证券代码：000564 证券简称：西安民生 公告编号：2013-048
西安民生集团股份有限公司
2013 年第三季度报告正文
第一节 重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不
存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人马永庆、主管会计工作负责人张俊孝及会计机构负责人(会计主管人员)王欣声明：保
证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
第二节 主要财务数据及股东变化
一、主要会计数据和财务指标
公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
√ 是 □ 否
本报告期末比上年
上年度末
本报告期末 度末增减（%）
调整前 调整后 调整后
总资产（元） 6,744,285,165.53 5,787,196,258.60 6,241,849,743.93 8.05%
归属于上市公司股东的净资
1,654,528,332.35 1,858,730,019.28 1,848,909,949.81 -10.51%
产（元）
本报告期比上年同 年初至报告期末比
本报告期 年初至报告期末
期增减（%） 上年同期增减（%）
营业收入（元） 820,097,817.41 2.76% 2,785,100,948.95 7.62%
归属于上市公司股东的净利
20,397,121.31 -5.92% 57,912,878.20 -2.85%
润（元）
归属于上市公司股东的扣除
19,150,548.75 -8.72% 55,406,986.48 -2.66%
非经常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净
-- -- 391,876,401.22 21.49%
额（元）
基本每股收益（元/股） 0.0431 -39.47% 0.1224 -37.52%
稀释每股收益（元/股） 0.0431 -39.47% 0.1224 -37.52%
加权平均净资产收益率（%） 1.24% -1.18% 3.08% -3.72%
注：基本每股收益及稀释每股收益同比变动较大，主要系 2012 年 9 月公司完成非公开发行股票使公司股本增加所致。
非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 年初至报告期期末金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -2,293,427.74
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一
297,600.00
标准定额或定量享受的政府补助除外）
受托经营取得的托管费收入 2,750,000.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 1,684,075.15
减：所得税影响额 205,333.55
少数股东权益影响额（税后） -272,977.86
合计 2,505,891.72 --
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以
及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性
损益的项目，应说明原因
□ 适用 √ 不适用
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末股东总数 44,876
前 10 名股东持股情况
持有有限售 质押或冻结情况
持股比例
股东名称 股东性质 持股数量 条件的股份
（%） 股份状态 数量
数量
海航商业控股有限公司 境内非国有法人 34.68% 164,164,920 134,164,762 质押 164,164,762
华鑫国际信托有限公司 境内非国有法人 7.35% 34,800,000
华安基金公司－兴业－天
其他 7.18% 34,000,000
津信托有限责任公司
中信证券股份有限公司约
其他 4.61% 21,805,000
定购回专用账户
西安民生劳动服务公司 境内非国有法人 1.01% 4,756,969
