98.18，比 2 月份提
高 0.78 点，全国房地产整体形势较 2 月好转。
新房市场方面，受疫情影响，66 座大中城市 2020 年一季度成交规模不理想，总体
成交面积与成交套数分别为 4247 万平方米、37 万套，累计同比分别下滑 25.6%、28%。
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二手房市场方面，主要受到疫情期间小区封闭影响，2020 年一季度成交量环比减少
39.2%，同比减少 44.6%，当前季度成交量为近五年季度成交最低水平。3 月，上海、南
京与杭州三个长三角主要城市的成交量已经明显超过 2019 年 12 月的水平，恢复至 2019
年 3 月水平的 75%。中西部地区（代表城市：成都、合肥、重庆）与大湾区（代表城市：
广州、深圳）在 3 月的成交量也接近 2019 年 12 月的水平。总体上看，行情反弹较为有
力。
需求因疫情影响短期内被抑制，随着国内疫情的有效控制，一季度积压的需求在二
季度得到陆续释放，市场逐步回归正常。前期积累的刚需购房客户会快速入场带动市场
回暖；部分租房需求向置业需求转化；改善需求也将积极释放。2020 年二季度，预计房
地产市场供需两端均将逐渐恢复。
（二）报告期内，公司经营发展情况
1．报告期公司主要经营指标完成情况
2020 年第一季度，公司实现营业收入 127,622.95 万元，较去年同期下降 50.55%；
实现营业利润-19,899.88 万元，较去年同期下降 169.17%；实现归属母公司所有者的净
利润-16,335.12 万元，较去年同期下降 179.50%；扣除非经常性损益后归属母公司所有
者的净利润-16,633.89 万元，较去年同期下降 198.50%。
2．报告期公司主要经营管理情况
（1）疫情期间，特别加强平台系统能力建设，提升技术支撑能力
① 由于疫情带来的影响，公司 IT 部门积极采取多种应对措施：启用高效协作工具
支持远程办公，确保有效的安全控制和网络支持；为满足线上化、移动化和 VR 等功能
需求，聚焦高优先级任务，及时调配资源；与客户和合作伙伴互动，重新设计产品使其
更适合通过数字渠道进行销售，如 AI 讲房，VR 看房等。
② 落实数字化转型的长期措施：制定数字办公战略，将协作应用、安全控制计划
和网络支持纳入其中；加大力度推进为我爱我家员工和行业伙伴的赋能；发展数字化产
品，拓展新渠道，支持新业务模式，提高业务韧性。
③ 公司全员线上打卡，保持协同办公平台的使用通畅，网格化管理对应接口人建
立各级工作组群，确保各类内容在相关群组有效沟通。IT 部门全力保障各城市公司、事
业部对业务系统使用和数据使用的需求，特别是因疫情需要增加的线上推广和作业功能，
为客户提供及时、周到的线上服务。
④ 公司平台系统不断有新功能投产。
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AI 讲房：通过人工智能语音讲房服务，采用海量房源大数据（小区周边信息、楼盘
数据、房源数据）与用户浏览行为轨迹进行匹配。在构建三维实景动态的基础上无缝衔
接 AI 智能算法，并自动生成讲稿文本，通过文字生成语音技术转化成线上智能语音讲
房。为便于用户决策判断，规避如“小区周边”等模糊话术，精准把控词条中模糊语境
并快速调整，做到每次线上讲房都能实现逻辑清晰、数据精准。
二手房 VR 带看：VR 带看功能颠覆了传统的看房模式，客户和经纪人可以双向发起
VR 带看，实现客户与经纪人的实时语音通讯和 VR 画面同步，双方足不出户即可完成看
房动作。特殊时期，不进小区也可以邀约客户随时随地看房，实现线上的零距离服务。
房屋估价服务：天津、太原的房屋估价服务在公司官网上线，通过大数据算法对买
卖房源进行估价，为客户购买房产或业主委托房产提供合理的价格参考。
小区指数优化：收取城市生活、医疗、交通（包括公交、地铁、路网数据）、运动
等基础数据，重新计算有效小区的 5 类指数并在官网上更新展示。
2020 年，我爱我家网会继续围绕“数据-AI-应用”形成循环体系，从用户线上选房
效率提升和科技赋能经纪人提供专业服务的两个角度研发更加丰富、智能的创新工具。
（2）成立加盟事业部，探索适合我爱我家的加盟业务发展机制
加盟业务的发展将与公司直营业务相互协同，成为未来结构性发展的重点方向。结
合互联网线上技术，加盟业务将创新业务模式、建立更加科学的分享机制，吸收、扩展
更多优质的加盟商。充分发挥平台的赋能作用，加强信息化支撑，通过专业化的业务管
理和流程优化，为加盟业务的发展护航，让我爱我家的加盟业务成为重基础、重协同、
重品质的优质加盟协同网络，打造加盟业务发展的新纪元。
（3）“零接触“线上招聘，助力保复工
公司通过视频面试、远程招聘培训、员工信息电子化采集、社保公积金线上办理等
线上化措施，开展线上招聘与员工培训工作，并对运营招聘数据及门店返岗数据进行日
跟踪，确保及时调整招聘重点方向，为复工做好准备。2020 年一季度，线上招聘系统应
聘人数达 77000 余人，经筛选进入人才库近 47000 人，面试 6600 余人。
3．居住综合服务各项业务开展情况
（1）房地产经纪业务
① 二手房经纪业务
各城市公司线下门店从 3 月开始陆续复工，截至报告期末，门店复工率超 90%。受
疫情影响，一季度全国实际作业时间不足 1.5 个月。进入 3 月份，二手买卖房客新增高
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位活跃，但线下带看仍存在一定的条件限制，当月成交量迅速反弹，较 1 月份增长了 22%，
恢复到 2019 年月均成交水平的 66%；租赁业务抗波动能力显现， 月租赁单量恢复到 2019
年月均成交水平的 94%，“护城河”作用突显。公司积极通过新媒体等多渠道蓄房蓄客，
并推出 VR 带看、线上签约等功能实现线上购房服务闭环，提升了用户满意度和品牌黏
性，同时为复工后的抓市场反弹提供了强力的技术支撑。
报告期内，公司自上而下对组织架构、绩效激励、薪酬制度做了一系列的调整，激
发组织活力，营造积极正向的团队氛围，保证核心骨干成员的不流失；业务策略上，加
强客户分级管理、重点盘源聚焦，为后市需求释放做充足的准备。
