证券代码：000560            证券简称：我爱我家      公告编号：2020-079 号



               我爱我家控股集团股份有限公司
             关于为全资子公司提供担保的进展公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假

记载、误导性陈述或重大遗漏。


    我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）于 2020
年 4 月 28 日和 2020 年 6 月 16 日分别召开第九届董事会第四十五次会议和 2019
年年度股东大会,审议通过了《关于 2020 年度为子公司新增债务融资提供担保额
度的议案》。公司拟根据部分子公司经营业务开展的资金需求，分别为其 2020 年
度的新增债务融资提供担保，担保总额度不超过 24.40 亿元，其中,本公司为子公
司北京我爱我家房地产经纪有限公司（以下简称“我爱我家房地产经纪”）提供担
保额度为 15 亿元。上述事项具体内容详见公司分别于 2020 年 4 月 30 日和 2020
年 6 月 17 日刊登于巨潮资讯网 www.cninfo.com.cn 的《关于 2020 年度为子公司
新增债务融资提供担保额度的公告》（2020-026 号）和《2019 年年度股东大会决
议公告》（2020-044 号）。
    现根据实际进展，就上述为子公司提供担保的进展情况公告如下：
    一、担保情况概述
    2020 年 9 月 21 日，本公司全资子公司我爱我家房地产经纪与南京银行股份
有限公司北京分行（以下简称“南京银行北京分行”）签订《最高债权额合同》
（以下简称“主合同”），我爱我家房地产经纪因经营需要向南京银行北京分行申
请授信 8,000 万元，授信期限自 2020 年 8 月 14 日起至 2021 年 8 月 13 日止。
为确保上述主合同的履行，在本公司 2019 年年度股东大会批准的担保额度内，
由本公司为我爱我家房地产经纪上述 8,000 万元授信提供最高额连带责任保证担
保，本公司与南京银行北京分行于 2020 年 9 月 21 日签订《最高额保证合同》。
    本次担保发生后，截至本公告日，在本公司 2019 年年度股东大会批准的担
保额度内，本公司对我爱我家房地产经纪申请借款提供的实际担保金额为 18,000


                                      1
  万元，未超过该次股东大会批准的担保额度。本次担保具体情况如下：
                     担保 被担保方 经审议 截至本次 本次新 累计担保额         剩余可
                                                                        是否
                     方持 最近一期 的最高 担保前的 增担保 占上市公司         用担保
担保方    被担保方                                                      关联
                     股比 资产负债 担保额 担保余额      金额 最近一期净        额度
                                                                        担保
                       例   率    度（万元） （万元） （万元） 资产比例      （万元）
       北京我爱我
本公司 家房地产经    100%   66.68% 150,000 95,408.34   8,000    10.28%   否   132,000
       纪有限公司



         二、被担保人基本情况

         1.名称：北京我爱我家房地产经纪有限公司
         2.统一社会信用代码：911101157001735358
         3.公司类型：有限责任公司（法人独资）
         4.注册资本：1,210.758 万元
         5.公司住所：北京市大兴区安定镇工业东区南二路 168 号
         6.法定代表人：高晓辉
         7.成立日期：1998 年 11 月 13 日
         8.营业期限：1998 年 11 月 13 日至长期
         9.经营范围： 从事房地产经纪业务；经济信息咨询；企业形象策划；家居
  装饰；销售建筑材料、百货、家用电器、家具；技术开发；技术咨询；技术服务；
  从事互联网文化活动；经营电信业务。（市场主体依法自主选择经营项目，开展
  经营活动；从事互联网文化活动、经营电信业务以及依法须经批准的项目，经相
  关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和
  限制类项目的经营活动。）
         10.股东持股情况：本公司持有其 100%的股权。
         11.主要财务状况：截至 2019 年 12 月 31 日，我爱我家房地产经纪经审计总
  资产为 836,489.12 万元，总负债为 568,412.05 万元，净资产为 268,077.07 万
  元。2019 年 1～12 月营业收入 974,483.99 万元，净利润 77,878.86 万元。
         截至 2020 年 6 月 30 日，我爱我家房地产经纪未经审计总资产为 825,919.82
  万元，总负债为 550,737.23 万元，净资产为 275,182.59 万元。2020 年 1～6
  月营业收入 359,576.39 万元，净利润 7,520.53 万元。
         12.其他说明：我爱我家房地产经纪不存在涉及对外担保的重大诉讼或仲裁
  事项，不是失信被执行人。