曹文军 境内自然人 0.39% 1,826,914
陈锡亮 境内自然人 0.21% 1,008,210
彭朵花 境内自然人 0.21% 1,000,000
李卫国 境内自然人 0.19% 890,000
薛志杰 境内自然人 0.17% 793,119
前 10 名无限售条件股东持股情况
持有无限售条件股 股份种类
股东名称
份数量 股份种类 数量
华鑫国际信托有限公司 34,800,000 人民币普通股 34,800,000
华安基金公司－兴业－天津信托有限责任公司 34,000,000 人民币普通股 34,000,000
海航商业控股有限公司 30,000,158 人民币普通股 30,000,158
中信证券股份有限公司约定购回专用账户 21,805,000 人民币普通股 21,805,000
西安民生劳动服务公司 4,756,969 人民币普通股 4,756,969
曹文军 1,826,914 人民币普通股 1,826,914
陈锡亮 1,008,210 人民币普通股 1,008,210
彭朵花 1,000,000 人民币普通股 1,000,000
李卫国 890,000 人民币普通股 890,000
薛志杰 793,119 人民币普通股 793,119
公司未知上述股东是否存在关联关系，也未知股东之间是否属于
上述股东关联关系或一致行动的说明
《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。
曹文军为海通证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户客户；
参与融资融券业务股东情况说明（如有） 陈锡亮为安信证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户，其中
信用账户持股数 787,810 股，普通证券账户持股 220,400 股。
公司股东在报告期内是否进行约定购回交易
√ 是 □ 否
2013 年 5 月 17 日，海航商业控股有限公司将其持有公司无限售条件流通股 21,805,000 股股份（占公司总
股本的 4.61%）进行约定购回式证券交易，中信证券股份有限公司因参与约定购回交易，在中信证券股份
有限公司约定购回专用账户下持有公司 21,805,000 股股份（占公司总股本的 4.61,购回期限为 1 年。详见
公司 2013 年 5 月 23 日披露的关于控股股东进行约定购回式证券交易的公告。报告期内尚未发生购回交易，截止报告
期末，中信证券股份有限公司约定购回专用账户下持有公司的股份数量和比例未发生变化。
第三节 重要事项
一、报告期主要会计报表项目、财务指标发生重大变动的情况及原因
本报告期与上年度期末（或同期）相比增减变动幅度超过 30%的主要会计报表项目、财务指标的变动情况和主要
变动原因：
项目 期末金额（元） 期初金额（元） 增减比例（%）
其它应收款 79,708,768.59 232,019,475.49 -65.65%
预付账款 31,216,527.09 288,380,200.69 -89.18%
在建工程 129,696,996.99 51,867,262.74 150.06%
其他非流动资产 294,428,400.00 - 100.00%
应付职工薪酬 73,285,902.28 110,908,291.14 -33.92%
应交税费 -42,786,341.56 -26,282,262.82 -62.80%
应付利息 20,363,838.66 3,485,856.67 484.18%
一年内到期的非流动负债 114,000,000.00 40,000,000.00 185.00%
长期借款 196,000,000.00 150,000,000.00 30.67%
少数股东权益 39,756,042.68 145,125,761.19 -72.61%
项目 2013 年 1-9 月（元） 2012 年 1-9 月（元） 同比增减（%）
资产减值损失 2,745,053.34 1,901,193.19 44.39%
投资净收益 -523,090.01 1,744,574.04 -129.98%
营业外收入 2,866,931.05 1,548,272.76 85.17%
营业外支出 3,178,683.64 1,781,018.32 78.48%
少数股东损益 1,295,633.53 2,859,605.87 -54.69%