②新房业务
从我爱我家各城市 2020 年一季度的新房市场签约数据走势来看，疫情对新房成交
量带来了较大的影响。3 月份，大部分城市的成交量已经恢复到了去年同期 70%以上的
水平，其中：杭州、成都、南京等城市同比持平或略有增长。总体来看，由于历年一季
度受春节影响均为销售淡季，一季度的成交量同比下降，对全年实际影响相对较弱。公
司加强与开发商在传统业务基础上的延伸性服务合作，在疫情期间开展线上化服务，将
80%的业务动作实现线上化，如线上推荐、线上讲盘、直播带看等。3 月份，随着国内疫
情得到初步控制，房企实现全面复工，楼市成交也随之稳步恢复，二季度整体成交有望
保持稳步增长。
③海外业务
我爱我家海外业务通过设立海外分公司和网站，结合国内落地城市为国内客户提供
一系列落地服务。适逢农历新年，因此海外考察和旅游客户是春节期间重点客群，我爱
我家海外业务加大了在加拿大，美国、日本、泰国、希腊等地的接待力度、服务频次，
但因疫情的原因，导致大部分客户的考察和购房计划产生了较大影响，针对国内客户的
出行与疫情防护要求，公司采取了多项措施服务客户看房选房，所有出境看房和线下面
谈均改为线上进行，为使客户及时了解海外产品信息，共组织线上直播和讲座 25 场，
为疫情缓解后的市场做了充足准备。
（2）房屋资产管理业务
受季节性波动和疫情的双重影响，大量租客在一季度无法按时返城，致使新增租赁
需求被抑制，住房租赁行业传统的春节后“小阳春”并未出现，租赁成交量较去年同期
明显下滑，使得住房租赁企业出租率、收入等核心经营指标都受到了不同的影响，同时
疫情也加速了市场分化，市场危中有机，头部企业优势凸显。“相寓”做为房屋资产管
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理领域的头部企业，管理经验丰富、风险防控能力强的优势在疫情期间得以凸显，2020
年一季度实现出租率 94%，与去年同期持平。
受新冠肺炎疫情影响，大量小区实施封闭管理，线下看房效率降低，加速了市场销
售模式由传统线下模式转为线上签约的进程。同时，随着 VR 看房等技术以及移动终端
的快速发展，为线上化提供了技术基础。相寓通过 VR 看房、线上沟通、线上签约、业
务端移动作业等功能建设，目前已全面实现线上化作业模式。
（3）商业资产管理业务
2020 年，蓝海购主要聚焦社区商业、公寓等商业地产包销业务。一季度，受疫情影
响，渠道拓展停滞，项目销售受阻。疫情期间，公司发挥线上优势紧跟重点项目，进行
线上拓展和推介，结合现行楼市新政、开发商受疫情影响资金压力较大的背景下，加速
拓展优势区域新项目。2020 年二季度，蓝海购将重点拓展项目落地，同时扩张事业部数
量，储备力量，为后续市场的反弹做好充分准备。
（三）报告期重要事项进展情况及其影响的分析说明
1. 关于为子公司提供担保的进展情况
（1）关于 2019 年度为子公司提供担保额度及对子公司 2019 年度担保额度进行内
部调剂事项的进展情况
本公司于 2019 年 4 月 7 日和 2019 年 4 月 30 日分别召开第九届董事会第三十二次
会议和 2018 年年度股东大会,审议通过了《关于 2019 年度为子公司新增债务融资提供
担保额度的议案》。在股东大会批准的担保额度 18.45 亿元内，由本公司及本公司子公
司根据相关子公司经营业务开展的资金需求为其新增债务融资提供担保。
经本公司 2020 年 2 月 24 日和 2020 年 4 月 15 日分别召开的第九届董事会第四十三
次会议和第九届董事会第四十四次会议审议通过，公司在第九届董事会第三十二次会议
及 2018 年年度股东大会审议通过的担保总额度内，将全资子公司昆明百货大楼商业有
限公司未使用的担保额度 3,000 万元调剂至全资子公司上海家营物业管理有限公司，将
控股子公司北京我爱我家房地产经纪有限公司（以下简称“我爱我家房地产经纪”）未
使用的担保额度 3,000 万元和 13,500 万元调剂至全资子公司杭州我爱我家房地产经纪
有限公司（以下简称“杭州我爱我家”）。
报告期内，在上述担保额度内，本公司为子公司我爱我家房地产经纪分别提供担保
33,600 万元和 1 亿元，为昆明百货大楼（集团）家电有限公司提供担保 5,000 万元，为
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2020 年第一季度报告全文
杭州我爱我家提供担保 1.35 亿元。
（2）关于为部分子公司新增债务融资提供担保额度的事项及进展情况
本公司于 2020 年 2 月 24 日和 2020 年 3 月 12 日分别召开第九届董事会第四十三次
会议和 2020 年第一次临时股东大会,审议通过了《关于为部分子公司新增债务融资提供
担保额度的议案》。在股东大会批准的担保额度内，由本公司根据全资子公司全资子公
司北京爱家营企业管理有限公司、苏州我爱我家房地产经纪有限公司（以下简称“苏州
我爱我家”）和商业公司经营业务需要及其担保需求为其提供总额不超过 6.5 亿元人民
币的担保额度。担保有效期自公司股东大会审议通过本担保议案之日起至本次相关担保
下一次担保额度审批或调整的股东大会召开之日止。报告期内，在上述担保额度内，本
公司为苏州我爱我家分别提供 3,000 万元保 4,000 万元担保。
2.公司监事变动情况
姓名 担任的职务 类型 日期 原因
张良清 监事 离任 2020 年 3 月 11 日 因个人原因
鉴于张良清先生因个人原因于 2020 年 3 月 11 日申请辞去监事职务，公司于 2020 年 3 月 12 日
召开第九届监事会第二十五次会议，同意提名刘慧女士为公司第九届监事会监事候选人，并拟提交
公司股东大会进行选举。
重要事项概述 披露日期 临时公告披露网站查询索引
2020 年 1 月 8 日 《关于为子公司提供担保的进展公告》（2020-001 号）
《第九届董事会第四十三次会议决议公告》（2020-003 号）
关于 2019 年度为子公 2020 年 2 月 25 日 《关于对公司子公司担保额度进行内部调剂的公告》
司提供担保额度及对子 （2020-004 号）
公司 2019 年度担保额