                                           2
       三、担保合同的主要内容

       本公司（以下又称“保证人”）与南京银行北京分行（以下又称“债权人”）
于 2020 年 9 月 21 日签订的《最高额保证合同》（以下简称“本合同”）主要内
容：
       1.主债权：
       （1）本合同项下被担保的主债权为自 2020 年 8 月 14 日起至 2021 年 8 月
13 日止，在 8,000 万元的最高债权本金余额内，南京银行北京分行依据主合同
为我爱我家房地产经纪（以下又称“债务人”）办理具体授信业务（包括但不限
于贷款、贷款承诺、承兑、贴现、商业承兑汇票保贴、证券回购、贸易融资、保
理、信用证、保函、透支、拆借、担保等表内外业务）所形成的债权。
       （2）在前述最高债权本金余额内，债权人依据主合同为债务人办理授信业
务所形成的债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金以及债权
人为实现债权而发生的有关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、
差旅费、公证费、执行费、律师代理费、评估费、拍卖费等）均由保证人提供最
高额担保。
       2.保证方式：本公司提供连带责任保证。
       3.保证担保范围：主债权及利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金
以及债权人为实现债权而发生的有关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产
保全费、差旅费、公证费、执行费、律师代理费、评估费、拍卖费等）。
       保证人确认并自愿接受，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权
人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于物权担保），债权人均
有权直接要求保证人在其保证担保范围内承担保证责任。
       4.保证期间：保证期间为主合同项下债务人每次使用授信额度而发生的债务
履行期限届满之日起两年。若债权人与债务人就主合同项下各笔债务履行期限达
成展期协议的，保证期间为展期协议重新约定的该笔债务履行期限届满之日起两
年；若债权人根据法律、法规、规章等规定及主合同之约定提前实现债权或解除
主合同的，则保证期间为主债务提前到期或主合同解除之日起两年。
       5.违约及处理
       发生保证人或债务人违反本合同或主合同所作的任何声明、保证和承诺，或
债务人发生其他违约行为等情形，对本合同的履行产生重大影响的，均构成违约


                                      3
事件，债权人有权行使要求保证人或债务人限期纠正违约行为；要求保证人立即
按所有未偿还融资本息的 100% 缴纳/补足保证金等权利。
    6.合同的生效：本合同自双方法定代表人、负责人或授权代理人签名或加盖
名章并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。


    四、董事会意见
    上述担保事项是本公司为支持全资子公司业务发展需求提供的担保，有利于
促进全资子公司经营发展。被担保公司我爱我家房地产经纪为本公司合并报表范
围内的全资子公司，公司可通过对我爱我家房地产经纪实施有效管理，控制相关
风险。此外，我爱我家房地产经纪管理规范，经营状况良好，担保风险可控。本
公司对其提供的担保已取得股东大会批准。因此，本公司认为上述担保不会影响
公司持续经营能力，不存在损害本公司及股东利益的情形。


    五、公司累计对外担保数量
    截止本公告披露日，本公司及子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股
权关系的第三方提供担保的情形；无逾期担保金额，无涉及诉讼的担保金额及因
担保被判决败诉而应承担的损失金额。上述担保发生后，截至本公告披露日，本
公司及子公司对合并报表范围内的子公司实际提供的担保余额为 151,471.57 万
元，占本公司 2019 年 12 月 31 日经审计净资产的 14.88%。上述担保均已按相关
规定履行了董事会或股东大会审批程序。


    六、备查文件目录
    1.本公司与南京银行北京分行签订的《最高额保证合同》；
    2.我爱我家房地产经纪与南京银行北京分行签订的《最高债权额合同》。


    特此公告。


                                           我爱我家控股集团股份有限公司
                                                    董   事   会
                                                 2020 年 9 月 23 日

                                    4