项目 2013 年 7-9 月（元） 2012 年 7-9 月（元） 同比增减（%）
资产减值损失 - -241,534.68 100.00%
投资净收益 23,804.92 - 100.00%
营业外收入 1,460,583.66 323,643.06 351.29%
少数股东损益 -224,104.45 509,059.71 -144.02%
项目 2013 年 1-9 月（元） 2012 年 1-9 月（元） 同比增减（%）
筹资活动产生的现金流量净额 636,924,227.11 1,434,242,237.38 -55.59%
资产负债表指标：
1.本报告期其他应收款较期初减少，主要系本期本公司将应向海航商业控股有限公司支付的汉中世纪阳光商厦有限公
司股权受让款部分以海航商业控股有限公司应付世纪阳光款项冲抵，合并报表予以抵消所致。
2.本报告期预付账款较期初减少，主要系本期本公司将本公司预付陕西欣源置业有限责任公司的购房款及本公司之子
公司汉中世纪阳光商厦有限公司预付陕西汉中钟基置业有限责任公司购房款，重分类至其他非流动资产所致。
3.本报告期在建工程较期初金额增加，主要系本期本公司支付装修款及工程款所致。
4.本报告期其他非流动资产较期初增加，主要系本期将本公司预付陕西欣源置业有限责任公司购房款及本公司之子公
司汉中世纪阳光商厦有限公司预付陕西汉中钟基置业有限责任公司购房款，重分类至其他非流动资产所致。
5.本报告期应付职工薪酬较期初减少，主要系本期本公司支付职工薪酬所致。
6.本报告期应交税费较期初减少，主要系本期本公司缴纳税金所致。
7.本报告期应付利息较期初增加，主要系本期本公司计提利息所致。
8.本报告期一年内到期的非流动负债较期初增加，主要系本期本公司一年内到期的长期借款增加所致。
9.本报告期长期借款较期初增加，主要系本期本公司长期借款增加所致。
10.本报告期少数股东权益较期初减少，主要系本期本公司完成汉中世纪阳光商厦有限公司股权收购后，公司持有汉中
世纪阳光商厦有限公司股权增加所致。
利润表指标（1-9月）
1.本报告期资产减值损失较上年同期增加，主要系本期本公司计提坏账增加所致。
2.本报告期投资净收益较上年同期减少，主要系本期本公司确认海航东银期货有限公司投资收益减少所致。
3.本报告期营业外收入较上年同期增加，主要系本期本公司之子公司宝鸡商场有限公司收到政府补助等增加所致。
4.本报告期营业外支出较上年同期增加，主要系本期本公司之子公司汉中世纪阳光商厦有限公司固定资产报废所致。
5.本报告期少数股东损益较上年同期减少，主要系本期本公司完成汉中世纪阳光商厦有限公司股权收购后，公司持有
汉中世纪阳光商厦有限公司股权增加所致。
利润表指标（7-9月）
1.本报告期资产减值损失较上年同期增加，主要系上年同期本公司之子公司汉中世纪阳光商厦有限公司存货跌价损失
转回所致。
2.本报告期投资净收益较上年同期增加，主要系本期本公司之子公司汉中世纪阳光商厦有限公司收到长安银行汉中分
行投资收益所致。
3.本报告期营业外收入较上年同期增加，主要系本期本公司之子公司宝鸡商场有限公司政府补贴收入等增加所致。
4.本报告期少数股东损益较上年同期减少，主要系本期本公司完成汉中世纪阳光商厦有限公司股权收购后，公司持有
汉中世纪阳光商厦有限公司股权增加所致。
现金流量表指标：
本报告期筹资活动产生的现金流量净额较上年同期减少，主要系本期本公司筹资活动现金流出增加所致。
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
公司信息披露公告均刊载于中国证监会指定互联网，网站名称：巨潮资讯网，检索路径：http://www.cninfo.com.cn，本
报告期公司信息披露索引如下：
序号 重要事项概述 披露日期
第七届董事会第二十二次会议决议公告 2013-001
关于受让海航商业控股有限公司持有汉中世纪阳光商厦有限公司部分股权的提示公告
1 2013.01.05
2013-002
关于受让陕西民生家乐商业连锁有限责任公司商业资产的提示公告 2013-003
2 关于公司债券发行申请获得发审委审核通过的公告 2013-004 2013.01.08
关于受让海航商业控股有限公司持有汉中世纪阳光商厦有限公司部分股权的公告
2013-005
3 2013.01.19
关于受让陕西民生家乐商业连锁有限责任公司商业资产的公告 2013-006