度进行内部调剂事项的 2020 年 3 月 16 日 《关于为全资子公司提供担保的进展公告》（2020-011 号）
进展情况 《第九届董事会第四十四次会议决议公告》（2020-015 号）
2020 年 4 月 16 日 《关于对公司子公司担保额度进行内部调剂的公告》
（2020-016 号）
《关于为部分子公司新增债务融资提供担保额度的公告》
2020 年 2 月 25 日
（2020-005 号）
关于为部分子公司新增
债务融资提供担保额度 2020 年 3 月 13 日 《2020 年第一次临时股东大会决议公告》（2020-010 号）
的事项及进展情况 2020 年 3 月 16 日 《关于为全资子公司提供担保的进展公告》（2020-011 号）
2020 年 3 月 26 日 《关于为全资子公司提供担保的进展公告》（2020-012 号）
《第九届监事会第二十五次会议决议公告》（2020-008 号）
公司监事变动情况 2020 年 3 月 13 日
《关于公司监事辞职暨补选监事的公告》（2020-009 号）
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2020 年第一季度报告全文
说明：《证券时报》、《中国证券报》、《上海证券报》为公司指定信息披露报刊，巨潮资讯网
（www.cninfo.com.cn）为公司指定信息披露网站，公司所有信息均在上述指定报刊、网站刊登。
股份回购的实施进展情况
□适用 √不适用
经公司 2018 年 7 月 1 日和 2018 年 7 月 12 日分别召开的第九届董事会第十九次会
议和 2018 年第四次临时股东大会审议通过，公司决定使用自筹资金以集中竞价交易方
式回购公司股份用于实施股权激励计划。截至 2018 年 11 月 28 日，公司本次回购股份
方案已实施完毕,公司累计以集中竞价交易方式回购公司股份 34,863,973 股，累计回购
股份占公司总股本的 1.4801%。
采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况
□适用 √不适用
三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未
履行完毕的承诺事项
□ 适用 √不适用
公司报告期不存在公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报
告期内超期未履行完毕的承诺事项。
四、对 2020 年 1-6 月经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度
变动的警示及原因说明
□适用 √不适用
五、证券投资情况
□适用 √不适用
六、委托理财
√适用 □不适用
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2020 年第一季度报告全文
单位：万元
委托理财的资金来
具体类型 委托理财发生额 未到期余额 逾期未收回的金额
源
银行理财产品 闲置自有资金 185,190.50 58,260.50
信托理财产品 闲置自有资金 17,965.00 9,465.00
合计 203,155.50 67,725.50
单项金额重大或安全性较低、流动性较差、不保本的高风险委托理财具体情况
√适用 □不适用
单位：万元
报告 计提 未来 事项
受托机构 受托机 期损 减值 是否 是否 概述
参考年 预期收 报告期
名称（或 构（或 产品 资金 起始 终止 资金 报酬确 益实 准备 经过 还有 及相
金额 化收益 益（如 实际损
受托人姓 受托人） 类型 来源 日期 日期 投向 定方式 际收 金额 法定 委托 关查
率 有） 益金额
名） 类型 回情 （如 程序 理财 询索引
况 有） 计划 (如有)
招商银行 保本型 闲置 2019 年 银行理
赎回结 尚未
股份有限 银行 理财产 140.00 自有 12 月 30 财资金 3.20% 是 是
息 赎回
公司 品 资金 日 池
招商银行 保本型 闲置 2019 年 银行理
每月结 尚未
股份有限 银行 理财产 40.00 自有 12 月 16 财资金 2.95% 0.38 是 是
息 赎回
公司 品 资金 日 池
招商银行 保本型 闲置 2020 年 银行理
赎回结 尚未
股份有限 银行 理财产 300.00 自有 1 月 8 财资金 2.78% 是 是
息 赎回
公司 品 资金 日 池
广发银行 保本型 闲置 2019 年 2020 银行理
赎回结 尚未
股份有限 银行 理财产 21,000.00 自有 5 月 27 年 6 月 财资金 3.90% 819.00 是 是
息 赎回
公司 品 资金 日 25 日 池
交通银行 保本型 闲置 2019 年 银行理
赎回结 尚未
股份有限 银行 理财产 6,920.00 自有 8 月 9 财资金 3.05% - 是 是
息 赎回
公司 品 资金 日 池
交通银行 非保本 闲置 2020 年 银行理
赎回结 尚未
股份有限 银行 型理财 450.00 自有 3 月 10 财资金 3.05% - 是 是
息 赎回
公司 产品 资金 日 池
交通银行 非保本 闲置 2019 年 银行理
赎回结 尚未
股份有限 银行 型理财 1,900.00 自有 11 月 7 财资金 2.90% - 是 是
息 赎回
公司 产品 资金 日 池
交通银行 非保本 闲置 2019 年 银行理
赎回结 尚未
股份有限 银行 型理财 400.00 自有 9 月 17 财资金 3.70% - 是 是
息 赎回
公司 产品 资金 日 池
交通银行 保本型 闲置 2020 年 银行理
赎回结 尚未
股份有限 银行 理财产 300.00 自有 2 月 26 财资金 3.70% - 是 是
息 赎回
公司 品 资金 日 池
上海浦东
非保本 闲置 2019 年 银行理
发展银行 赎回结 尚未
银行 型理财 2,824.50 自有 10 月 8 财资金 3.10% - 是 是
股份有限 息 赎回
产品 资金 日 池
公司
上海银行 非保本 闲置 2020 年 银行理
赎回结 尚未
股份有限 银行 型理财 1,286.00 自有 3 月 4 财资金 3.20% - 是 是
息 赎回
