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公司公告

桐 君 阁:关于与太极集团有限公司共同出资设立涪陵西部医药公司并受让股权的独立董事意见2012-12-13  

						                         重庆桐君阁股份有限公司
                   关于与太极集团有限公司共同出资
         设立涪陵西部医药公司并受让股权的独立董事意见


     我们作为重庆桐君阁股份有限公司(以下简称“桐君阁”或“公司”)独立董事,
根据《上市公司治理准则》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《关于在上市公司建立独
立董事制度的指导意见》和《公司章程》及其他有关规定,对桐君阁第七届董事会第 7
次会议所议《公司与太极集团有限公司组建成立设立涪陵西部医药公司》发表意见。公
司董事会已经向本人提交了上述议案的相关资料,我们详细审阅了上述资料,基于我们
独立判断,发表如下独立意见:

    1、重庆华康资产评估土地房地产估价有限责任公司持 有 证 券 期 货 相 关 业 务 评 估
资 格 证 书 ,该 事 务 所 与其委派的经办评估师与公司及本次交易所涉及相关当事方无关
联关系,不存在现实的或可预期的利益或冲突,具有独立性。

    2、本次评估的假设前提均按照国家有关法律法规及规定进行,并遵循了市场通用
惯例与准则,符合评估对象的实际情况,未发现与评估假设前提相悖的事实存在,评估
假设前提具有合理性。

    3、根据重庆华康资产评估土地房地产估价有限责任公司出具的《资产评估报告》,
以收益法对委估房地产进行评估,能够充分客观公正地反映出评估对象的价值。收益法
利用了预期收益原理,即某宗房地产的客观合理价格或价值,为该房地产的产权人在拥
有房地产的期间内从中所获得的各年净收益的现值之和。
   4、评估机构按照评估准则的要求,选择恰当的方法对房地产进行评估,评估机构评
估的是房地产在估价时点的市场价值,此次评估均价为 18202 元/平方米,由于该房产
处于重庆市涪陵区南门山核心商业中心,与评估资产邻近的商业地产市场转均价已逾
30000 元/平方米。对涪陵西部医药注入此部分房产后,由于房产面积较大,可以作为自
用及出租商用结合方式,也避免了租赁经营用房产生的租赁费用。

    5、组建重庆市涪陵区桐君阁西部医药商城有限责任公司,是基于公司整体战略发
展的需要,与公司的主营业务密切相关,投资成立该公司后,下一步受让太极集团有限
公司所持股权,公司通过统一的协商规划,对其进行经营管理,既避免了同业竞争,又
可进一步扩展公司业务覆盖面,培育新的业务增长点,符合公司的长期规划,有利于公
司发展,符合公司治理的相关要求。符合全体股东的利益,不会损害广大中小股东的利
益。

    董事会在审议此次对外投资计划时,表决程序符合有关法律法规的规定。同意公司
此次对外投资议案并同意将该议案提交公司股东大会审议。
                              独立董事:伍斌   程源伟   杨明   李豫湘   任红
                                               二○一二年十二月十三日