关于召开 2013 年第一次临时股东大会的通知 2013-007
4 关于控股股东承诺履行进展情况的公告 2013-008 2013.01.25
5 关于召开 2013 年第一次临时股东大会的提示性公告 2013-009 2013.01.30
6 2013 年第一次临时股东大会决议公告 2013-010 2013.02.05
7 关于发行公司债券申请获得中国证券监督管理委员会核准批文的公告 2013-011 2013.02.06
8 股权质押公告 2013-012 2013.02.08
9 2012 年业绩快报 2013-013 2013.03.06
公开发行 2012 年公司债券募集说明书摘要 2013-014
10 2013.03.08
2012 年公司债券发行公告 2013-015
11 2012 年公司债券页面利率公告 2013-016 2013.03.12
12 2012 年公司债券发行结果公告 2013-017 2013.03.15
第七届董事会第二十三次会议决议公告 2013-018
2012 年度报告摘要 2013-019
关于申请与控股子公司互保额度的公告 2013-020
13 召开 2012 年年度股东大会的通知 2013-021 2013.04.23
2013 年第一季度报告正文 2013-022
第七届监事会第十一次会议决议公告 2013-023
关于向全资子公司宝鸡商场有限公司提供担保公告 2013-024
14 2012 年年度股东大会决议公告 2013-025 2013.05.15
第七届董事会第二十四次会议决议公告 2013-026
关于与陕西民生家乐商业连锁有限责任公司签订西安文景店租赁合同的公告 2013-027
关于与西安兴正元购物中心有限公司、陕西民生家乐商业连锁有限责任公司开展单用途商
15 业预付卡合作的公告 2013-028 2013.05.16
关于不参加现金增资海航东银期货有限公司的公告 2013-029
关于召开 2013 年第二次临时股东大会的通知 2013-030
第七届监事会第十二次会议决议公告 2013-031
16 2012 年公司债券上市公告书 2013-031 2013.05.23
17 关于控股股东进行约定购回式证券交易的公告 2013-032 2013.05.23
18 关于召开 2013 年第二次临时股东大会的提示性公告 2013-033 2013.06.14
19 2013 年第二次临时股东大会决议公告 2013-034 2013.06.21
20 公司债券 2013 年跟踪评级报告 2013.06.27
21 公司 2012 年度权益分派实施公告 2013-035 2013.06.29
22 关于控股股东进行股票质押式回购交易的公告 2013-036 2013.07.24
第七届董事会第二十五次会议决议公告 2013-037
23 2013 半年度报告摘要 2013-038 2013.08.27
第七届监事会第十三次会议决议公告 2013-039
24 非公开发行股份解除限售的提示性公告 2013-040 2013.9.27
第七届董事会第二十六次会议决议公告 2013-041
25 关于购买海航商业控股有限公司持有西安兴正元购物中心有限公司部门股权的提示公告 2013.10.11
2013-042
关于购买海航商业控股有限公司持有西安兴正元购物中心有限公司部分股权的提示公告
26 2013-043 2013.10.15
关于召开第三次临时股东大会的通知 2013-044
27 关于股东股权变动的提示性公告 2013-045 2013.10.17
三、公司或持股 5%以上股东在报告期内发生或以前期间发生但持续到报告期内的承诺事项
承诺事项 承诺方 承诺内容 承诺时间 承诺期限 履行情况
海航商业控 2006 年 01 2011 年 3
股改承诺 股改承诺 依承诺履行，履行完毕。
股有限公司 月 24 日 月 14 日
收购报告书或
权益变动报告
书中所作承诺
海航商业已实施了民生家乐的注入承诺，2013 年 2 月 4
海航商业控 2008 年 06 2013 年 1
承诺本次交易完成后三年内将所持晶众家乐股权注入西安民生 日，西安民生股东大会否决了《关于受让陕西民生家乐
股有限公司 月 20 日 月 25 日
商业连锁有限责任公司商业资产的议案》。
海航商业控 承诺本次认购的西安民生 33,964,762 股股份自发行结束之日起 2008 年 12 2013 年 1
依承诺履行，已履行完毕。