公司 产品 资金 日 池
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2020 年第一季度报告全文
交通银行 保本型 闲置 2020 年 银行理
赎回结 尚未
股份有限 银行 理财产 50.00 自有 1 月 10 财资金 2.50% - 是 是
息 赎回
公司 品 资金 日 池
招商银行 保本型 闲置 2020 年 银行理
赎回结 尚未
股份有限 银行 理财产 2,840.00 自有 1 月 9 财资金 2.70% - 是 是
息 赎回
公司 品 资金 日 池
中国民生 非保本 闲置 2020 年 银行理
赎回结 尚未
银行股份 银行 型理财 3,540.00 自有 3 月 17 财资金 2.84% - 是 是
息 赎回
有限公司 产品 资金 日 池
中国工商 保本型 闲置 2020 年 2020 银行理
赎回结 尚未
银行股份 银行 理财产 600.00 自有 3 月 13 年 4 月 财资金 3.50% 1.56 是 是
息 赎回
有限公司 品 资金 日 16 日 池
中国工商 非保本 闲置 2018 年 银行理
赎回结 尚未
银行股份 银行 型理财 1,740.00 自有 6 月 1 财资金 3.22% - 是 是
息 赎回
有限公司 产品 资金 日 池
湖南三湘 非保本 闲置 2019 年 银行理
赎回结 尚未
银行股份 银行 型理财 4,000.00 自有 12 月 31 财资金 3.98% - 是 是
息 赎回
有限公司 产品 资金 日 池
徽商银行 非保本 闲置 2019 年 银行理
赎回结 尚未
股份有限 银行 型理财 80.00 自有 9 月 19 财资金 4.00% - 是 是
息 赎回
公司 产品 资金 日 池
交通银行 保本型 闲置 2019 年 银行理
赎回结 尚未
股份有限 银行 理财产 50.00 自有 8 月 9 财资金 3.50% - 是 是
息 赎回
公司 品 资金 日 池
中国建设 非保本 闲置 2019 年 银行理
赎回结 尚未
银行股份 银行 型理财 600.00 自有 1 月 23 财资金 3.89% - 是 是
息 赎回
有限公司 产品 资金 日 池
中国工商 非保本 闲置 2019 年 银行理
赎回结 尚未
银行股份 银行 型理财 9,200.00 自有 7 月 1 财资金 3.02% 是 是
息 赎回
有限公司 产品 资金 日 池
中航信托 非保本 闲置 2019 年 信托理
赎回结 尚未
股份有限 信托 型理财 9,465.00 自有 12 月 25 财资金 3.33% - 是 是
息 赎回
公司 产品 资金 日 池
合计 67,725.50 -- -- -- -- -- -- 820.56 0.38 -- -- -- -- --
委托理财出现预期无法收回本金或存在其他可能导致减值的情形
□适用 √不适用
七、衍生品投资情况
□适用 √不适用
公司报告期不存在衍生品投资。
八、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
接待对象
接待时间 接待方式 调研的基本情况索引
类型
1.谈论主要内容：对公司基本情况及“新冠”疫情期间公司业务
2020 年 2 月 12 日 实地调研 机构
状况进行调研。
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2020 年第一季度报告全文
2.索引：巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）2020年2月12日投资
者活动关系记录表。
报告期内累计接听投资者电话13次，主要谈论内容：公司基本情
2020 年 1 月－3 月 电话沟通 个人 况、经营状况、复工情况、疫情对公司业务的影响、股价情况等。
公司未提供资料。
书面问询 报告期内回复投资者互动易问询 10 条，主要谈论内容：股价及
2020 年 1 月－3 月 （深交所 个人 业绩情况、疫情影响及复工时间、股东人数等。索引：深交所互
互动易） 动易（http://irm.cninfo.com.cn）
九、违规对外担保情况
□适用 √不适用
公司报告期无违规对外担保情况。
十、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
□适用 √不适用
公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。
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2020 年第一季度报告全文
第四节财务报表
一、财务报表
1、合并资产负债表
编制单位：我爱我家控股集团股份有限公司
2020 年 03 月 31 日
单位：元
项目 2020 年 3 月 31 日 2019 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 2,763,785,864.16 2,508,297,155.73
结算备付金
拆出资金
交易性金融资产 975,335,000.00 1,331,104,698.63
衍生金融资产
应收票据
应收账款 1,296,411,738.09 1,338,161,014.02
应收款项融资 3,155,688.02 1,779,985.00
预付款项 782,837,147.75 832,597,139.72
应收保费
应收分保账款
应收分保合同准备金
其他应收款 1,020,682,147.79 955,521,822.20
其中：应收利息
应收股利
买入返售金融资产
存货 503,412,344.38 518,754,657.10
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 1,370,004,433.46 1,660,621,179.19
流动资产合计 8,715,624,363.65 9,146,837,651.59
非流动资产：
发放贷款和垫款
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 92,345,905.08 91,685,907.00
