证券代码：000560          证券简称：我爱我家         公告编号：2022-068 号



                   我爱我家控股集团股份有限公司
              关于为全资子公司提供担保的进展公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。


    我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）于 2022
年 4 月 27 日和 2022 年 5 月 26 日分别召开第十届董事会第十九次会议暨 2021 年
度董事会和 2021 年年度股东大会,审议通过了《关于 2022 年度为子公司债务融资
提供担保额度的议案》。公司拟根据部分合并报表范围内子公司经营业务开展的
资金需求及其担保需求，分别为其 2022 年度的债务融资提供担保，担保总额度不
超过 39.33 亿元。其中，公司为全资子公司北京我爱我家房地产经纪有限公司（以
下简称“北京我爱我家”）提供担保额度为 26 亿元。上述担保额度及授权的有效
期为自公司 2021 年年度股东大会审议通过上述担保议案之日起 12 个月内有效。
具体内容详见公司分别于 2022 年 4 月 29 日和 2022 年 5 月 27 日刊登于巨潮资讯
网 www.cninfo.com.cn 的《关于 2022 年度为子公司债务融资提供担保额度的公
告》（2022-029 号）和《2021 年年度股东大会决议公告》（2022-039 号）。
    公司现根据实际进展，就上述为子公司提供担保的进展情况公告如下：
    一、担保情况概述
    北京我爱我家与广发银行股份有限公司北京天通苑支行（以下简称“广发银
行天通苑支行”）于 2022 年 10 月 21 日签订了《额度贷款合同》（以下简称“主
合同”），广发银行天通苑支行同意向北京我爱我家提供最高限额为 3 亿元的额
度贷款，额度有效期为自《额度贷款合同》生效之日起至 2023 年 10 月 20 日止。
为担保上述主合同项下债务的履行，由本公司向广发银行天通苑支行提供连带责
任保证担保。针对上述担保事项，本公司与广发银行天通苑支行于 2022 年 10 月
21 日签订了《最高额保证合同》。
    上述担保事项在本公司 2021 年年度股东大会批准的 2022 年度为子公司提
供担保的额度范围内。上述担保发生后，本公司对北京我爱我家提供的实际担保
金额未超过该次股东大会批准的担保额度，具体担保情况如下：


                                     1
                担保 被担保方                                               累计担保额
                              经审议的最 本次担保进展 本次担保 本次担保进展            是否 剩余可用
                方持 最近一期                                               占上市公司
担保方 被担保方               高担保额度 前的担保余额   金额   后的担保余额            关联 担保额度
                股比 资产负债                                               最近一期净
                                （万元）   （万元）   （万元）   （万元）              担保 （万元）
                  例   率                                                     资产比例
       北京我爱
       我家房地
本公司            100%   91.16% 260,000.00 170,859.01 30,000.00 200,859.01    19.65%   否   59,140.99
       产经纪有
       限公司


          二、被担保人基本情况
          1.名称：北京我爱我家房地产经纪有限公司
          2.统一社会信用代码：911101157001735358
          3.公司类型：有限责任公司（法人独资）
          4.注册资本：1,210.758 万元
          5.公司住所：北京市大兴区安定镇工业东区南二路 168 号
          6.法定代表人：谢勇
          7.成立日期：1998 年 11 月 13 日
          8.营业期限：1998 年 11 月 13 日至长期
          9.经营范围：从事房地产经纪业务；经济信息咨询；企业形象策划；家居装
     饰；销售建筑材料、百货、家用电器、家具；技术开发；技术咨询；技术服务；
     从事互联网文化活动；经营电信业务。（市场主体依法自主选择经营项目，开展
     经营活动；从事互联网文化活动、经营电信业务以及依法须经批准的项目，经相
     关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和
     限制类项目的经营活动。）
          10.股东持股情况：本公司全资子公司我爱我家云数据有限公司持有其 100%
     股权。
          11.截至 2021 年 12 月 31 日，北京我爱我家总资产为 2,066,604.18 万元，
     总负债为 1,868,084.84 万元，净资产为 198,519.34 万元。2021 年 1～12 月营
     业收入 994,334.01 万元，利润总额 55,760.17 万元，净利润 50,203.03 万元。
     无重大或有事项。
          截至2022年6月30日，北京我爱我家总资产为2,152,178.78万元，总负债为
     1,961,852.29 万 元 ， 净 资 产 为 190,326.49 万 元 。 2022 年 1 ～ 6 月 营 业 收 入
     477,181.54万元，利润总额-6,551.55万元，净利润-6,825.74万元。无重大或有
     事项。