股有限公司 三十六个月内不减持。 月 30 日 月 25 日
关于中山路物业权属瑕疵、宝鸡商业成立时的债权债务转移、
宝鸡商业租赁土地房屋缺乏权证可能带来的风险以及若由于海
海航商业控 2008 年 12
航商业或其关联方的原因造成宝鸡商业和西安民生承担的义务 长期 尚未发生需要海航商业补偿的情况。
股有限公司 月 30 日
或责任超过《发行股份购买资产协议》规定的内容的情况，则
损失由海航商业补偿。
海航商业控 保证从人员独立、资产独立完整、机构独立、业务独立和财务 2008 年 12
长期 依承诺履行。
股有限公司 独立五个方面保持西安民生的独立性。 月 30 日
资产重组时所 海航商业控 2008 年 12
对减少和规范与西安民生之间的关联交易做出了承诺。 长期 依承诺履行。
作承诺 股有限公司 月 30 日
海航商业控 2008 年 12
承诺避免和西安民生产生同业竞争 长期 依照承诺已制定了解决同业竞争问题相关操作方案。
股有限公司 月 30 日
对"中山路物业权属瑕疵、宝鸡商业成立时的债权债务转移、宝
海航商业控 2009 年 04
鸡商业租赁土地/房屋缺乏权证等可能给宝鸡商业和西安民生带 长期 尚未发生需要海航商业补偿的情况。
股有限公司 月 22 日
来损失"的事项再次做出补偿承诺。
海航商业已实施了世纪阳光、民生家乐的注入承诺，2013
承诺在本次交易完成后三年内将所持有的世纪阳光、民生家乐 年 2 月 4 日，西安民生股东大会审议通过了《关于受让
海航商业控 2009 年 04 2013 年 1
股权注入西安民生，自中国证监会核准本次交易至注入之前， 海航商业控股有限公司持有汉中世纪阳光商厦有限公司
股有限公司 月 22 日 月 25 日
将上述两公司委托西安民生经营管理。 部分股权的议案》，否决了《关于受让陕西民生家乐商业
连锁有限责任公司商业资产的议案》。
海航商业控 标的股权过户至西安民生后，倘若因民生家乐仲裁事项造成西 2010 年 01 仲裁事项已终结，未发生需要海航商业补偿或购买有关
长期
股有限公司 安民生损失，海航商业将在三十个工作日内以现金补足该等损 月 08 日 股权的情况。
失，或以此次非公开发行股份暨关联交易标的资产中该部分长
期股权投资的评估值为定价依据购买该股权。
海航集团有 保证从人员独立、资产独立完整、机构独立、业务独立和财务 2008 年 12
长期 依承诺履行。
限公司 独立五个方面保持西安民生的独立性。 月 30 日
海航集团有 2008 年 12
依照承诺已制定了解决同业竞争问题相关操作方
限 承诺避免和西安民生产生同业竞争。 月 长期
案。
公司 30 日
海航集团有 2008 年 12
对减少和规范与西安民生之间的关联交易做出了承诺。 长期 依承诺履行。
限公司 月 30 日
由于协调报批等原因，海航集团关于解决实际控制人的
承诺无法在承诺约定时间内完成。海航集团为了妥善解
决实际控制人问题，积极与有关主管部门沟通论证，拟
定解决方案和工作计划，并持续推进。2013 年 9 月 5 日，
海航工会与慈航公益基金会签署《股权捐赠协议》，约定
海航集团有 2009 年 08 2010 年 8 由海航工会将其所持洋浦盛唐 65%的股权捐赠给慈航基
一年内解决海航工会作为海航集团实际控制人问题的承诺。
限公司 月 21 日 月 21 日 金会。截止本报告期末，本次捐赠尚未完成工商行政管
理部门股东变更登记备案手续。本次捐赠完成后，慈航
基金会将直接持有洋浦盛唐 65%股权，并通过洋浦盛唐
间接享有对海航集团的相应投资权益，解决了海航工会
通过股权投资方式作为海航集团及其下属上市公司实际
控制人的历史遗留问题。
如果海航商业控股有限公司因履行本次重组相关的任何承诺，
海航集团有 2009 年 09
而需向西安民生承担任何支付责任，包括但不限于赔偿金、补 长期 尚未发生需要海航集团承担连带责任的事项。
限公司 月 14 日
偿金等，由本公司向西安民生承担连带责任。
宝鸡商场(集 宝商集团图形商标及家美佳文字商标由宝鸡商业无偿使用，待
2008 年 12
团)股份有限 国家商标总局核准图形商标及家美佳文字商标为注册商标后， 长期 依承诺履行，已无偿转让给宝鸡商业，已履行完毕。
月 12 日
公司 再无偿转让给宝鸡商业。
海航商业控股有限公司 2012 年度非公开发行股票中共计获配
海航商业控 2012 年 09 2015 年 9