其他权益工具投资 59,630,161.56 62,130,161.56
其他非流动金融资产
投资性房地产 2,208,445,980.00 2,208,445,980.00
固定资产 339,512,096.89 355,889,552.26
在建工程 3,155,416.25 3,155,416.25
17
2020 年第一季度报告全文
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产 1,402,194,823.26 1,417,589,164.33
开发支出 60,432,332.59 49,473,783.68
商誉 4,828,152,991.92 4,828,152,991.92
长期待摊费用 822,837,028.09 870,741,994.39
递延所得税资产 365,926,751.30 340,122,442.41
其他非流动资产 103,402,275.20 117,395,876.36
非流动资产合计 10,286,035,762.14 10,344,783,270.16
资产总计 19,001,660,125.79 19,491,620,921.75
流动负债：
短期借款 1,795,804,636.54 1,671,074,121.80
向中央银行借款
拆入资金
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据 59,030,711.85 85,629,811.00
应付账款 329,814,587.33 336,301,638.94
预收款项 564,789,522.49 615,615,225.57
合同负债
卖出回购金融资产款
吸收存款及同业存放
代理买卖证券款
代理承销证券款
应付职工薪酬 165,147,188.73 227,360,351.03
应交税费 990,212,682.79 1,072,517,483.91
其他应付款 2,967,319,493.79 3,118,731,150.39
其中：应付利息
应付股利 2,441,555.00 3,158,298.55
应付手续费及佣金
应付分保账款
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 358,480,638.87 358,660,017.35
其他流动负债
流动负债合计 7,230,599,462.39 7,485,889,799.99
非流动负债：
保险合同准备金
长期借款 498,000,000.00 463,000,000.00
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债
18
2020 年第一季度报告全文
长期应付款 3,611,796.24 3,611,491.76
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益 424,118,050.35 523,212,259.86
递延所得税负债 666,242,815.84 666,574,794.93
其他非流动负债
非流动负债合计 1,591,972,662.43 1,656,398,546.55
负债合计 8,822,572,124.82 9,142,288,346.54
所有者权益：
股本 2,355,500,851.00 2,355,500,851.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 5,555,568,420.56 5,555,568,420.56
减：库存股 199,974,923.41 199,974,923.41
其他综合收益 367,438,589.86 367,413,889.78
专项储备
盈余公积 118,836,851.74 118,836,851.74
一般风险准备
未分配利润 1,817,295,456.35 1,980,646,676.79
归属于母公司所有者权益合计 10,014,665,246.10 10,177,991,766.46
少数股东权益 164,422,754.87 171,340,808.75
所有者权益合计 10,179,088,000.97 10,349,332,575.21
负债和所有者权益总计 19,001,660,125.79 19,491,620,921.75
法定代表人：谢勇 主管会计工作负责人：何洋 会计机构负责人：何洋
2、母公司资产负债表
单位：元
项目 2020 年 3 月 31 日 2019 年 12 月 31 日
流动资产：
货币资金 111,877,758.45 112,588,694.02
交易性金融资产 50,000,000.00
衍生金融资产
应收票据
应收账款 6,276,849.14 466,096.51
应收款项融资
预付款项 35,188,256.60 32,582,562.44
其他应收款 2,366,823,028.64 2,258,743,534.40
其中：应收利息
应收股利 231,500,000.00 231,500,000.00
存货
19
2020 年第一季度报告全文
合同资产
持有待售资产
一年内到期的非流动资产
其他流动资产 893,576.85 975,309.35
流动资产合计 2,521,059,469.68 2,455,356,196.72
非流动资产：
债权投资
其他债权投资
长期应收款
长期股权投资 7,531,233,996.16 7,531,233,996.16
其他权益工具投资 46,013,778.00 48,513,778.00
其他非流动金融资产
投资性房地产 677,686,000.00 677,686,000.00
固定资产 117,647,976.69 119,762,252.07
在建工程
生产性生物资产
油气资产
使用权资产
无形资产 7,312,194.63 7,436,469.93
开发支出
商誉
长期待摊费用 133,214.41 283,417.06
递延所得税资产 7,773,480.67 7,423,343.65