                                                 2
    12.其他说明：北京我爱我家不存在涉及对外担保的重大诉讼或仲裁事项，
不是失信被执行人。


    三、担保合同的主要内容
    本公司（以下又称“保证人”）与广发银行天通苑支行（以下又称“债权人”）
于 2022 年 10 月 21 日签订的《最高额保证合同》（以下简称“本合同”）主要内容：
    1.被担保最高债权额：依据本合同所担保债权之最高本金余额 3 亿元及合同
约定保证范围确定的债权金额之和。
    2.保证方式：连带责任保证。
    3.保证范围：包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损
害赔偿金、为实现债权而发生的费用和其他所有应付费用。
    4.保证期间：自主合同债务人北京我爱我家（以下又称“债务人”）履行债
务期限届满之日起三年。
    5.违约事件及处理：出现本合同规定的违约事件时，债权人有权视具体情形
分别或同时要求保证人限期纠正其违约行为，及时履行保证责任；要求保证人提
供新的足额、有效担保；宣布主债务履行期提前届满，要求保证人承担连带清偿
责任；宣布保证人在与债权人及/或广发银行其他合同项下尚未偿还的授信本息
和其他应付款项全部或部分立即到期，尚未发放的授信全部、部分中止或终止发
放或办理；要求保证人赔偿因其违约而给债权人造成的损失；仅需事先或事后通
知，将保证人在债权人及/或广发银行开立的账户内的款项扣划以清偿债务人及
保证人对债权人所负全部或部分债务，由此产生的利息损失由保证人自行承担。
    6.合同的生效：本合同自各方签名盖章之日起生效，至主合同债权人在主合
同项下的债权本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所
有其他应付费用全部偿清之日终止。


    四、董事会意见
    上述担保事项是本公司为支持北京我爱我家筹措资金开展业务而 提供的担
保，有利于支持和促进其业务可持续发展。被担保公司北京我爱我家为本公司合
并报表范围内的全资子公司，其管理规范、经营状况良好，经对其盈利能力、偿
债能力等方面综合分析，担保风险处于可控范围之内，且提供担保所取得的融资
全部用于经营，公司能够通过对其实施有效管理，控制相关风险，本公司对其提


                                      3
供的担保已取得股东大会批准。因此，本公司认为上述担保不会影响公司持续经
营能力，不存在损害本公司及股东利益的情形。


    五、公司累计对外担保数量
    本公司及子公司不存在对控股股东、实际控制人提供担保的情形。截至本公
告披露日，本公司及子公司对合并报表范围内的子公司实际提供担保的担保余额
为 241,179.80 万元，占公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的 22.82%。
公司股东大会、董事会审批通过的本公司为合并报表范围内子公司提供的处于有
效期的担保额度为不超过 393,300 万元，该担保总额度项下，本公司对合并报表
范围内的子公司实际提供担保的担保余额为 219,177.57 万元，占公司最近一期
经审计归属于母公司股东净资产的 20.74%。无逾期担保金额，无涉及诉讼的担
保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。
    本次担保发生后，本公司及子公司对合并报表范围内的子公司实际提供担保
的担保余额为 271,179.80 万元，其中本公司对合并报表范围内的子公司实际提
供担保的担保余额为 249,177.57 万元，分别占公司最近一期经审计归属于母公
司股东净资产的 25.66%和 23.57%。上述担保均已按相关规定履行了董事会及股
东大会审批程序。


    六、备查文件目录
    1.本公司与广发银行天通苑支行签订的《最高额保证合同》；
    2.北京我爱我家与广发银行天通苑支行签订的《额度贷款合同》。


    特此公告。




                                          我爱我家控股集团股份有限公司
                                                   董   事   会
                                                2022 年 10 月 22 日




                                   4