10,020 万股，自本次非公开发行结束之日起 36 个月内不予转让 依承诺履行。
股有限公司 月 12 日 月 21 日
首次公开发行 此次获配公司股票。
或再融资时所 华鑫国际信 2012 年度非公开发行股票中共计获配 3480 万股，自本次非公开 2012 年 09 2013 年 9
依承诺履行，已履行完毕。
作承诺 托有限公司 发行结束之日起 12 个月内不予转让此次获配公司股票。 月 14 日 月 21 日
华安基金管 2012 年度非公开发行股票中共计获配 3400 万股，自本次非公开 2012 年 09 2013 年 9
依承诺履行，已履行完毕。
理有限公司 发行结束之日起 12 个月内不予转让此次获配公司股票。 月 30 日 月 21 日
海航集团有 2011 年 07
对于海航集团财务有限公司向公司提供金融服务作出的承诺。 长期 依承诺履行。
限公司 月 11 日
为进一步避免与西安民生的同业竞争，海航商业重申及补充承
诺，将西安民生作为未来整合商业百货和超市业务资源的唯一 海航商业已实施了世纪阳光、民生家乐的注入承诺，2013
主体；自重大资产重组完成（2010 年 1 月）后三年内将世纪阳 年 2 月 4 日，西安民生股东大会审议通过了《关于受让
2014 年 12
光、民生家乐股权注入西安民生；自本承诺出具之日（2011 年 海航商业控股有限公司持有汉中世纪阳光商厦有限公司
月 20 日
海航商业控 12 月）起 3 年内，将兴正元购物中心、天津国际注入西安民生； 2011 年 12 部分股权的议案》，否决了《关于受让陕西民生家乐商业
2016 年 12
股有限公司 自本承诺出具之日（2011 年 12 月）起 5 年内，把上海海航家乐、 月 20 日 连锁有限责任公司商业资产的议案》，本次世纪阳光 44%
月 20 日
北京海航家乐、广东海航乐万家注入西安民生；给予西安民生 的股权已过户至西安民生，本报告期，世纪阳光纳入西
长期
对开发、收购、投资商业百货和超市业务项目的优先选择权， 安民生合并报表范围。其他注入承诺尚未到承诺履行期
如西安民生放弃行使优先选择权，将在该等新增商业百货和超 限。
市业务达到盈利后及时注入西安民生。
为进一步避免与西安民生的同业竞争，海航集团重申及补充承
海航集团督促海航商业实施承诺，2013 年 2 月 4 日，西
诺，将西安民生作为未来整合商业百货和超市业务资源的唯一
安民生股东大会审议通过了《关于受让海航商业控股有
主体；积极督促海航商业按承诺时间将相关资产或业务注入到
限公司持有汉中世纪阳光商厦有限公司部分股权的议
海航集团有 西安民生；给予西安民生对开发、收购、投资商业百货和超市 2011 年 12
长期 案》，否决了《关于受让陕西民生家乐商业连锁有限责任
其他对公司中 限公司 业务项目的优先选择权，如西安民生放弃行使优先选择权，将 月 20 日
公司商业资产的议案》，本次世纪阳光 44%的股权已过户
小股东所作承 在该等新增商业百货和超市业务达到盈利后及时注入西安民
至西安民生，本报告期，世纪阳光纳入西安民生合并报
诺 生；适时推动海岛建设的重组工作以彻底解决海岛建设与西安
表范围。其他注入承诺尚未到承诺履行期限。
民生之间未来可能产生的潜在同业竞争。
2013 年 1 月，海航商业就其将所持世纪阳光 44％的股权转让给
西安民生的交易作出以下承诺：⑴就世纪阳光 2013-2015 年度
的业绩作出承诺，若世纪阳光 2013 年、2014 年、2015 年度实
海航商业控 2013 年 01 2013 年至
现的归属于母公司股东所有的净利润未能达到以下数额：2013 尚未发生需要海航商业补偿的情况。
股有限公司 月 17 日 2015 年
年度 458.39 万元、2014 年度 819.62 万元、2015 年度 1,558.78
万元，则其差额部分的 60.31％由海航商业于世纪阳光以上各年
度审计报告出具之后的二十个工作日内以现金向公司补足。
2013 年 1 月，海航商业就其将所持世纪阳光 44％的股权转让给
西安民生的交易作出以下承诺：⑵世纪阳光商城未取得营业用
海航商业控 房的相关权属证明文件，为此海航商业承诺，承担办理权属证 2013 年 01
长期 尚未发生需要海航商业承担费用和补偿损失的情况。
股有限公司 明文件的相关费用，如因此权属证明文件无法取得给汉中世纪 月 17 日
阳光造成损失，海航商业将在接到西安民生或世纪阳光通知后
15 日内无条件全额补偿损失款项。