其他非流动资产 103,402,275.20 103,402,275.20
非流动资产合计 8,491,202,915.76 8,495,741,532.07
资产总计 11,012,262,385.44 10,951,097,728.79
流动负债：
短期借款 480,897,277.96 454,734,861.29
交易性金融负债
衍生金融负债
应付票据
应付账款 3,773,225.85 3,792,734.98
预收款项 4,047,826.40 6,569,494.24
合同负债
应付职工薪酬 2,747,858.29 2,687,475.35
应交税费 13,696,445.02 14,215,091.28
其他应付款 730,813,619.34 686,481,448.82
其中：应付利息
应付股利 2,408,165.00 2,408,165.00
持有待售负债
一年内到期的非流动负债 311,252,027.77 311,413,944.44
其他流动负债
流动负债合计 1,547,228,280.63 1,479,895,050.40
20
2020 年第一季度报告全文
非流动负债：
长期借款 375,000,000.00 380,000,000.00
应付债券
其中：优先股
永续债
租赁负债
长期应付款 3,000,000.00 3,000,000.00
长期应付职工薪酬
预计负债
递延收益
递延所得税负债 285,706,801.01 285,729,080.78
其他非流动负债
非流动负债合计 663,706,801.01 668,729,080.78
负债合计 2,210,935,081.64 2,148,624,131.18
所有者权益：
股本 2,355,500,851.00 2,355,500,851.00
其他权益工具
其中：优先股
永续债
资本公积 5,888,681,385.68 5,888,681,385.68
减：库存股 199,974,923.41 199,974,923.41
其他综合收益 23,778,245.17 23,778,245.17
专项储备
盈余公积 107,006,016.07 107,006,016.07
未分配利润 626,335,729.29 627,482,023.10
所有者权益合计 8,801,327,303.80 8,802,473,597.61
负债和所有者权益总计 11,012,262,385.44 10,951,097,728.79
法定代表人：谢勇 主管会计工作负责人：何洋 会计机构负责人：何洋
3、合并利润表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、营业总收入 1,276,229,467.38 2,580,588,969.84
其中：营业收入 1,276,229,467.38 2,580,588,969.84
利息收入
已赚保费
手续费及佣金收入
二、营业总成本 1,486,429,579.14 2,350,398,270.25
其中：营业成本 1,109,292,539.84 1,772,665,236.26
利息支出
手续费及佣金支出
退保金
赔付支出净额
21
2020 年第一季度报告全文
提取保险责任准备金净额
保单红利支出
分保费用
税金及附加 8,125,568.31 18,106,252.90
销售费用 124,491,592.56 214,723,823.86
管理费用 212,384,213.74 296,670,101.76
研发费用
财务费用 32,135,664.69 48,232,855.47
其中：利息费用 31,902,025.45 39,424,528.67
利息收入 4,613,054.93 5,564,118.13
加：其他收益 10,095,102.76 10,831,481.03
投资收益（损失以“－”号填列） 1,106,279.51 15,613,624.44
其中：对联营企业和合营企业的投资收益 659,998.08 12,990.29
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益
汇兑收益（损失以“-”号填列）
净敞口套期收益（损失以“－”号填列）
公允价值变动收益（损失以“－”号填列） 37,496,212.64
信用减值损失（损失以“-”号填列）
资产减值损失（损失以“-”号填列） -6,423,870.87
资产处置收益（损失以“-”号填列） -30.00 -13,907.43
三、营业利润（亏损以“－”号填列） -198,998,759.49 287,694,239.40
加：营业外收入 11,998,198.65 7,601,765.23
减：营业外支出 3,607,617.91 4,791,508.88
四、利润总额（亏损总额以“－”号填列） -190,608,178.75 290,504,495.75
减：所得税费用 -20,338,904.43 76,557,762.70
五、净利润（净亏损以“－”号填列） -170,269,274.32 213,946,733.05
（一）按经营持续性分类
1.持续经营净利润（净亏损以“－”号填列） -170,269,274.32 213,946,733.05
2.终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
（二）按所有权归属分类
1.归属于母公司所有者的净利润 -163,351,220.44 205,481,104.77
2.少数股东损益 -6,918,053.88 8,465,628.28
六、其他综合收益的税后净额 24,700.08 39,127.33
归属母公司所有者的其他综合收益的税后净额 24,700.08 38,902.26
（一）不能重分类进损益的其他综合收益
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收益
3.其他权益工具投资公允价值变动
4.企业自身信用风险公允价值变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综合收益 24,700.08 38,902.26
1.权益法下可转损益的其他综合收益
2.其他债权投资公允价值变动
22
2020 年第一季度报告全文
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额 14,202.18
7.其他 24,700.08 24,700.08
归属于少数股东的其他综合收益的税后净额 225.07
七、综合收益总额 -170,244,574.24 213,985,860.38
归属于母公司所有者的综合收益总额 -163,326,520.36 205,520,007.03
归属于少数股东的综合收益总额 -6,918,053.88 8,465,853.35
八、每股收益：
（一）基本每股收益 -0.0704 0.0885
（二）稀释每股收益 -0.0704 0.0885
法定代表人：谢勇 主管会计工作负责人：何洋 会计机构负责人：何洋
4、母公司利润表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、营业收入 14,861,481.73 16,427,740.53
减：营业成本
税金及附加 1,321,871.76 2,055,750.95
销售费用 614,325.33 1,007,149.49
管理费用 7,105,827.63 10,366,908.98
研发费用
财务费用 7,466,610.80 20,618,396.60
其中：利息费用 12,875,769.86 26,279,599.99
利息收入 5,423,940.79 6,385,886.44
加：其他收益 5,259.00
投资收益（损失以“－”号填列） 22,508.52 5,811,994.68
其中：对联营企业和合营企业的投资收益
以摊余成本计量的金融资产终止确认收益（损失以“-”号填列）
净敞口套期收益（损失以“－”号填列）
公允价值变动收益（损失以“－”号填列）
信用减值损失（损失以“-”号填列）
资产减值损失（损失以“-”号填列）
资产处置收益（损失以“-”号填列） -30.00 -8,820.37
二、营业利润（亏损以“－”号填列） -1,619,416.27 -11,817,291.18
加：营业外收入 100,705.67 9,416.05
减：营业外支出
三、利润总额（亏损总额以“－”号填列） -1,518,710.60 -11,807,875.13
减：所得税费用 -372,416.79 -3,681,397.80
四、净利润（净亏损以“－”号填列） -1,146,293.81 -8,126,477.33
23
2020 年第一季度报告全文
（一）持续经营净利润（净亏损以“－”号填列） -1,146,293.81 -8,126,477.33
（二）终止经营净利润（净亏损以“－”号填列）
五、其他综合收益的税后净额
（一）不能重分类进损益的其他综合收益
1.重新计量设定受益计划变动额
2.权益法下不能转损益的其他综合收益
3.其他权益工具投资公允价值变动
4.企业自身信用风险公允价值变动
5.其他
（二）将重分类进损益的其他综合收益
1.权益法下可转损益的其他综合收益
2.其他债权投资公允价值变动
3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额
4.其他债权投资信用减值准备
5.现金流量套期储备
6.外币财务报表折算差额
7.其他
六、综合收益总额 -1,146,293.81 -8,126,477.33
七、每股收益：
（一）基本每股收益
（二）稀释每股收益
法定代表人：谢勇 主管会计工作负责人：何洋 会计机构负责人：何洋
5、合并现金流量表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 1,217,295,022.46 2,435,651,446.07
客户存款和同业存放款项净增加额
向中央银行借款净增加额
向其他金融机构拆入资金净增加额
收到原保险合同保费取得的现金
收到再保业务现金净额
保户储金及投资款净增加额
收取利息、手续费及佣金的现金
拆入资金净增加额
回购业务资金净增加额
代理买卖证券收到的现金净额
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 4,454,527,504.75 6,352,618,069.02
经营活动现金流入小计 5,671,822,527.21 8,788,269,515.09
购买商品、接受劳务支付的现金 495,868,310.66 865,622,337.08
客户贷款及垫款净增加额
24
2020 年第一季度报告全文
存放中央银行和同业款项净增加额
支付原保险合同赔付款项的现金
拆出资金净增加额
支付利息、手续费及佣金的现金
支付保单红利的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 997,311,349.80 1,379,867,490.62
支付的各项税费 148,643,248.94 175,846,334.99
支付其他与经营活动有关的现金 4,483,305,939.79 5,989,411,410.30
经营活动现金流出小计 6,125,128,849.19 8,410,747,572.99
经营活动产生的现金流量净额 -453,306,321.98 377,521,942.10
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 1,186,200,000.00 1,522,140,000.00
取得投资收益收到的现金 2,224,081.74 6,018,505.96
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 76,240.40 475.00
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 420,000.00
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 1,188,920,322.14 1,528,158,980.96