海航商业控 2013 年 1 月，海航商业就其将所持世纪阳光 44％的股权转让给 2013 年 01 已协调民生家乐与世纪阳光按照评估租金水平签订了租
长期
股有限公司 西安民生的交易作出以下承诺：⑶世纪阳光与陕西民生家乐投 月 17 日 赁协议
资管理有限公司签订的海德城物业租赁协议，海航商业承诺，
尽快协调世纪阳光与陕西民生家乐投资管理有限公司签订续租
协议，若其租赁期内租金水平低于本次评估租金水平，其差额
由海航商业按月补足。
2013 年 1 月，海航商业就其将所持世纪阳光 44％的股权转让给
西安民生的交易作出以下承诺：⑷世纪阳光虎头城地下商场部
海航商业控 分物业尚未交付，海航商业承诺，如在世纪阳光支付完毕剩余 2013 年 01
长期 尚未发生需要海航商业补偿的情况。
股有限公司 款项后，虎头桥地下商场剩余部分物业不能及时交付而导致的 月 17 日
损失由海航商业承担。海航商业将在接到西安民生或世纪阳光
通知后 15 日内无条件全额补偿损失款项。
承诺是否及时
否
履行
未完成履行的
民生家乐注入被西安民生股东大会否决，承诺未能实施。海航商业继续督促民生家乐及相关方通过各种行之有效的办法提升经营管理水平、业务所在区域竞争力及
具体原因及下
盈利能力，在适时启动民生家乐注入西安民生，或通过其他有效方式消除同业竞争；在此之前，海航商业将继续执行与西安民生于 2009 年 4 月 22 日签署的《托管
一步计划（如
经营协议》。
有）
注：“海航集团”指海航集团有限公司；“海航工会”指海南航空股份有限公司工会委员会；“慈航基金会”指海南省慈航公益基金会；“洋浦盛唐”指盛唐发展（洋浦）有限公司；
“商业控股”、“海航商业”指海航商业控股有限公司；“宝商集团”指宝鸡商场(集团)股份有限公司，现已更名为易食集团股份有限公司； “宝鸡商业”指宝商集团宝鸡商业经营
管理有限责任公司，现已更名为宝鸡商场有限公司；“晶众家乐”、“民生家乐”指陕西民生家乐商业连锁有限责任公司，系陕西晶众家乐投资有限公司更名而来；“世纪阳光”指汉
中世纪阳光商厦有限公司；“兴正元购物中心”指西安兴正元购物中心有限公司；“天津国际”指天津国际商场有限公司；“上海海航家乐”指上海海航家乐企业管理有限公司；“北
京海航家乐”指北京海航家乐商业管理有限公司、“广东海航乐万家”指广东海航乐万家连锁超市有限公司；“海岛建设”指海南海岛建设股份有限公司，原名为海南筑信投资股份
有限公司。
四、对 2013 年度经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
□ 适用 √ 不适用
五、证券投资情况
证券 证券 证券 期初持 期初持 期末持 期末持 期末账 报告期 股份
最初投资 会计核
股数量 股比例 股数量 股比例 面值 损益
品种 代码 简称 成本（元） 算科目 来源
（股） （%） （股） （%） （元） （元）
长期股
股票 400060 炎黄 5 50,000.00 50,000 0.09% 50,000 0.09% 0.00 0.00 原始股
权投资
合计 50,000.00 50,000 -- 50,000 -- 0.00 0.00 -- --
证券投资审批董事会公告披
露日期
证券投资审批股东会公告披
露日期（如有)
持有其他上市公司股权情况的说明
√ 适用 □ 不适用
公司股票投资仅有一笔，为对江苏炎黄在线物流股份有限公司的投资，江苏炎黄在线物流股份有限公司已于2006
年5 月15 日被暂停上市，因此本公司于2006 年对该项股票投资计提全额减值准备。由于流通权受到限制，本公
司未将该项投资划分为金融资产，在长期股权投资中核算。2013 年3 月27 日，江苏炎黄在线物流有限公司股票
被深交所摘牌终止上市，在深交所退市时的股票简称为“*ST 炎黄”，证券代码为“000805 ”。
六、衍生品投资情况
□适用 √不适用
七、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
谈论的主要内容及提供的
接待时间 接待地点 接待方式 接待对象类型 接待对象
资料
谈论的内容主要是公司基
2013 年 05 月 17 证券日报记者
公司 实地调研 其他 本情况、一般经营情况；没
日 赵静
有提供资料。
西安民生集团股份有限公司
董 事 会
二〇一三年十月三十一日
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