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 38,922,337.25 137,113,086.44
投资支付的现金 577,822,700.00 1,698,748,889.00
质押贷款净增加额
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 5,551,416.10
投资活动现金流出小计 616,745,037.25 1,841,413,391.54
投资活动产生的现金流量净额 572,175,284.89 -313,254,410.58
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
其中：子公司吸收少数股东投资收到的现金
取得借款收到的现金 350,000,000.00 320,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金 19,845,131.93 171,788,513.96
筹资活动现金流入小计 369,845,131.93 491,788,513.96
偿还债务支付的现金 180,430,000.00 5,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 29,717,218.64 31,955,253.56
其中：子公司支付给少数股东的股利、利润
支付其他与筹资活动有关的现金 2,677,092.70 21,066,216.00
筹资活动现金流出小计 212,824,311.34 58,021,469.56
筹资活动产生的现金流量净额 157,020,820.59 433,767,044.40
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 275,889,783.50 498,034,575.92
加：期初现金及现金等价物余额 2,287,082,162.63 2,170,000,408.59
六、期末现金及现金等价物余额 2,562,971,946.13 2,668,034,984.51
法定代表人：谢勇 主管会计工作负责人：何洋 会计机构负责人：何洋
25
2020 年第一季度报告全文
6、母公司现金流量表
单位：元
项目 本期发生额 上期发生额
一、经营活动产生的现金流量：
销售商品、提供劳务收到的现金 6,845,878.04 17,239,863.38
收到的税费返还
收到其他与经营活动有关的现金 338,679,909.71 484,685,429.01
经营活动现金流入小计 345,525,787.75 501,925,292.39
购买商品、接受劳务支付的现金
支付给职工以及为职工支付的现金 3,535,505.14 4,734,111.88
支付的各项税费 2,911,683.55 6,555,939.21
支付其他与经营活动有关的现金 391,891,973.19 322,860,599.01
经营活动现金流出小计 398,339,161.88 334,150,650.10
经营活动产生的现金流量净额 -52,813,374.13 167,774,642.29
二、投资活动产生的现金流量：
收回投资收到的现金 68,000,000.00 345,800,000.00
取得投资收益收到的现金 22,508.52 2,011,994.68
处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 230.00
处置子公司及其他营业单位收到的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金
投资活动现金流入小计 68,022,508.52 347,812,224.68
购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金
投资支付的现金 18,000,000.00 678,688,889.00
取得子公司及其他营业单位支付的现金净额
支付其他与投资活动有关的现金 1,751,416.10
投资活动现金流出小计 18,000,000.00 680,440,305.10
投资活动产生的现金流量净额 50,022,508.52 -332,628,080.42
三、筹资活动产生的现金流量：
吸收投资收到的现金
取得借款收到的现金 50,000,000.00
收到其他与筹资活动有关的现金
筹资活动现金流入小计 50,000,000.00
偿还债务支付的现金 25,000,000.00 5,000,000.00
分配股利、利润或偿付利息支付的现金 20,920,069.96 9,227,349.96
支付其他与筹资活动有关的现金 2,000,000.00
筹资活动现金流出小计 45,920,069.96 16,227,349.96
筹资活动产生的现金流量净额 4,079,930.04 -16,227,349.96
四、汇率变动对现金及现金等价物的影响
五、现金及现金等价物净增加额 1,289,064.43 -181,080,788.09
加：期初现金及现金等价物余额 110,588,694.02 323,596,217.32
六、期末现金及现金等价物余额 111,877,758.45 142,515,429.23
法定代表人：谢勇 主管会计工作负责人：何洋 会计机构负责人：何洋
26
2020 年第一季度报告全文
二、财务报表调整情况说明
1、2020 年起首次执行新收入准则、新租赁准则调整首次执行当年年初财务报表相关情况
□ 适用 √ 不适用
2、2020 年起首次执行新收入准则、新租赁准则追溯调整前期比较数据的说明
□ 适用 √ 不适用
三、审计报告
第一季度报告是否经过审计
□是 √否
公司第一季度报告未经审计。
我爱我家控股集团股份有限公司
董事长: 谢勇
2020 年 4 月 30 日
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